Atskira vila La Campana rajone, Malaga, pastatyta 1970 metais. Iš viso 145 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ant 421 kvadratinio metro sklypo. Objektas yra tik 988 metrų atstumu nuo Malagueta paplūdimio, miesto centro su visomis paslaugomis pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Oro uostas nutolęs 8,6 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi La Campana mikrorajone, tik 1 km atstumu nuo Malagueta paplūdimio. Arti esantys prekybos centrai, gydymo įstaigos ir maitinimo vietos suduočia galimybę gyventi be priklausomybės nuo automobilio. Lokacija yra miesto zonoje su išvystyta infrastruktūra.
Vila tinka šeimoms, kurios nori gyventi arti uostamiesčio su visomis paslaugomis. 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai leidžia patogiai apgyvendinti šeimos narius. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybes poilsio bei pramogų lauke be išvykimo iš namų.
Objektas pastatytas 1970 metais, todėl tai ne naujas projektas, o baigtas ir gyvenamas pastatas. Visa statybos ir projektavimo dokumentacija yra sudaryta ir registruota. Techninė būklė vertinama kaip gera su visais reikalingais patikrinimais atliktais.
Vila neturi naujoviškų technologinių sprendimų, būdingų naujiesiems projektams. Nėra bendrijos paslaugų kaip baseino priežiūra ar saugumas. Pastato amžius gali reikalauti atnaujinimo. Sklypas nedidelis - 421 m², todėl plėtros galimybės ribotos.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Malagoje su paplūdimio artumu. Tai taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nuomos objektą miesto centre. Žmonėms, kurie nori gyventi be automobilio, paslaugoms pasiekiamoms pėsčiomis. Vyresnio amžiaus poroms, kurios nori būti arti medicinos įstaigų (113 m iki ligoninės). Taip pat tiems, kurie vertina miesto gyvenimą su privačia lauko erdve poilsio poilsiui.
Vila turi marmurinius grindų dangus, visiškai įrengtą virtuvę su baltais spintomis. Vonios kambariai su marmurinėmis plokštėmis ir šiuolaikinėmis sanitarinėmis įrangomis. Miegamieji su dideliais langais, užtikrinančiais geras šviesos sąlygas. Lauke - sodo suprojektuotos erdvės su vaismedžiais ir atviros terasos su medinėmis lubomis. Baseino zona su palmėmis suteikia tikrą Viduržemio jūros klimato pojūtį. Visi baldai yra įtraukti į kainą, todėl objektas yra paruoštas gyventi.
Vila kainuoja nuo €1,100,000, kas atitinka rinkos lygį šioje Malagos zonoje. Kainą lemia arti esanti infrastruktūra, privatus baseinas ir sodas. Baigtas objektas reiškia galimybę nedelsiant įsikurti, tačiau reikia atsižvelgti į galimus atnaujinimo kaštus dėl pastato amžiaus.
Dienos metu gyvenimas vyksta tarp miesto dinamikos ir asmeninės erdvės. Ryte galima pasivaikščioti prie Malagueta paplūdimio (988 m), pietauti viename iš 376 artimiausių restoranų. Po pietų - grįžti į privatų sodą su baseinu, kuris suteikia atoslūgį nuo miesto triukšmo. Vakarais galima naudotis miesto paslaugomis ar pasivaikščioti po La Campana aikštes. Per metus čia vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios bendruomenės jausmą.
Malagos centro paslaugos pasiekiamos per 10-15 minučių pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras nutolęs tik 126 metrų. Autobusų stotelės (50 maršrutų) leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus. Geležinkelio stotis Atarazanas nutolusi tik 600 metrų. Miesto dviračių takų tinklas leidžia saugiai keliauti po visą pakrantę. Vaikų mokyklos, ligoninės ir kitos būtinos įstaigos yra 1-2 km spinduliu, todėl kasdieninis gyvenimas yra patogus ir funkcionalus.
Žemėlapis parodo vilos padėtį La Campana mikrorajone, Malagos rytuose. Artimiausi objektai: Malagueta paplūdimys (šiaurės rytai), Malagos centro uostas (pietryčiai), Atarazanas geležinkelio stotis (pietūs). Žemėlapis taip pat pažymi artimiausias prekyvietes, medicinos įstaigas ir transporto mazgus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana yra rytinėje Malagos dalyje, tik 1 km nuo istorinio centro ir uosto. Tai miesto kvartalas su išvystyta infrastruktūra. Palyginus su Marbella (48 km arba 40 min. kelio automobiliu), ši lokacija yra artimesnė miesto gyvenimui su visomis paslaugomis. Granada (89 km) pasiekiama per valandą kelio automobiliu per greitkelį A92.
Paplūdimiai: Malagueta (988 m), San Andresas (2,4 km), Baños del Carmen (3,3 km). Malagos centras pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis ar 5 min. automobiliu. Artimiausias oro uostas - Malaga-Costa del Sol (8,6 km). Golf klubai: Parador (8,8 km), Guadalhorce (10 km), Miguel Ángel Jiménez (11 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės nutolusios tik 472 metrų atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3,893 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra 19,4°C, su žiemą 12°C ir vasarą 26°C. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio - 22 metrai, todėl orai yra subalansuoti be pernelyg didelių kritulių kiekio. Rytinė ir pietinė orientacija suteikia geras šviesos sąlygas visą dieną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias Malagueta paplūdimys (988 m) turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį vandens kokybę. Paplūdimiai su smėliu ir plūduriavimo zonomis. Sporto paslaugos: Forus Trinidad sporto centras (700 m), Kung Fu mokykla (800 m), Peñarroya futbolo aikštė (1 km). Uosto regionas suteikia galimybę jachtoms ir vandens sportui. Kelios golf aikštynai suteikia galimybes žaisti golfą visus metus dėl palankaus klimato.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana yra rytinėje Malagos dalyje, tik 1 km nuo istorinio centro ir uosto. Tai miesto kvartalas su išvystyta infrastruktūra. Palyginus su Marbella (48 km arba 40 min. kelio automobiliu), ši lokacija yra artimesnė miesto gyvenimui su visomis paslaugomis. Granada (89 km) pasiekiama per valandą kelio automobiliu per greitkelį A92.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su naujaisiais projektais Estepona (Etherna Homes 2 nuo €259,000) ar Mijas (Lantana Residencial nuo €205,000), ši vila siūlo išskirtinę miesto centro vietą su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis. Nauji projektai paprastai yra atokesni nuo miesto centro, o šis objektas suteikia galimybę gyventi tikrame miesto širdyje. Aquamar projektas Torre del Mar (nuo €269,950) yra toliau nuo didmiesčio paslaugų, tačiau šis objektas turi unikalų miesto ir paplūdimio derinį. Ši vila yra brangesnė, tačiau tai atitinka lokacijos pranašumus - artumas Malagos centrui, uostui ir visoms miesto paslaugoms, kurios naujuose projektuose dažnai būna pasiekiamos tik automobiliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID