Šis nepriklausomas namas yra La Campana, Malagoje, siūlantis 145 m² gyvenamojo ploto su 3 vonios kambariais ir 4 miegamaisiais. Projektas, baigtas 1970 m., yra ant 421 m² sklypo ir yra paruoštas naujiems savininkams. Dėl savo vietos jis yra arti paplūdimio ir daugelio patogumų, tuo pačiu išlaikant ramią atmosferą. Tai nekilnojamasis turtas, tinkantis tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie miesto privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Campana, Malagoje, pasižymintis miesto pobūdžiu ir arti esančiais patogumais. Jo vieta užtikrina, kad svarbiausi objektai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, pagerindami kasdienį patogumą.
Šis turtas atitinka poreikius tų, kurie vertina gyvenimą miesto aplinkoje su lengva prieiga prie gamtos ir poilsio galimybių. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar tiems, kurie nori papildomos vietos svečiams ar namų biurui.
Šis objektas yra jau baigtas, su statybomis, kurios, kaip nurodoma, baigtos 1970 m. Jis nėra naujas statybos projektas, bet siūlo įsitvirtinusią struktūrą. Tai reiškia, kad nėra būsimos statybos eigai skirtų laukimo laikotarpių; turtas yra paruoštas tiesioginiam įsikūrimui.
Nekilnojamasis turtas nebus aprūpintas moderniausiomis energiją taupančiomis technologijomis, būdingomis naujiems statybos projektams. Jis taip pat neturės projektų naujausių dizaino elementų ar naujausios kartos pastatų sistemų. Kadangi tai yra senesnis statinys, gali reikėti atnaujinimo darbų, kad atitiktų dabartinius standartus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško pastovios gyvenamosios vietos su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Asmenys ar šeimos, vertinantys galimybę pasiekti parduotuves, restoranus ir sveikatos paslaugas pėsčiomis, ras šią vietą patrauklią. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti jūros, turint omenyje netoliese esančius paplūdimius, nors ir ne tiesiogiai prie jūros. Dėl 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių, jis gali būti tinkamas didesnėms šeimoms arba tiems, kurie nori papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Kadangi objektas yra 1970 m. statybos, jis gali patraukti pirkėjus, kurie pirmenybę teikia esamiems statiniams ir yra pasirengę galimiems renovacijos projektams, o ne visiškai naujam būstui.
Nors tikslių apdailos medžiagų specifikacijų nepateikiama, objektas yra 1970 m. statybos, kas rodo galimą tradicinę konstrukciją ir apdailą, būdingą tai epochai. Sąraše paminėta „Marmurinė grindys“ ir „Vonios kambarys su atskiru vonios kambariu“, o tai rodo tam tikrą kokybės lygį, kuris galėjo būti aukštas statybos metu. Virtuvė yra „Pilnai įrengta“, o tai reiškia, kad ji turėtų būti paruošta naudoti. Galimybė, kad turtas yra „Pilnai apstatytas“, rodo, kad jis yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo. Tačiau, atsižvelgiant į statybos metus, gali būti, kad kai kurie elementai, tokie kaip elektros instaliacija, santechnika ar izoliacija, neatitinka šiuolaikinių standartų ir gali reikalauti atnaujinimo, siekiant pagerinti energijos efektyvumą ir komfortą.
Šis 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių namas La Campana, Malagoje, parduodamas už 1 100 000 eurų. Kaina atspindi jo vietą ir apimties dydį, su 145 m² gyvenamuoju plotu ant 421 m² sklypo. Tai yra vienintelis pasiūlymas šiame konkrečiame objekte, todėl galimybė įsigyti jį yra tiesioginė. Tokios kainos turto segmente, ypač Malagos srityje, dažnai reikalauja didesnių pradinių investicijų, tačiau tai gali reikšti didesnį stabilumą ir mažesnę priklausomybę nuo rinkos svyravimų, lyginant su naujesniais, potencialiai labiau spekuliatyviais projektais.
La Campana, Malagoje, siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį, kur kasdienybė klostosi tarp miesto patogumų ir arti esančių gamtos poilsio vietų. Gyventojai gali lengvai pasiekti daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių vos pėsčiomis. Tai aplinka, kurioje lengva integruotis į vietinį gyvenimo ritmą, ypač su 50 viešojo transporto linijų ir daugybe sustojimų, užtikrinančių mobilumą. Turint omenyje, kad didžioji dalis paslaugų, tokių kaip vaistinės ir ligoninės, yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų, tai sumažina kasdienius logistinius rūpesčius. Ši vieta leidžia mėgautis saulėtu Viduržemio jūros klimatu, su ilgu maudynių sezonu ir vidutiniškai 19,4 °C metine temperatūra, kas skatina lauko veiklą ir bendravimą.
Gyvenimas La Campana, Malagoje, suteikia miesto gyvenimo privalumus su lengva prieiga prie daugelio svarbių paslaugų. Supermarketas (126 m) ir vaistinė (128 m) yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, o tai labai palengvina kasdienius pirkinius. Netoliese esantis ligoninė (113 m) užtikrina greitą medicininę pagalbą. Kadangi yra 376 restoranai ir 155 kavinės 2 km spinduliu, pasirinkimas maitintis lauke ar bendrauti yra didelis. Net 50 viešojo transporto linijų ir atitinkamas skaičius sustojimų aplinkoje, padidina mobilumo galimybes be automobilio. Tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti be būtinybės naudoti automobilį, suteikiant laisvės ir patogumo.
Šiame žemėlapyje matyti La Campana, Malagos provincijoje, Ispanijoje, vieta. Jis pabrėžia šio rajono artumą prie Viduržemio jūros pakrantės, Malagos miesto centrą ir pagrindinius transporto mazgus, tokius kaip oro uostas ir greitkeliai. Tai padeda vizualizuoti, kaip šis projektas yra integruotas į platesnį regioninį kontekstą, suteikiant supratimą apie jo pasiekiamumą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Campana yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlanti lengvą prieigą prie didesnių miestų. Ji yra arti Malagos miesto (0 km, 579 076 gyventojai), suteikdama prieigą prie visų didelio miesto privalumų. Marbella, populiarus kurortas, yra už 48 km, o istorinis miestas Granada, už 89 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo pakrantės gyvenimo iki kultūrinių kelionių po Andalūziją, išlaikant ryšį su pagrindinėmis transporto arterijomis.
Šis turtas pasižymi išskirtine pasiekiamumo prasme. Jis yra vos už 988 metrų nuo Playa de la Malagueta ir 2,4 km nuo Playa de San Andrés, leidžiantis lengvai pasiekti paplūdimį pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 9 km tiesia linija, užtikrinant greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto linijų ir sustojimų, kurie palengvina judėjimą mieste. Be to, prekybos centrai (126 m), vaistinės (128 m) ir ligoninė (113 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjams, artimiausi laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug už 8,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana, Malagoje, siūlo Viduržemio jūros klimatą, pasižymintį vidutiniškai 19,4 °C metine temperatūra ir apie 3 893 saulės valandas per metus. Saulėtos dienos ir vidutiniškai 12-26 °C temperatūra per metus sukuria palankias sąlygas lauko veiklai beveik visus metus. Maudynių sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis pakrante ilgesnį laikotarpį. Nors tai yra miesto aplinka, ji siūlo priėjimą prie gamtos, įskaitant netoliese esančius paplūdimius. Aukštis virš jūros lygio yra 22 metrai, o tai reiškia, kad vietovė yra gana plokščia ir arti pakrantės, be didelių stačių šlaitų ar aukštumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra patraukli dėl artumo prie įvairių rekreacinių objektų. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de la Malagueta yra tik už 1 km, o Playa de San Andrés, už 2,4 km. Netoliese yra ir uostai, pvz., IGY Málaga Marina (0,8 km), siūlantys jūrų pramogas. Aktyviam poilsiui yra sporto centrai, tokie kaip Forus Trinidad (0,7 km). Nors artimiausi golfo laukai, kaip Club de Golf Málaga Parador, yra už 8,8 km, jie vis tiek yra pasiekiami. Bendrai, regionas siūlo daug galimybių mėgautis pakrantės gyvenimo būdu ir įvairiomis laisvalaikio veiklomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Campana yra strategiškai įsikūrusi Malagos provincijoje, siūlanti lengvą prieigą prie didesnių miestų. Ji yra arti Malagos miesto (0 km, 579 076 gyventojai), suteikdama prieigą prie visų didelio miesto privalumų. Marbella, populiarus kurortas, yra už 48 km, o istorinis miestas Granada, už 89 km. Tokia padėtis leidžia gyventojams mėgautis regiono įvairove, nuo pakrantės gyvenimo iki kultūrinių kelionių po Andalūziją, išlaikant ryšį su pagrindinėmis transporto arterijomis.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su siūlomais projektais, tokiais kaip Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ir Etherna Homes 2 (€259,000) Torremolinos, Mijas ir Esteponoje, šis objektas La Campana, Malagoje, yra žymiai aukštesnės kainos segmente, 1 100 000 eurų. Šis skirtumas atspindi vietos ypatybes ir galbūt didesnį nuosavybės dydį bei privatumą. Nors minėti projektai yra naujesni ir siūlo modernias statybas bei bendruomenės patogumus, La Campana objektas yra jau pastatytas, siūlantis kitokią vertę, įsitvirtinusią vietą miesto aplinkoje su lengva prieiga prie paslaugų ir paplūdimio. Kitaip nei daugelis naujų projektų, orientuotų į poilsį ir investicijas, šis namas gali labiau atitikti nuolatinių gyventojų poreikius, ieškančius miesto patogumų arti jūros. Regionas aplink Malagą, ypač arti miesto centro, pasižymi aukštesnėmis kainomis nei tolesni kurortai, todėl šis namas atitinka tai rinkos tendencijai, siūlydamas patogią lokaciją dideliame, gyvybingame mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
