Villa asub La Campana linnaosas Málagas, hästi arendatud linnapiirkonnas rannast lähedal. Kinnistul on 4 magamistuba ja 3 vannituba, elamispindala 145 m² 421 m² krundil. 1970. aastal ehitatud eraldiseisev villa omab privaatset basseini ja terrassi. Selle asukohal on hea ligipääs nii linnateenustele kui ka rannale, mis teeb sobivaks neile, kes otsivad elukohta heade ühendustega teenuste ja puhkealadega Málaga piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Campanas, Málaga linnajaos, mis iseloomustub lähedusest nii linna keskusele kui ka rannikule. See asub lühikese jalutuskäigu kaugusel olulistest teenustest ja rannast, pakkudes elanikele linnaelu mugavusi koos rannikualuse juurdepääsuga. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrgustikuga, mis võimaldab hõlpsasti liikuda üle kogu piirkonna.
See kinnistu rahuldab nende vajadusi, kes otsivad püsivat elamispinda ruumikate magamistubadega. Neli magamistuba pakuvad piisavalt ruumi peredele või neile, kes vajavad külalistemaja. Privaatsed välialad koos basseini ja terrassidega laiendavad eluruumi välja. Lähedus teenustele, meditsiiniasutustele ja rannale lahendab igapäevased praktilised vajadused ilma pikema sõiduta.
Villa valmis 1970. aastal, mis teeb sellest juba olemasoleva kinnistu mitte uue arenduse. Ehitus esindab piirkonnale tüüpilisi meetodeid sellest ajastust. Kinnistu kirjeldatakse kui heas seisukorras olevat, omades omadusi nagu õhukonditsioneer, privaatne bassein ja marmorpõrandad. Juba valminud hoone pakub kohast sissekolimisvõimalust ilma ehitusviivitusteta.
Kinnistu ei paku uutele hoonetele iseloomulikke viimaseid energiatarbe standardeid. Kui 1970. aastast pärinevana hoonena võib puududa mõned kaasaegsed tehnoloogilised lahendused, mis on levinud tänapäevastes elamutes. Linnas asuvana ei paku see maapiirkondade eraldatust või laiaulatuslikke maid. Hindamine seab selle eelarvest tundlikumate ostjate jaoks kättesaamatuks.
See kinnistu sobiks peredele või üksikisikutele, kes otsivad kehtestatud elamispinda linnalikus rannikukeskkonnas. See oleks sobiv neile, kes hindavad teenustele lähedust ja kättesaadavust maapiirkondade eraldatuse asemel. Neli magamistuba teeb sobivaks peredele lastega või neile, kes vajavad kodukontorite ruumi. Lähedus tervishoiuasutustele (113 m haiglani) võiks olla eriti asjakohane elanikele, kellel on püsivad meditsiinivajadused või vanemad inimesed, kes hindavad kiiret juurdepääsu meditsiinile. Kinnistu võiks sobida ka neile, kes võõrustavad sageli külalisi, arvestades täiendavaid magamistube ja lähedust lennujaamale (8,6 km). Isikutele, kes jagavad aega Hispaania ja teise riigi vahel, pakuvad transpordi lihtsustus ja kinnistu kohene valmisolek praktilisi eeliseid. Asukoht võib olla vähem sobiv neile, kes otsivad modernset, minimalistlikku esteetikat või viimaseid kodutehnoloogia süsteeme, kuna see esindab oma 1970. aasta ehitusperioodi arhitektuurilist ja kujunduslikku maitset.
Villa omab traditsioonilisi Hispaania ehitusmeetodeid, mis on tüüpilised 1970. aastate perioodile, kohandatud Vahemere kliimaga. Marmorpõrandate olemasolu näitab fookust soojas kliimas sobivatesse vastupidavatesse materjalidesse, pakkudes nii jahutavad omadusi kui ka hoolduse lihtsust. Õhukonditsioneerisüsteem lisab kliimakontrolli funktsionaalsuse, vastates piirkonnale iseloomulikele temperatuurikõikumistele. Kinnistul on täielikult varustatud köök, mis viitab fookusele praktilistele toiduvalmistamise ruumidele. Privaatne bassein tähistab olulist puhkeomadust, ehitatud标准和，mis sobivad elamiskasutuseks. Alarmsüsteem näitab turvalisuse kaalumist, mis on integreeritud kinnistu kujundusse. Täielikult mööbeldatud olek viitab täielikule eluruumi lahendusele, võimalikult peegeldades eelneva omaniku maitset ja Vahemere elamise praktilisi aspekte. Tarberuum lisab praktilist funktsionaalsust majapidamise haldamiseks, samas kui vannitubadega ühendatud vannitoad näitavad tähelepanu privaatsusele ja mugavusele magamistubade piirkondades. Privaatsed terrassid laiendavad eluruumi väljapoole, kasutades soodsat kliimat ja ühendades siseosi aiaalaga.
Villa on hinnatud 1 100 000 eurot, paigutades selle kohalikul turul kõrgemasse segmendi oma suuruse ja vanusega kinnistute jaoks. Võrreldes teiste piirkonna kinnistutega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), nõuab see kinnistu märkimisväärset lisatasu. See hind peegeldab kinnistu asukohta soovitavas Málaga piirkonnas, krundi suurust ja selliseid omadusi nagu privaatne bassein ja marmorpõrandad. Hindamine esindab praegust turuväärtust valmis, koheselt kasutatavatele villadele sellel Costa del Soli piirkonnal.
La Campana pakub linnaliku elukeskkonda rannikulähedusega. Elanikud saavad kujundada igapäevased rutiinid, mis ühendavad nii linna mugavusi kui ka rannale juurdepääsu. Supermarkete (126 m), apteekide (128 m) ja tervishoiuasutuste (113 m) lähedus tähendab, et esmased vajadused saab täita jalgsi või minimaalse sõiduga. Piirkonna linnatihedus tagab pideva juurdepääsu teenustele ja sotsiaalsetele kohtadele, 2 km raadiuses on 376 restorani ja 50 ühistranspordiliini. Nendele, kes töötavad kaugelt, pakuvad usaldusväärne taristu ja arvukad kohvikud võimalikke töökohti väljaspool kodu. Privaatne bassein ja aed pakuvad puhkevõimalust linna tegevuse eest, luues tasakaalustatud elukeskkonna, kus saab osaleda kogukonnas või nautida eralust vastavalt soovile. Lähedus lennujaamale (8,6 km) lihtsustab reisimist, muutes selle asukoha praktiliseks neile, kes jagavad aega Hispaania ja teise riigi vahel või kes võõrustavad sageli rahvusvahelisi külalisi.
La Campana kasutab hästi arenenud taristut, mis toetab igapäevast elamisvajaduste rahuldamist. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 376 restoranile, 103 apteekile, 66 pangale ja 155 kohvikule, mis näitab suurt kaubanduslike teenuste kontsentratsiooni. See teenuste tihedus elimineerib vajaduse pika sõidu järele põhiliste vajaduste ja vaba tegevuse jaoks. Transpordivõrgustikku täiendab 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust piirkonnas, pakkudes ühendust üle Málaga ja sellest kaugemale. Lähedus raudteejaamadele nagu Atarazanas (0,6 km), Málaga Centro Alameda (1,0 km) ja Guadalmedina (1,1 km) täiendab veelgi liikuvusvõimalusi isikliku sõidukita elanike jaoks. Tervishoiu taristu on hästi esindatud haiglaga vaid 113 meetri kaugusel, tagades kohese juurdepääsu meditsiiniteenustele. 28 hammasravikliiniku olemasolu 2 km raadiuses lisab tervishoiu katusetust. Haridusasutused on samuti kättesaadavad, kuna kinnistut kirjeldatakse koolide lähedal asuvana. Sõidukite omanikele pakub elektriautode laadimisjaamade olemasolu 472 meetri kaugusel piirkonna kohandumist moodsatele transpordivajadustele.
Kaart näitab kinnistu asukohta La Campanas Málagas, esitledes selle strateegilist positsiooni linna keskuse ja ranniku vahel. Visualiseering näitab lähedust olulistele mugavustele, sealhulgas supermarketitele, tervishoiuasutustele ja randadele. Teenuste kontsentratsioon jalutuskäigu ulatuses näitab selle linnaasukoha praktilisi eeliseid, samas kui ühendused transpordivõrgustike ja lennujaamaga näitavad kinnistu laiemat kättesaadavust piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Campana asub Málaga linnatiheduse sees, paigutades selle ühte Hispaania suuremast rannikulinna keskmesse. Málaga linnas elab umbes 579 076 inimest, mis pakub täielikke linnamugavusi säilitades juurdepääsu rannakeskkondadele. Asukoht Málagas teeb sellest keskse punkti, millest avastada laiemat Costa del Sol piirkonda. Suhteline kaugus teistest märkimisväärsete sihtpunktidega paigutab La Campana edukalt: Marbella, tuntud rannakuurort, asub 48 km edelasse, ajalooline Granada linn aga 89 km kirdesse. See keskne asukoht Andaluusias võimaldab elanikel ligipääsu mitmekesistele keskkondadele, suurlinnadest ajaloolistele paikadele ja rannakuurortidele, ilma liigse reisimiseta, muutes selle praktiliseks baasiks Lõuna-Hispaania avastamiseks.
Villa pakub suurepärast lähedust erinevatele võtmetegemistele. Lähimad rannad on kergesti kättesaadavad: Playa de la Malagueta 988 meetri kaugusel, Playa de San Andrés 2,4 km ja Playa de los Baños del Carmen 3,3 km kaugusel. See rannade lähedus võimaldab regulaarseid rannategevusi ilma pikemat reisimis Planeerimata. Transpordiühendused on head, Málaga-Costa del Sol lennujaam asub vaid 8,6 km kaugusel, võimaldades nii rahvusvahelist reisimist kui ka külaliste ligipääsu. Golfientusiastidele on mitu väljakut mõistliku kaugusega: Club de Golf Málaga Parador 8,8 km, Club de Golf de Guadalhorce 10 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km kaugusel. Sadamafunktsioonid on samuti kättesaadavad, IGY Málaga Marina 0,8 km ja Marina Real Club Mediterráneo 1,7 km kaugusel, pakkudes purjetamise ja veepidude võimalusi. La Campana keskne asukoht Málagas tähendab, et elanikud on positsioneeritud nautima nii linna kultuuri pakkumisi kui ka ranna puhkevõimalusi minimaalse aegamisega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukohas on Vahemere kliima, mida iseloomustab umbes 3893 päikesetundi aastas. See päikeserikkate päevade suur arv toetab välitegevusi ja aitab kaasa kinnistu privaatsetele välialadele kasutamisele. Aasta keskmine temperatuur 19,4 °C loob üldiselt mõõdukad tingimused aastaringselt, kuu keskmine temperatuur varieerub tavaliselt 12-26 °C vahel. 22 meetri kõrgusel merepinnast asuv kinnistu paikneb kõrgusel, mis võimaldab tasakaalu merevahade ja linnaelamise vahel. Ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, mis muudab lähedalasuvad rannad ja privaatse basseini kasutatavaks aasta märkimisväärse osa ajast. Soodsa temperatuuri, päikeserikkuse ja kuuekuise ujumisperioodi kombinatsioon loob keskkonna, mis soosib väljas elamist. See klima muster võimaldab elanikel kasutada kinnistu terrasse, aeda ja basseini suurema aastaosa jooksul, suurendades väljas elamise ruumide funktsionaalsust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedus mitmele rannale pakub mitmekülgseid rannaelamusi lühikese vahemaa tagant. Playa de la Malagueta, mis asub alla ühe kilomeetri kaugusel, esindab ühte Málaga peamisi linnarandasid, pakkudes kergesti ligipääsetavat meresuplust ja randategevusi. Veidi kaugemal asuvad Playa de San Andrés (2,4 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) pakuvad alternatiivseid randu, kõik oma iseloomulike omadustega ja mugavustega. Golfientusiastidele pakub asukoht juurdepääsu mitmele väljakule 10-12 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (10 km). Need väljakud võimaldavad regulaarset mängimist ilma pikema sõiduta. Sadamafunktsioonid IGY Málaga Marinas (0,8 km) ja Marina Real Club Mediterráneos (1,7 km) pakuvad purjetamise ja veespordi võimalusi. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs mitmetele spordikeskustele, sealhulgas Forus Trinidad (0,7 km) ja Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km), mis näitab mitmekülgset sporditaristut, mis toetab mitmeid rekreatiivseid tegevusi.
Allikas: OpenStreetMap
La Campana asub Málaga linnatiheduse sees, paigutades selle ühte Hispaania suuremast rannikulinna keskmesse. Málaga linnas elab umbes 579 076 inimest, mis pakub täielikke linnamugavusi säilitades juurdepääsu rannakeskkondadele. Asukoht Málagas teeb sellest keskse punkti, millest avastada laiemat Costa del Sol piirkonda. Suhteline kaugus teistest märkimisväärsete sihtpunktidega paigutab La Campana edukalt: Marbella, tuntud rannakuurort, asub 48 km edelasse, ajalooline Granada linn aga 89 km kirdesse. See keskne asukoht Andaluusias võimaldab elanikel ligipääsu mitmekesistele keskkondadele, suurlinnadest ajaloolistele paikadele ja rannakuurortidele, ilma liigse reisimiseta, muutes selle praktiliseks baasiks Lõuna-Hispaania avastamiseks.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 64 mm |
| Märts | 14.3°C | 53 mm |
| Aprill | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juuni | 22.6°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Detsember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Campana pakub võrdluses teiste piirkondadega Costa del Solil erilist positsiooni kui üsna keskne linn-asustusala läheduses randadele. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari (alates €269,950), Mijase Lantana Residentialiga (alates €205,000) ja Estepona Etherna Homes 2-ga (alates €259,000), on La Campana kinnistu märgatavalt kallim, kuid see peegeldab ka selle asukoha eeliseid. La Campana erineb selle poolest, et see on olemasolev asum mitte uusarendus, mis tähendab, et piirkond on juba täielikult välja kujunenud koos kõigi vajalike teenustega. Erinevalt mõnest uuestarendusest, kus teenused võivad alles areneda, on La Campanas kohe ligipääs kõigele vajalikule. Kinnistu asub ka otse Málagas, mis annab täieliku linnaelu elamuse, erinevalt rohkem esinduslikest või turistlikest piirkondadest nagu Marbella. Kliima ja looduslikud tingimused on La Campanas sarnased teiste Costa del Soli piirkondadega, kuid selle lähedus Málaga kesklinnale ja lennujaamale annab sellele eelise praktilisuse poolest. Kaugemad piirkonnad nagu Estepona nõuavad rohkem aega transportimiseks peamiste teenuste ja lennujaamani, samas kui La Campana asub kõiges vahetus läheduses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID