La Campana városrészben, Málaga közelében található ez a különálló villa, amely 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A 145 m² lakótér és a 421 m² telek kombinációja elegendő helyet biztosít a kényelmes életmódhoz. A strand közelében található, városi környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A villa 1970-ben épült, jelenleg jó állapotban van, magán medencével és privát kerttel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Málaga városának La Campana negyedében helyezkedik el, mindössze 988 méterre a Playa de la Malagueta strandtól. A városközpont közelsége lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a legtöbb szolgáltatáshoz, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi intézményeket. A strandok, kikötők és sportlétesítmények közelsége jellemzi a környékét.
A négy hálószoba és három fürdőszoba kialakítása megfelelő családi vagy vendégfogadási lehetőséget biztosít. A privát medence és kert különleges szabadtéri élményt nyújt. A már meglévő, teljesen felszerelt konyha és berendezett lakótér azonnali beköltözési lehetőséget biztosít. A keleti és déli tájolásnak köszönhetően az épület megfelelő napfényben részesül egész évben.
Az 1970-ben épült villa ma már befejezett állapotú, nincs folyamatban lévő építkezés. A jelenlegi állapot szerint a lakóépület készen áll a használatra, a kert és a medence pedig már kialakított. Bár történelmileg egy régebbi építészeti stílust képvisel, a jelenlegi állapot megfelel a modern lakhatási igényeknek.
A projekt nem kínál közös közösségi létesítményeket, mivel ez egy teljesen privát villa. Az épület nem tartalmaz lifteket vagy akadálymentesített hozzáférést. Az ingatlan nem részház vagy lakópark, hanem különleges különálló épület. Az építés dátuma miatt a legmodernebb energiahatékonysági standardoknak nem felel meg.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik olyan második otthont keresnek, amely közel van a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz, de mégis nyugodt környezetben helyezkedik el. Azok számára is megfelelő, akik már most is Spanyolországban élnek, de egy tágasabb, privát kerttel rendelkező otthonra vágynak. A négyszobás elrendezés miatt megfelelő lehet nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A Málaga városközpont közelsége miatt megfelelő választás azok számára is, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta kulturális és szórakozási lehetőségeket, de nem akarnak a város szívében élni.
A villa kialakítása tartós és minőségi anyagok felhasználásával készült. A márvány padlóburkolat nemcsak eleganciát kölcsönöz, hanem hosszú élettartamot is biztosít. A konyha teljesen felszerelt és modern kialakítású. Az épület jó állapota azt mutatja, hogy a karbantartás során figyeltek a részletekre. A fürdőszobák szintén minőségi anyagokkal vannak burkolva, és az egyik hálószobához külön fürdőszoba tartozik. A privát kert gondozott, több gyümölcsfával, amelyek nemcsak szépek, de hasznosak is. A riasztórendszer jelenléte tovább növeli a biztonságérzetet. Az épület állapota ellenére a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet kínál.
Az ingatlan ára 1.100.000 eurótól indul, amely a Málaga környéki ingatlanpiacon a felső kategóriát képviseli. Az ár magában foglalja a teljesen felszerelt és berendezett állapotot, valamint a 421 m² telket. A privát medence, kert és a már meglévő berendezések miatt az ingatlan kész állapotban kerül értékesítésre. Az árfekvés a környékbeli hasonló tulajdonságokhoz viszonyítva reális, különösen a strand közelségét és a városi elhelyezkedést figyelembe véve.
A mindennapi élet La Campana városrészében a mediterrán életstílust testesíti meg. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a kávét, majd rövid sétával elérheti a strandot. A közelben lévő szupermarketeknek és gyógyszertáraknak köszönhetően a bevásárlás és mindennapi ügyintézés egyszerű. Délután a privát medencében pihenhet, este pedig a teraszon élvezheti a vacsorát a barátokkal vagy családdal. A városközpont közelsége ellenére a villa elhelyezkedése nyugodt hangulatot biztosít. Az év nagy részében a kényelmes klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, és a közeli strandoknál a tengerparti életstílus részesévé válhat.
A villa előnyös elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élet kényelmes. A szupermarket mindössze 126 méterre, a gyógyszertár 128 méterre található, így a bevásárlás egyszerű. A legközelebbi kórház 113 méterre van, amely sürgős esetekben is gyors segítséget nyújt. A strand 988 méterre fekszik, így kellemes séta útvonalon érhető el. A nyilvános közlekedés jól kiépített, 50 buszvonal és számos megálló található a közelben. A három legközelebbi vasútállomás (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) mind 1 kilométeren belül helyezkedik el, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a régióban. A repülőtér mindössze 8,6 kilométerre van, így az utazás és a vendégek fogadása egyszerű.
A térkép bemutatja a villa előnyös elhelyezkedését Málaga La Campana negyedében. A strandok, kikötők és városi központok közelsége látható. Az infrastruktúra és közlekedési lehetőségek jól ki vannak jelölve, beleértve a repülőteret, vasútállomásokat és főbb útvonalakat. A térkép segít megérteni a környék dinamikáját és a villa helyét a város szövetében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Málaga városközpontjában helyezkedik el, a város nyüzsgő életének közelében, de mégis egy nyugodtabb negyedben. A város adottságai - történelmi helyszínek, kultúra, gasztronómia - mind elérhetők rövid sétával vagy tömegközlekedéssel. A környékbeli nagyvárosok közül Marbella 48 kilométerre, Granada pedig 89 kilométerre található, amelyek akár egy kirándulás célját is jelenthetik. A Málaga városában található elhelyezkedés előnye, hogy a város összes szolgáltatása és kulturális lehetősége könnyen elérhető, miközben a strand közelsége biztosítja a mediterrán életstílus élményét.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a legfontosabb szolgáltatásokhoz és létesítményekhez képest. A Playa de la Malagueta strand csupán 988 méterre, míg a Playa de San Andrés 2,4 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,6 kilométeres távolságra található. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető: Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A közeli kikötők közül az IGY Málaga Marina 0,8 kilométerre, a Marina Real Club Mediterráneo 1,7 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók tulajdonosai számára a 472 méterre található EV-töltőállomás kényelmes megoldást nyújt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 19,4°C-os hőmérséklettel. Az évi 3.893 napsütéses óra biztosítja, hogy a legtöbb nap napos legyen. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kellemes strandolást. A 22 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt klímát biztosít, anélkül, hogy jelentős magassági különbségekkel járna. A terület sík, ami a gyalogos és kerékpáros közlekedést kényelmessé teszi. Az átlagos évi hőmérsékleti ingadozás 12-26°C között van, ami kellemes klímát biztosít egész évben, a téli hónapokban is enyhe időjárásnak köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, amelyek közül a Playa de la Malagueta a legközelebbi, mindössze 988 méterre. Ez a strand népszerű a helyiek és turisták körében egyaránt, jó minőségű homokkal és tiszta vízzel. A sportlehetőségek közül a golf dominál, három klub található 11 kilométeren belül. A közelben számos sportközpont található, mint például a Forus Trinidad (0,7 km) és a Campo de Fútbol Peñarroya (1,0 km). A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötókban lehetőség van hajókirándulásra és egyéb vízi tevékenységekre. A strandok minősége magas, a közelség pedig lehetővé teszi a gyakori látogatást még a rövid szabadságok alatt is.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Málaga városközpontjában helyezkedik el, a város nyüzsgő életének közelében, de mégis egy nyugodtabb negyedben. A város adottságai - történelmi helyszínek, kultúra, gasztronómia - mind elérhetők rövid sétával vagy tömegközlekedéssel. A környékbeli nagyvárosok közül Marbella 48 kilométerre, Granada pedig 89 kilométerre található, amelyek akár egy kirándulás célját is jelenthetik. A Málaga városában található elhelyezkedés előnye, hogy a város összes szolgáltatása és kulturális lehetősége könnyen elérhető, miközben a strand közelsége biztosítja a mediterrán életstílus élményét.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL174884
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Campana elhelyezkedése Málaga központjában jelentős előnnyel rendelkezik a környező településekhez képest. Míg a hasonló árkategóriájú ingatlanok általában a nyüzsgőbb turistaövezetekben (mint például Marbella) találhatók, ez a villa nyugodtabb környezetben, mégis a városi élet közelében helyezkedik el. A környékbeli új építésű projektek, mint például az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269.950 euró), az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259.000 euró) vagy a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205.000 euró) általában kisebb méretű telkeket kínálnak alacsonyabb áron. A La Campana villa azonban megtestesíti a nagyvárosi kényelmet a strand közelségével, amely kombináció ritka a Costa del Sol ingatlanpiacon. A telek mérete és a már meglévő kert további előnyt jelent az újépítésű projektekhez képest, ahol a kialakítás gyakran további időt és befektetést igényel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID