Апартамент, разположен в централния район на Малага, в квартал Ел Молинильо, Ла Тринидад. Състои се от 2 спални, 1 баня и тераса, с обща жилищна площ от 46 м². Намира се на 5-ия етаж в седеметажна сграда в добре установен градски район. Обектът е в непосредствена близост до плажа, магазини и градски удобства. Има отлични транспортни връзки и достъп до ключови градски точки.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Малага Центро предлага уникална комбинация от централно градско разположение и достъп до плаж. За разлика от курортните комплекси по крайбрежието като Аквамар в Торем дел Мар (от €269,950) или Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент предлага автентичен градски живот с постоянен достъп до услуги и забавления. За разлика от projects като Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), който е предимно ваканчен комплекс, апартаментът в Малага Центро е подходящ целогодишно обитаване. Цената от €250,000 е конкурентна за централна локация, като се вземе предвид необходимостта от renovation. В сравнение с подобни имоти в други централни райони на Коста дел Сол, Малага предлага по-добра инфраструктура, по-богат културен живот и по-добри транспортни връзки, което прави инвестицията по-стабилна в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в сърцето на Малага, на кратко разстояние пеша от плажа Малагета (822 м) и историческия център на града. В близост има множество магазини, ресторанти, аптеки и медицински центрове. Разположението осигурява удобен градски живот с лесен достъп до всички основни услуги и забавления.
Апартаментът предлага функционално разпределение с две спални, дневна с отделна кухня и тераса. С площ от 46 м² е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи градско жилище. Западната ориентация предлага следобедна слънчева светлина, а терасата предоставя допълнително пространство за отдих.
Обектът е завършен и готов за inhabitanе, но изисква пълна реконструкция. Състоянието позволява на новите собственици да адаптират пространството според личните си предпочитания и модерни стандарти. Процесът на renovation може да се извърши стъпка по стъпка, в зависимост от бюджета и приоритетите.
Обектът не разполага с паркомясто, което е важно предвид градската локация. Също така, липсва обзавеждане и оборудвана кухня. Поради необходимостта от пълна реконструкция, първоначалните разходи ще включват освен покупната цена и средства за основен ремонт на имота.
Този апартамент е подходящ за първи купувачи, търсещи стартов имот в престижен градски район. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за увеличаване на стойността след renovation. За двойки или малки семейства, които предпочитат активен градски живот с лесен достъп до плажове, културни събития и градски удобства, този имот предлага добра основа. Професионалистите, работещи в центъра на Малага, ще оценят близостта до работните места и възможността за пътуване пеша. Също така, имотът може да бъде интересен за хора, търсещи втори дом в южна Испания с възможност за персонализиране според личните предпочитания.
Апартаментът в момента се нуждае от пълна реконструкция, която включва подмяна на подове, стени, електрическа и водопроводна инсталация, както и ново оборудване на банята и кухнята. Съществуващата структура на сградата е в добро състояние, което осигурява солидна основа за renovation. Терасата предлага възможност за създаване на приятно външно пространство за отдих. Западната ориентация позволява добра слънчева осветеност през следобедните часове. След цялостна реконструкция, имотът може да достигне съвременни стандарти за комфорт и функционалност, с възможност за инсталиране на енергоспестяващи системи и модерни материали.
Апартаментът се предлага на цена от €250,000, което е конкурентно за централна локация в Малага. Цената е на база на нуждата от пълна реконструкция, което трябва да се вземе предвид при планиране на бюджета. В сравнение с подобни имоти в района, цената е адекватна за локацията и потенциала на обекта. Тъй като обектът е вече построен и готов за inhabitanе, разходите са основно свързани с покупната цена и renovation разходите.
Апартаментът предлага възможност за ежедневен градски живот с всички удобства на разстояние пеша. Местоположението позволява разходки до плажа след работа или уикендните дни. Сутринте могат да започват с кафе в някой от многобройните градски кафенета, а следобедите могат да бъдат прекарани в разходки из историческия център или по крайбрежната алея. Вечерите могат да включват посещение на местни ресторанти или културни събития. Благодарение на близостта до обществен транспорт, ежедневното придвижване е лесно, а множеството магазини и услуги в района осигуряват удобно ежедневие без необходимост от дълги пътувания.
Животът в този район се характеризира с лесен достъп до всички градски удобства. На разстояние до 300 метра се намират супермаркет, болница и аптека, които осигуряват основни услуги в близост. Историческият център на Малага е на 15-20 минути пеша, предлагайки множество културни атракции, ресторанти и магазини. Градското метро е на 10-15 минути пеша, осигурявайки бърза връзка с други части на града. В района има множество училища, паркове и спортни центрове, което го прави подходящ за семеен живот. Близостта до плажа (822 метра до плажа Малагета) добавя възможност за плажни активности и разходки по крайбрежието.
Картата показва централното разположение на апартамента в квартал Ел Молинильо, Ла Тринидад. Находките в близост включват плаж Малагета на изток, историческия център на запад, както и основни градски артерии и транспортни връзки. Летището и голф игрищата са видими на югозапад от центъра на града.
Малага Центро е стратегически разположен в сърцето на провинцията Малага, предлагайки лесен достъп до ключови градски и крайбрежни райони. Намира се в близост до важни транспортни артерии, които свързват града с курорти по Коста дел Сол като Торемолинос, Фуенхирола и Марбеля. Положението в централната част на Малага го прави подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и достъп до плажове. Районът Ел Молинильо, Ла Тринидад е един от най-търсените в центъра на Малага поради близостта си както до историческия център, така и до модерните търговски зони.
Плажът Малагета е на разстояние от 822 метра пеша (около 10 минути), което позволява лесен достъп до морските забавления. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 8,4 километра, което осигурява удобна връзка с международни дестинации. Градските центрове като Торемолинос и Марбеля са на около 30-40 минути с кола. Най-близките голф игрища са на разстояние от 8,5 до 11 километра, включително Голф клуб Малага Парадор. Историческият център на Малага е на 15-20 минути пеша, предлагайки богат избор от културни атракции и забавления.
| До плажа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,5°C. Летните месеци са топли със средни температури между 25-27°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, което създава благоприятни условия за открити дейности. Плажният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се само на 9 метра над морското равнище, районът предлага равнинен терен с лек наклон от 0,4% към морето, което улеснява разходките и ежедневното придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Малагета, се намира само на 822 метра разстояние. Други популярни плажове в района включват плаж Сан Андрес (2,1 км) и плаж Баньос дел Кармен (3,3 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в близост се намират няколко престижни голф игрища, включително Голф клуб Малага Парадор (8,5 км), Голф клуб Гуадалхорсе (9,9 км) и голф игрище Мигел Анхел Хименес (11 км). Районът предлага и множество спортни центрове като Муниципален шахматен център и wellness центрове на разстояние под 1 километър.
Източник: OpenStreetMap
Малага Центро е стратегически разположен в сърцето на провинцията Малага, предлагайки лесен достъп до ключови градски и крайбрежни райони. Намира се в близост до важни транспортни артерии, които свързват града с курорти по Коста дел Сол като Торемолинос, Фуенхирола и Марбеля. Положението в централната част на Малага го прави подходящ за хора, които търсят баланс между градски живот и достъп до плажове. Районът Ел Молинильо, Ла Тринидад е един от най-търсените в центъра на Малага поради близостта си както до историческия център, така и до модерните търговски зони.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL373336
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID