Tämä kaksi makuuhuonetta käsittävä asunto sijaitsee Málagan keskustassa, El Molinillo, La Trinidad -kaupunginosassa. Asunto on viidennessä kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa ja vaatii täydellistä remonttia. Asunnolla on 46 neliömetrin käyttöala, erillinen keittiö ja terassilta kaupunkinäkymä. Sijainti on erinomainen kaupungin keskustan palveluiden, kauppojen ja kulttuurikohteiden lähellä, vain lyhyen kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta.
Vertailuissa muihin Costa del Sol -alueen asuntokohteisiin tämä Málagan keskustan asunto tarjoaa erilaisen elämäntyylivaihtoehdon. Esimerkiksi Aquamar-projekti Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) sijaitsee vakiintuneemmassa rantalomakohdekaupungissa, mutta tarjoaa vähemmän kaupunkimaisia palveluita ja kulttuurielämää. Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 €) on puolestaan rauhallisempi ja hienostuneempi asuinalue, mutta sijaitsee kauempana suurkaupungin palveluista ja lentokentästä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudemman rakennuksen ja lomakeskusympäristön, mutta vaatii oman auton käyttöä ja on kauempana kulttuurikohteista. Málagan keskustan asunto tarjoaa parhaan yhdistelmän kaupunkielämää, kulttuuripalveluita ja rannan läheisyyttä, vaikka se vaatii remonttia ja on pienempi kuin monet muut vertailukohteet. Sijainti on keskeisin tekijä, joka erottaa tämän kohteen muista alueen tarjonnasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan ydinkeskustassa, kävelyetäisyydellä historiallisesta keskustasta, kaupoista ja palveluista. Alueella on vahva kaupunkimainen ilmapiiri lukuisine ravintoloineen ja kauppoineen. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on alle kilometrin päässä, ja junan- sekä metroasemat ovat lähellä, mikä tekee sijainnista erittäin keskeisen ja helposti saavutettavan.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkielämän vilinää ja keskeistä sijaintia. Kahden makuuhuoneen ratkaisu soveltuu parhaiten yhdelle tai kahdelle henkilölle tai pienelle perheelle. Asunto tarvitsee täydellisen remontin, mikä antaa mahdollisuuden räätälöidä tilat omien tarpeiden mukaan. Läheisyys kouluihin, sairaalaan ja muihin palveluihin tekee siitä käytännöllisen valinnan arkeen.
Kyseessä ei ole uudisrakennusprojektia, vaan valmis asunto, joka vaatii täydellistä remonttia. Asunto on sijainniltaan rakennuksen viidennessä kerroksessa seitsemänkerroksisessa talossa. Asunnolla on lounainen suuntaus, mikä tarjoaa iltapäivän aurinkoa terassille. Rakennus on vakiintunut kaupunkialueella, mikä viittaa vakavaraisesta ja kehittyneestä asuinympäristöstä.
Asuntoon ei kuulu autopaikkaa, mikä voi olla rajoittava tekijä omistajalle, jolla on auto. Asunto vaatii täydellistä remonttia, joten valmiiksi muuttoon soveltuva ei etsi tätä kohdetta. Pieni neliömäärä (46 m²) rajoittaa tilaa suuremmalle perheelle tai niille, jotka tarvitsevat paljon säilytystilaa. Keittiö ei ole varusteltu, ja asunto myydään kalustamattomana.
Tämä asunto sopii erityisesti henkilölle, joka etsii ensimmäistä asuntoaan Málagasta ja on valmis sijoittamaan remonttiin. Se soveltuu myös sijoittajalle, joka haluaa ostaa kiinteistön keskeiseltä sijainnilta ja remontoida sen myyntiin tai vuokrattavaksi. Asunto voi olla hyvä valinta pariskunnalle tai yksin asuvalle, joka viihtyy kaupunkiympäristössä ja arvostaa kävelyetäisyyden palveluita. Paikalliset asukkaat voivat olla kiinnostuneita tästä asunnosta, jos he haluavat muuttaa lähemmäs keskustaa. Myös ulkomailta muuttava henkilö, joka haluaa kokea aitaa andalusialaista elämää kaupungin sykkeessä, voisi löytää tämän asunnon sopivaksi. Remonttitarpeen vuoksi tämä kohde ei sovellu heti muuttoon hakevalle tai perheelle, joka tarvitsee välittömästi valmiit tilat.
Asunto on nykytilassaan täysin remontin tarpeessa, ja nykyiset pinnat ja kalusteet ovat vanhentuneet. Tämä tarjoaa kuitenkin ostajalle mahdollisuuden päättää itse laadukkaista materiaaleista ja nykyaikaisista ratkaisuista remontin yhteydessä. Rakennus itsessään on perinteinen espanjalainen kerrostalo, joka on rakennettu vakaalle perustukselle. Viidennessä kerroksessa sijaitsevana asuntoon tulee luonnollista valoa ikkunoista ja terassilta. Ostajan tulee uusia lattiat, seinäpinnat, keittiö, kylpyhuone ja todennäköisesti myös sähkö- ja vesiputkistot riippuen remontin laajuudesta. Mahdollisuus suunnitella kaikki tilat uudelleen antaa vapauden luoda moderni ja toimiva asunto, joka vastaa täysin nykyaikaisiin vaatimuksiin. Rakennuksen huolto- ja yhteiset tilat on ylläpidetty keskimääräisellä tasolla, mikä on tyypillistä tälle ikäryhmän taloille Espanjassa.
Asunto on hinnoiteltu 250 000 eurosta alkaen, mikä on kilpailukykyinen hinta Málagan keskustan sijainnista huolimatta sen nykykunnosta. Hinta heijastaa kuitenkin asunnon sijaintia ja potentiaalia remontin jälkeen. Keski-Málagan asuntojen hinnat vaihtelevat huomattavasti riippuen kunnosta, näkymistä ja tarkasta sijainnista. Tämän asunnon hinta on alhaisempi kuin monissa vastaavissa keskustan kohteissa, koska se vaatii täydellistä remonttia. Ostajan tulisi budjetoida lisäksi remontin kustannukset, jotka voivat olla huomattavat riippuen valittavista materiaaleista ja laadusta.
Arki Málagan keskustassa on vilkasta ja monipuolista. Tämä asunto sijaitsee kävelymatkan päässä historiallisesta keskustasta, jossa on lukuisia kahviloita, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Aamupäivisin voi nauttia paikallisesta kahvilakulttuurista ennen kuin lähtee tutkimaan kaupungin museoita tai markkinoita. Iltapäivisin asunnon terassilta voi seurata kaupungin elämää tai valmistautua illalliselle jossakin läheisistä ravintoloista. Viikonloppuisin on helppo suunnata lähimmälle rannalle, Playa de la Malaguetalle, jossa voi uida tai nauttia auringosta. Lähellä olevat puistot tarjoavat viheralueita rentoutumiseen, ja lyhyen matkan päässä olevat koulut ja terveyspalvelut tekevät arjesta sujuvaa. Julkisen liikenteen runsaat yhteydet tekevät auton tarpeettomaksi monille asukkaille.
Málagan keskustan ympäristö tarjoaa kattavat palvelut arjen sujuvuuteen. Lähin supermarket on vain 293 metrin päässä, ja apteekki löytyy 171 metrin etäisyydeltä. Sairaalat ja terveyskeskukset ovat hyvin lähellä, suurin sairaala alle 300 metrin päässä. Julkinen liikenne on erinomaista, lähimmät juna-asemat ovat alle kilometrin päässä, ja 50 bussilinjaa tarjoaa yhteydet eri puolille kaupunkia. Koulut ja koulutuspalvelut ovat helposti saavutettavissa alueella. Ostosmahdollisuudet ovat monipuolisia, El Corte Inglés -tavarataloon on kävelyetäisyys. Kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet, kuten teatterit ja museot, sijaitsevat lähellä ja tarjoavat runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupunkirakenne on tiivis ja kävelykeskeinen, mikä tekee autottomasta arjestoa kätevää.
Kartalla näkyvät Málagan keskustan tiiviit kadut ja historiallinen keskustan rakenne. Asunnon sijainti El Molinillo, La Trinidad -kaupunginosassa on erinomaisella paikalla kaupungin palveluiden ja kulttuurikohteiden lähellä. Kartalta näkee myös lyhyen matkan rannalle ja tärkeimpiin nähtävyyksiin, kuten Alcazaban linnaan ja Gibralfaron vuorelle. Julkisen liikenteen verkosto on tiheä ja kattaa koko keskustan alueen tehokkaasti.
Málagan keskustan sijainti on erinomainen koko Costa del Sol -alueen näkökulmasta. Se toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Vertailussa muihin rantakohteisiin, kuten Torre del Mar tai Estepona, Málaga tarjoaa enemmän kaupunkimaisia palveluita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti on myös kätevä pohjoinen suuntaan liikkuville, sillä se toimii porttina sisämaahan ja muualle Andalusiaan. Málaga on myös alueen merkittävin liikenteen solmukohta, jossa on lentokenttä ja junayhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Tämä tekee siitä loogisen keskuksen koko alueelle.
Asunnon sijainti Málagan keskustassa tarjoaa erinomaiset yhteydet eri palveluihin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 822 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyn rantaan vajaassa 10 minuutissa. Málagan historiallinen keskusta on noin 15, 20 minuutin kävelymatkan päässä. Malaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 8,4 km:n päässä, ja sinne on helppo päästä junalla, bussilla tai taksilla. Golfareena löytyy 8,5 km:n päässä sijaitsevasta Club de Golf Málaga Parador -kentästä. Muut golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ovat myös alle 11 km:n päässä. Lähimmät rautatieasemat ovat Atarazanas (0,3 km), Málaga Centro Alameda (0,6 km) ja Guadalmedina (0,8 km).
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan keskustan ilmasto on tyypillistä välimerenilmastoa, lämmintä ja aurinkoista ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C, ja kesäaikana lämpötilat nousevat usein yli 27°C asteeseen. Talvikuukausina lämpötila pysyy tyypillisesti noin 12°C asteessa. Rannoilla uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunto sijaitsee vain 9 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee ilmastosta leudon ja kostean. Länsisuuntaus takaa iltapäivän auringon terassille, mikä on ihanteellista myöhäiselle päivälliselle tai rentoutumiselle työpäivän jälkeen. Alueen aurinkoiset päivät (yli 300 vuodessa) mahdollistavat ulkoiluvirikastuksen suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Málagan keskustan läheisyydessä on useita hyviä rantoja, jotka tarjoavat virkistymismahdollisuuksia. Lähin on Playa de la Malagueta, joka on vain 822 metrin päässä asunnolta. Tämä suosittu kaupunkiranta on noin 1,2 km pitkä ja on varustettu ravintoloilla, kahviloilla ja aurinkotuoleilla. Hieman kauempana sijaitsevat Playa de San Andrés (2,1 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), jotka ovat myös suosittuja paikallisista ja turisteista. Vaikka nämä rannat eivät ole virallisia Blue Flag -lippurantoja, ne tarjoavat hyvät puitteet uintiin ja auringonottoon. Golfareenalle suuntaaville lähin kenttä on Club de Golf Málaga Parador, joka sijaitsee noin 8,5 km:n päässä. Kaupungissa on myös lukuisia kuntosaleja ja urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez ja Centro Wellness, jotka tarjoavat erilaisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Málagan keskustan sijainti on erinomainen koko Costa del Sol -alueen näkökulmasta. Se toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Vertailussa muihin rantakohteisiin, kuten Torre del Mar tai Estepona, Málaga tarjoaa enemmän kaupunkimaisia palveluita ja kulttuuritarjontaa. Sijainti on myös kätevä pohjoinen suuntaan liikkuville, sillä se toimii porttina sisämaahan ja muualle Andalusiaan. Málaga on myös alueen merkittävin liikenteen solmukohta, jossa on lentokenttä ja junayhteydet muualle Espanjaan ja Eurooppaan. Tämä tekee siitä loogisen keskuksen koko alueelle.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL373336
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID