Стан смештен у централном делу града Малага, у насељу Ел Молињо, Ла Тринидад. Овај стан налази се на петом спрату зграде са седам спратова, са површином од 46м². Састоји се од дневне собе, две спаваће собе, одвојене кухиње и терасе. Стан захтева потпуну реновацију, што пружа могућност прилагођавања према сопственим потребама и жељама. Локација нуди одличан приступ градским садржајима и плажама.
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну локацију у центру Малаге по цени од 250.000 евра. На пример, пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар почињу од 269.950 евра, док су станови у Лантана Резиденцијал у Мијасу доступни од 205.000 евра. Централна локација Малаге, поред плаже и свих градских садржаја, чини овај посебно атрактивним за оне који цене урбани начин живота. За разлику од пројеката у туристичким местима као што су Естепона (Етерна Хоумс 2 од 259.000 евра), овај стан нуди константни приступ услугама током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу у самом центру Малаге, на само 822 метра од плаже Ла Малагета. Урбана средина са широким спектром услуга и садржаја у непосредној близини. Локација омогућава пешачки приступ бројним локацијама интереса, укључујући историјски центар града и главне трговачке зоне.
Стан од 46м² са две спаваће собе погодан је за појединце или парове који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу. Тераса нуди простор за опуштање на отвореном. Због потребе реновирања, купци могу прилагодити простор према сопственим потребама и преференцијама, оптимизирајући коришћење доступног простора.
Стан се налази у згради која је завршена, али захтева потпуну реновацију. Реновирање укључује инсталације, подове, кухињу и купатило. Ово пружа прилику за модернизацију простора према савременим стандардима и личним жељама, без ограничења постојећих решења.
Стан не садржи паркинг место, што може бити ограничавајуће за власнике возила. Укупна површина од 46м² представља ограничен простор, посебно за породице. Потреба за потпуном реновацијом захтева додатна улагања након куповине. Постојећи распоред просторија можда неће одговорити свим купцима без преуређења.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже урбани начин живота у центру Малаге и спремни су да инвестирају у реновирање. Погодан је за оне који цене близину плажа, културних садржаја и градских услуга. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у вредности имовине у овој локацији и спремни су да уложе у реновирање како би повећали њену вредност. За првокупце, ово може бити прилика да прилагоде први дом по сопственим жељама у подручју са добром повезаношћу и садржајима.
Како стан захтева потпуну реновацију, постоји могућност унапређења квалитета финиша према савременим стандардима. Тренутно стање показује основне конструктивне елементе без завршних радова. Током реновације могуће је применити квалитетне материјале за подове, купатило и кухињу. Зграда има стабилну структуру, омогућавајући модернизацију без структурних измена. Западна оријентација омогућује добру дневну светлост током поподнева, што треба узети у обзир при планирању распореда намештаја.
Стан се нуди по цени од 250.000 евра, што представља почетну цену за имовину у централној Малаги која захтева реновацију. Цена се може сматрати конкурентном за локацију, узимајући у обзир додатна улагања потребна за реновирање. Трошкови реновације варирају у зависности од материјала и опсега радова, али би требало узети у обзир при укупном буџету за куповину.
Ова локација омогућује живот у срцу урбаног живота Малаге, са свим погодностима градског живота на доле руке. Ујутру можете посетити локалне продавнице и пијаце за свеже намирнице, а поподне провести на плажи или у историјском центру. Близина болница, апотека и образовних установа чини ову локацију практичном за свакодневне потребе. Добра повезаност јавним превозом омогућује лак кретање градом без потребе за аутомобилом. Ноћни живот, културне манифестације и ресторани су доступни пешке, што омогућује активан урбани начин живота уз одржавање приватности у стану.
Стан се налази у подручју са изванредном инфраструктуром и услугама у непосредној близини. У радијусу од 500 метара налази се више од 100 апотека, око 400 ресторана и више од 150 кафића. Пешичком су доступне банке, здравствене установе и продавнице. Јавни превоз је добро развијен са 50 линија које опслужују ово подручје. Станице метроа Ла Унион и Ел Печел су на 10-15 минута хода. Градски аутобуси често саобраћају, пружајући повезаност са свим деловима града.
Карта показује локацију стана у централном делу Малаге, у насељу Ел Молињо, Ла Тринидад. Видљива је близина плаже Ла Малагета на истоку, главних градских улица и тргова, као и транспортних чворишта. Ова централна позиција омогућава лак приступ свим важним градским локацијама.
Центар Малаге представља срце града и шире регије Коста дел Сол. Ова локација омогућује лак приступ главним градским садржајима, укључујући историјске споменике, културне институције и тржни центар Ел Корте Инглес. Као административни и културни центар провинције, Малага служи као полазна тачка за истраживање остатка регије, укључујући обална места као што су Марбеља, Фуенхирола и Естепона које су лако доступне аутопутем.
Плажа Ла Малагета налази се на само 822 метра од стана, што је око 10 минута хода. Друге плаже као што су Сан Андрес и Бањос дел Кармен су на око 2-3 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,4 километра, што омогућава брзи приступ за међународна путовања. Голф клубови као што су Малага Парадор и Гуадалхорс налазе се на око 8,5-10 километара, доступни кратком вожњом аутомобилом. Централни део града, укључујући историјски део, достиже се пешке за 15-20 минута.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Лети се температуре крећу до 27°C, док зими падају на око 12°C. Шетња уз обалу може да се ужива током целе године захваљујући благим температурама. Период за пливање, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од само 9 метара и благим нагибом терена према мору (0,4%) чини подручје погодним за шетњу и рекреацију на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Малагета, популарна је градска плажа са пуно садржаја. Укупно 89 хотела и преко 12.000 кревета у граду говоре о туристичкој важности подручја. За рекреацију, у близини се налазе спортски центри као што је Центар Муниципал де Аједрез на 900 метара. Голф љубитељи могу посетити неколико голф терена у близини, укључујући Голф клуб Малага Парадор на 8,5 километра. Спортски садржаји за разноврсне активности доступни су у више центара wellness и фитнеса у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Центар Малаге представља срце града и шире регије Коста дел Сол. Ова локација омогућује лак приступ главним градским садржајима, укључујући историјске споменике, културне институције и тржни центар Ел Корте Инглес. Као административни и културни центар провинције, Малага служи као полазна тачка за истраживање остатка регије, укључујући обална места као што су Марбеља, Фуенхирола и Естепона које су лако доступне аутопутем.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL373336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID