Dzīvoklis Málaga centros, pieļaujot pilnīgu renovāciju. Atrodas piektajā stāvā septiņstāvu ēkā, labi pazīstamā rajonā. Vienības lietojamā platība ir 46 m², ietverot viesistabu, divus guļamistabas, atsevišķu virtuvi, priekštelpu un privātu terasi. Naudas vērtība balstās uz potenciālu pārvietošanu un modernizāciju centrālajā Málaga apkaimē. Īpašums atrodas El Molinillo, La Trinidad rajonā, kas nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centrālajai daļai.
Salīdzinot šo Málaga centros dzīvokli ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, ir jāņem vērā vairāki atšķirīgi faktori. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar, kas sākot no 269 950 eiro, piedāvā jaunākus īpašumus ar pilnu apdari, bet atrodas tālāk no Málagas centra un tā piedāvātajām iespējām. Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro) atrodas mazāk urbanizētā apkārtnē, kas varētu būt piemērotāka tiem, kuri meklē mierīgāku dzīvesveidu, bet tas nozīmē lielāku atkarību no automašīnas. Etherna Homes 2 Estepona (no 259 000 eiro) atrodas tālāk rietumu virzienā, kur klimats ir nedaudz sausāks, un tuvumā ir vairāki golfa laukumi, bet pieder pie mazākas pilsētas ar ierobežotām kultūras iespējām. Galvenā priekšrocība šī Málaga centros dzīvokļa ir tā unikālā kombinācija no pilsētas dzīves pieejamības, tuvuma pludmalei un labas sabiedriskā transporta sistēmas, ko grūti atrast citur reģionā šajā cenā. Tomēr jāņem vērā, ka šī ir vecāka ēka, kamēr citi minētie projekti parasti ir jaunāki vai pilnībā renovēti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Málaga pilsētas centrā, El Molinillo, La Trinidad apkaimē. Tas novietots tuvu pilsētas vēsturiskajam centram un galvenajām tirdzniecības vietām, tostarp El Corte Inglés. Pateicoties izdevīgai atrašanās vietai, lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir pieejama nelielā attālumā, veicot iet gājienu.
Šis īpašums piedāvā divu guļamistabu un vienas vannas istabas konfigurāciju, kas ir piemērota vientuļiem pāriem vai maziem ģimenēm. Privātā terase papildina dzīvojamās telpas, sniedzot papildu iespēju brīvā dabā pavadīt laiku. Pēc renovācijas tas var kalpot kā pirmā mājokļa vai investīcijas objekts.
Ēka ir pilnībā uzcelta, tomēr dzīvoklis prasa pilnīgu renovāciju. Pašreizējais stāvoklis ir jāuzskata par iespēju veikt pielāgojumus pēc jaunā īpašnieka patīkām un prasībām. Ēka ir septiņstāvu, un dzīvoklis atrodas piektajā stāvā, nodrošinot pilsētas skatus un labu ventilāciju.
Dzīvoklim nav iekļauta autostāvvieta, kas ir jāņem vērā transporta plānošanā. Tāpat īpašums nav aprīkots ar mēbelēm vai virtuves iekārtām, kas ir jāiegādājas atsevišķi. Nepieciešamība veikt pilnīgu renovāciju nozīmē, ka papildu ieguldījumi būs nepieciešami pirms ieceļošanas. Ēkā nav lifta, kas var būt problēma dažiem iedzīvotājiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots personai vai pārim, kas meklē pirmo mājokli vai investīciju objektu Málagas centrā. Tas derēs tiem, kuri nav bailes no renovācijas darbiem un vēlas radīt savu individuālo tēlu mājoklim. Ja jūs vēlaties dzīvot pilsētas sirdī ar ērtu piekļuvi visām pamatfunkcijām, no iepirkumiem līdz kultūras pasākumiem, šis varētu būt piemērots risinājums. Tas ir labs izvēle arī tiem, kuri plāno pavadīt daļu gada Spānijā un meklē piekļuvi pilsētas dzīvei. Investoriem, kuri ir gatavi ieguldīt laiku un resursus renovācijā, šis objekts varētu sniegt labu atdevi, ņemot vērā Málagas centrā tirgus tendences. Tomēr tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamu telpu bez papildu darbiem, šis objekts varētu nebūt piemērots.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka visu iekšējo apdari un inženiertehniskos sistēmas būs jāveic no nulles. Iekļautās 46 m² platības sadalījums ir loģisks ar atsevišķu virtuvi un divām guļamistabām, kas sniedz labu iespēju pārveidot telpas pēc jaunā īpašnieka vēlmēm. Dzīvoklī ir pieejama iebūvēta skapis, kas var tikt saglabāts vai aizvietots. Privātā terase ir vērtīgs elements, kas papildina dzīvojamās telpas un sniedz iespēju baudīt svaigu gaisu un pilsētas skatus. Pēc renovācijas iespējams uzlabot arī energoefektivitāti, ieviešot jaunas logu sistēmas, siltumizolāciju un energotaupīgus apgaismojuma risinājumus. Ēka, kurā atrodas dzīvoklis, ir celta pēc standarta prasībām, un pēc renovācijas iespējams sasniegt augstu dzīvošanas komforta līmeni.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenu no 250 000 eiro. Ņemot vērā, ka īpašums atrodas Málaga centrā un pieļauj pilnīgu pārveidošanu pēc jaunā īpašnieka vēlmēm, šī cena atspoguļo potenciālo vērtību pēc renovācijas. Málaga centrālo rajonu nekustamā īpašuma tirgus ir stabilša augošs, un šis īpašums pārstāv iespēju iegādāties mājokli izdevīgā vietā ar vēlāku pievienoto vērtību. Finansējanas iespējas ir pieejamas caur vietējiem banku pakalpojumiem, bet potenciālajiem pircējiem būtu jāņem vērā arī papildu izmaksas, kas saistītas ar renovāciju un iekārtām.
Ikdienas dzīve šajā Málaga centros dzīvoklī būs dinamiska un satiksmes pilna. No rīta iespējams doties uz tuvējo kafejnīcu, lai pasūtītu spāņu brokastis, pēc tam pavadīt laiku pilsētas vēsturiskajā centrā, kas atrodas tikai 15-20 minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienā var doties uz El Corte Inglés, kas atrodas aptuveni 10 minūšu gājiena attālumā, veikpirkumiem. Vakaros privātajā terasē var baudīt sauli vai pagatavot maltīti, izmantojot vietējos produktus no tuvējā tirgus. Vikendās ir iespējams aizbraukt uz tuvējiem pludmaļiem, tostarp Playa de la Malagueta, vai apmeklēt kādu no daudzajiem kultūras pasākumiem, kas notiek pilsētā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar vairākām metro un autobusa pieturām tuvumā, kas padara pārvietošanos bez viegla automobiļa ērtu.
Málaga centros apkaimē, kurā atrodas šis dzīvoklis, piedāvā bagātīgu un daudzveidīgu dzīvesveidu. Pilsētas vēsturiskais centrs ar tās ievērojamiem piemineķiem, tostarp Alcazaba cietokšņa un Gibralfaro pils, atrodas tikai 15-20 minūšu pastaigas attālumā. Ikdienas vajadzības ir ērti pieejamas, tuvumā atrodas vairāki superveikali, aptiekas un veselības iestādes. Málaga Centro ir pazīstams ar savu enerģisko atmosfēru, daudzajiem kafejnīcām, restorāniem un veikaliem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar vairākām metro stacijām un autobusu pieturām, kas padara pilsētas pārvietošanos ērtu bez automobiļa. Rajonā atrodas arī vairākas izglītības iestādes, tostarp skolas un universitātes, padarot to piemērotu arī ģimenēm ar bērniem.
Šis kartes skats parāda izdevīgo īpašuma atrašanās vietu Málaga centrālajā rajonā. Dzīvoklis atrodas El Molinillo, La Trinidad apkaimē, tikai dažus simtus metru no pilsētas galvenajām ievērojamiem vietām un pakalpojumiem. Kartē var redzēt tuvējās sabiedriskās transporta pieturas, iepirkumu vietas un zaļās zonas, kas padara ikdienas dzīvi ērtu un pieejamu.
Málaga Centro ir pilsētas sirds, kas kalpo kā kultūras, tirdzniecības un sabiedriskās dzīves centrs. Šis rajons atrodas stratēģiskā vietā, kur saduras vēsturiskā un modernā pilsēta. Tas robežojas ar citiem nozīmīgiem rajoniem, tostarp Soho un Malagueta, un ir labi savienots ar pārējo pilsētu un apkārtni. No šīs vietas ir ērta piekļuve ne tikai pilsētas centra piedāvātajām iespējām, bet arī tuvējiem kūrortiem, tostarp Torremolinos un Benalmádena, kas atrodas aptuveni 12-15 km attālumā rietumu virzienā.
Šī īpašuma atrašanās vieta nodrošina ārkārtīgi ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tuvākais pludmale Playa de la Malagueta atrodas tikai 822 metru attālumā, un to sasniedz ar vieglu 10 minūšu pastaigu. Lidlāvā līdz lidostai Málaga-Costa del Sol ir 8,4 km, ko varēs sasniegt ar 15-20 minūšu braucienu. Golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador, atrodas aptuveni 8,5 km attālumā. Katdienām nepieciešamie pakalpojumi, piemēram, superveikals (293 m), aptieka (171 m) un slimnīca (277 m), atrodas nelielā attālumā, ko var viegli sasniegt kājām vai ar velosipēdu. Electromobiļu uzlādes stacija atrodas 507 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ar minimālo temperatūru ap 12°C ziemas mēnešos un maksimālo aptuveni 27°C vasarā. Pateicoties izdevīgajai atrašanās vietai netālu no jūras, klimats ir samērā mitrs ar aptuveni 320 saulainām dienām gadā. Peldēšanai piemērotā ūdens temperatūra (20°C un augstāka) ir pieejama aptuveni 4 mēnešus gadā, parasti no jūnija līdz septembrim. Dzīvoklis atrodas tikai 9 metrus virs jūras līmeņa, un līdz pludmalei ir neliels 0,4% slīpums, kas padara pieeju jūrai ērtu un pieejamu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki kvalitātes pludmales, tostarp Playa de la Malagueta, kas atrodas tikai 822 metru attālumā no dzīvokļa. Šī ir viena no populārākajām pilsētas pludmalēm ar zelta smilšu krastu un zilu karogu, kas apliecina tās kvalitāti un drošību. Nedaudz tālāk atrodas Playa de San Andrés (2,1 km) un Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), kas arī ir populāras atpūtas vietas. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Pilsētā ir arī daudz sporta centra un apmācību iespēju, tostarp sporta centri Centro Municipal de Ajedrez un Forus Trinidad, kas atrodas aptuveni 0,9 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Málaga Centro ir pilsētas sirds, kas kalpo kā kultūras, tirdzniecības un sabiedriskās dzīves centrs. Šis rajons atrodas stratēģiskā vietā, kur saduras vēsturiskā un modernā pilsēta. Tas robežojas ar citiem nozīmīgiem rajoniem, tostarp Soho un Malagueta, un ir labi savienots ar pārējo pilsētu un apkārtni. No šīs vietas ir ērta piekļuve ne tikai pilsētas centra piedāvātajām iespējām, bet arī tuvējiem kūrortiem, tostarp Torremolinos un Benalmádena, kas atrodas aptuveni 12-15 km attālumā rietumu virzienā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL373336
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID