Apartament z dwiema sypialniami o powierzchni 46 m², zlokalizowany w centrum Malagi, w dzielnicy El Molinillo, La Trinidad. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku w wymagającym renowacji stanie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskich udogodnień, plaż oraz kluczowych punktów transportowych. Mieszkanie posiada osobną kuchnię, salon połączony z jadalnią, przedpokój, wbudowaną szafę oraz taras, oferując potencjał na reorganizację i modernizację przestrzeni.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, ten apartament w centrum Malagi oferuje unikalne połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do plaży. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269.950) oferują bardziej typowy kurort nadmorski, czy Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) zapewniają spokojniejszą atmosferę podmiejską, apartament w centrum Malagi przyciąga osoby poszukujące miejskiego dynamizmu i ciągłego dostępu do udogodnień. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000), ta nieruchomość oferuje znacznie lepszą dostępność do infrastruktury miejskiej, transportu publicznego i kulturalnych atrakcji. Centralna lokalizacja Malagi sprawia, że nieruchomość ma większy potencjał wynajmu zarówno długoterminowego, jak i krótkoterminowego w porównaniu z bardziej oddalonymi kurortami. Warto jednak zauważyć, że apartament wymaga renowacji, co stanowi dodatkowy koszt w porównaniu z nowymi projektami, ale daje też możliwość pełnej personalizacji przestrzeni.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w śródmiejskiej dzielnicy Malagi, w odległości zaledwie 822 metrów od plaży La Malagueta. Centralna lokalizacja zapewnia bliskość do sklepów, restauracji, placówek medycznych oraz stacji kolejowych. Budynek znajduje się w dobrze rozwiniętej miejskiej okolicy z dostępem do wszelkich niezbędnych usług na krótkim dystansie pieszym lub rowerowym.
Mieszkanie odpowiada potrzebom osób poszukujących miejskiego stylu życia z dostępem do klimatu śródziemnomorskiego. Dwie sypialnie i jeden pokój dzienny oferują przestrzeń odpowiednią dla pary, singla lub jako apartament inwestycyjny. Bliskość plaży i centrum miasta sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących aktywny miejski tryb życia z możliwością korzystania z nadmorskich atrakcji.
Apartament znajduje się w budynku o statusie zakończonej budowy, co oznacza natychmiastową dostępność nabycia i użytkowania nieruchomości. Nieruchomość wymaga jednak kompleksowej renowacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji. Istnieje możliwość całkowitej przebudowy układu funkcjonalnego zgodnie z współczesnymi standardami.
Nieruchomość nie oferuje miejsca parkingowego, co stanowi ograniczenie w miejskiej lokalizacji. Apartament wymaga kompleksowej renowacji, co wiąże się z dodatkowymi kosztami poza ceną zakupu. Brak jest też miejsc wspólnych takich jak basen czy siłownia, typowych dla nowych kompleksów mieszkaniowych. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z miejskim hałasem i ograniczoną prywatnością.
Ta nieruchomość szczególnie sprawdzi się w przypadku osób poszukujących miejskiego stylu życia z dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości po przeprowadzeniu renowacji. Dobrze pasuje również do młodych profesjonalistów pracujących w centrum Malagi, którzy nie chcą tracić czasu na dojazdy. Para bez dzieci lub singel mogą docenić kompaktowy rozkład, który jest łatwy do utrzymania. Nieruchomość może również służyć jako weekendowa lub wakacyjna baza wypadowa dla osób chcących odkrywać Andaluzję, z dogodnym dostępem do transportu publicznego i lotniska. Jest to również dobra opcja dla osób, które chcą mieć pełną kontrolę nad projektowaniem i wykończeniem swojej przestrzeni życiowej zgodnie z własnymi preferencjami.
Apartament wymaga kompleksowej renowacji, co stanowi zarówno wyzwanie, jak i możliwość. Obecny stan nieruchomości pozwala na całkowitą modernizację instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz adaptację przestrzeni według współczesnych standardów. Konstrukcja budynku jest solidna, co stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia prac remontowych. Własny taras oferuje dodatkową przestrzeń, która może zostać zaaranżowana jako mini-ogród czy strefa relaksu. Po renowacji możliwe jest zastosowanie energooszczędnych rozwiązań, takich jak podwójne okna, nowoczesna izolacja termiczna czy oświetlenie LED, które obniżą koszty eksploatacji nieruchomości. Kompaktowy metraż 46 m² wymaga inteligentnego projektowania, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń poprzez rozwiązania typu 'open space' oraz wbudowane meble.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 250 000 euro, co stanowi stawkę podstawową za nieruchomość wymagającą kompleksowej renowacji. Warto wziąć pod uwagę dodatkowe koszty remontu, które mogą sięgnąć 30-40% wartości nieruchomości w zależności od zakresu prac i standardu wykończenia. Nieruchomość nie obejmuje miejsca parkingowego, co może generować dodatkowe koszty wynajmu lub zakupu w okolicy. W porównaniu z nowymi inwestycjami w regionie, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę centralną lokalizację i potencjał renowacyjny.
To mieszkanie w samym sercu Malagi, gdzie życie miejskie łączy się z klimatem nadmorskim. Dzienna rutyna rozpoczyna się od spaceru do lokalnej kawiarni na poranną kawę, z dostępem do świeżych produktów w pobliskich sklepach. Centralna lokalizacja ułatwia dostęp do wszystkich miejskich atrakcji, od historycznych zabytków po nowoczesne galerie handlowe. Po południu można skorzystać z krótkiego spaceru na plażę Malagueta, by ochłodzić się w morzu lub po prostu odpocząć na słońcu. Wieczorem可供选择 liczne restauracje, bary i kulturalne wydarzenia dostępne na wyciągnięcie ręki. Bliskość stacji metra i kolejowych ułatwia eksplorację szerszego regionu bez konieczności posiadania samochodu. Taras oferuje prywatną przestrzeń do relaksu po dniu spędzonym w mieście, z widokiem na miejską tkankę Malagi.
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Malagi, co zapewnia doskonały dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. W promieniu 300 metrów znajdują się supermarkety, apteki i placówki medyczne, co ułatwia codzienne życie. Stacja kolejowa Atarazanas oddalona jest o zaledwie 300 metrów, a stacja metra La Union i El Perchel w odległości 10-15 minut spacerem. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum historycznego Malagi w ciągu 15-20 minut piechotą. W pobliżu znajduje się El Corte Inglés, główny punkt handlowy miasta. Miejski charakter okolicy oznacza dostęp do licznych restauracji, kawiarni, teatrów i instytucji kulturalnych. Komunikacja z lotniskiem w Maladze zajmuje około 15-20 minut, co ułatwia podróże zarówno zawodowe, jak i prywatne.
Lokalizacja apartamentu w centralnej części Malagi zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów miejskich i nadmorskich. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy El Molinillo, La Trinidad, zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum i głównych atrakcji turystycznych. Bliskość do stacji kolejowych i przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że cała Malaga i jej najbliższe okolice są łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu.
Apartament zlokalizowany w ścisłym centrum Malagi stanowi doskonały punkt wypadowy do eksploracji całego regionu Costa del Sol. Málaga, jako stolicy prowincji, oferuje dostęp do bogatej infrastruktury usługowej, kulturalnej i transportowej. W promieniu 30-50 km znajdują się popularne kurorty nadmorskie takie jak Torremolinos, Benalmádena, Marbella i Fuengirola. Dogodne połączenia kolejowe i autobusowe umożliwiają łatwe podróżowanie po całej Andaluzji, z dostępem do takich miast jak Granada (ok. 120 km), Sewilla (ok. 200 km) czy Kordoba (ok. 150 km). Centralna lokalizacja Malagi czyni ją idealną bazą zarówno do zwiedzania regionu, jak i prowadzenia działalności zawodowej.
Apartament położony jest w odległości zaledwie 822 metrów od plaży La Malagueta, co stanowi około 10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen, znajdują się w odległości odpowiednio 2,1 km i 3,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 8,4 km, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i biznesowych. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf Málaga Parador, znajduje się w odległości 8,5 km, a inne kluby golfowe są dostępne w promieniu 10-11 km. Centrum Malagi z jego historycznymi zabytkami oddalone jest o około 1,5 km, co pozwala na piesze eksplorowanie miasta.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 27°C, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na niskiej wysokości (9 m n.p.m.) oraz niewielkie nachylenie terenu (0,4%) w kierunku morza sprzyjają łagodnemu klimatowi. Miasto otrzymuje około 320 słonecznych dni rocznie, co czyni je jednym z najcieplejszych miejsc w Europie. Właściwości klimatyczne Malagi pozwalają na aktywne korzystanie z przestrzeni zewnętrznych przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka popularnych plaż, z których najbliższa to Playa de la Malagueta, oddalona o zaledwie 822 metry. Jest to plaż miejska z flagą niebieską, oferująca pełną infrastrukturę rekreacyjną. Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) to kolejne atrakcyjne plaże z doskonałym dostępem do udogodnień. Dla miłośników golfu dostępne są trzy kluby w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness i Forus Trinidad, wszystkie w promieniu 1 km od apartamentu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament zlokalizowany w ścisłym centrum Malagi stanowi doskonały punkt wypadowy do eksploracji całego regionu Costa del Sol. Málaga, jako stolicy prowincji, oferuje dostęp do bogatej infrastruktury usługowej, kulturalnej i transportowej. W promieniu 30-50 km znajdują się popularne kurorty nadmorskie takie jak Torremolinos, Benalmádena, Marbella i Fuengirola. Dogodne połączenia kolejowe i autobusowe umożliwiają łatwe podróżowanie po całej Andaluzji, z dostępem do takich miast jak Granada (ok. 120 km), Sewilla (ok. 200 km) czy Kordoba (ok. 150 km). Centralna lokalizacja Malagi czyni ją idealną bazą zarówno do zwiedzania regionu, jak i prowadzenia działalności zawodowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL373336
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID