Lägenheten ligger i centrala Málaga, i stadsdelen El Molinillo, La Trinidad. Det är en 46 m² fastighet som behöver totalrenovering, belägen på femte våningen i ett sjuvåningshus. Lägenheten inkluderar två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum/matrum, separat kök och en privat terrass. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och stadens bekvämligheter, och erbjuder stor potential för modernisering i ett välanslutet urbant område.
När man jämför denna lägenhet med liknande fastigheter i regionen framträder flera distinktiva egenskaper. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) erbjuder denna Málaga Centro-lägenhet en mer central urban plats snarare än en kustortsinställning. Medan Aquimar sannolikt ger nyare konstruktion och bekvämligheter, presenterar denna centrala Málaga-fastighet överlägsen tillgång till stadstjänster, kulturattraktioner och transportnätverk. I kontrast till Lantana Residencial i Mijas (från €205 000), som kan erbjuda mer förorts-egenskaper och potentiellt större utrymmen, ger denna lägenheten fördelen med äkta stadsliv med gångavstånd till många bekvämligheter. Málaga-platsen är särskilt fördelaktig för dem som prioriterar tillgänglighet till tjänster, kulturaktiviteter och stadens historiska centrum. När den jämförs med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) representerar denna lägenheten ett annat livsstilserbjudande. Medan Estepona erbjuder en mer resorts-liknande atmosfär med nyare utvecklingar, ger Málaga Centro-platsen en autentisk stadsupplevelse i en av Andalusiens huvudstäder, med bättre transportförbindelser och ett bredare utbud av tjänster och anläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Málaga, bara 822 meter från Playa de la Malagueta-stranden. Den ligger i ett etablerat stadsområde med utmärkt tillgång till service, shopping och kulturattraktioner. Stadsdelen erbjuder en balanserad mix av bostäder och kommersiella anläggningar, allt inom gångavstånd.
Denna fastighet passar dem som söker ett hem i en stadsmiljö med närhet till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Två-rumslayouten ger tillräckligt med utrymme för en liten familj, par eller som ett semesterboende. Lägenheten erbjuder potential för anpassning efter personliga preferenser och livsstilsbehov.
Byggnaden är fullt färdigställd och representerar etablerad konstruktion i en mogen stadsdel. Som en femtvåningslägenhet i ett sjuvåningshus erbjuder den en upphöjd position utan komplexiteten i nybyggnationer. Fastigheten kräver renovering, vilket ger den nya ägaren möjlighet att implementera moderna standarder enligt nuvarande preferenser.
Lägenheten kräver totalrenovering, vilket innebär ytterligare investeringar och planeringstid. Det finns ingen dedikerad parkeringsplats, endast gatuparkering tillgänglig. De 46 m² boytan erbjuder begränsat utrymme jämfört med större lägenheter. Det västliga läget innebär begränsad morgonsol, och den urbana miljön erbjuder begränsad privatliv.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer för potentiella köpare. För dem som söker ett andra hem i södra Spanien ger den centrala platsen enkel tillgång till Málagas attraktioner samtidigt som den bibehåller en hanterbar storlek för ett semesterhem. Närheten till flygplatsen (8,4 km) gör det bekvämt för internationella resenärer som planerar att besöka regelbundet. För investerare som vill etablera sig på Málagas fastighetsmarknad presenterar denna lägenhet en möjlighet att lägga till värde genom renovering. Den centrala platsen och närheten till bekvämligheter gör den attraktiv för uthyrning, särskilt med tanke på det höga antalet hotell (89) och turistbäddar (12 584) i området, vilket indikerar stark efterfrågan från turister. Förstagångsköpare eller de med begränsad budget kan finna detta attraktivt som ett inträde till fastighetsägande i ett eftertraktat område av Málaga. Renoveringskravet möjliggör ett lägre inköpspris, med möjlighet att anpassa utrymmet enligt personliga preferenser och finansiell kapacitet.
Lägenheten behöver för närvarande totalrenovering, vilket innebär att kvaliteten på utförandet kommer att bestämmas av den nya ägarens val och budget. Som en befintlig byggnad i centrala Málaga representerar strukturen traditionella byggmetoder som är typiska för området. Den befintliga konfigurationen inkluderar ett separat kök, inbyggd förvaring och en terrass, vilket ger en funktionell layout som kan moderniseras samtidigt som dessa praktiska funktioner bibehålls. Det västliga läget innebär att terrassen får eftermiddagssol, vilket kan förbättras med lämpliga glasinstallationer eller skugglösningar beroende på renoveringsmetod. Med tanke på lägenhetens ålder och behovet av renovering kommer köpare att ha möjlighet att implementera samtida material och teknologier, såsom energieffektiva fönster, modern isolering och uppdaterade VVS- och elektriska system. Detta möjliggör anpassning enligt nuvarande standarder för komfort och hållbarhet. Renoveringsprocessen erbjuder också chansen att omkonfigurera de 46 m² för att bättre passa moderna levnadspreferenser, potentiellt skapa mer öppna planlösningar eller optimera två-rumslayouten.
Lägenheten är prissatt till €250 000, vilket representerar startpunkten för fastigheter i detta centrala Málaga-läge. Denna prissättning återspeglar fastighetens potential snarare än dess nuvarande skick, eftersom renovering krävs. Liknande lägenheter i samma område som redan har renoverats har vanligtvis högre priser, vilket tyder på potential för värdeökning efter förbättringar. Jämfört med andra fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), erbjuder denna lägenhet ett konkurrenskraftigt inträde till Málagas centrala fastighetsmarknad. Köpare bör dock ta hänsyn till renoveringskostnader, vilket kan variera avsevärt beroende på önskad omfattning av modernisering.
Denna lägenhet ligger i det pulserande hjärtat av Málaga, där vardagslivet kretsar kring tillgänglighet och bekvämlighet. Den centrala platsen innebär att sådant som livsmedelsbutiker, apotek och vårdcentraler alla finns inom några hundra meter. Stadsdelen El Molinillo, La Trinidad representerar en balanserad stadsmiljö där bostadsboende samexisterar med kommersiell verksamhet. Från denna centrala position kan boende enkelt gå till stadens historiska centrum på cirka 15-20 minuter och komma åt det rika kulturarvet och matställen som Málaga är känd för. Närheten till El Corte Inglés, en av stadens viktigaste shoppingdestinationer, lägger till ett annat lager av bekvämlighet för dagliga behov. Den närliggande stranden, Playa de la Malagueta, erbjuder möjlighet till avslappnande promenader eller avkoppling vid havet bara en kort promenad från hemmet. Med goda kollektivtrafikförbindelser inklusive tunnelbanestationer inom 10-15 minuters gångavstånd fungerar lägenheten som en utmärkt bas för att utforska staden utan att kräva bil.
Området kring lägenheten erbjuder en rik miljö med nödvändiga bekvämligheter och fritidsmöjligheter inom enkelt avstånd. Med 378 restauranger, 101 apotek och 68 banker inom en 2 km radie är dagliga necessiteter rikligt tillgängliga. Områdets kommersiella karaktär innebär att butiker och tjänster är tillgängliga till fots, vilket bidrar till en bekväm stadsmiljö. Transportförbindelserna är utmärkta, med tre tågstationer inom 0,8 km (Atarazanas på 0,3 km, Málaga Centro Alameda på 0,6 km och Guadalmedina på 0,8 km). Kollektivtrafiknätverket inkluderar 50 busslinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger omfattande täckning av staden utan att behöva bil. För vårdbehov finns 26 hälsocentraler i det bredare området, med ett sjukhus bara 277 meter bort, vilket säkerställer att sjukvårdstjänster är lättillgängliga. Utbildningsanläggningar är också rikliga, med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor i närheten, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Stadsdelen balanserar stadens bekvämlighet med tillgång till fritid, inklusive kulturplatser, sportanläggningar och den närliggande stranden, och skapar en välbalanserad livsmiljö som tillgodoser olika aspekter av vardagslivet.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i Málaga Centro, med närhet till både stadskärnan och kusten. Området El Molinillo, La Trinidad framträder som en välansluten stadsdel med bra tillgång till service, kollektivtrafik och fritidsaktiviteter. Avståndet till stranden, shoppingområden och kulturinslag är kort, vilket illustrerar bekvämligheten i detta centrala läge.
Inom Málaga stad intar denna lägenhet en privilegierad position i centrala distriktet, specifikt i stadsdelen El Molinillo, La Trinidad. Detta område representerar hjärtat av urbana Málaga och erbjuder en balans mellan bostadsboende och tillgång till kommersiella och kulturella bekvämligheter. Placeringen positionerar boende inom gångavstånd till stadens historiska centrum samtidigt som den bibehåller närhet till strandlinjen. Jämfört med andra stadsdelar i Málaga ger denna centrala plats överlägsen tillgång till transport, shopping, sjukvård och utbildningsanläggningar. Den fungerar som en utmärkt bas för att utforska inte bara Málaga själv utan också den bredare Costa del Sol-regionen, med bekväma förbindelser till både flygplatsen och stadens huvudattraktioner.
Lägenhetens centrala plats säkerställer utmärkt tillgänglighet till olika bekvämligheter. Playa de la Malagueta, den närmaste stranden, ligger bara 822 meter bort och erbjuder enkel tillgång till havsaktiviteter. Andra stränder som Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) är också inom kort avstånd. Daglig shopping är bekväm med en livsmedelsbutik bara 293 meter bort. För vård finns ett sjukhus beläget på 277 meter, och apotek är lättillgängliga med det närmaste på bara 171 meter. Golfentusiaster kan nå Club de Golf Málaga Parador på 8,5 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,9 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 8,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Lägenhetens plats drar också nytta av närheten till kollektivtrafik, med tunnelbanestationer inom 10-15 minuters gångavstånd och omfattande bussförbindelser som betjänar den bredare staden.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett fördelaktigt klimat med medeltemperaturer mellan 12-27°C under året, vilket skapar bekväma levnadsförhållanden. Den genomsnittliga års temperaturen på 18,5°C bidrar till en behaglig miljö året runt. Med cirka 9 meter över havsnivå drar platsen nytta av ett milt kustklimat. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattnet når eller överstiger 20°C, vilket möjliggör njutbara strandaktiviteter under en betydande del av året. Lägenhetens västläge ger eftermiddagssol, vilket kan vara särskilt trevligt under svalare månader samtidigt som det ger ljus till vardagsrummen. Det relativt platta terrängen med endast 0,4% lutning mot stranden gör området lätt att promenera i och lämpligt för utomhusaktiviteter året runt. Kombinationen av stadsliv med tillgång till naturliga kustområden skapar en balanserad miljö som kombinerar stadens tjänsters bekvämlighet med fördelarna med ett milt medelhavsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder bekväm tillgång till flera stränder längs Málagas kust. Playa de la Malagueta, bara 822 meter bort, fungerar som det närmaste kustmålet. Denna Blue Flag-strand ger faciliteter för simning och avkoppling inom lätt gångavstånd. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de San Andrés (2,0 km), Playa de los Baños del Carmen (3,4 km) och Playa de la Misericordia (3,4 km). För golfentusiaster finns flera banor tillgängliga i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,3 km). Dessa faciliteter erbjuder möjligheter till rekreation mot pittoreska bakgrunder. Området har också många sportcenter, som Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km), Centro Wellness (0,9 km) och Forus Trinidad (0,9 km), vilket ger olika alternativ för fysiska aktiviteter. IGY Málaga Marina (0,5 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,3 km) lägger till de maritima rekreationsmöjligheterna i närheten.
Källa: OpenStreetMap
Inom Málaga stad intar denna lägenhet en privilegierad position i centrala distriktet, specifikt i stadsdelen El Molinillo, La Trinidad. Detta område representerar hjärtat av urbana Málaga och erbjuder en balans mellan bostadsboende och tillgång till kommersiella och kulturella bekvämligheter. Placeringen positionerar boende inom gångavstånd till stadens historiska centrum samtidigt som den bibehåller närhet till strandlinjen. Jämfört med andra stadsdelar i Málaga ger denna centrala plats överlägsen tillgång till transport, shopping, sjukvård och utbildningsanläggningar. Den fungerar som en utmärkt bas för att utforska inte bara Málaga själv utan också den bredare Costa del Sol-regionen, med bekväma förbindelser till både flygplatsen och stadens huvudattraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL373336
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID