말라가 중심부의 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과는 현저히 다른 특징을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 해안가 휴양지에 위치하여 더 많은 해변 생활에 초점을 맞추고 있지만, 도시의 문화 및 상업 시설로부터는 더 멀리 떨어져 있습니다. 반면, 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 언덕 위에 위치하여 전망과 프라이빗함이 장점이지만, 해변이나 도시 중심부까지의 접근성이 제한적입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 더 높은 가격대와 현대적인 시설을 제공하지만, 말라가 중심부의 역사적 매력과 다양한 문화 체험 기회는 없습니다. 이 아파트는 이들 중 가장 낮은 시작 가격 중 하나로 도시 생활의 모든 장점과 해변의 접근성을 결합한 독특한 가치를 제공합니다. 리노베이션이 필요하다는 점은 추가 비용이 들지만, 동시에 주인의 취향에 맞춰 공간을 완전히 맞출 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 차별화된 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 중심부의 엘 몰리니요-라 트리니다드 지역에 위치하여 도시의 핵심 서비스와 역사적 중심지까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 말라게타 해변까지 822미터 거리에 있으며, 상점, 학교, 의료 시설이 인근에 집중되어 도시 생활의 편리성을 제공합니다. 대중교통 접근성도 뛰어나 여러 지하철역과 버스 정류장이 근처에 있습니다.
이 46제곱미터 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 개인 테라스가 있어 추가적인 외부 공간을 제공하며, 서쪽을 향하고 있어 오후의 햇살을 즐길 수 있습니다. 주방은 설치되어 있지 않아 새로운 주인의 취향에 맞게 맞춤형으로 디자인할 수 있는 기회가 됩니다.
이 아파트는 완공된 건물에 속해 있지만 내부 전체를 리노베이션해야 합니다. 구조적으로 건물은 안정적이지만 내부 설비와 마감은 완전히 새로워져야 합니다. 이는 새로운 주인에게 자신의 선호도와 필요에 맞게 공간을 완전히 재설계할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
이 아파트는 전용 주차 공간을 제공하지 않으며, 도로 주차에 의존해야 합니다. 또한 리노베이션이 필요해 즉시 입주할 수 없는 상태입니다. 46제곱미터의 면적은 넓은 생활 공간을 선호하는 사람들에게는 제한적으로 느껴질 수 있으며, 개인용 정원이나 커뮤니티 시설도 없습니다.
이 아파트는 도심에서 활기찬 생활을 원하는 전문가나 커플에게 적합합니다. 역사적 중심지와 해변이 모두 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 문화적 활동과 휴양을 모두 즐기고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 투자를 원하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다. 완전한 리노베이션이 필요해 건축 지식이 있거나 리노베이션 프로젝트에 관심 있는 사람들에게 특히 적합합니다. 첫 주택을 구입하는 젊은 전문가나, 휴가용 주택을 찾는 사람들, 또는 임대 수익을 목표로 하는 투자자들에게 이 아파트는 잠재적인 기회를 제공합니다. 차를 소유하지 않고도 모든 필수 시설에 접근할 수 있어 도시 생활을 선호하는 사람들에게 완벽한 선택입니다.
이 아파트는 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 내부 마감의 품질은 향후 작업에 따라 결정될 것입니다. 건물 자체는 잘 지어진 구조를 가지고 있으며, 이는 안정적인 기반을 제공합니다. 주요 인프라(전기, 상수도)는 이미 존재하지만, 새 주인은 주방, 욕실, 바닥, 벽 마감 등을 자신의 취향과 예산에 맞게 선택할 수 있습니다. 서쪽을 향한 테라스는 자연 채광과 통풍을 제공하여 에너지 효율에 기여할 수 있습니다. 리노베이션 과정에서 최신 건축 자재와 기술을 통합하면 에너지 효율을 높이고 현대적인 생활 편의 시설을 갖출 수 있습니다. 개인 주방 디자인의 기회는 주거자가 자신의 요구에 맞는 기능적이고 미학적인 공간을 창조할 수 있게 합니다.
이 아파트의 시작 가격은 250,000유로이며, 맬라가 중심부의 다른 비교 가능한 부동산과 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터, 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 시작하여 이 아파트가 가격 측면에서 중간 위치에 있음을 보여줍니다. 리노베이션 비용을 고려해야 하지만, 이는 잠재적으로 재산 가치를 높이고 개인 취향에 맞춰 공간을 맞출 수 있는 기회를 제공합니다.
이 아파트에서의 일상은 도시 생활의 역동성과 해변의 여유로움이 결합된 경험을 제공합니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 엘 코르테 잉글레스와 같은 주요 쇼핑 지역까지 걸어서 쇼핑할 수 있습니다. 점심 후에는 말라게타 해변까지 10분 거리로 산책하거나 해변가의 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 서쪽을 향한 테라스에서는 오후 햇살을 받으며 도시의 풍경을 감상할 수 있습니다. 대중교통이 편리해 차 없이도 생활할 수 있으며, 역사적인 중심지까지 걸어서 갈 수 있어 문화 활동과 야간 생활을 즐기기에 좋은 위치입니다.
이 아파트는 맬라가 중심부의 핵심 위치에 있어 모든 필수 시설과 서비스가 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 293미터, 약국은 171미터, 병원은 277미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스가 매우 편리합니다. 대중교통 접근성도 뛰어나며, 가장 가까운 지하철역인 아타라자나스는 300미터 거리에 있습니다. 50개의 대중교통 노선과 정류장이 근처에 있어 시내 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 8.4킬로미터 떨어져 있어 자주 여행하는 사람들에게도 편리합니다. 엘 코르테 잉글레스와 같은 주요 상점은 도보로 10분 거리에 있으며, 역사적인 중심지까지는 15-20분이 소요됩니다. 이러한 중심 위치는 차 없이도 편리한 도시 생활을 가능하게 합니다.
이 지도는 엘 몰리니요-라 트리니다드 지역에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 도시의 중심부에 있으면서도 해변까지 도보로 접근할 수 있는 균형이 특징입니다. 가까운 거리에 있는 주요 명소, 교통 허브, 편의시설들이 표시되어 있어 일상 생활의 편리함을 잘 보여줍니다. 이 지역은 도시의 역동적인 에너지와 해안가의 여유로움이 만나는 독특한 지점입니다.
이 아파트는 말라가 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 말라가는 안달루시아 지방의 주도이며, 지역의 경제, 문화, 관광의 중심지입니다. 푸에르토 바누스(15km), 푸엥히롤라(24km), 미하스(29km)와 같은 다른 유명한 해변 도시들과는 비교적 가까운 거리에 있어 다양한 해안가 지역을 쉽게 방문할 수 있습니다. 말라가 공항이 8.4km 거리에 있어 국내외 여행이 편리하며, 이는 특히 국제적인 구매자들에게 중요한 장점입니다. 도시의 핵심 위치는 문화, 상업, 교육 시설에 대한 접근성을 극대화하여 지역에서 독보적인 생활 경험을 제공합니다.
이 아파트는 해변, 도시, 공항, 골프장까지의 편리한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지는 822미터, 플라야 데 산안드레스까지는 2.1킬로미터, 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘까지는 3.3킬로미터 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 말라가 공항까지는 8.4킬로미터로 차로 약 15분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르가 8.5킬로미터, 클럽 데 골프 데 과달히르세가 9.9킬로미터, 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스가 11킬로미터 거리에 있습니다. 마리나도 가까운 곳에 위치해 있어 IGY 말라가 마리나는 0.5킬로미터, 마리나 레알 클럽 메디테라네오는 1.3킬로미터 거리에 있어 요트와 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 9미터에 위치하여 해안가 기후의 이점을 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 18.5°C로, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C를 기록하여 온화한 지중해 기후를 제공합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월 동안 지속되어 해양 활동을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 서쪽을 향한 테라스는 오후 햇살을 받아 실내를 따뜻하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 해변까지의 경사도는 0.4%로 매우 평탄하여 걷거나 자전거로 이동하기에 편리합니다. 연간 32개의 지역 축제가 열려 지역 문화와 전통을 경험할 수 있는 기회가 많으며, 이는 풍부한 사회적 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가까운 해변들은 푸른 깃발을 받은 해변들로 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 말라게타는 도시의 상징적인 해변으로 822미터 거리에 있으며, 플라야 데 산안드레스(2.1km)와 플라야 데 로스 바뇨스 델 카르멘(3.3km)도 인기 있는 선택지입니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.5km), 클럽 데 골프 데 과달히르세(9.9km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)가 있어 고품질의 골프 경험을 제공합니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게는 IGY 말라가 마리나(0.5km)와 마리나 레알 클럽 메디테라네오(1.3km)가 가깝습니다. 근처에는 스포츠 센터도 다수 있으며, 세계 트리니다드(0.9km)와 같은 시설이 다양한 피트니스 옵션을 제공합니다. 전기차 충전소는 507미터 거리에 있어 친환경 교통수단을 이용하는 사람들에게 편리합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 중심부에 위치하여 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 말라가는 안달루시아 지방의 주도이며, 지역의 경제, 문화, 관광의 중심지입니다. 푸에르토 바누스(15km), 푸엥히롤라(24km), 미하스(29km)와 같은 다른 유명한 해변 도시들과는 비교적 가까운 거리에 있어 다양한 해안가 지역을 쉽게 방문할 수 있습니다. 말라가 공항이 8.4km 거리에 있어 국내외 여행이 편리하며, 이는 특히 국제적인 구매자들에게 중요한 장점입니다. 도시의 핵심 위치는 문화, 상업, 교육 시설에 대한 접근성을 극대화하여 지역에서 독보적인 생활 경험을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL373336
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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