Málaga Centro'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, şehir merkezine sadece kısa bir yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 46 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, kentsel yaşamın tam kalbinde yer alır. Playa de la Malagueta plajına sadece 822 metre uzaklıkta bulunan daire, şehirdeki tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Mülk, tam bir yenileme gerektirmekte olup, bu durum alıcıya kendi zevkine göre özelleştirme fırsatı sunmaktadır.
Málaga Centro'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 269.950 Euro) daha yüksek bir fiyata sahip olup, şehir merkezinin olanaklarından uzaktır. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 Euro) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Málaga şehrinin merkezi konumunun sunduğu ulaşım ve kültürel avantajlardan yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 Euro) ise Costa del Sol'ün batı ucunda yer alır ve Málaga'nın şehir merkezine daha uzaktır. Bu daire, bölgedeki diğer seçeneklere kıyasla, şehir hayatı ile sahil yaşamını birleştiren benzersiz bir konum sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın El Molinillo, La Trinidad mahallesinde, şehrin en iyi kurulmuş bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Tarihi merkez ve El Corte Inglés gibi ana alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde olan daire, şehirdeki metro hatlarına da yakındır. La Unión ve El Perchel durakları 10-15 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamak isteyenler için pratik bir konut seçeneği sunar. İki yatak odalı düzen, çiftler veya küçük aileler için uygun bir yaşam alanı sağlar. Özel terası, açık hava alanı olarak kullanılabilir. Dairenin yenilenmesi gerektiği için, alıcı kendi yaşam tarzına uygun bir iç mekan tasarlayabilir.
Mülk tamamlanmış durumda olup, yedi katlı binanın beşinci katında yer almaktadır. Bina, Málaga'nın merkezi bölgesinde yer alan eski bir yapı olup, dairenin kullanıma hazır olması için tam bir yenileme gerekmektedir. Yenileme süreci, alıcının tercihlerine göre modernizasyon olanakları sunar.
Bu daire, özel bir otopark alanı içermez ve sokakta park etme imkanına bağlıdır. Mülk, tam bir yenileme gerektirdiğinden, hemen kullanıma hazır değildir. 46 metrekarelik alan, daha geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. Bina, merkezi bir konumda yer aldığından, daha yüksek bir gürültü seviyesine sahip olabilir.
Bu daire, Málaga'nın merkezinde yaşamak isteyen profesyoneller için uygundur. Şehirdeki iş yerlerine veya üniversiteye yakınlığı, günlük ulaşımı kolaylaştırır. İkinci bir ev arayan yabancılar için de idealdir; hem şehir yaşamının nimetlerinden hem de sahilin yakınlığından faydalanabilirler. Mülkün yenilenme gerektirmesi, kişiselleştirilmiş bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için bir fırsat sunar. Yatırım amacıyla düşünenler için, Málaga'nın gelişen merkez bölgesinde potansiyel taşıyan bir seçenektir.
Bu daire, tam bir yenileme gerektiren bir mülktür. Mevcut durumda, dairenin temel yapısı sağlam olmasına rağmen, iç mekan ve tesisatların tamamının yenilenmesi gerekmektedir. Bina, tipik İspanyol mimarisine uygun olarak inşa edilmiş olup, dairenin batı cephesi, öğleden sonraları güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sağlar. Dairedeki özel teras, yenileme sonrası yaşam alanına değer katacaktır. Yenileme sürecinde, modern enerji verimliliği standartlarına uygun malzemelerin kullanılması önerilir.
Mülk, 250.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, Málaga Centro'daki benzer özelliklere sahip daireler için rekabetçi bir seviyededir. Mülkün yenilenme gerektirmesi, başlangıçtaki maliyetin yanı sıra ek bir yatırım gerektireceğini gösterir. Ancak, bu durum aynı zamanda alıcıya kendi bütçesine ve zevkine göre bir yenileme yapma esnekliği sağlar.
Málaga Centro'daki bu daire, kentsel yaşamın dinamizminiyle sahildeki huzuru birleştiren bir konumda yer alır. Sabahları, kahvenizi içmek için terasınızda oturabilir ve ardından sadece 822 metre uzaklıktaki Playa de la Malagueta'ya yürüyebilirsiniz. Gün içinde, alışveriş yapmak veya şehrin tarihi merkezini keşfetmek için dışarı çıkmak kolaydır. El Corte Inglés gibi büyük mağazalara 10 dakikada ulaşabilir, akşam ise şehrin canlı restoran ve kafe kültürünün tadını çıkarabilirsiniz. Mülkün merkezi konumu, toplu taşıma bağlantılarının yakınlığı sayesinde araba kullanmadan günlük yaşamı sürmeyi mümkün kılar.
Málaga Centro'daki bu daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Tarihi merkez, sadece 15-20 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde yer alır ve şehrin tarihi ve kültürel zenginliklerini sunar. Bölgede 378 restoran, 158 kafe ve 101 eczane bulunur ki bu, günlük yaşamın ihtiyaçlarının karşılanması için geniş bir olanak yelpazesi sunar. Sağlık hizmetlerine yakınlığı da dikkat çekicidir; 277 metrede bir hastane ve 171 metrede bir eczane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından da zengin bir bölgedir; 147 ilkokul ve 101 ortaokul bulunmaktadır.
Harita, Málaga Centro'da yer alan dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, tarihi şehir merkezine ve Playa de la Malagueta plajına yürüme mesafesinde yer alır. Harita üzerinde ayrıca yakındaki metro istasyonları, alışveriş merkezleri ve diğer önemli noktaların konumları görülmektedir. Bu konum, şehir hayatının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda denize ve rekreasyon alanlarına yakınlık sağlamaktadır.
Bu daire, Málaga şehrinin tam merkezinde, El Molinillo, La Trinidad mahallesinde yer alır. Konumu, Costa del Sol bölgesinde önemli bir şehir merkezi olan Málaga'nın tüm avantajlarını sunar. Torremolinos gibi komşu sahil kasabalarına yaklaşık 12 km, Fuengirola'ya ise yaklaşık 27 km mesafededir. Marbella'ya ise yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, Costa del Sol'ün diğer popüler destinasyonlarına kolay erişim sağlar.
Daire, Playa de la Malagueta'ya sadece 822 metre, Playa de San Andrés'e 2.1 km ve Playa de los Baños del Carmen'e 3.3 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 8.4 km mesafede olup, yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golfseverler için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) yakın golf seçenekleridir. Marina IGY Málaga'ya 0.5 km mesafede olan daire, deniz aktivitelerine erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro'daki daire, 9 metre rakımda yer alır ve denize yakın konumu sayesinde ılıman bir iklim sunar. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşır. Deniz seviyesine yakınlığı ve 0.4% gibi düşük bir eğime sahip olması, sıcaklıkların dengelemesine yardımcı olur. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşanır. Dağ eteklerinde konumlanan bölgelere göre daha az yağış alan bölge, güneşli gün sayısının fazlalığıyla öne çıkar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Málaga'nın en popüler plajlarına yakındır. Playa de la Malagueta, sadece 822 metre mesafede olup, şehirdeki en ünlü plajlardan biridir. Playa de San Andrés (2.1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) de kolayca ulaşılabilen diğer plaj seçenekleridir. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesine sahip olup, temiz denizi ve düzenli hizmetleri ile öne çıkar. Golfseverler için Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) yakın mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga şehrinin tam merkezinde, El Molinillo, La Trinidad mahallesinde yer alır. Konumu, Costa del Sol bölgesinde önemli bir şehir merkezi olan Málaga'nın tüm avantajlarını sunar. Torremolinos gibi komşu sahil kasabalarına yaklaşık 12 km, Fuengirola'ya ise yaklaşık 27 km mesafededir. Marbella'ya ise yaklaşık 60 km uzaklıkta olup, Costa del Sol'ün diğer popüler destinasyonlarına kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL373336
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID