Denne lejlighed i Málaga Centro tilbyder en central beliggenhed i et urbant miljø med gåafstand til forskellige faciliteter. Ejendommen ligger på femte sal i en syv-etagers bygning i El Molinillo, La Trinidad kvarteret. Med et boligareal på 46m² inkluderer denne lejlighed to soveværelser, et badeværelse, en stue/spisestue, et separat køkken og en terrasse. Lejligheden kræver en komplet renovering, hvilket giver potentiale for modernisering. Nærheden til det historiske bycenter, shoppingområder, offentlig transport og strande gør den til et praktisk valg for dem, der søger et urbant liv i Málaga.
Denne lejlighed i Málaga Centro repræsenterer en mere overkommelig indgang til boligmarkedet sammenlignet med andre projekter i regionen. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, er denne lejlighed tilgængelig fra €250.000. Dog skal det bemærkes, at disse projekter typisk er nyere eller nybyggerier, hvor denne lejlighed kræver renovering. Til gengæld tilbyder denne centrale beliggenhed i Málaga by en anden type livsstil end de mere kystnære projekter. Lantana Residencial i Mijas, med priser fra €205.000, er mere prisvenlig, men mangler den centrale urbane placering og de kulturtilbud, som Málaga Centro byder på. Denne lejlighed henvender sig således til købere, der prioriterer byliv og nem adgang til faciliteter frem for kystnærhed eller nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, specifikt i El Molinillo, La Trinidad kvarteret. Denne centrale placering giver nem adgang til det historiske bycenter inden for 15-20 minutters gang. Ejendommen drager fordel af sin nærhed til vigtige byfaciliteter inklusive El Corte Inglés shoppingcenter, offentlige transportforbindelser og flere serviceudbydere inden for gåafstand.
Denne to-værelses lejlighed henvender sig til enkeltpersoner eller små husstande, der søger en urban boligoplevelse. De 46m² layout giver essentielle boligarealer inklusive et separat køkken og en terrasse. Ejendommens centrale placering understøtter en livsstil, hvor daglige fornødenheder, shopping og underholdning er inden for gåafstand. Den vestlige orientering tilbyder eftermiddagslys, hvilket bidrager til oplevelsen.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende syv-etagers bygning, der allerede er færdigbygget. Ejendommen selv kræver en komplet renovering, hvilket giver den nye ejer mulighed for at tilpasse rummet efter personlige præferencer. Bygningsstrukturen er etableret i nabolaget, hvilket giver en følelse af stabilitet, samtidig med at der er mulighed for at modernisere interiøret til samtidsstandarder.
Lejligheden kræver en komplet renovering, hvilket repræsenterer en ekstra investering ud over købsprisen. Ingen parkeringsplads er inkluderet med ejendommen, hvilket betyder afhængighed af gadeparkering. Med kun 46m² boligareal tilbyder lejligheden begrænset plads sammenlignet med større boligmuligheder. Ejendommen inkluderer ikke møbler eller et indrettet køkken, hvilket kræver fuld udstyrning af ejeren.
Denne lejlighed passer særligt godt til enkeltpersoner eller par, der søger en primær bolig eller sekundær bolig i Málaga byområde. Med sin centrale placering er den egnet for dem, der ønsker at leve i et urbant miljø med adgang til byens mange tilbud uden behov for en bil til daglige gøremål. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed i et område med over 7.240 fastejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked. Efter renovering kan lejligheden udlejes eller sælges med potentiel fortjeneste. Førstegangskøbere, der har budget til renovering, vil finde værdi i at kunne skabe et personligt tilpasset hjem i en eftertragtet bydel. Lejlighedens størrelse på 46m² med to soveværelser gør den også velegnet til små familier eller som en base for studerende eller professionelle, der studerer eller arbejder i Málaga.
Lejligheden kræver en komplet renovering, hvilket giver mulighed for at skabe et moderne og personligt tilpasset rum. Den nuværende tilstand inkluderer et uindrettet køkken og ingen møbler, hvilket betyder, at alt skal installeres fra bunden af den nye ejer. Bygningens struktur er solid, da det er et etableret syv-etagers byggeri i Málaga Centro. Lejligheden har en brugbar overflade på 46m² med en fordeling, der inkluderer en stue/spisestue, to soveværelser, et badeværelse, et separat køkken, en entré og en terrasse. Denne layout giver mulighed for en effektiv modernisering, hvor man potentielt kan omfordele rummene for at skabe et mere åbent og funktionelt hjem.
Lejligheden er tilgængelig fra €250.000, hvilket repræsenterer en startpris for denne centrale bolig i Málaga. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder denne lejlighed en mere konkurrencedygtig pris. Dog skal potentielle købere være opmærksomme på, at ejendommen kræver en komplet renovering, hvilket vil medføre yderligere omkostninger. Investeringen kan betragtes som attraktiv for dem, der søger en central beliggenhed i Málaga og har mulighed for at tilpasse boligen efter personlige præferencer.
Dagligt liv i denne centrale lejlighed i Málaga Centro byder på en urban livsstil med alt inden for rækkevidde. Med boligen placeret på femte sal i et etableret byområde, er man tæt på byens puls og faciliteter. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til en af de nærliggende cafeer for at hente kaffe og croissant, hvor flere hundrede spisesteder og cafeer findes inden for 2 kilometers radius. Den vestlige orientering betyder, at lejlighedens terrasse modtager eftermiddagssolen, solid til en afslappende pause efter en dag i byen. Dagligvareindkøb er praktisk med supermarkeder kun få minutters gang væk, og apoteker og banker er ligeledes let tilgængelige til fods. For de, der arbejder eller studerer, er adgangen til offentlig transport fremragende med metrostationer inden for 10-15 minutters gang og adskillige busstoppesteder i nærområdet. Aftener kan tilbringes med en tur til Malagueta-stranden, der ligger under en kilometer væk, eller med et besøg i Málaga historiske centrum med dets charmerende gader, kulturelle tilbud og shoppingmuligheder. Med så mange faciliteter inden for gåafstand er en bil ikke nødvendig for daglige gøremål, hvilket bidrager til en mere bæredygtig og praktisk bylivsstil.
Lejlighedens omgivelser i Málaga Centro byder på et rigt byliv med nem adgang til en bred vifte af faciliteter. Den historiske bydel kan nås til fods på 15-20 minutter, hvor man kan opleve byens kultur, shopping og spisesteder. Inden for kort afstand findes El Corte Inglés, et af byens vigtigste shoppingcentre, der tilbyder et bredt udvalg af butikker og tjenester. Offentlig transport er fremragende med adgang til Málaga Metro inden for 10-15 minutters gang. Nærmeste metrostationer er La Unión og El Perchel, hvilket giver nem forbindelse til resten af byen og omegn. Derudover er der 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, der sikrer nem mobilitet uden bil.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga Centro, med nem adgang til både bymidten og kysten. Inden for gåafstand finder man El Corte Inglés, det historiske centrum og Malagueta-stranden. Offentlig transportforbindelser er fremragende med metrostationer og busstoppesteder i nærheden. Den strategiske placering kombinerer byliv med kystnærhed og gør det muligt at nyde begge dele uden behov for lang transport.
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, i hjertet af Málaga by, hvilket repræsenterer en af de mest centrale og eftertragtede beliggenheder i provinsen. Som en del af El Molinillo, La Trinidad kvarteret, befinder ejendommen sig i et etableret byområde med historisk charme og moderne faciliteter. I forhold til Málaga-provinsen som helhed byder denne centrale placering på nem adgang til både kysten og indlandet. Med lufthavnen kun 8,4 km væk er der nem forbindelse til internationale destinationer.
Strande i Málaga er nemt tilgængelige fra lejligheden. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 822 meter væk, hvilket svarer til omkring 10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) kan nås på kort tid. Málaga bymidte med dens historiske attraktioner og butikker ligger inden for 15-20 minutters gang fra lejligheden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret 8,4 km væk, hvilket gør den let tilgængelig for både internationale rejsende og lokale flyvninger. For golfentusiaster findes der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lejligheden nyder godt af Málagas behagelige klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Dette milde klima gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter og terrassen det meste af året. Med en højde på kun 9 meter over havets overflade og en let hældning på 0,4% mod stranden, er området relativt fladt og let tilgængeligt. Svømmesæsonen ved kysten strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller mere. Den vestlige orientering af lejligheden betyder, at terrassen modtager sol om eftermiddagen, hvilket skaber et behageligt udendørs opholdsområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet byder på adskillige strande, der kan nemt nås fra lejligheden. Playa de la Malagueta, den nærmeste strand, ligger kun 822 meter væk og er en af Málagas mest populære bystrande med en længde på omkring 1,2 km. Andre strande inden for nem rækkevidde inkluderer Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), som begge byder på typisk middelhavskystcharme. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), der ligger i naturskønne omgivelser med udsigt over byen. Andre muligheder inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Málaga Centro, i hjertet af Málaga by, hvilket repræsenterer en af de mest centrale og eftertragtede beliggenheder i provinsen. Som en del af El Molinillo, La Trinidad kvarteret, befinder ejendommen sig i et etableret byområde med historisk charme og moderne faciliteter. I forhold til Málaga-provinsen som helhed byder denne centrale placering på nem adgang til både kysten og indlandet. Med lufthavnen kun 8,4 km væk er der nem forbindelse til internationale destinationer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL373336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID