与托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，这个位于马拉加市中心的公寓提供了更多的城市便利设施和文化场所。虽然Aquamar可能更靠近一些海滩，但马拉加市中心提供了更完善的公共交通连接和更多样化的服务。与米哈斯的Lantana住宅区（起价205,000欧元）相比，这个公寓虽然价格稍高，但位置更中心，提供了更多步行可达的便利设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，马拉加市中心的公寓提供了更活跃的城市环境和更好的交通连接，特别是靠近机场（仅8.4公里）。虽然这些海滨地区提供了度假式的生活方式，但马拉加市中心提供了城市与海滩生活的平衡，更适合那些寻求全年居住的人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于El Molinillo-La Trinidad社区，距离马拉加历史中心约15-20分钟步行路程。该地区成熟且便利，距离El Corte Inglés购物中心约10分钟步行路程，公共交通连接良好。
这套公寓适合寻求城市生活便利的居民，靠近各种服务和设施。提供两间卧室和一间隔开的厨房，为居住提供了基础功能，但需要全面翻新才能满足现代生活需求。
该项目已经完工，属于二手房类别。由于建筑已经建成，无需等待建设完成。物业需要全面翻新，为买家提供了根据自己的喜好定制空间的机会。
该公寓不包含停车位，只有路边停车可用。厨房未配备设备，家具也未包含在内。物业需要全面翻新，这意味着买家需要投入额外资金进行装修。
这套公寓适合那些希望在马拉加市中心拥有自己住所的首次购房者，他们愿意投入时间和资金进行翻新。对于寻求市中心投资物业的投资者来说，这也是一个有吸引力的选择，因为该地区需求不断增长。对于希望在城市中心拥有第二个家的外国人来说，该位置提供了便利的城市生活方式，靠近海滩和所有便利设施。此外，对于那些喜欢城市生活节奏，但又不想远离海滩的人来说，这是一个理想的选择。
目前公寓需要全面翻新，这为买家提供了按照自己的标准和喜好完成空间的机会。位于七层建筑中，结构应该稳固，但内部设施需要更新。西向的露台提供了额外的户外空间，可以改造成舒适的休闲区。由于没有现成的家具和厨房设备，买家可以自由选择高质量的材料和固定装置，确保最终结果符合他们的期望和生活方式。
该公寓的价格为25万欧元起。考虑到位于马拉加市中心、靠近所有便利设施的位置，以及需要全面翻新的情况，这个价格反映了当前的市场价值。与周边地区类似公寓相比，这个价格处于中等水平，为有兴趣在中心位置投资或自住的买家提供了机会。
这里是一个充满活力的城市环境，每天都能提供便利的生活方式。早上，您可以步行到附近的咖啡馆享用早餐，然后轻松前往市中心的商店和办公室。傍晚，您可以在附近的公园散步，或者在私人露台上放松，欣赏城市景观。周末，您可以步行到达马拉格塔海滩，享受地中海阳光。由于位于市中心，您可以轻松访问各种餐厅、文化场所和娱乐设施，同时仍然能够回到相对安静的住宅区。
该公寓位于马拉加市中心，距离海滩约822米，提供了城市生活与海滩便利性的完美结合。附近有超市、药店、医院和各种商店，日常购物和生活需求都可以轻松满足。公共交通连接良好，附近有多个火车站和50条公交线路，使得无需汽车也能轻松在城市中穿梭。对于有孩子的家庭，附近有147所小学和101所中学，提供了充足的教育选择。
该公寓位于马拉加市中心的核心位置，靠近历史区和主要商业区。地图显示了其距离海滩、购物中心和公共交通枢纽的近距离。这个位置使居民能够在步行距离内享受到城市生活的便利和海滩的吸引力。
该公寓位于马拉加市中心，这是一个充满活力和文化气息的地区。与托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳等沿海城镇相比，马拉加市中心提供了更多的城市便利设施和文化场所。与更北部的城市如安特克拉相比，马拉加提供了沿海生活方式和城市便利的完美结合。距离马拉加机场仅8.4公里，比从马尔贝亚（约45分钟）或埃斯特波纳（约1小时）到达机场要近得多，这对于经常旅行的居民来说是一个显著优势。
该公寓的位置极其便利，距离主要设施都很近。最近的Playa de la Malagueta海滩仅822米远，而Playa de San Andrés和Playa de los Baños del Carmen分别距离2.1公里和3.3公里。马拉加机场距离8.4公里，约15-20分钟车程。最近的超市仅293米，医院277米，药店171米，日常生活极其便利。高尔夫爱好者可以到达附近的俱乐部，如马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（8.5公里）或瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.9公里）。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的气候温和宜人，年平均气温为18.5°C，冬季平均气温12°C，夏季平均气温27°C。这里的海水温度从5月到9月保持在20°C以上，提供了4个月的游泳季节。公寓位于海拔9米处，地形平坦，向海滩的坡度仅为0.4%，非常适合步行和骑行。该地区全年平均有300多个晴天，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa de la Malagueta是马拉加最著名的城市海滩之一，距离公寓仅822米。这个蓝旗海滩提供了完善的基础设施和清洁的海水。此外，Playa de San Andrés（2.1公里）和Playa de los Baños del Carmen（3.3公里）也是很好的选择。对于水上运动爱好者，附近的IGY马拉加码头（0.5公里）和地中海皇家俱乐部码头（1.3公里）提供了各种海上活动。高尔夫爱好者可以前往附近的几个高尔夫俱乐部，包括马拉加帕拉多高尔夫俱乐部（8.4公里）和瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.9公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市中心，这是一个充满活力和文化气息的地区。与托雷莫利诺斯或贝纳尔马德纳等沿海城镇相比，马拉加市中心提供了更多的城市便利设施和文化场所。与更北部的城市如安特克拉相比，马拉加提供了沿海生活方式和城市便利的完美结合。距离马拉加机场仅8.4公里，比从马尔贝亚（约45分钟）或埃斯特波纳（约1小时）到达机场要近得多，这对于经常旅行的居民来说是一个显著优势。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL373336
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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