Leiligheten ligger sentralt i Málaga Centro, i et urbant område med kort avstand til strand og bymessige fasiliteter. Med en beliggenhet på 5. etasje i et syvetasjes bygning, tilbyr denne eiendommen urbane utsikter og praktisk tilgang til byens hjerte. Området El Molinillo, La Trinidad er et etablert boligområde som kombinerer nærhet til historiske severdigheter med moderne bekvemmeligheter. Eiendommen krever fullstendig renovering, noe som gir kjøpere muligheten til å skape et skreddersydd hjem i henhold til personlige preferanser og moderne standarder.
I forhold til andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, skiller denne leiligheten seg ut gjennom sin sentrale plassering i Málaga by. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), tilbyr denne eiendommen en mer urban livsstil med bedre tilgang til byfasiliteter og kulturelle tilbud, men mindre direkte tilgang til strandlivet. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) ligger denne leiligheten i et mer etablert byområde med flere tjenester innen gangavstand, mens Mijas tilbyr en mer resort-aktig opplevelse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger lenger vest langs kysten og tilbyr en mer rolig og mindre urban atmosfære enn Málaga Centro. Málaga som by har også en sterkere og mer diversifisert økonomi enn mange av de mer turistfokuserte kystbyene, noe som kan gi bedre langsiktig verdistigning og utleiepotensial. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig for området, men det må tas hensyn til at eiendommen krever full renovering, noe som øker totalkostnaden sammenlignet med nye eller nylig rehabiliterte boliger i samme prisnivå.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i Málaga sentrum, 9 meter over havnivå, med stranden Playa de San Andrés bare 2.0 kilometer unna. Nærområdet preges av en urban atmosfære med et høyt antall restauranter, butikker og tjenester innen gangavstand. Eiendommen har gode transportforbindelser med metrostasjoner i nærheten og enkel tilgang til både lokal kollektivtransport og regional infrastruktur. Den sentrale plasseringen kombinerer bylivets bekvemmeligheter med nærhet til Middelhavet.
Med to soverom og en praktisk planløsning på 46 kvadratmeter, tilbyr denne eiendommen funksjonell plass for enkeltpersoner, par eller små familier. Den separate kjøkkenet og terrassen gir muligheter for selvberging og utendørs oppholdsrom. Eiendommen er spesielt egnet for de som søker et urbant bo- eller investeringsobjekt med nærhet til både kultur og rekreasjon. Muligheten for full renovering tillater tilpasning etter individuelle behov og livsstilskrav.
Leiligheten er en ferdigstilt bolig i et eldre bygning, men krever fullstendig renovering for å møte moderne standarder. Bygningen består av syv etasjer og er etablert i El Molinillo, La Trinidad-området. Eiendommen representerer ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand, men heller en eksisterende bolig med renoveringsbehov. Den øverste etasjeplasseringen gir gunstige lysforhold og utsiktsmuligheter som kan maksimeres gjennom riktig renoveringsstrategi.
Leiligheten inkluderer ikke parkeringsplass, noe som begrenser bilbruk for beboere. Eiendommen krever fullstendig renovering, noe som medfører betydelige ekstra kostnader og tidsinvesteringer for kjøpere. Med kun 46 kvadratmeter er plassen begrenset, og det er bare ett bad, noe som kan være utilstrekkelig for større familier. Boligen er ikke møblert, og kjøkkenet er ikke installert, noe som krever ytterligere investering før innflytting. Vestlig orientering kan føre til høyere sommertemperaturer i leiligheten.
Denne leiligheten passer for investorer som ser muligheten i å kjøpe en eiendom med renoveringsbehov i en sentral og etterspurt beliggenhet. Etter renovering kan leiligheten enten selges med fortjeneste eller leies ut, spesielt med tanke på Málagas voksende turistmarked og behov for sentrale overnattingsmuligheter. Boligen egner seg også godt for førstegangskjøpere som ønsker et startehjem i sentrum av byen og er villige til å investere tid og penger i å skape sitt eget personlige hjem. For yngre profesjonelle som jobber i Málaga eller arbeider remote, tilbyr eiendommen en urban livsstil med alt innen gangavstand. Pensjonister som søker et aktivt byliv med god tilgang til kultur, restauranter og strand vil også finne attraksjoner ved denne eiendommen, spesielt etter at den er modernisert for å møte behovene til moderne boligsøkere.
Leiligheten krever fullstendig renovering, noe som gir kjøpere total kontroll over materialvalg, kvalitet og finish. Bygningen er eldre og etablert, noe som kan innebære behov for grundig inspeksjon av tekniske installasjoner som elektrisitet, rør og isolasjon. Eier har mulighet til å implementere moderne energieffektive løsninger som kan redusere langsiktige driftskostnader og øke boligens verdi. Med vestlig orientering kan passende solskjermingsløsninger være viktig for komforten, spesielt i sommermånedene. Renoveringen kan inkludere installasjon av høykvalitets materialer i kjøkken og bad, energieffektive vinduer og dører, moderne gulvbelegg, og oppgradering av elektriske og VVS-systemer. Eksisterende struktur og terrassen gir et godt utgangspunkt for å skape et moderne og funksjonelt hjem med høy finish-kvalitet, der kjøper kan bestemme nivået av materialkvalitet basert på eget budsjett og preferanser.
Leiligheten tilbys til en pris fra €250,000, noe som representerer et relativt konkurransedyktig nivå for en sentral eiendom i Málaga med to soverom og nærhet til strand. Prisen gjenspeiler imidlertid at eiendommen krever fullstendig renovering, noe som medfører betydelige ekstra kostnader for kjøpere. Etter renovering kan verdien øke betraktelig, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten og nærheten til både byfasiliteter og strand. Prisnivået er lavere enn for nybygde tilsvarende leiligheter i samme område, men totalinvesteringsbehovet (inkludert renovering) bør nøye vurderes i forhold til markedets prisutvikling og eiendommens potensielle verdistigning etter oppussing.
Dette er et urbant bo- eller investeringsobjekt for de som ønsker å bo i sentrum av Málaga nær både kulturtilbud og strand. Området preges av et pulserende byliv med mange restauranter, kaféer og butikker innen gangavstand. Beboere kan starte dagen med kaffe på en nærliggende kafé før de utforsker de historiske delene av byen eller tar en kort spasertur til stranden for å bade eller nyte sjøen. Ettermiddagen kan tilbringes med shopping ved El Corte Inglés eller besøke lokale markeder før man vender tilbake til leiligheten. Om kveldene tilbys et rikt uteliv med mange restauranter og barer innen gangavstand, noe som gjør stedet ideelt for de som verdsetter et aktivt byliv. Den sentrale beliggenheten gjør også dagligdagse ærender som handling og andre gjøremål enkle å gjennomføre uten behov for transport.
Livet i Málaga Centro preges av en balanse mellom urbane fasiliteter og nærhet til Middelhavet. Med kun 2 kilometer til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er strandlivet lett tilgjengelig for daglige turer eller lunsj ved sjøen. Byens historiske sentrum med dens butikker, restauranter og kulturelle severdigheter ligger innen 15-20 minutters gange, noe som gjør dagligdagse ærende enkle å gjennomføre til fots. For de som trenger større innkjøp, ligger El Corte Inglés innen 10 minutters gange, mens nærområdet har et rikt utvalg av lokale butikker, supermarkeder og tjenester. Kollektivtransport er godt utbygget med metrostasjoner og busstopp i nærheten, noe som gjør det mulig å bo uten bil i området. Helsefasiliteter er lett tilgjengelige med sykehus og apotek innen kort avstand, og et bredt utvalg av restauranter og kaféer sikrer et aktivt sosialt liv uten behov for lange reiser.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Málaga Centro, med gangavstand til både historiske bydeler og strand. Den strategiske posisjonen gjør det mulig å utforske byens mange severdigheter til fots, samtidig som man har enkel tilgang til både kollektivtransport og bilforbindelser for lengre turer i regionen. Kartet illustrerer også nærheten til viktige fasiliteter som butikker, restauranter, helseinstitusjoner og rekreasjonsområder.
Málaga Centro har en strategisk posisjon i hjertet av Andalucías kystregion, Costa del Sol. Som provinshovedstad fungerer Málaga som et sentrum for handel, kultur og turisme i regionen. Leilighetens plassering i det sentrale distriktet gir en unik kombinasjon av byliv og kystnærhet som skiller seg fra mange av de mer turistfokuserte kystbyene langs Costa del Sol. Sammenlignet med nabobyer som Torremolinos, Fuengirola eller Marbella, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk spansk byopplevelse med rike historiske og kulturelle tilbud, samtidig som den beholder nærheten til strand og middelhavsklima. Regionens infrastruktur med internasjonal lufthavn, høyhastighetstog og gode veiforbindelser gjør Málaga til et utmerket utgangspunkt for utforskning av resten av Andalucía og Spania. Den sentrale beliggenheten gjør også at man enkelt kan nå både fjellområdene i nord og andre kystbyer langs Costa del Sol.
Leilighetens sentrale beliggenhet i Málaga byr på enestående tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 2.0 kilometer unna, og er lett tilgjengelig med en kort sykkeltur eller spasertur. For de som foretrekker andre strender, ligger Playa de la Malagueta på 822 meters avstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 8.4 kilometer unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Golfinteresserte finner flere alternativer innen kort avstand, med Club de Golf Málaga Parador på 8.5 kilometer og Club de Golf de Guadalhorce på 9.9 kilometer. Sentrale byfasiliteter som butikker, restauranter og apotek er innen 300 meter, mens sykehus og større helseinstitusjoner finnes på mindre enn 300 meters avstand, noe som sikrer rask tilgang til helsetjenester ved behov. Kollektivtransportalternativer er mangfoldige med 50 forskjellige offentlige transportlinjer i området.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Centro nyter godt av et typisk sørlig spansk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, er klimaet behagelig året rundt. Området har et fire måneder langt badesesong med vanntemperaturer på 20°C eller høyere, vanligvis fra juni til september. Leilighetens beliggenhet på bare 9 meter over havnivå og med minimal helling på 0.4% mot stranden bidrar til et jevnt og behagelig klima uten store temperaturvariasjoner på grunn av høydeforskjeller. Solinnstrålingen er generøs gjennom hele året, med spesielt gunstige forhold vår og høst. Den vestlige orienteringen av leiligheten betyr ettermiddagssol på terrassen, noe som kan være ideelt for de som ønsker å nyte solen senere på dagen eller se solnedgangen over Middelhavet fra en passende utsiktsplass.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Málaga Centro tilbyr flere attraktive strender innen kort avstand, med Playa de la Malagueta som den nærmeste på bare 822 meter fra leiligheten. Denne bystranden er en populær destinasjon for både lokalbefolkningen og turister. Andre strender som Playa de San Andrés (2.1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) gir alternativer for ulike preferanser. Málaga-strendene er kjent for sine gode fasiliteter og urbane atmosfære, med mange strandkaféer, restauranter og vannsportsaktiviteter. For golfinteresserte finnes det flere golfbaner i nærheten, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 8.5 kilometer. Andre golfalternativer inkluderer Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportsfaciliteter er rikelig i området, med flere idrettsanlegg og treningssentre innen gangavstand, noe som gir muligheter for et aktivt liv både på land og i vann.
Kilde: OpenStreetMap
Málaga Centro har en strategisk posisjon i hjertet av Andalucías kystregion, Costa del Sol. Som provinshovedstad fungerer Málaga som et sentrum for handel, kultur og turisme i regionen. Leilighetens plassering i det sentrale distriktet gir en unik kombinasjon av byliv og kystnærhet som skiller seg fra mange av de mer turistfokuserte kystbyene langs Costa del Sol. Sammenlignet med nabobyer som Torremolinos, Fuengirola eller Marbella, tilbyr Málaga Centro en mer autentisk spansk byopplevelse med rike historiske og kulturelle tilbud, samtidig som den beholder nærheten til strand og middelhavsklima. Regionens infrastruktur med internasjonal lufthavn, høyhastighetstog og gode veiforbindelser gjør Málaga til et utmerket utgangspunkt for utforskning av resten av Andalucía og Spania. Den sentrale beliggenheten gjør også at man enkelt kan nå både fjellområdene i nord og andre kystbyer langs Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL373336
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID