Butas Málaga centro rajone, esantis tik kelių minučių kelio atstumu nuo miesto centro ir paplūdimių. Šis dviejų miegamųjų butas, reikalaujantis visiško renovavimo, yra septinaukštame pastate penktame aukšte. Butas užima 46 kvadratinius metrus ir turi privatų terasą. Lokacija ypač patogi su visomis miesto paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis, įskaitant prekybos centrus, ligonines ir viešąjį transportą. Miesto širdyje esanti vieta siūlo išskirtinę galimybę susikurti individualų gyvenamąjį erdvę patogioje vietoje.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis butas Málaga centre siūlo išskirtinę miesto gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau jis yra toliau nuo Málagos centro ir reikia daugiau laiko susisiekimui. Lantana Residencial projekte Mijase kainos prasideda nuo 205 000 eurų, tačiau tai yra atokesnė ir ramesnė vietovė, kuri neturi tokio pat miesto dinamikos. Etherna Homes 2 projekte Estepona kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau irgi yra toliau nuo pagrindinių miesto paslaugų. Šis butas Málaga centre yra brangesnis už kai kuriuos kitus regiono objektus, tačiau siūlo nepakartojamą miesto centro gyvenimo patirtį su visomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamomis. Málaga centras yra viena iš reikšmingiausių investicijų vietų regione dėl nuolat augančių nuomų kainų ir didelio paklausos iš turistų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs El Molinillo, La Trinidad rajone, Málaga centro dalis, tik 822 metrai atstumu nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Šioje miesto dalyje visos būtinos paslaugos, parduotuvės, vaistinės, ligoninės ir kavinės, yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Butas yra penktame aukšte, suteikiantis miesto vaizdus ir vakarinius saulės spindulius terasai.
Šis 46 kvadratinių metrų butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu tinka tiems, kurie ieško praktiško gyvenamojo ploto miesto centre. Individualiai suprojektuojamas interjeras leis sukurti erdves pagal asmeninius poreikius. Vakarinė orientacija užtikrins vakarines saules, o terasa suteiks papildomą gyvenamąją erdvę miesto centre.
Butas yra pastatytas ir jau ilgam gyvenamas, todėl nėra naujoviškas projektas. Dėl to, kad reikia visiško renovavimo, pirkėjas galės atnaujinti butą pagal šiuolaikinius standartus ir savo pageidavimus. Pastatas yra septyniaaukštis, o butas yra penktame aukšte, pakankamai aukštai, kad būtų matomi miesto vaizdai, bet ne per aukštai nuo žemės.
Šiame projekte nėra priskirtos aikštelės automobiliui, todėl reikės naudotis gatvės stovėjimo aikštelėmis. Butas reikalauja visiško renovavimo, įskaitant virtuvės įrengimą, baldus ir visus inžinerinius tinklus. Gylis 46 kv. metrai su dviem miegamaisiais gali būti per mažas tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės ar atskirų kambarių biurui reikmėms.
Šis butas tiktų investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto Málaga centre su galimybe padidinti jo vertę per renovavimą. Taip pat jis tiktų jaunai porai ar vienam asmeniui, norinčiam turėti būstą miesto centre, netoli paplūdimių ir visų paslaugų, tačiau pageiduančiam susikurti interjerą pagal savo skonį. Pirmąjį būstą siekiantiems nusipirkti asmenims, šis butas gali būti patogus pradžios taškas mieste su visomis galimybėmis. Taip pat butas tiktų tiems, kurie Málaga nori praleisti dalį metų, ieškantiems praktiško ir patogaus būsto, kurį galima pritaikyti pagal savo poreikius.
Šiuo metu butas yra be jokios apdailos ir reikalauja visiško renovavimo. Sienos ir grindys yra pagrindinės būklės, reikalaujančios atnaujinimo. Virtuvė nėra įrengta, todėl reikės įsigyti ir įrengti visą virtuvės įrangą. Vonios kambarys taip pat reikalauja atnaujinimo. Butas turi potencialą tapti šiuolaikišku ir patogiu gyvenamuoju plotu po renovavimo. Dėl to, kad butas yra penktame aukšte, vakarinės orientacijos, po renovavimo bus galima sukurti šviesią ir jaukią gyvenamąją erdvę su galimybe mėgautis saule terasoje popietėmis. Visiško renovavimo metu galima įrengti šiuolaikines inžinerines sistemas, izoliaciją, o taip pat pasirinkti aukštos kokybės medžiagas pagal individualius pageidavimus.
Šio buto kaina prasideda nuo 250 000 eurų, tai yra konkurencinga kaina Málaga centro rajonui, atsižvelgiant į lokaciją, potencialą ir artumą prie visų pagrindinių miesto objektų. Butui reikalaujant visiško renovavimo, galimos papildomos išlaidos, priklausomos nuo pasirinktų medžiagų ir apdailos lygio. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais šioje rajone, kainos yra panašios, tačiau šis butas turi pranašumą dėl galimybės visiškai pritaikyti interjerą pagal individualius pageidavimus, be to, jame yra terasa, kuri padidina gyvenamąją erdvę.
Dienos ritmas šiame bute Málaga centre prasideda nuo miesto garsų pro langus. Rytais galima išgerti kavę terasoje, mėgaujantis vakarina saule ir miesto vaizdais. Vėliau keliantis į darbą ar prekybą, viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo maisto prekių parduotuvės iki kavinių ir restoranų. Po dienos galima pasivaikščioti iki Playa de la Malagueta, esančio tik kelių minučių kelio atstumu, arba pasivaikščioti po miesto centrą. Vakarais grįžtant namo, galima mėgautis miegamųjų ramybe arba praleisti laiką terasoje, stebint miesto gyvenimą. Šioje vietoje susikerta miesto dinamika ir paplūdimio poilsiui būtinas ramumas.
Gyvenimas šiame bute siūlo išskirtinę patogumą, viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Maisto prekių parduotuvės yra vos 293 metrų atstumu, vaistinė, 171 metrų atstumu, o ligoninė, vos 277 metrų atstumu. Centro prekybos aikštė, restoranai, kavinės ir kultūriniai objektai taip pat yra pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, artimiausia metro stotis yra vos 300 metrų atstumu, o autobusų stotelės yra kiekvienoje gatvės sankryžoje. Dėl to, kad butas yra centre, lengvai pasiekiami visi miesto renginiai, festivaliai ir kultūrinės programos. Málaga centro gyvenimas leidžia jaustis miesto širdyje, bet tuo pačiu metu būti arti paplūdimių ir jūros.
Žemėlapis parodo buto padėtį Málagos centro širdyje, El Molinillo, La Trinidad rajone. Mato, kad butas yra tik kelias minutes pėsčiomis nuo istorinio miesto centro, parduotuvių, restoranų ir Playa de la Malagueta paplūdimio. Taip pat matosi gerai išvystytas susisiekimo tinklas su artimomis metro stotimis ir autobusų maršrutais, leidžiančiais lengvai pasiekti visą miestą.
Málaga centras yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione. Nuo čia lengvai pasiekiami kitos populiarus miestai Costa del Sol krante, įskaitant Marbellą (apie 60 km į vakarus), Fuengirolą (apie 30 km į vakarus) ir Torremolinos (apie 13 km į vakarus). Ši centro lokacija leidžia ne tik naudotis Málaga paslaugomis, bet ir lengvai keliauti po visą regioną. Dėl gerai išvystyto susisiekimo, įskaitant geležinkelio ir autobusų tinklus, Málaga centras tampa idealiu pagrindiniu tašku tiems, kurie nori tyrinėti visą Andalūzijos regioną.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra tik 822 metrų atstumu nuo buto, tai yra maždaug 10 minučių pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami dviračiu arba trumpa kelione automobiliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 8,4 km atstumu, tai yra apie 15-20 minučių kelione automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Artimiausi golfo aikštynai, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), yra apie 15-20 minučių kelio atstumu. Miesto centras su istorinėmis vietomis, parduotuvėmis ir restoranais yra vos 15-20 minučių pėsčiomis nuo buto.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga centre gyvenant galima mėgautis vidutiniškai 18,5°C metų temperatūra, su vasaromis, kai temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 10°C. Regionas pasižymi daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra pakyla iki 20°C arba aukštesnės keturis mėnesius per metus, leidžiant nardyti jūroje nuo gegužės iki spalio. Butas yra tik 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o pakilimas iki paplūdimio yra tik 0,4%, tai yra labai lygi teritorija. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku visus metus, o terasa tampa svarbia gyvenamąja erdve daugiau nei pusę metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málaga centro apylinkėse yra keletas Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta, esantį vos 822 metrų atstumu nuo buto. Šis paplūdimys turi visas reikiamas paslaugas, dušus, gelbėtojų postą, čiaudėjimo lentynas ir gatvės maisto prekeivius. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de la Misericordia, taip pat siūlo puikias sąlygas poilsiui prie jūros. Golfo mėgėjams regionas turi keletą aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 8,5 km atstumu. Mieste taip pat yra daugybė sporto centrų, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness, esančius maždaug 0,9 km atstumu nuo buto. Taip pat mieste yra daugybė dviračių takų, leidžiančių aktyviai leisti laiką lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Málaga centras yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos regione. Nuo čia lengvai pasiekiami kitos populiarus miestai Costa del Sol krante, įskaitant Marbellą (apie 60 km į vakarus), Fuengirolą (apie 30 km į vakarus) ir Torremolinos (apie 13 km į vakarus). Ši centro lokacija leidžia ne tik naudotis Málaga paslaugomis, bet ir lengvai keliauti po visą regioną. Dėl gerai išvystyto susisiekimo, įskaitant geležinkelio ir autobusų tinklus, Málaga centras tampa idealiu pagrindiniu tašku tiems, kurie nori tyrinėti visą Andalūzijos regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL373336
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID