See korter asub Málaga keskuses Malagueta linnaosas, Paseo de Redingi tänaval. Tegemist on 1970. aastal ehitatud hoone renoveeritud korteriga, mille kogupind on 91 m² ja milles on kolm magamistuba. Objekt asub linnalikus keskkonnas vahetus läheduses merele ja ajaloolisele keskusele. Korter on läbinud põhjaliku uuendusprotsessi, sealhulgas uued torustikud ja elektrisüsteemid, pakkudes kaasaegsete tehniliste lahendustega elamispinda panoraamvaatega linnale ja merele.
Võrreldes piirkonna uuehitustega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 239 000 €), on Malagueta korter märkimisvärdselt kallim. See hinnalang on tingitud asukohast: Malagueta on osa tihedalt asustatud suurlinnast mitte aga turismikuurortist. Kuigi võrreldavad projektid on sageli uued ehitised, pakub see korter renoveeritud vanemas hoones suuremat ruumilist tunnetust ja ajaloolist iseloomu. Investeerimisvõimaluste osas on Malagueta turg stabiilsem ja kergemini üüritav täis-aasta ringi, samas kui kuurortidud sõltuvad rohkem hooajalisest turismist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub tihedalt hoonestatud linnapiirkonnas, mis piirneb otse Málaga lahega. Asukolet iseloomustab otseühendus linnasüdame ja rannapromenaadi vahel. Läheduses asuvad peamised kultuurimälestised, nagu Alcazaba ja Gibralfaro kindlus. Kõrghooned ja ajaloolised hooned moodustavad ümbritseva keskkonna, kus kõndimisteed võimaldavad liikuda mööda randa ja linna ilma transpordita.
See elamispind sobib neile, kes otsivad linnast elu võimaluste lähedust ja soovivad vältida uue ehituse ooteaegu. Planeeringus on kolm magamistuba, mis võimaldab pereelamist või majutamist. Kaks terrassi pakuvad erinevaid päikesepoolseid nurki. Renoveeritud seisund vastab kaasaegsetele energiatõhususe nõuetele.
Korter on osa 1970. aastal valminud hoonest, mis on läbinud täieliku renoveerimise. Kõik olulised tehnilised süsteemid on uuendatud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Uued aknad, põrandad ja köögitehnika on paigaldatud viimistööde käigus. Objekt on valmis kasutamiseks, ehitusfaas on lõpetatud.
Korter ei paku eramaja privaatsust ega aeda. Hoones ei ole ühist basseini. Parkimiskohta ei kuulu korteri hinnasse. Asukoht on linnalik ja suure füüsilise liiklusega, mistõttu see ei sobi neile, kes otsivad täielikku eraldatust või maalilist vaikust.
See sobib klientidele, kes ei soovi tegeleda uue korteri ehitusprotsessiga ja eelistavad kohest kolimisvõimalust. Tegemist on hea valikuga neile, kes hindavad võimalust minna tööle või puhkusele jalgsi ning kes vajavad ligipääsu linnataristule. Samuti sobib see investeerimiseks, kuna asukoht tagab stabiilse üüripotentsiaali läbi aasta. See ei sobi peredele, kes vajavad suurt aiapiirkonda lastele mängimiseks või kes otsivad äraelu ja autovabadust.
Korter on renoveeritud kasutades kõrgklassi materjale ja tehnoloogiaid. Põrandad on kaetud kalasabamustrilise parketiga, mis lisab ruumile elegantse ilme. Köögimööbel ja tööpinnad on valmistatud portselanist, integreeritud kõrgtehnoloogiliste kodumasinatega. Energiatõhusust parandavad Kommerling kahekordsed aknad. Kogu torustik ja elektrisüsteem on uuendatud, tagades turvalisuse ja vähendades hooldusvajadust. Nutikate kodu funktsioonide, sealhulgas Wi-Fi termostaadi olemasolu, võimaldab mugavat keskkonna juhtimist.
Korteri hind algab 890 000 eurost. See on turgusivõrdluses kõrgem hinnasegment, mida põhjendab asukoht Málaga keskuses ja panoraamvaated. Hinnakujundust mõjutab ka hoone täielik renoveerimine. Tegu on elamisruumiga, kus ruutmeetri hind on oluliselt kõrgem kui linnaäärsetes piirkondades. Turuandmete kohaselt peegeldab see hind piirkonna nõudlust ja korteri eksklusiivset seisundit.
Malagueta on dünaamiline linnaosa, kus igapäevane elu toimub mõjutatuna nii merest kui ka metropoolist. Korter on paigutatud piirkonda, kus rannapromenaad on populaarne jalutuskohana. Umbes 353 restorani ja 154 kohvikut 2 km raadiuses viitavad sellele, et söögivõimalused on vahetul käeulatuses. Igapäevane rütm on kiire, kuid jalakäijad domineerivad tänavatel. Apteejid ja toidupoodid asuvad vaid mõne kümnendi meetri kaugusel, mis muudab igapäevased toimingud kiireks. Piirkond on aktiivne ka väljaspool tööaega, eriti õhtuti ja nädalavahetustel. Elu siin on ühendatud linnamüra ja mereohmega, pakkudes võimalusi nii kultuurisündmustel osalemiseks kui rannas lõõgastumiseks. Kuna Eesti kliima on jahedam, pakub Malagueta 3000 päikesetundi aastas püsivat väliselu võimalust.
Malagueta on geograafiliselt paigutatud Málaga vanalinna ja mere vahelisse alasse. Infrastruktuur on väga arenenud, piirkonnas töötab 50 ühistranspordiliini, mis tagab kiire ühenduse teiste linnaosadega, nagu näiteks raudteejaamade Atarazanas ja Málaga Centro Alameda. Jalgrattateed ja kõnniteed on laiad ja heas korras. Piirkond on tuntud oma väikese kõrguse (11 m) poolest, mis muudab liikumise kergemaks. Meditsiiniasutused ja pangad asuvad jalutuskäigu kaugusel. Ümbruskond on segatud: seal on nii kõrgeid korterelamuid kui ka madalamaid ajaloolisi hooneid.
Kaart näitab objekti asukohta Malagueta piirkonnas, otse Paseo de Redingi tänava kõrval. Põhjapoolses suunas on näha ajaloolisi kindlusi Gibralfaro ja Alcazaba. Lõuna pool avaneb vaade Vahemerele ja sadamatele. Ümberringi on tihedalt ehitatud linnaosad rohelusaladega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Malagueta asub Málaga linna idaosas, moodustades otseühenduse linna ja Vahemere vahel. See asub geograafiliselt hästi Costa del Solil; Marbella jääb 48 km kaugusele ja Granada 88 km kaugusele. See on üks peamisi linnaliku elu piirkondidest, kus asukoht võimaldab kasutada suurlinnu mugavusi ja samal ajal kiiresti jõuda teistesse tähtsatesse piirkondadesse.
Lähim supermarket asub 127 meetri kaugusel, apteek aga vaid 32 meetri kaugusel, mis tagab kiire ligipääsu igapäevastele vajadustele. Playa de la Malagueta rand jääb 327 meetri kaugusele. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 9,1 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, asuvad 9 km kaugusel. Linnakeskus ja ostukeskused on ligipääsetavad jalgsi või bussiga.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 19,5 °C. Ajaloolised andmed näitavad 3893 päikesetundi aastas, mis tagab rohkelt valgust. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, kuna veetemperatuur jääb sel ajal üle 20 °C. Madal kõrgus merepinnast (11 m) ja väike kaldenurk (0,4%) loovad tingimused kerge merebriisi jaoks, mis muudab suveööd kandevõrrelikumaks. Talvel on temperatuur pehmem kui mandri-Euroopas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on populaarne linnarand Playa de la Malagueta. Kuigi lähedalasuv Misericoria rand on saanud sinilipu tunnustuse, on ka kohalik rannapiirkond hästi hooldatud. Vaba aja veetmiseks on läheduses mitu spordiklubi ja jalgpalliväljakut. Golfivõimalusi on piirkonnas piiratud, kuid lähimad väljakud on 10 km raadiuses. Merekaldal asuvad sadamad ja jahiklubi, mis pakuvad lisavõimalusi veespordialadeks.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Ref: VL198524
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
