Стан се налази у четврти Малагета у Малаги, непосредно уз Paseo de Reding. Објекат, првобитно изграђен 1970. године, подвргнут је потпуној реновању. Стан има површину од 91 квадратни метар и састоји се од три спаваће собе и два купатила. Локација нуди поглед на Медитеран, луку и градске знаменитости. Удаљеност до обале мора је мала, а приступ инфраструктури је непосредан. Стан је спреман за усељење.
У поређењу са новим пројектима у периферним подручјима као што су Etherna Homes 2 у Естепони или Aquamar у Торемолиносу, ова некретнина нуди другачији тип вредности. Док спољни пројекти често нуде заједничке базене и вртове по нижој цени, стан у Малагети нуди премијум локацију у градском језгру. Купац овде плаћа близину културних институција и могућност живота без аутомобила. Инверзија у ову локацију се разликује од инвестиција у приморске резорте по стабилности тражње током целе године, а не само у туристичкој сезони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаној приморској зони Малагете, део града Малаге. Ово подручје одликује се високом густином становања и комерцијалних садржаја. Положај обезбеђује директан приступ плажи и пешачку везу са историјским центром града. Ради се о конзолидованом делу града са развијеном мрежом улица.
Распоред просторија одговара домаћинству које захтева више спаваћих соба. Реновирање је донело модерне техничне стандарде, укључујући нове инсталације и изолацију. Постојање тераса задовољава потребу за спољним боравком и уживањем у погледу. Близина amenities утиче на смањење зависности од аутомобила у свакодневном животу.
Иако зграда датира из 1970. године, стан је потпуно реновиран и ажуриран. Замењени су подни системи, водовод, електричне мреже и столарија. Објекат се налази у завршеном стању, спремном за употребу, без предстојећих грађевиних радова. Сва опрема и инсталације су нове.
Стан се налази у урбаној зони без приватног врта. Зграда не поседује заједнички базен или екстензивне рекреативне површине као што је случај код нових изградњи. С обзиром на централну локацију у прометном граду, присутна је урбана бука. Паркинг простор није део ове понуде и мора се тражити одвојено.
Овај пројекат одговара купцима који траже трајно боравиште или висококвалитетан стан за повремени боравак у самом центру града. Погодан је за породице или особе којима је потребан простор са више спаваћих соба, али не желе одржавање врта. Атрактиван је за оне који цене могућност пешачког приступа културним дешавањима, ресторанима и плажи. Реновање га чини погодним за оне који желе савремену инфраструктуру без компликација повезаних са куповином на "ключ
Реновање је изведено коришћењем материјала високих перформанси. Подови су урађени у
Тражена цена за овај стан износи 890.000 евра. Овај износ рефлектује локацију у првој линији градског живота и ниво изведене реновање. Цене некретнина у Малагети спадају у виши ценовни распон на подручју Коста дел Сола због ограничене понуде и високе тражње за централним положајем. Доступност јединице зависи од тренутног статуса на тржишту.
Живот у Малагети подразумева боравак у једној од најдинамичнијих четврти Малаге. Ритам локације одређује се мешавином стамбеног и туристичког живота. Јутра могу почети шетњом дуж обалног променаде или куповином свежих производа у локалним продавницама. Подручје је пуно ресторана и кафића, што ствара амбијент сталног кретања и активности. Присуство историјских знаменитости као што су Алказаба и Гибралфаро у близини додаје културну димензију окружењу. Иако је то градска средина, близина мора омогућава брз прелазак на рекреативне активности уз воду.
Окружење нуди висок ниво градских услуга. Историјски центар Малаге је највише неколико минута хода, док је лучка зона Muelle One такође у близини. Саобраћајна повезаност је одлична са бројним аутобуским линијама и железничким станицама у окружењу. Здравствени центри и школе су доступни у радијусу од једног километра. Густина комерцијалних садржаја је висока, са стотинама ресторана и продавница.
Мапа приказује локацију стана на Paseo de Reding, у непосредној близини обале и Plaza de Toros. Обележени су прилазни путеви и кључне тачке као што су лука и историјски центар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малагета је смештена у самом срцу града Малаге, главног центра регије Коста дел Сол. Налази се источно од старог града, директно на мору. У поређењу са туристичким центрима као што су Марбела или Естепона, Малага нуди урбани начин живота са богатом понудом музеја и позоришта.
Плажа Малагета се налази на око 327 метара од зграде. Аеродром Малага је удаљен 9,1 километар. Најближи голф терен, Club de Golf Málaga Parador, је на 9 километара. Супермаркети и апотеке су удаљени мање од 150 метара. Јавни превоз је доступан са бројних станица у околини.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,5°C. Регија бележи око 3.000 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје приближно шест месеци због повољне температуре воде. Надморска висина локације је 11 метара, а терен је раван, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Малагета је награђена Плавом заставицом, што указује на квалитет услуга и чистоћу. Рекреативни садржаји укључују марину IGY Málaga на 500 метара. Спортски центри и теретане су доступни у окружењу. Голф играчи имају приступ неколико терена у радијусу од 10 до 12 километара.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL198524
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
