Beliggende i bydelen Puerto de la Torre i Málaga tilbyder dette dobbelthus 403 m² boligareal. Færdigbygget i 2004 adskurer boligen sig med et rummeligt kælderniveau med lofter på næsten seks meter. Planløsningen strækker sig over flere etager med seks soveværelser og tre badeværelser. Interiøret omfatter et separat køkken og stueområder, mens exteriøret tilbyder et grillområde og en privat garage. Beliggenheden giver bymæssig forbindelse med centrum og lufthavnen i nærheden.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder denne bolig betydeligt mere indre plads til en sammenlignelig pris. De kystprojekter fokuserer typisk på fælles faciliteter som pools og haver på mindre fodaftryk, mens denne bolig i Málaga maksimerer privat boligvolumen. Mens Aquamar tilbyder nærhed til stranden, giver denne bolig overlegen forbindelse til en stor international lufthavn og storbyinfrastruktur. I modsætning til Etherna Homes i Estepona, som kan repræsentere moderne byggeri med højere energieffektivitet, tilbyder denne bolig fordelen ved etablerede, modne omgivelser og øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeforsinkelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Puerto de la Torre, distrikt 10 i Málaga, 7,6 kilometer fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn. Området er præget af boligtæthed og erhvervszoner. Det ligger i indlandet, cirka otte kilometer fra kysten, og er integreret i byens nordlige udvidelse.
Konfigurationen imødekommer behov for betydelig indre volumen frem for omfattende udendørs grundareal. Med 403 m² boligareal passer boligen til husstande, der har brug for separate zoner til arbejde, motion og beboelse. Garagen til tre biler og depotfaciliteter understøtter langsigtede opbevaringsbehov for beboerne.
Som en ejendom færdigbygget i 2004 repræsenterer bygningen etableret byggeri fra begyndelsen af 2000'erne. Ingen yderligere faser eller igangværende byggetilladelser er relevante. Boligen er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning uden ventetid på færdiggørelse. Byggekvaliteten afspejler periodens standard.
Denne indlandsbeliggenhed giver ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden. Udeområdet er begrænset til grundarealet på 232 m², som er proportionalt mindre end det samlede boligareal. Boligen har ikke fælles faciliteter som fælles pool eller haver og er ikke en del af et lukket feriekompleks.
Denne bolig egner sig til husstande, der kræver omfattende indre plads, såsom store familier eller dem, der driver hjemmebaserede virksomheder. Det betydelige kælderområde tilbyder potentiale for boliger med flere generationer eller dedikeret arbejdsplads. Den passer til personer, der prioriterer nærhed til Málaga by og lufthavnen frem for livet ved stranden. Konfigurationen er relevant for købere, der søger en layout i stil med en fritliggende villa i et bymæssigt miljø, hvor det primære krav er antal rum og alsidighed frem for ferieanlæggets faciliteter. Den tjener også dem, der har brug for betydelig køretøjsopbevaring eller værkstedsmuligheder via kælderen og garagen.
Boligen har terracottagulve og træelementer, i overensstemmelse med middelhavsbyggeri fra 2004. Kælderområdet er en bemærkelsesværdig teknisk detalj med en fri højde på næsten seks meter, hvilket muliggør strukturelle ændringer eller installation af mellemetager. Køkknet beskrives som delvist indrettet og kan kræve opdatering for at opfylde moderne præferencer. Interiørbilleder indikerer brug af stenvægdetaljer og trægarderober. Boligen omfatter bryggers og et dedikeret badeværelse på det nedre niveau. Generel vedligeholdelse fremstår konsistent med bygningens alder, dog er ingen nylige renoveringscertifikater specificeret.
Udbudsprisen starter fra €549.000. Dette placerer boligen på cirka €1.360 pr. kvadratmeter boligareal. Prissætningen afspejler rumfanget frem for en fornem kystbeliggenhed. Omkostninger varierer afhængigt af de endelige aftalte vilkår og eventuel nødvendig modernisering af interiørerne fra 2004. Boligen udviser et højt gulvareal-forhold sammenlignet med standardlejligheder eller nyere byggerier med mindre fodaftryk.
Puerto de la Torre fungerer som en overvejende boligpræget forstad i Málaga kommune. Hverdagen her kredser om lokal bekvemmelighed frem for turisme. Distriktet tilbyder en blanding af byinfrastruktur og boliglommer, hvilket gør det muligt at ordne rutineaktiviteter som indkøb og skolegang i nærområdet. Tilstedeværelsen af 25 buslinjer letter transport til centrum og mindsker behovet for bil til hver eneste rejse. Området holder et stabilt tempo hele året, i modsætning til de sæsonmæssige udsving, man finder i kystbyer. For beboerne balancerer beliggenheden byens praktiske adgang med den relative ro i en bestemt bydel.
Den umiddelbare omgivelse omfatter væsentlige serviceydelser som apoteker, supermarkeder og banker inden for en radius på én kilometer. Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria ligger 3,7 kilometer væk. Uddannelsesinstitutioner findes i nærheden og understøtter familieliv. Offentlig transport er en nøglefaktor med 50 busstoppesteder i distriktet, hvilket sikrer regelmæssig forbindelse til Málaga centrum. Vejnettet understøtter privat bilkørsel, selvom bytætheden medfører typiske bytrafikforhold i myldretiden.
Kortet viser boligen beliggende i Málagas nordlige sektor, inden for distriktet Puerto de la Torre. Det fremhæver nærheden til motorvejen A-7 og afstanden til vestkysten og lufthavnen. Bytætheden er synlig, i kontrast til Guadalhorce-dalens åbne rum mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de la Torre er positioneret som et nordligt distrikt i Málaga og fungerer som en boligmæssig buffer mellem centrum og det bjergfulde indland. Det ligger cirka 44 kilometer fra Marbella og 93 kilometer fra Granada. Beliggenheden fungerer som en praktisk base for at nå den bredere Costa del Sol-region via motorvejsnetværket A-7, som forbinder distriktet med lufthavnen og vestkysten.
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 7,6 kilometer væk og letter internationale rejser. Kysten, specifikt Playa de San Andrés, ligger 7,7 kilometer fra boligen. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf de Guadalhorce i en afstand af 5,9 kilometer. Málaga centrum ligger cirka syv kilometer væk og tilbyder kulturelle og kommercielle faciliteter. En ladepunkt til elbiler findes 851 meter fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3,1 km |
| Paraninfo | 3,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre ligger 126 meter over havets overflade. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C. Historiske data viser 3.867 soltimer om året. Badesæsonen strækker sig i cirka seks måneder, med vandtemperaturer velegnede til badning fra maj til oktober. Som indlandsområde kan området opleve lidt varmere dagtemperaturer om sommeren sammenlignet med den umiddelbare kyst, selvom Middelhavets indflydelse forbliver dominerende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa de San Andrés og Playa de la Misericordia, beliggende lidt under otte kilometer væk. Disse er bystrande kendt for deres længde og promenader. For golf er Club de Golf de Guadalhorce den nærmeste mulighed på 5,9 kilometer med en 18-hulls bane. Rekreative faciliteter på ejendommen omfatter et dedikeret grillområde og en kælder velegnet til fitnessrum eller underholdningsområde. Beliggenheden muliggør hurtig adgang til både havneområdet og Málagas vestlige strande.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL826667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID