Denne rækkehus er beliggende i Puerto de la Torre, en bydel i Málaga. Ejendommen har et samlet areal på 403 m² og inkluderer en bemærkelsesværdig kælderetage. Boligen blev opført i 2004 og præsenterer en veludnyttet planløsning med seks værelser. Placeringen tilbyder en balance mellem bymæssig infrastruktur og boligområdets ro, med kort afstand til både lufthavnen og byens centrum.
I sammenligning med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, adskiller denne ejendom sig markant ved størrelse og alder. Hvor kystprojekterne ofte tilbyder mindre enheder og fælles faciliteter til en lavere kvadratmeterpris, leverer denne bolig betydelig mere privat plads per euro. Mens Etherna Homes i Estepona fokuserer på moderne design og feriestemning, er denne ejendom i Puerto de la Torre en robust helårsbolig med fokus på funktionel opbevaring og bynærhed. Den henvender sig til en købergruppe, der prioriterer rumfang og lokation over nybyggeri-struktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i det nordlige Málaga-område, ca. 8 kilometer fra kysten. Det er et veletableret boligkvarter med tæt bebyggelse, hvor dagligvarer og offentlige servicetilbud er inden for kort rækkevidde. Området er præget af bymæssig tæthed og fungerer som en integreret del af storbyen Málaga.
Med seks værelser og tre badeværelser opfylder boligen behovet for stor kapacitet. Den store kælder på 220 m² giver mulighed for indretning til forskellige formål, såsom kontor eller fitness. Privat garage til tre biler løser behovet for parkering og opbevaring. Udendørsarealerne er designet til uformelt ophold.
Ejendommen er færdigbygget og blev overtaget i 2004. Bygningen repræsenterer en etableret konstruktion, hvor alle tekniske installationer og fysiske strukturer er på plads. Der er ikke tale om nybyggeri, hvilket indebærer, atstanden afspejler årgangen og vedligeholdelseshistorikken.
Projektet tilbyder ikke direkte strandnærhed eller havudsigt, da det er placeret inde i landet. Ejendommen er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles faciliteter såsom fælles swimmingpool eller motionscenter. Det er ikke en feriebolig med service tilknyttet, men en selvstændig bolig.
Denne bolig passer til situationer, hvor behovet for kvadratmeter overstiger behovet for nyt og ferieagtige faciliteter. Det er relevant for større familier eller sammenbragte familier, der har brug for mange værelser. Det egner sig også til hjemmearbejdende, der kræver plads til kontor eller værksted i kælderen. Købere, der ønsker nærhed til Málaga by og lufthavnen, men foretrækker et boligkvarter frem for en tungt turistet bymidte, vil finde denne placering passende. Det er også en mulighed for dem, der søger investering i fast ejendom med fokus på rumfang snarere end design.
Boligen fremstår med materialer, der er typiske for byggeperioden i begyndelsen af 2000'erne. Dette omfatter trægulve i opholdsrummene og terracotta-fliser i køkkenet. Køkkenet er delvist udstyret og har direkte adgang til udendørs arealer. En bemærkelsesværdig detalje er kælderen med en loftshøjde på næsten 6 meter, hvilket giver mulighed for specialindretning, men som kræver indsats for at blive fuldt udnyttet. Den generelle stand fremstår funktionel, men købere bør forvente, at modernisering kan være nødvendig afhængigt af personlige standarder.
Prisen for denne ejendom starter fra 549.000 euro. Denne prisfastsættelse afspejler primært den store boligstørrelse og grunden, snarere end nybyggeri-status eller luksuriøse fællesfaciliteter. For købere, der sammenligner prisen per kvadratmeter med nyere mindre lejligheder langs kysten, tilbyder denne bolig en betydelig større etageareal for samme investering. Prisniveauet er typisk for området, der er billigere end førstelinje strandlokationer.
Puerto de la Torre fungerer som en levende bydel, hvor hverdagen er præget af almindelig bydynamik. Her finder man en blanding af faste beboere og pendlere, hvilket skaber en stabil og fungerende hverdag. Trafikken kan være oplevet som travlere i myldretiden grundet nærheden til hovedveje, der forbinder bydelene. Det er et sted, hvor man kan færdes til fods til lokale indkøb, men hvor bilen ofte benyttes til længere ture. Atmosfæren er urbant og praktisk, snarere end turistisk eller eksklusivt feriepræget.
Omgivelserne i Puerto de la Torre er præget af bekvemmelighed. Inden for en radius på 1-2 km finder man supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket gør dagligdagens ærinder nemme at løse. Der er gode busforbindelser i området med 25 linjer, der forbinder distriktet med resten af Málaga. Infrastrukturen er veludviklet med nem adgang til hovedveje, hvilket gør det nemt at pendle til byens centrum eller andre dele af kysten.
Kortet viser projektets placering i det nordlige Málaga, tæt på vigtige færdselsårer. Det illustrerer afstanden til lufthavnen mod sydvest og adgangen til motorvejsnettet, der forbinder Costa del Sol. De grønne zoner angiver tilgængelige golfbaner og parkområder i umiddelbar nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto de la Torre fungerer som et vigtigt boligdistrikt i Málaga by. Det er positioneret som et bindeled mellem det pulserende bycentrum og de mere landlige områder mod nord. I forhold til andre boligprojekter ved kysten i Marbella eller Estepona, er denne placering karakteriseret ved at være mere bynær og mindre afhængig af turisme. Det tilbyder en fast forbindelse til storbyens liv, men uden at være placeret i den mest historiske og travle bykerne.
Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 7,6 km i lige linje, hvilket sikrer kort transporttid ved rejse. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés, ligger ca. 8 km væde og kræver bil eller offentlig transport. For golfentusiaster er der adgang til Club de Golf de Guadalhorce inden for ca. 6 km. Hospitaler ligger inden for en kort køretur på under 4 km, hvilket giver tryghed i forhold til sundhedsfaciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre ligger ca. 126 meter over havets overflade. Denne højde kan bidrage til lettere køligere nætter sammenlignet med kystnære områder. Klimaet er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og historisk mange solskinstimer om året. Zwemsæsonen i havet varer typisk seks måneder, når temperaturen overstiger 20°C. Området er ikke direkte i naturen, men der er grønne områder og parker i bydelen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom boligen ligger inde i landet, er kysten let tilgængelig. De nærmeste strande, herunder Playa de la Malagueta, har opnået Blå Flag-status og tilbyder fuld service. For aktive mennesker er der golfbaner i nærheden, herunder Guadalhorce Golf Club. Derudover tilbyder Málaga by et væld af kulturelle og rekreative muligheder inden for kort køreafstand. Lokalt er der faciliteter til daglig motion og udendørs aktiviteter i bydelens parker.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre fungerer som et vigtigt boligdistrikt i Málaga by. Det er positioneret som et bindeled mellem det pulserende bycentrum og de mere landlige områder mod nord. I forhold til andre boligprojekter ved kysten i Marbella eller Estepona, er denne placering karakteriseret ved at være mere bynær og mindre afhængig af turisme. Det tilbyder en fast forbindelse til storbyens liv, men uden at være placeret i den mest historiske og travle bykerne.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL826667
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID