Situată în cartierul Puerto de la Torre din Málaga, această casă cuplată oferă 403 m² de spațiu construit. Finalizată în 2004, proprietatea se remarcă printr-un subsol generos cu tavane de aproape șase metri înălțime. Dispoziția se întinde pe mai multe etaje, oferind șase dormitoare și trei băi. Interiorul include o bucătărie separată și zone de zi, în timp ce exteriorul oferă un spațiu pentru grătar și un garaj privat. Locația asigură conectivitate urbană, centrul orașului și aeroportul fiind în apropiere.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, această proprietate oferă semnificativ mai mult spațiu interior la un preț comparabil. Acele dezvoltări de pe coastă se concentrează de obicei pe facilități comune, precum piscine și grădini, pe amprente mai mici, în timp ce această reședință din Málaga maximizează volumul construit privat. În timp ce Aquamar oferă apropiere de plajă, această proprietate oferă o conectivitate superioară către un aeroport internațional important și o infrastructură urbană mare. În contrast cu Etherna Homes în Estepona, care poate reprezenta construcții moderne cu eficiență energetică mai ridicată, această proprietate oferă avantajul unui cadru matur consacrat și al disponibilității imediate fără întârzieri de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Puerto de la Torre, Districtul 10 din Málaga, la 7,6 kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Zona se caracterizează printr-o densitate rezidențială și zone comerciale. Se află la interior, la aproximativ opt kilometri de coastă, și face parte din expansiunea nordică a orașului.
Configurația răspunde cerințelor de volum interior semnificativ, mai degrabă decât unui teren exterior extins. Cu 403 m² construiți, proprietatea se potrivește gospodăriilor care au nevoie de zone separate pentru muncă, exerciții fizice și locuit. Includerea unui garaj pentru trei mașini și a spațiilor de depozitare susține necesitățile de depozitare pe termen lung ale rezidenților.
Fiind o construcție finalizată în 2004, structura reprezintă o construcție consacrată de la începutul anilor 2000. Nu se aplică alte etape sau autorizații de construire în așteptare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără timp de așteptare pentru finalizare. Calitatea construcției reflectă standardele acelei perioade.
Această locație la interior nu oferă vedere la mare sau acces imediat la plajă. Zona exterioară se limitează la suprafața terenului de 232 m², care este proporțional mai mică decât suprafața construită totală. Proprietatea nu dispune de facilități comune, cum ar fi o piscină comună sau grădini, și nu face parte dintr-un complex rezidențial închis de tip resort.
Această proprietate este potrivită pentru gospodăriile care necesită spațiu interior extins, precum familiile numeroase sau cei care desfășoară afaceri de acasă. Zona generoasă de subsol oferă potențial pentru locuit multigenerațional sau spațiu de lucru dedicat. Se potrivește persoanelor care prioritizează apropierea de orașul Málaga și de aeroport în locul locuirii pe prima linie la mare. Configurația este relevantă pentru cumpărătorii care caută o dispunere de tip vilă individuală într-un cadru urban, unde cerința principală este numărul de camere și versatilitatea, mai degrabă decât facilitățile de resort. De asemenea, servește celor care au nevoie de depozitare substanțială a vehiculelor sau de capacități de atelier prin subsol și garaj.
Reședința prezintă pardoseli din teracotă și elemente din lemn, în concordanță cu construcția mediteraneană din 2004. Zona de subsol este o caracteristică tehnică notabilă, oferind o înălțime liberă de aproape șase metri, ceea ce permite modificări structurale sau instalarea unui mezanin. Bucătăria este descrisă ca parțial utilată, necesitând potențiale actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne. Imaginile interioare indică utilizarea accentelor de piatră pe pereți și a dulapurilor din lemn. Proprietatea include spălătorii și o baie dedicată la nivelul inferior. Întreținerea generală pare consecventă cu vârsta clădirii, deși nu sunt specificate certificări recente de renovare.
Prețul cerut începe de la 549.000 €. Aceasta poziționează proprietatea la aproximativ 1.360 € pe metru pătrat de spațiu construit. Prețul reflectă volumul de spațiu oferit, mai degrabă decât o locație de coastă privilegiată. Costurile vor varia în funcție de termenii finali agreați și de eventualele modernizări ale interioarelor din 2004. Proprietatea prezintă un raport ridicat de suprafață utilă comparativ cu apartamentele standard sau dezvoltările mai noi cu amprente mai mici.
Puerto de la Torre funcționează ca o suburbie preponderent rezidențială în municipiul Málaga. Viața de zi cu zi aici se axează pe confortul local, mai degrabă decât pe turism. Districtul oferă un amestec de infrastructură urbană și zone rezidențiale, permițând desfășurarea activităților obișnuite, precum cumpărăturile și școlarizarea, în cadrul cartierului. Prezența a 25 de linii de autobuz facilitează deplasarea către centrul orașului, reducând necesitatea unei mașini pentru fiecare călătorie. Zona menține un ritm constant pe parcursul anului, distinct de fluctuațiile sezoniere din stațiunile de pe coastă. Pentru rezidenți, locația echilibrează caracterul practic al accesului la oraș cu liniștea relativă a unui cartier urban specific.
Mediul imediat include servicii esențiale precum farmacii, supermarketuri și bănci într-o rază de un kilometru. Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria se află la 3,7 kilometri. Facilitățile educaționale sunt prezente în vecinătate, susținând viața de familie. Transportul public este o caracteristică cheie, cu 50 de stații de autobuz în district, asigurând conectivitate regulată cu centrul Málaga. Rețeaua rutieră susține accesul vehiculelor private, deși densitatea urbană implică condiții tipice de trafic urban în orele de vârf.
Harta arată proprietatea situată în sectorul de nord al Málaga, în districtul Puerto de la Torre. Aceasta evidențiază apropierea de autostrada A-7 și distanța până la coasta de vest și aeroport. Densitatea urbană este vizibilă, în contrast cu spațiile deschise ale văii Guadalhorce spre vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto de la Torre este poziționat ca un district de nord al Málaga, acționând ca o zonă tampon rezidențială între centrul orașului și interiorul montan. Se află la aproximativ 44 de kilometri de Marbella și 93 de kilometri de Granada. Această locație servește drept bază practică pentru accesul la întreaga regiune Costa del Sol prin rețeaua de autostrăzi A-7, care leagă districtul de aeroport și coasta de vest.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 7,6 kilometri, facilitând călătoriile internaționale. Coasta, în special Playa de San Andrés, se află la 7,7 kilometri de proprietate. Pasionații de golf au acces la Club de Golf de Guadalhorce la o distanță de 5,9 kilometri. Centrul orașului Málaga este la aproximativ șapte kilometri, oferind facilități culturale și comerciale. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 851 de metri de reședință.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre se află la o altitudine de 126 de metri deasupra nivelului mării. Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18,8°C. Datele istorice indică 3.867 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, temperaturile apei fiind potrivite pentru scăldat din mai până în octombrie. Fiind la interior, zona poate înregistra temperaturi diurne ușor mai ridicate vara comparativ cu coasta imediată, deși influența Mediteranei rămâne dominantă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje sunt Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, situate la puțin sub opt kilometri. Acestea sunt plaje urbane cunoscute pentru lungimea și promenadele lor. Pentru golf, Club de Golf de Guadalhorce este cea mai apropiată opțiune la 5,9 kilometri, oferind un teren cu 18 găuri. Facilitățile recreative din proprietate includ o zonă dedicată pentru grătar și un subsol potrivit pentru sală de fitness sau spațiu de divertisment. Locația permite acces rapid atât la zona portului, cât și la plajele de vest din Málaga.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL826667
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID