Properti hunian semi-detached ini terletak di Puerto de la Torre, Distrik 10 kota Málaga. Dibangun pada tahun 2004, bangunan ini menawarkan luas bangunan 403 m² dengan konfigurasi enam kamar tidur dan tiga kamar mandi. Letaknya berada di area perumahan yang mapan di pedalaman, sekitar 7 kilometer dari pantai dan kawasan wisata utama. Properti ini memiliki karakteristik ruang bawah tanah yang signifikan dan area parkir pribadi, cocok untuk kebutuhan hunian keluarga besar di lingkungan perkotaan yang tidak langsung berada di tepi laut.
Dibandingkan dengan proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, terutama disebabkan oleh volume bangunan yang jauh lebih besar (403 m²) dan lokasinya yang sangat strategis dekat dengan hub logistik utama seperti Bandara Málaga dan pusat kota. Proyek di pantai timur atau barat seringkali menawarkan harga yang lebih rendah untuk unit yang lebih kecil atau apartemen, namun properti ini memberikan nilai privasi dan ruang lantai yang setara dengan rumah keluarga besar. Di area seperti Estepona (Etherna Homes dari €239.000), pembeli biasanya membayar untuk gaya hidup resor dan fasilitas komunitas mewah, yang tidak terlalu menonjol di properti semi-detached ini yang lebih berfokus pada fungsi hunian pribadi. Apartemen di pusat kota Málaga dalam kisaran harga yang sama akan jauh lebih kecil dan tidak memiliki fitur seperti ruang bawah tanah 220 m² atau garasi tiga mobil. Properti ini bersaing baik dalam segmen rumah keluarga kota, menawarkan solusi bagi mereka yang membutuhkan ruang kerja atau penyimpanan besar di rumah, sesuatu yang sulit ditemukan di apartemen perkotaan atau villa pantai kecil. Namun, perbedaan utamanya terletak pada pengalaman lingkungan: sementara area resor pantai didominasi wisatawan dan komunitas internasional, Puerto de la Torre memberikan suasana hunian lokal Spanyol yang lebih permanen dan terkoneksi langsung dengan infrastruktur kota Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Puerto de la Torre, pada jarak kurang dari 10 kilometer dari pusat kota Málaga dan bandara. Posisinya di ketinggian 126 meter di atas permukaan laut memberikan kontur tanah yang alami di area pedalaman. Lokasi ini berfungsi sebagai titik konektivitas antara permukiman residensial dan infrastruktur utama kota, tanpa berada langsung di jalur wisata pantai yang ramai.
Dengan luas bangunan 403 m², properti ini memenuhi kebutuhan hunian berkapasitas besar, terutama untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur ekstra atau ruang kerja. Keberadaan basement berkubah tinggi menawarkan fleksibilitas fungsi ruang yang luas, seperti area hobi atau kantor. Garasi untuk tiga kendaraan mengakomodasi kebutuhan parkir keluarga, sedangkan taman dan area BBQ menyediakan ruang eksternal untuk aktivitas sosial di rumah.
Ini adalah bangunan yang sudah selesai dan siap huni, dengan masa konstruksi sekitar tahun 2004. Kondisi bangunan menunjukkan tahap penyelesaian penuh tanpa proses pembangunan aktif di lokasi saat ini. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses transaksi selesai, tanpa menunggu masa konstruksi baru. Fasilitas seperti listrik dan air sudah terpasang sesuai standar regulasi saat masa pembangunannya.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di pedalaman. Tipe bangunan semi-detached berarti ada dinding bersama dengan properti tetangga, sehingga tidak memberikan privasi total seperti villa terpisah. Karena dibangun pada 2004, desain interior mungkin memerlukan pembaruan selera modern dan tidak memiliki fitur efisiensi energi terbaru yang ditemukan pada properti baru masa kini.
Konfigurasi enam kamar tidur dan ruang bawah tanah yang sangat luas membuat properti ini sangat cocok untuk keluarga besar atau keluarga multigenerasi yang tinggal bersama dan membutuhkan ruang pribadi yang terpisah bagi anggota keluarga yang berbeda. Properti ini juga relevan bagi mereka yang bekerja dari rumah atau menjalankan bisnis kecil, mengingat basement bisa dimanfaatkan sebagai kantor atau studio yang terpisah sepenuhnya dari area hunian utama. Jaraknya yang relatif dekat dengan Bandara Málaga-Costa del Sol (7,6 km) memberikan keuntungan logistik signifikan bagi individu yang sering bepergian untuk bisnis internasional atau yang memiliki pola hidup mobile. Bagi mereka yang membutuhkan kapasitas parkir untuk beberapa kendaraan dan area outdoor yang fungsional untuk acara sosial keluarga, properti ini menyediakan infrastruktur tersebut. Selain itu, lokasi ini menarik bagi pembeli yang menginginkan keseimbangan antara akses kota dan ketenangan area perumahan, tanpa harus berada di tengah keramaian turis di zona pesisir.
Properti ini dibangun dengan standar konstruksi Spanyol dari awal tahun 2000-an, yang umumnya mengandalkan struktur beton bertulang dan dinding bata untuk ketahanan iklim Mediterania. Salah satu aspek kualitas utama adalah ruang bawah tanah yang menonjol dengan langit-langit setinggi hampir 6 meter, sebuah fitur struktural yang jarang ditemukan di pasar yang menunjukkan kekokohan bangunan dan fleksibilitas arsitektur yang tinggi. Area hunian utama memiliki ruang tamu yang luas yang dirancang untuk sirkulasi udara yang baik, dengan dapur mandiri yang memberikan akses langsung ke area outdoor untuk memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor. Material finishing internal, seperti lantai dan kusen jendela, kemungkinan menggunakan material keramik atau kayu yang umum pada periode tersebut, yang menawarkan daya tahan namun mungkin memerlukan evaluasi terkait tren estetika masa kini. Sistem utilitas mencakup ruang cuci terpisah dan kamar mandi lengkap di tingkat basement, memperlihatkan perencanaan fungsi ruang yang matang untuk kenyamanan hunian jangka panjang. Garasi pribadi yang dapat menampung tiga kendaraan juga menambahkan nilai fungsional dalam hal perlindungan kendaraan dan penyimpanan tambahan.
Dengan harga mulai dari €549.000 untuk properti seluas 403 m², harga per meter persegi berada di kisaran sekitar €1.360. Ini menunjukkan nilai properti yang relatif kompetitif mengingat ukuran bangunan yang besar dan jumlah kamar tidur yang banyak dibandingkan dengan properti standar di pantai. Harga ini mencerminkan status properti sebagai bangunan yang sudah jadi (resale) di area perumahan, bukan harga premium untuk lokasi tepi pantai atau proyek mewah baru. Variasi harga di area ini umumnya dipengaruhi oleh kondisi interior dan ukuran renovasi yang mungkin diperlukan.
Puerto de la Torre menawarkan suasana hunian yang berfokus pada kehidupan komunitas lokal daripada pariwisata massal. Ritme kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh kedekatannya dengan pusat kota Málaga, memungkinkan mobilitas kerja atau sekolah dalam waktu 15-20 menit berkendara. Keberadaan 25 jalur transportasi umum di area ini memfasilitasi pergerakan bagi mereka yang lebih memilih tidak mengemudi secara terus-menerus. Kehidupan di sini melibatkan belanja kebutuhan di supermarket lokal dalam radius 1 km dan memanfaatkan ruang bawah tanah yang luas untuk aktivitas berbasis rumah atau hobi, yang praktis mengingat iklim memungkinkan aktivitas indoor di siang hari yang panas. Area ini bersifat fungsional dan terhubung, berfungsi sebagai pusat logistik bagi keluarga yang membutuhkan akses cepat ke bandara dan layanan kota tanpa berada dalam keramaian pusat kota. Lingkungan ini lebih tenang dibandingkan zona pesisir, dengan akses mudah ke jalan raya utama menuju kota-kota lain seperti Marbella atau Granada untuk akhir pekan.
Lingkungan sekitar Puerto de la Torre dikarakterisasi oleh ketersediaan fasilitas sehari-hari yang memadai dalam jarak jangkauan pendek. Dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki akses ke tiga apotek, satu bank, dan berbagai restoran lokal, yang secara praktis memenuhi kebutuhan medis, perbankan, dan kuliner dasar tanpa harus bepergian ke pusat kota Málaga. Sistem transportasi umum di distrik ini sangat luas, dengan 50 halte bus yang melayani 25 jalur berbeda, memberikan fleksibilitas mobilitas yang tinggi dan menjadikan kepemilikan mobil tidak selalu merupakan keharusan mutlak untuk setiap aktivitas. Distrik ini juga memiliki kehidupan sosial yang dinamis dengan 32 hari libur lokal per tahun, di mana penduduk dapat berpartisipasi dalam berbagai festival dan tradisi daerah. Walaupun lokasinya berada sedikit di pedalaman, ketersediaan jalur bus yang dekat memfasilitasi konektivitas cepat ke pusat kota dan kawasan industri. Infrastruktur jalan lokal mendukung akses mudah ke pusat perbelanjaan yang lebih besar dan fasilitas layanan publik lainnya di sekitar distrik Málaga Utara.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian utara Málaga, menghighlight jaraknya yang pendek ke bandara di selatan barat dan akses mudah ke jalan raya utama. Lingkungan sekitar ditandai oleh blok perumahan dan area hijau yang tersebar, membedakannya dari kepadatan tinggi pusat kota. Kontur visual menunjukkan elevasi ringan dari laut menuju distrik ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di Distrik 10 (Puerto de la Torre), sebuah wilayah administratif di bagian utara kota Málaga. Posisinya berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota Málaga yang padat dan area pegunungan yang lebih alami. Dibandingkan dengan wilayah barat seperti Torremolinos atau Benalmádena yang lebih berorientasi pariwisata, Puerto de la Torre memiliki karakter yang lebih lokal dan residensial. Dibandingkan dengan area timur seperti Rincón de la Victoria, lokasi ini menawarkan konektivitas yang lebih baik ke bandara dan jalan raya utama menuju interior Andalusia, menjadikannya titik strategis untuk mobilitas regional yang melampaui sekadar aktivitas pantai.
Lokasi properti memberikan keseimbangan yang efektif antara ketenangan area pedesaan dan aksesibilitas fasilitas regional utama. Jarak terpendek ke pantai, Playa de San Andrés, adalah sekitar 7,7 kilometer, dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara melalui jalan raya utama. Akses ke Bandara Málaga-Costa del Sol merupakan salah satu keunggulan utamanya dengan jarak lurus hanya 7,6 kilometer, meminimalkan waktu tempuh untuk perjalanan internasional. Untuk kebutuhan rekreasi olahraga, Club de Golf de Guadalhorce terletak pada jarak 5,9 kilometer, menyediakan fasilitas golf berkualitas tanpa harus pergi ke resort pantai yang jauh. Pusat kota Málaga yang bersejarah dapat dicapai dalam sekitar 7 kilometer, membuka akses ke layanan perkotaan lengkap, budaya, dan hiburan. Rumah sakit terdekat berada pada jarak 3,7 kilometer, memastikan layanan kesehatan cepat tanggap. Selain itu, stasiun kereta api Maria Zambrano dan terminal bus utama juga dapat diakses melalui jaringan jalan yang menghubungkan distrik ini dengan pusat transportasi regional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Secara geografis, properti ini berada pada ketinggian 126 meter di atas permukaan laut, sebuah posisi yang memberikan iklim mikro sedikit lebih sejuk dan berventilasi dibandingkan dengan area tepi pantai yang padat dan lembab. Suhu rata-rata tahunan yang stabil di angka 18,8°C, dengan variasi musiman antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin dan 27°C di puncak musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman untuk hunian sepanjang tahun. Intensitas sinar matahari sangat tinggi dengan catatan 3.867 jam sinar matahari per tahun, yang tidak hanya menguntungkan untuk aktivitas outdoor di taman pribadi tetapi juga memiliki potensi efisiensi energi. Musim berenang di pantai-pantai terdekat berlangsung selama sekitar enam bulan dalam setahun, periode di mana suhu air laut nyaman untuk rekreasi. Pola iklim ini mendukung gaya hidup aktif di luar ruangan, meskipun penghuni harus memperhatikan bahwa suhu di pedalaman bisa sedikit lebih ekstrem dibandingkan tepi pantai, yaitu lebih dingin di malam hari dan lebih panas di siang hari saat musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun posisinya tidak tepat di garis pantai, properti ini menawarkan akses rekreasi yang kuat ke fasilitas laut dan olahraga berkat posisinya di dekat Málaga. Playa de San Andrés, sebagai pantai terdekat pada jarak 7,7 kilometer, sering menjadi pilihan utama penduduk lokal untuk berenang dan bersantai karena aksesnya yang mudah. Sedikit lebih jauh, Playa de la Malagueta yang berjarak 8,5 kilometer menawarkan pengalaman pantai perkotaan yang lengkap dengan status Blue Flag, fasilitas penyewaan kursi, dan promenade yang ramah pejalan kaki. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat menguntungkan dengan kehadiran Club de Golf de Guadalhorce yang hanya berjarak 5,9 kilometer, memberikan opsi permainan cepat tanpa perlu melakukan perjalanan panjang ke resort golf di pantai barat. Opsi golf lain seperti Club de Golf Málaga Parador dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez juga dapat dijangkau dalam waktu berkendara singkat. Fasilitas rekreasi tambahan seperti pusat kebugaran dan taman kota juga tersedia di distrik sekitar, mendukung gaya hidup aktif di luar jam bekerja.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berada di Distrik 10 (Puerto de la Torre), sebuah wilayah administratif di bagian utara kota Málaga. Posisinya berfungsi sebagai penyangga antara pusat kota Málaga yang padat dan area pegunungan yang lebih alami. Dibandingkan dengan wilayah barat seperti Torremolinos atau Benalmádena yang lebih berorientasi pariwisata, Puerto de la Torre memiliki karakter yang lebih lokal dan residensial. Dibandingkan dengan area timur seperti Rincón de la Victoria, lokasi ini menawarkan konektivitas yang lebih baik ke bandara dan jalan raya utama menuju interior Andalusia, menjadikannya titik strategis untuk mobilitas regional yang melampaui sekadar aktivitas pantai.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL826667
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID