Ovaj stambeni projekt smješten je u distriktu Puerto de la Torre u Malagi. Riječ je o poluodvojenoj kući dovršenoj 2004. godine, s ukupnom izgrađenom površinom od 403 m². Objekt nudi 6 spavaćih soba i 3 kupaonice. Značajna karakteristika je velika podrumna etaža. Nalazi se na 7,6 kilometara od zračne luke i u blizini dnevnih potreba.
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar i Lantana Residencial u Mijasu, ovaj objekt u Puerto de la Torre nudi znatno veću stambenu površinu za sličan budžet. Dok su navedeni projekti često smješteni u manjim jedinicama ili novogradnjama bliže moru, ova kuća pruža prednost u obujmu prostora i prisustvo podruma. Etherna Homes 2 u Esteponi može nuditi noviju gradnju, ali kvadratura je manja. Ova nekretnina se ističe kao nekomercijalna obiteljska kuća u usporedbi s turističkim apartmanima u drugim prijavljenim projektima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti Malage, u distriktu Puerto de la Torre. Okolica je pretežito stambena s pristupom gradskim sadržajima. Zbog blizine obilaznice, dolazak do centra grada i obale je izvediv unutar nekoliko minuta vožnje.
Ova nekretnina nudi rješenje za potrebu dodatnog prostora kroz prostranu podrumnu etažu. Dispozicija omogućuje odvajanje životnog prostora od spavaće zone. Prisutnost privatnog garažnog mjesta za tri vozila odgovara na potrebu za sigurnim parkiranjem.
Objekt je dovršen 2004. godine i potpuno je useljiv. Riječ je o postojećoj građevini sa završenom konstrukcijom i instalacijama. Sustavi su u funkciji, a strukturno stanje je stabilno.
Projekt ne nudi izravan pogled na more zbog položaja u unutrašnjosti. Nije riječ o novogradnji, a ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili recepcije. Održavanje vanjskog prostora i vrta je odgovornost vlasnika.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže više prostora nego što nude standardni stanovi. Podrum s visokim stropovima privlači kupce koji traže radni prostor za poslovanje od kuće ili potrebu za velikom rekreacijskom zonom. Lokacija je logičan izbor za ljude koji često putuju zrakoplovom zbog blizine aerodroma. Također, odgovara onima koji traže urbani okoliš ali izvan gužve samog centra Malage.
Kuća je građena 2004. godine prema tada važećim standardima. Materijali uključuju drvene podrove i keramičke pločice, dok su zidovi kombinacija kamena i žbuke. Podrum se ističe visinom stropova od gotovo 6 metara, što je tehnička posebnost koja omogućuje kreiranje dvoranskih prostora ili mezanina. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva nadopunu uređaja. Održavanje kuće uključuje brigu o vrtu i vanjskim površinama.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 549.000 eura. Uz obzir na 403 m² stambene površine, cijena po kvadratnom metru je konkurentna u odnosu na manje jedinice u centru grada. Nema cjenovnih razreda unutar projekta jer je riječ o jednoj kući. Troškovi održavanja očekivano su niži nego u zatvorenim stambenim zajednicama s brojnim sadržajima.
Život u Puerto de la Torre odvija se u ritmu stambenog predgrađa s brzim pristupom gradskim središtima. Svakodnevna kupnja i obiteljske obaveze olakšane su blizinom supermarketa i škola. Područje nije turistički centar, što osigurava mir tijekom cijele godine, iako promet prema zračnoj luci može biti intenzivniji u špicama. Veličina kuće nudi mogućnost da članovi obitelji imaju privatne zone za rad i odmor, što je pogodno za moderni način života. U podrumu se može organizirati hobi prostor, smanjujući potrebu za izlaskom iz kuće za određene aktivnosti.
Okolica Puerto de la Torre opremljena je svakodnevnim potrepštinama. U blizini se nalaze ljekarne, banke i restorani. Bolnica je udaljena manje od 4 kilometara, osiguravajući medicinsku skrb. Škole su dostupne u okolini. Područje je povezano s Malagom kroz 25 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, što olakšava mobilnost onima bez vozila.
Kartografski prikaz pozicionira objekt sjeverno od glavne obalne autoceste. Uočljiva je blizina zračne luke i golf terena Guadalhorce. Obala je vidljiva kao južna granica na udaljenosti od otprilike 8 kilometara. Ulice u okolici su stambeno šarolike.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto de la Torre se nalazi sjeverno od centra Malage. Udaljenost od povijesnog jezgre iznosi oko 7 kilometara. U usporedbi s obalnim mjestima poput Torremolinosa ili Marbelle, ova lokacija nudi bržu pristupnu putnicu prema unutrašnjosti i Sevilli. Marbella je udaljena 44 kilometra prema zapadu.
Najbliže plaže, poput Playa de San Andrés i Playa de la Malagueta, udaljene su oko 8 kilometara, što zahtijeva oko 15 minuta vožnje. Golf tereni, uključujući Club de Golf de Guadalhorce, nalaze se na 6 kilometara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je udaljena 7,6 kilometara. Supermarket je na 1 kilometar udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskim klimatom s 3.867 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi 18,8 °C. Položaj na 126 metara nadmorske visine doprinosi laganoj vlažnosti. Sezona kupanja traje šest mjeseci kada je temperatura mora iznad 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako projekt nije na samoj obali, plaže Malage su lako dostupne. Golfska oprema je dostupna na nekoliko lokacija u radiusu od 10 do 12 kilometara. U samoj kući, rekreacijske mogućnosti su unutar podruma gdje se može urediti prostor za vježbanje. U blizini nema velikih parkova, pa je fokus na dvorištu i terasi.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se nalazi sjeverno od centra Malage. Udaljenost od povijesnog jezgre iznosi oko 7 kilometara. U usporedbi s obalnim mjestima poput Torremolinosa ili Marbelle, ova lokacija nudi bržu pristupnu putnicu prema unutrašnjosti i Sevilli. Marbella je udaljena 44 kilometra prema zapadu.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL826667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID