Smještena u četvrti Puerto de la Torre u Málagi, ova dvojna kuća nudi 403 m² izgrađene površine. Dovršena 2004. godine, nekretnina se ističe prostranom podrumskom etažom sa stropovima visokim gotovo šest metara. Raspored se proteže kroz više etaža, nudeći šest spavaćih soba i tri kupaonice. Interijer uključuje odvojenu kuhinju i dnevne prostore, dok eksterijer nudi prostor za roštilj i privatnu garažu. Lokacija omogućuje gradsku povezanost s blizinom centra grada i zračne luke.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu, ova nekretnina nudi znatno više unutarnjeg prostora za usporedivu cijenu. Ti obalni razvoji obično se fokusiraju na zajedničke sadržaje poput bazena i vrtova na manjim površinama, dok ova rezidencija u Málagi maksimizira privatni izgrađeni volumen. Dok Aquamar nudi blizinu plaže, ova nekretnina pruža bolju povezanost s velikom međunarodnom zračnom lukom i infrastrukturom velikog grada. Za razliku od Etherna Homes u Esteponi, koji bi mogli predstavljati modernu gradnju s većom energetskom učinkovitošću, ova nekretnina nudi prednost ustaljene zrele okoline i neposredne dostupnosti bez građevinskih kašnjenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Puerto de la Torre, četvrti 10 u Málagi, pozicionirana 7,6 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol. Područje karakterizira stambena gustoća i poslovne zone. Nalazi se u zaleđu, otprilike osam kilometara od obale, i dio je sjevernog širenja grada.
Konfiguracija odgovara potrebama za značajnim unutarnjim volumenom, a ne prostranim vanjskim zemljištem. Sa 403 m² izgrađene površine, nekretnina odgovara kućanstvima kojima su potrebne odvojene zone za rad, vježbanje i smještaj. Postojanje garaže za tri automobila i prostora za odlaganje podržava dugoročne potrebe stanovnika za skladištenjem.
Kao građevina dovršena 2004. godine, struktura predstavlja utvrđenu gradnju iz ranih 2000-ih. Nema daljnjih faza niti neriješenih građevinskih dozvola. Nekretnina je odmah useljiva, bez čekanja na dovršetak. Kvaliteta gradnje odražava standarde tog razdoblja.
Ova lokacija u zaleđu ne nudi pogled na more ni izravan pristup plaži. Vanjski prostor ograničen je na površinu zemljišta od 232 m², što je razmjerno manje od ukupne izgrađene površine. Nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkog bazena ili vrtova, niti je dio zatvorenog turističkog kompleksa.
Ova nekretnina pogodna je za kućanstva koja zahtijevaju prostran unutarnji prostor, poput velikih obitelji ili onih koji vode posao od kuće. Značajni podrumski prostor nudi potencijal za život više generacija ili namjenski radni prostor. Odgovara pojedincima koji prioritet daju blizini grada Málage i zračne luke u odnosu na život uz more. Konfiguracija je relevantna za kupce koji traže raspored sličan samostojećoj kući u gradskom okruženju, gdje je primarni zahtjev broj soba i svestranost, a ne turistički sadržaji. Također služi onima kojima treba značajan prostor za vozila ili radionicu u podrumu i garaži.
Rezidencija ima podove od terakote i drvene elemente, u skladu s mediteranskom gradnjom iz 2004. godine. Podrum je značajna tehnička značajka, nudeći čistu visinu od gotovo šest metara, što omogućuje strukturne izmjene ili ugradnju galerijske etaže. Kuhinja je opisana kao djelomično opremljena, uz moguće nadogradnje za suvremene preferencije. Interijerne fotografije ukazuju na upotrebu kamenih zidnih akcenata i drvenih ormara. Nekretnina uključuje praonicu rublja i namjensku kupaonicu na donjoj razini. Opće održavanje čini se u skladu s godištem zgrade, iako nisu navedene nedavne potvrde o renoviranju.
Tražena cijena kreće od 549.000 €. To pozicionira nekretninu na otprilike 1.360 € po kvadratnom metru izgrađene površine. Cijena odražava volumen prostora, a ne vrhunsku obalnu lokaciju. Troškovi će varirati ovisno o na kraju dogovorenim uvjetima i eventualnoj modernizaciji interijera iz 2004. Nekretnina nudi visok omjer površine u usporedbi sa standardnim stanovima ili novijom novogradnjom s manjim površinama.
Puerto de la Torre djeluje pretežno kao stambeno predgrađe unutar grada Málage. Svakodnevni život ovdje se vrti oko lokalne praktičnosti, a ne turizma. Četvrt nudi mješavinu urbane infrastrukture i stambenih enklava, omogućujući obavljanje rutinskih aktivnosti poput kupnje i školovanja u susjedstvu. Prisutnost 25 autobusnih linija olakšava kretanje do centra grada, smanjujući potrebu za autom za svaki izlazak. Područje održava jednolik ritam tijekom cijele godine, što se razlikuje od sezonskih fluktuacija u obalnim turističkim mjestima. Za stanovnike lokacija uravnotežuje praktičnost pristupa gradu s relativnim mirom specifičnog gradskog naselja.
Neposredna okolina uključuje osnovne usluge poput ljekarni, supermarketa i banaka u radijusu od jednog kilometra. Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria nalazi se 3,7 kilometra dalje. Obrazovne ustanove prisutne su u blizini, podržavajući obiteljski život. Javni prijevoz ključna je značajka, s 50 autobusnih stajališta u četvrti, osiguravajući redovitu povezanost sa središtem Málage. Mreža ulica podržava pristup privatnim vozilima, iako gustoća naselja podrazumijeva tipične gradske prometne uvjete u satima najvećeg prometa.
Karta pokazuje nekretninu smještenu u sjevernom sektoru Málage, unutar četvrti Puerto de la Torre. Ističe blizinu autoceste A-7 i udaljenost do zapadne obale i zračne luke. Vidljiva je gradska gustoća, u kontrastu s otvorenim prostorima doline Guadalhorce na zapadu.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto de la Torre pozicioniran je kao sjeverna četvrt Málage, djelujući kao stambena međuzona između centra grada i planinskog zaleđa. Nalazi se otprilike 44 kilometra od Marbelle i 93 kilometra od Granade. Ova lokacija služi kao praktična baza za pristup široj regiji Costa del Sol putem mreže autoceste A-7, koja povezuje četvrt sa zračnom lukom i zapadnom obalom.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol smještena je 7,6 kilometara dalje, olakšavajući međunarodna putovanja. Obala, konkretno Playa de San Andrés, nalazi se 7,7 kilometara od nekretnine. Ljubitelji golfa imaju pristup Club de Golf de Guadalhorce na udaljenosti od 5,9 kilometara. Centar Málage je otprilike sedam kilometara dalje, nudeći kulturne i komercijalne sadržaje. Točka za punjenje električnih vozila dostupna je 851 metar od rezidencije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre leži na nadmorskoj visini od 126 metara. Regija uživa u prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,8 °C. Povijesni podaci pokazuju 3.867 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje otprilike šest mjeseci, s temperaturama vode pogodnim za kupanje od svibnja do listopada. Budući da je u zaleđu, područje može ljeti imati nešto toplije dnevne temperature u usporedbi s neposrednom obalom, iako utjecaj Sredozemlja ostaje dominantan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, smještene nešto manje od osam kilometara dalje. Riječ je o gradskim plažama poznatim po duljini i šetalištima. Za golf, Club de Golf de Guadalhorce najbliža je opcija na 5,9 kilometara, s igralištem od 18 rupa. Rekreacijski sadržaji unutar nekretnine uključuju namjenski prostor za roštilj i podrum pogodan za teretanu ili zabavni prostor. Lokacija omogućuje brz pristup i lučkom području i zapadnim plažama Málage.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL826667
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID