Ta dvojna hiša v okrožju Puerto de la Torre v Málagi ponuja 403 m² bivalne površine. Objekt je bil zgrajen leta 2004 in se nahaja v stanovanjskem predelu, ki je bolj notranji kot obalni. Hiša se ponaša s šestimi spalnicami in obsežno kletjo, kar zagotavlja veliko prostora za večje družine ali tiste, ki potrebujejo delovni prostor. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč in letališča, hkrati pa ohranja nekoliko mirnejši, suburban značaj v primerjavi z neposredno obalo.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes v Esteponi, ki so pogosto usmerjeni v turizem in novo gradnjo, ta hiša v Puerto de la Torre ponuja večjo notranjo površino po podobni ali nižji ceni na kvadratni meter. Medtem ko so obalna letovišča kot Marbella namenjena ekskluzivnemu prostemu času, Puerto de la Torre deluje kot stanovanjsko predmestje z dostopom do mestnih služb Malage. Ta razlika je pomembna za tiste, ki iščejo trajno bivališče in ne samo počitniško hišo. V primerjavi z Mijasom, kjer so cene pogosto višje zaradi turističnega pritiska, ponuja ta okrožje bolj lokalno in pristno vsakodnevno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v okrožju Puerto de la Torre, severno od središča Malage. To območje je povezano z mestnim jedrom in zagotavlja dostop do infrastrukture. Oddaljenost od morja je približno 8 kilometrov, kar pomeni, da so obalne aktivnosti dosegljive z kratko vožnjo.
Razporeditev s šestimi spalnicami in tremi kopalnicami ustrezaja potrebam večjih družin. Prisotnost velike kletnega prostora omogoča namestitev domače pisarne, telovadnice ali prostora za goste. Zunanja površina z žarom podpira družabne aktivnosti na prostem.
Projekt je dokončan hiša iz leta 2004, ki je takoj naseljiva. Pri tej vrsti gradnje ni čakalnih dob za gradbna dela ali morebitnih zamud pri dokončanju, kar je tipično za projekte v fazi gradnje. Objekt ima uveljavljeno stanje tehničnih sistemov.
Hiša se ne nahaja neposredno ob plaži in nima razgleda na morje, saj leži v notranjosti. V podrobnosti ni naveden bazen, ampak samo zunanja površina za kuhanje na žaru. Ker gre za starejšo gradnjo, energetska učinkovitost morda ne dosega standardov sodobnih novogradenj.
Ta vrsta nepremičnine je primerna za družine, ki iščejo več prostora kot ga običajno ponujajo stanovanja v središču Malage. Ustreza tudi delavcem na daljavo, ki potrebujejo ločen prostor za pisarno. Lokacija je primerna za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče v neposredni bližini. Zaradi urbanega značaja okrožja je projekt primeren za tiste, ki želijo mestno življenje z možnostjo hitrega dostopa do kulture in storitev Malage, hkrati pa želijo večjo površino in zasebni vrt.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in odraža gradbene standarde tistega obdobja. Vključuje ločeno kuhinjo z dostopom do zunanjega prostora, kar je praktična značilnost. Podrobna oprema vključuje pohištvo kot so omare in shrambe. Kletna etaža se odlikuje po izjemni prostornosti in višini stropa, kar omogoča različne uporabe, vključno z telovadnico ali prostorom za zabave. Zunanja površina je opremljena z območjem za žar, kar razširja bivalni prostor na teraso.
Cena za to nepremičnino se začne pri 549.000 €. Za 403 m² bivalne površine predstavlja to razmerje med ceno in prostornino, ki je v mestnem območju Malage pogosto iskana. Ker gre rabljeno hišo, cena odraža trenutno stanje na trgu nepremičnin brez dodatnih stroškov ali prilagoditev, ki jih prinašajo novogradnje v fazi predelave.
Vsakodnevno življenje v Puerto de la Torre poteka v urbaniem okolju z mešano uporabo. Okrožje je znano po tem, da ima številne lokalne trgovine in storitve, kar skrajša čas za vsakodnevno logistiko. Velika klet s stropi, visokimi skoraj 6 metrov, deluje kot osrednja točka za razvedrilo ali delo doma, medtem ko glavna nadstropja ponujajo zasebna bivalna območja. Zaradi števila avtobusnih postajal v okolici je javni prevoz dostopen, vendar za hitrejše povezave z obalo ali drugimi deli regije avtomobil ostaja pomemben.
Puerto de la Torre je okrožje z dobrim dostopom do osnovnih storitev. V krogu 2 km so tri lekarne, restavracija in banka, kar zagotavlja udobno vsakodnevno življenje. Okolica je dobro povezana z javnim prevozom; v okrožju obstaja 25 avtobusnih linij z 50 postajališči. Bližina hitre ceste omogoča hitro povezavo z letališčem Malaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno manj kot 8 km, kot tudi z ostankom regije.
Ta prikaz kaže lego hiše v okrožju Puerto de la Torre na severnem obrobju Malage. Vidni so glavne ceste, ki povezujejo okrožje z letališčem in obalo, kot tudi razdalja do najbližjih golfskih igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto de la Torre je 10. okrožje Malage in se nahaja severno od mestnega jedra. To pozicioniranje omogoča prebivalcem, da so oddaljeni od hrupa turističnega središča, a ostajajo povezani z njim. Primerjava s sosednjimi obalnimi mesti kot so Marbella pokaže, da je to lokacija osredotočena na mestni avtohtoni slog življenja, ne pa le na turizem.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 7,7 km v zračni črti. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je na razdalji 7,6 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri klubi, najbližji je Club de Golf de Guadalhorce na 5,9 km. Supermarket je na voljo na razdalji 1,0 km, bolnišnica pa na 3,7 km, kar zagotavlja, da so ključne storitve dosegljive v nekaj minutah vožnje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Puerto de la Torre leži na nadmorski višini 126 metrov. Podnebje je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinsko območje beleži približno 3.867 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno šest mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Višja lega v primerjavi z obalo lahko v nočnih urah prinaša rahlo nižje temperature, kar prispeva k zračnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Playa de la Misericordia in Playa de la Malagueta, ki so dosegljive v približno 15 minutah vožnje. Športne dejavnosti so podprte z bližnjo golf igrišči, med katerimi se Club de Golf de Guadalhorce izloča zaradi svoje bližine. Lokacija omogoča enostavno prestopanje med mestnim rekreacijskim življenjem in obalnimi aktivnostmi, vendar vsakodnevna uporaba plaže zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Vir: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je 10. okrožje Malage in se nahaja severno od mestnega jedra. To pozicioniranje omogoča prebivalcem, da so oddaljeni od hrupa turističnega središča, a ostajajo povezani z njim. Primerjava s sosednjimi obalnimi mesti kot so Marbella pokaže, da je to lokacija osredotočena na mestni avtohtoni slog življenja, ne pa le na turizem.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL826667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID