Denna fastighet är belägen i stadsdelen Puerto de la Torre i Málaga, ett område känt för sin bostadskaraktär och närhet till stadens bekvämligheter. Objektet är ett parhus uppfört år 2004 med en total boyta på 403 kvadratmeter. Fastigheten erbjuder sex sovrum och tre badrum fördelade på tre plan, inklusive en stor källare med högt i tak. Läget är inlandet, cirka sju kilometer från Málaga centrum och flygplatsen, vilket kombinerar stadspuls med ett mer avskilt boende. Utemiljön består av en privat grillplats och ett garage med plats för tre bilar.
Jämfört med nybyggnationsprojekt längs kusten, såsom Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes i Estepona, erbjuder denna fastighet i Puerto de la Torre ett lägre pris per kvadratmeter och betydligt mer boyta. Medan kustprojekt ofta har höga priser för mindre lägenheter, ger detta inlandsläge ett parhus med stor källare. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas ligger Puerto de la Torre närmare Málaga stad och flygplatsen. Fokus i Puerto de la Torre ligger på stadsliv och tillgänglighet snarare än turistiska semesterområden. Den stora källaren är en särpräglad egenskap som sällan finns i standardlägenheter. Samtidigt saknas bekvämligheter som gemensamma pooler som är vanliga i nyare bostadsprojekt. Puerto de la Torre är ett etablerat område med stabil prissättning, medan kustnära nyproduktioner ofta har högre volatilitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Puerto de la Torre, distrikt tio i Málaga, vilket är ett etablerat bostadsområde nordväst om stadskärnan. Det geografiska läget är inlandet på 126 meters höjd. Närmaste strand ligger åtta kilometer bort, medan dagligvaror och apotek finns inom en kilometer. Området har goda förbindelser till det lokala vägnätet och kollektivtrafiknätet.
Planlösningen är uppdelad på tre våningar som möter olika funktionella behov. Huvudplanet rymmer sociala ytor med ett vardagsrum och ett separat kök. Överplanet är avsett för sovrum och badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor som kan användas för kontor, gym eller förvaring. Totalt finns sex sovrum, vilket passar hushåll med stort utrymmesbehov eller behov av gästrum.
Detta är en befintlig fastighet som färdigställdes år 2004. Byggnaden är uppförd som parhus med en privat tomt. Inflyttning kan ske omedelbart då inga byggetider påverkar köpet. Skicket är utfört enligt standarden för byggnadsåret, och fastigheten är redo för bruk utan ytterligare konstruktionsåtgärder.
Fastigheten saknar direkt utsikt över havet eftersom den är belägen inlandet. Det finns ingen gemensamhetspool eller anlagda trädgårdar som drivs av en förening. Tomten på 232 kvadratmeter är privat och kräver underhåll av ägaren. Avståndet till stranden är över åtta kilometer, vilket kräver bilfärd eller kollektivtrafik för strandbesök.
Detta objekt passar för den som söker ett permanent boende nära Málaga stad med stor boyta för familj eller hemarbete. De sex sovrummen och källarens multipla funktioner möter behovet av många rum. Det är lämpligt för familjer med barn som behöver skolor och servicenära läge. Platsen för tre bilar är relevant för hushåll med flera fordon. Läget är också passande för den som pendlar regelbundet till flygplatsen eller staden. Eftersom fastigheten ligger inlandet passar det den som inte prioriterar strandpromenader varje dag men vill ha snabb tillgång till kusten. Källarens höjd i tak erbjuder möjligheter för kreativa yrkesutövare eller hobbyverksamhet. Det passar köpare som vill undvika nyproduktionsrisker och istället övertar ett färdigbyggt hus.
Fastigheten uppfördes 2004 med en solid planlösning omfattande tre våningar. Grundmaterialet består av murverk som är standard för regionen. Golven på övre plan är av trä, vilket ger en mjukare känsla, medan vardagsrummet har terrakottaklinker för hållbarhet. Källaren har en takhöjd på nästan sex meter, vilket kräver en specifik bärande konstruktion och ger en voluminös känsla. Köket är delvis utrustat och har direktutgång till utsidan. Det finns en separat tvättstuga och ett förråd, vilket bidrar till praktisk förvaring i vardagen. Badrummen är utrustade med standardinredning. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in dagsljus. Den inre trappa som binder samman våningarna är utförd i hållbara material. Fastigheten har en privat parkeringsplats inomhus som skyddar fordon.
Priset för denna fastighet ligger från 549 000 euro. För 403 kvadratmeter boyta ger detta ett kvadratmeterpris på cirka 1 360 euro. Jämfört med nyproduktion längs kusten är prisnivån här lägre per kvadratmeter, särskilt med tanke på den stora ytan. Priset inkluderar fastighetens skick och omedelbar tillgång. Värdet påverkas positivt av den stora källarens potential och garageplats för tre bilar.
Puerto de la Torre är ett urbant område präglat av stadsliv och lokal service. Grannskapet erbjuder tillgång till dagligvarubutiker, apotek och restaurater inom gångavstånd. De 50 busshållplatserna i närheten visar på ett tät kollektivtrafiknät, vilket underlättar pendling till Málaga city utan att vara beroende av bilen. Bilen är dock praktisk för längre resor, särskilt till flygplatsen som endast är åtta kilometer bort. Det geografiska läget på 126 meters höjd ger en luftmiljö som skiljer sig från kustens fuktighet. Strandreaching vid Malagueta eller San Andrés nås via kortare bilresa. Källarens storlek möjliggör aktiviteter inomhus under de varmaste timmarna på dagen. Här kombineras tillgången till en stor stads infrastruktur med ett läge som erbjuder mer rymde än stadskärnan.
Infrastrukturen runt Puerto de la Torre är väl utbyggd för boende. Området betjänas av 25 busslinjer, vilket ger täta turer till olika delar av Málaga. Restiden till stadskärnan är kort tack vare närheten till huvudvägar. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 15 minuter med bil. Sjukvård finns tillgängligt på Hospital Virgen de la Victoria inom cirka fyra kilometer. Golfbanan Guadalhorce ligger sex kilometer bort, vilket erbjuder närliggande golf. Vid behov av strand är Playa de la Malagueta närmast, men kräver bilfärd. Matvarubutiker finns inom en kilometer. Det urbana läget innebär att större delen av Málagas utbud av restauranger och kultur ligger inom en radie av tio kilometer.
Kartan visar fastighetens position i Puerto de la Torre, distrikt tio i Málaga. Obegränsad karta visar närheten till flygplatsen och golfbanan Guadalhorce. Infrastrukturen med vägar och kollektivtrafik är markerad. Staden Málaga ligger åt sydost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto de la Torre ligger nordväst om Málaga stadskärna och fungerar som en stor förort. Det är positionerat som en knutpunkt för bostadsområden utanför det historiska centrumet. Städer som Marbella och Granada ligger längre bort, 44 respektive 93 kilometer. Läget är centralt för att utforska Costa del Sol, med snabb tillgång till motorväg A-7 som löper längs kusten.
Avståndet till stranden vid Malagueta är 8,5 kilometer i fågelflug. Resan tar cirka 15-20 minuter med bil. Flygplatsen ligger 7,6 kilometer bort, vilket gör den lättillgänglig för resor. Málaga stadskärna är belägen sju kilometer från fastigheten. Golfbanor finns inom räckhåll, där Guadalhorce Golf är närmast med 5,9 kilometer. Sjukhuset ligger 3,7 kilometer bort och en stormarknad nås på en kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre ligger 126 meter över havet, vilket ger en svalare miljö än vid kusten under sommaren. Årsmedeltemperaturen är 18,8 grader. Solinstrålningen är hög med 3 867 timmar sol per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusvistelse. Simsäsongen på stränderna varar i sex månader när vattnet är över 20 grader. Terrängen runt fastigheten är platt till svagt kuperad, vilket underlättar gångförmåga i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia. Dessa har status som stadsstränder med tillgång till faciliteter. Avståndet kräver bil eller kollektivtrafik. För golfentusiaster erbjuder Club de Golf de Guadalhorce en 18-hålsbana sex kilometer bort. Även Parador Golf och Miguel Ángel Jiménez golfbanor finns inom 12 kilometer. Området har parker och grönområden för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ligger nordväst om Málaga stadskärna och fungerar som en stor förort. Det är positionerat som en knutpunkt för bostadsområden utanför det historiska centrumet. Städer som Marbella och Granada ligger längre bort, 44 respektive 93 kilometer. Läget är centralt för att utforska Costa del Sol, med snabb tillgång till motorväg A-7 som löper längs kusten.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL826667
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID