Šis sublokuotas namas Puerto de la Torre rajone, Malagoje, siūlo 403 m² bendro ploto. Pastatytas 2004 m., namas išsiskiria erdviu rūsio aukštu su beveik šešių metrų aukščio lubomis. Išplanavimas apima kelis aukštus ir sudaro šešis miegamuosius bei tris vonios kambarius. Interjeras apima atskirą virtuvę ir gyvenamąsias erdves, o išorėje yra kepsninės zona ir privatus garažas. Vieta užtikrina miesto susisiekimą su netoliese esančiu centru ir oro uostu.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, šis nekilnojamasis turtas siūlo žymiai daugiau vidaus ploto už panašią kainą. Tie pakrantės projektai paprastai sutelkia dėmesį į bendrus patogumus, tokius kaip baseinai ir sodai mažesniuose plotuose, o šis Malagos namas maksimizuoja privatų statybos tūrį. Nors Aquamar siūlo artumą prie paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas užtikrina geresnį susisiekimą su tarptautiniu oro uostu ir didelės miesto infrastruktūros prieinamumą. Skirtingai nei Etherna Homes Esteponoje, kuris gali reprezentuoti modernią statybą su didesniu energiniu naudingumu, šis nekilnojamasis turtas siūlo brandžios aplinkos ir nedelsiamo prieinamumo be statybos atidėjimų pranašumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Puerto de la Torre, dešimtajame Malagos rajone, už 7,6 kilometro nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto. Vietovę apibūdina gyvenamųjų namų tankis ir komercinės zonos. Ji yra toliau nuo jūros, maždaug aštuonis kilometrus nuo pakrantės, ir integruota į miesto šiaurinę plėtrą.
Konfigūracija atitinka reikalavimus dideliam vidiniam tūriui, o ne plačiam lauko sklypo plotui. Su 403 m² bendro ploto, namas tinka namų ūkiams, kuriems reikalingos atskiros zonos darbui, sportui ir gyvenimui. Trijų automobilių garažas ir sandėliavimo patalpos patenkina gyventojų ilgalaikio sandėliavimo poreikius.
Kaip 2004 m. užbaigtas projektas, struktūra reprezentuoja ankstyvojo 2000-ųjų metų statybos tradicijas. Tolimesnių etapų ar laukiamų leidimų nėra. Namas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, nereikalaujant jokio laukimo. Statybos kokybė atspindi to laikotarpio standartus.
Ši nutolusi nuo jūros vieta nesuteikia jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Lauko zona apsiriboja 232 m² sklypo plotu, kuris proporcingai mažesnis nei bendras statybos plotas. Name nėra bendrų patogumų, tokių kaip bendras baseinas ar sodai, ir jis nepriklauso uždarai kurorto komplekso tipo gyvenvietei.
Šis nekilnojamasis turtas tinka namų ūkiams, kuriems reikalinga erdvi vidaus plotas, pvz., didelėms šeimoms arba tiems, kurie namuose verčiasi verslu. Didelis rūsio plotas siūlo potencialą kelių kartų gyvenimui arba atskirai darbo vietai. Jis tinka asmenims, kurie prioritetu laiko artumą prie Malagos miesto ir oro uosto, o ne gyvenimą prie jūros. Konfigūracija aktuali pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčios vilos tipo išplanavimo miesto aplinkoje, kur pagrindinis reikalavimas yra kambarių skaičius ir universalumas, o ne kurorto patogumai. Jis taip pat tinka tiems, kuriems reikia didelės transporto priemonių laikymo ar dirbtuvių galimybių per rūsį ir garažą.
Namas turi terakotos grindis ir medžio elementus, atitinkančius 2004 m. Viduržemio jūros regiono statybos stilių. Rūsio plotas yra svarbi techninė savybė, siūlanti beveik šešių metrų laisvą aukštį, kas leidžia struktūrinius pakeitimus ar antresolės įrengimą. Virtuvė apibūdinama kaip iš dalies įrengta, reikalaujanti galimų atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Interjero vaizdai rodo akmeninių sienų akcentų ir medinių spintų naudojimą. Namas turi ūkines patalpas ir atskirą vonios kambarį apatiniame aukšte. Bendra priežiūra atrodo atitinkanti pastato amžių, nors naujausi atnaujinimo sertifikatai nenurodyti.
Prašoma kaina prasideda nuo €549 000. Tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą maždaug €1 360 už kvadratinį metrą bendro ploto. Kainodara atspindi suteikiamos erdvės apimtį, o ne puikią pakrantės vietą. Išlaidos priklausys nuo galutinių sutartų sąlygų ir būtinos 2004 m. interjero modernizacijos. Nekilnojamasis turtas pasižymi dideliu plotu, palyginti su standartiniais butais ar mažesnės apimties naujesniais projektais.
Puerto de la Torre veikia kaip daugiausia gyvenamasis priemiestis Malagos savivaldybėje. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie vietos patogumą, o ne turizmą. Rajonas siūlo miesto infrastruktūros ir gyvenamųjų kvartalų mišinį, leidžiantį įprastas veiklas, tokias kaip apsipirkimas ir mokymasis, atlikti kaimynystėje. 25 autobusų linijos palengvina judėjimą į miesto centrą, sumažindamos būtinybę naudoti automobilį kiekvienai kelionei. Vietovė išlaiko pastovų ritmą ištisus metus, skirtingai nei sezoniniai svyravimai pakrantės kurortuose. Gyventojams vieta derina miesto prieinamumo praktiškumą su santykinai ramiu miesto rajono gyvenimu.
Artimiausioje aplinkoje yra esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės, supermarketai ir bankai vieno kilometro spinduliu. Hospital Clínico Universitario Virgen de la Victoria yra už 3,7 kilometrų. Mokymo įstaigos yra netoliese, palaikančios šeimos gyvenimą. Viešasis transportas yra svarbi savybė, su 50 autobusų stotelių rajone, užtikrinančių reguliarų susisiekimą su Malagos centru. Gatvių tinklas palaiko privačią transporto priemonių prieigą, nors miesto tankis reiškia įprastas miesto eismo sąlygas piko valandomis.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą, esantį šiaurinėje Malagos dalyje, Puerto de la Torre rajone. Jis pabrėžia artumą prie A-7 greitkelio ir atstumą iki vakarinės pakrantės bei oro uosto. Matomas miesto tankumas, kontrastuojantis su atviroms Guadalhorce slėnio erdvėmis vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto de la Torre yra šiaurinis Malagos rajonas, veikiantis kaip gyvenamasis buferis tarp miesto centro ir kalnuoto vidaus rajono. Jis yra maždaug už 44 kilometrų nuo Marbelos ir už 93 kilometrų nuo Granados. Ši vieta tarnauja kaip praktinė bazė prieigai prie platesnio Costa del Sol regiono per A-7 greitkelio tinklą, kuris jungia rajoną su oro uostu ir vakarine pakrante.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra už 7,6 kilometrų, palengvinantis tarptautines keliones. Pakrantė, konkrečiai Playa de San Andrés, yra už 7,7 kilometrų nuo namo. Golfo entuziastai turi prieigą prie Club de Golf de Guadalhorce už 5,9 kilometrų. Malagos centras yra maždaug už septynių kilometrų, siūlantis kultūros ir komercinius patogumus. Elektromobilių įkrovimo vieta yra už 851 metrų nuo namo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre yra 126 metrų aukštyje virš jūros lygio. Regione vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 867 saulėtų valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, vandens temperatūra tinkama maudytis nuo gegužės iki spalio. Būdamas toliau nuo jūros, regionas gali patirti šiek tiek šiltesnes dienos temperatūras vasarą, palyginti su pakrante, nors Viduržemio jūros įtaka lieka vyraujanti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, nutolę mažiau nei aštuonis kilometrus. Tai miesto paplūdimiai, žinomi dėl savo ilgio ir promenadų. Golfo mėgėjams artimiausias variantas yra Club de Golf de Guadalhorce už 5,9 kilometrų, siūlantis 18 skylių golfo lauką. Poilsio patalpos name apima atskirą kepsninės zoną ir rūsį, tinkantį sporto salei ar pramogų erdvei. Vieta leidžia greitai patekti tiek į uosto rajoną, tiek į vakarines Malagos paplūdimius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL826667
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID