यह अर्ध-संलग्न घर मालागा के जिला 10, प्वेर्तो डे ला तोर्रे में स्थित है। 2004 में निर्मित, यह 232 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 403 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करता है। संपत्ति में छह शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। एक उल्लेखनीय विशेषता लगभग 220 वर्ग मीटर का बड़ा तहखाना है जिसमें ऊंची छतें हैं। स्थान भीतरी भाग में है, जो शहर के केंद्र के करीब होने के साथ-साथ शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना जैसी नई विकास परियोजनाओं की तुलना में, प्वेर्तो डे ला तोर्रे में यह संपत्ति प्रति यूरो काफी अधिक निर्मित स्थान प्रदान करती है। हालांकि, उन तटीय परियोजनाओं में रिसॉर्ट-शैली के पूल और समुद्र के पास होने की सुविधा है, जबकि यह संपत्ति निजी सुविधाओं पर निर्भर करती है। स्थान शहरी और कार्यात्मक है, जो एस्टेपोना (एथेरना होम्स, €239k) के पर्यटन फोकस के विपरीत है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे अच्छी है जो शहर की निकटता और आकार चाहते हैं, न कि समुद्र तट के पास छुट्टी किराया निवेश क्षमता।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति मालागा शहर के केंद्र से 7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह समुद्र तल से 126 मीटर की ऊंचाई पर है। क्षेत्र आवासीय है जहां दैनिक आवश्यकताएं पास में ही उपलब्ध हैं। हवाई अड्डे जैसी प्रमुख परिवहन सुविधाएं 8 किलोमीटर के भीतर हैं। पड़ोस बड़े मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है।
छह शयनकक्षों और एक बड़े तहखाने के साथ, यह घर बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कार्यस्थान की आवश्यकता होती है। लेआउट रहने और सोने के क्षेत्रों को अलग करता है। तहखाना जिम, कार्यालय या अतिरिक्त कमरों के लिए स्थान प्रदान करता है। तीन वाहनों के लिए पार्किंग उपलब्ध है।
यह 2004 में पूरा हुआ एक पुनर्विक्रय संपत्ति है। निर्माण उस समय की वास्तुशैली को दर्शाता है। संपत्ति तत्काल निवास के लिए तैयार है। कोई और निर्माण चरण लंबित नहीं हैं।
संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है। यह भीतरी भाग में है। प्लॉट आकार के कारण बगीचे की जगह सीमित है। संपत्ति में सामुदायिक स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है, यह निजी बाहरी क्षेत्रों पर निर्भर करती है। लेआउट सीढ़ियों के साथ ऊर्ध्वाधर है, जो सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनके कई बच्चे हैं और उन्हें अलग कमरों की आवश्यकता होती है। यह उन पेशेवरों के लिए फिट बैठता है जो घर से काम करते हैं और उन्हें तहखाने में एक समर्पित कार्यालय की जरूरत होती है। लेआउट बहु-पीढ़ी रहने के लिए काम करता है जहां गोपनीयता की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो सीधे समुद्र के दृश्यों की तुलना में जगह को प्राथमिकता देते हैं। बार-बार यात्रा के लिए हवाई अड्डे के पास एक संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों को स्थान व्यावहारिक लगेगा।
घर 2004 में बनाया गया था, जिसमें उस युग की मानक निर्माण विधियों का उपयोग किया गया था। फर्श में शयनकक्षों में लकड़ी के तत्व और भोजन कक्षों में टेराकोटा शामिल हैं। तहखाने में एक पत्थर की दीवार है, जो संरचनात्मक चरित्र जोड़ती है। रसोईघर आंशिक रूप से फिट है। वॉक-इन क्लोसेट की उपस्थिति अंतर्निर्मित बढ़ईगीरी को दर्शाती है। तहखाने की छत लगभग 6 मीटर ऊंची है, जो एक संरचनात्मक विशेषता है जो मेज़ानाइन या उच्च भंडारण की अनुमति देती है।
मांगी गई कीमत €549,000 से शुरू होती है। यह मूल्य स्तर क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में 403 वर्ग मीटर के बड़े निर्मित क्षेत्र को दर्शाता है। टोर्रे डेल मार या मिजास जैसे क्षेत्रों में तुलनीय नए निर्माण की कीमत कम होती है लेकिन कम जगह प्रदान करते हैं। मालागा जिले में इस आकार के घर के लिए प्रति वर्ग मीटर की कीमत प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पूरी हो चुकी है, इसलिए उपलब्धता तत्काल है।
प्वेर्तो डे ला तोर्रे में रहने का मतलब एक ऐसे जिले में रहना है जो शहरी समीपता को एक शांत आवासीय वातावरण के साथ संतुलित करता है। घर स्वयं गतिविधि और आराम के लिए अलग-अलग क्षेत्रों वाली दिनचर्या का समर्थन करता है। मुख्य मंजिल रसोईघर और लिविंग रूम के साथ सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करती है, जो बाहर बारबेक्यू क्षेत्र की ओर जाती है। शाम को तहखाने में बिताई जा सकती है, जो एक आराम या कार्यस्थान के रूप में कार्य करता है, जो ऊपर के शयनकक्षों से अलग है। स्थान किनारे तक पहुँचने के लिए कार पर कुछ हद तक निर्भरता की आवश्यकता होती है, लेकिन दैनिक किराने का सामान और फार्मेसियां थोड़ी दूरी पर हैं। जलवायु वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए टेरेस पर बाहर भोजन की अनुमति देती है। हवाई अड्डे (7.6 किमी) के पास होने का मतलब है कि यात्रा रसद सीधी है, हालांकि उड़ान पथ सूक्ष्म हो सकते हैं।
प्वेर्तो डे ला तोर्रे एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ जिला है। MA-20 और A-7 मोटरवे सुलभ हैं, जो तट और हवाई अड्डे से जुड़ते हैं। सार्वजनिक परिवहन में पास के 50 स्टॉप के साथ 25 बस लाइनें शामिल हैं। हॉस्पिटल सिविल और विश्वविद्यालय जैसी आवश्यक सेवाएं कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। पड़ोस में स्थानीय दुकानों और बड़े वाणिज्यिक क्षेत्रों का मिश्रण है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति मालागा-हवाई अड्डे गलियारे के उत्तर में स्थित है। A-7 मोटरवे जिले के दक्षिण में गुजरती है। हरे क्षेत्र उत्तर में मोंटेस डे मालागा को इंगित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्वेर्तो डे ला तोर्रे मालागा शहर के लिए एक उत्तरी गेटवे के रूप में कार्य करता है। यह मुख्य राजमार्गों और मोंटेस डे मालागा के बीच स्थित है। यह एक आवासीय बफर जोन के रूप में कार्य करता है। यह टोर्रेमोलिनोस या बेनाल्माडेना जैसे तटीय शहरों की तुलना में केंद्र के करीब है।
मालागा हवाई अड्डा 7.6 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। मलागुएता और सैन एंड्रेस के समुद्र तट लगभग 8 किमी दूर हैं, जिसके लिए एक छोटी ड्राइव या बस राइड की आवश्यकता होती है। गुआडालहोर्स जैसे गोल्फ कोर्स 6 किमी दूर हैं। दैनिक सुपरमार्केट 1 किमी के भीतर हैं। अस्पताल 4 किमी के भीतर पहुंचे जा सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र प्रति वर्ष 3,867 घंटे की धूप का आनंद लेता है। औसत तापमान 12°C से 27°C तक रहता है। 126 मीटर की ऊंचाई गर्मियों में तत्काल तट की तुलना में ठंडी हवा प्रदान करती है। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है। भीतरी स्थान समुद्र तट की तुलना में नमी को थोड़ा कम कर देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नजदीकी समुद्र तट प्लाया डे सैन एंड्रेस और मिसेरिकोर्डिया हैं, जो लगभग 8 किमी दूर हैं। ये ब्लू फ्लैग स्थिति वाले शहरी समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास पास क्लब डे गोल्फ डे गुआडालहोर्स तक पहुंच है। संपत्ति में तहखाने में जिम के लिए जगह है। शहरी सेटिंग मालागा में खेल केंद्रों और पार्कों तक पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL826667
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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