Teatinoses asuv 258 m² suurune elamukrunt on müügil koos heakskiidetud arhitektuuriprojektiga ja kehtiva ehitusloaga. See asub hästi arenenud linnaosas, kus on ligipääs kõikidele olulistele teenustele ja Málaga kesklinnale. Kuna kõik vajalikud administratiivsed protsessid on läbitud, võimaldab see krunt arendajal alustada ehitustöid kohe pärast tehingu lõpetamist. Projekti technical dokumentatsioon on osa tehingust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu asub Teatinose piirkonnas, mis on osa Málaga linnast ja asub linnastu loodeosas. Piirkond on tuntud kui ühiselamupiirkond, mis on areenitud ja täis teenuseid. Asukoht tagab hea ühenduse nii linna ärilinnaku kui ka transpordisõlmedega. Krunt on paigutatud piirkonda, kus on kõrghooned ja rohelusalad üheskoos.
Projekt vastab vajadusele ehitada tänapäevane elamu või väike korterelamu aktiivses linna keskkonnas. Plaanid võimaldavad luua funktsionaalseid eluruume, arvestades kohalikke vajadusi. Läheduses asuvad koolid, tervisekeskused ja poed, mis rahuldavad igapäevaseid elamisvajadusi. See sobib neile, kes otsivad linnaelu mugavusi koos privaatsusega.
Ehitusprojekt on heakskiidetud ja krundil on kehtiv munitsipaalne ehitusluba. Tehniline dokumentatsioon, sealhulgas plaanid ja projektikirjeldus, on olemas ja kuulub müügi koosseisu. See tähendab, et ostja ei pea alustama nullist planeerimisprotsessi, vaid saab keskenduda otse ehituse algatamisele. Vajalikud load on kinnitatud, mis kiirendab arendusprotsessi.
Tegemist on ehituskrunniga, mitte valmis elamispinnaga, mistõttu eeldab see olulist lisainvesteeringut ja aega ehituseks. Krundi pindala on 258 m², mis seab piirid hoone mahule. Piirkond on linnastunud ja tihedalt asustatud, mis võib tingida vähem privaatset kui maapiirkondades. Projekti ei kuulu valmis hoone ega siseviimistlus.
Ref: VL543927
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See võimalus sobib arendajatele, kes soovivad alustada ehitustööd ilma pikka planeerimisfaasi ootamata. Samuti on see mõeldud investoritele, kes otsivad valmis projektiga maad Málaga tõusvas piirkonnas. See ei sobi neile, kes soovivad valmis elamist kohe, kuna hoone ehitamine nõuab aega ja ressursse. Projekt sobib hästi neile, kes on valmis juhtima ehitusprotsessi ning soovivad teha spetsiifilisi valikuid ehituse käigus.
Kuna hoone veel ei ole ehitatud, sõltub viimistluse kvaliteet tulevasest ehitusprotsessist. Praegu on olemas heakskiidetud plaanid, mis määravad kindlaks konstruktsiooni ja võimalikud materjalid. Vastavalt projekti andmetele on võimalus kasutada energiatõhusaid lahendusi, mis vastavad tänapäevastele nõuetele. Ostjal on võimalus valida viimistlus, kuid see peab vastama heakskiidetud arhitektuurilistele standarditele ja eeskirjadele.
Hind on alates 475 000 eurot, mis hõlmab krunti ja kehtivat ehitusluba koos projektiga. See on hinnavahemiku alumine piir, millele lisanduvad ehituskulud ja materiaalikulud. Kuna krunt on olemas, on see võrdlemisi konkurentsivõimeline, võrreldes uute korteritega samas piirkonnas. Turuandmed näitavad, et Teatinose kruntide väärtus on stabiilne ning pakub pikaajalist kasvupotentsiaali.
Teatinos on dünaamiline linnaosa, kus ühinevad elamispindad, haridusasutused ja kommunaalteenused. Igapäevane elu siin hõlmab ligipääsu kohalikele äridele ja restoranidele, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel. Naabruskond on aktiivne, rohkete bussiliinide ja treeningukeskustega. Piirkond sobib neile, kes naudivad linnaütlevust ja soovivad olla kiiresti ligipääsetavates kohtades, kuid soovivad oma eraeluga tegeleda ühiselamu raames.
Ümbrus on täis teenuseid ja elamisvõimalusi. Läheduses on arvukad haridusasutused, sealhulgas põhikoolid ja keskkoolid, mis teeb piirkonna populaarseks peredele. Tervishoiuasutused ja apteekid asuvad läheduses, tagades kiire abi vajadusel. Linnapiirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, mis lihtsustab liikumist mööda linna. Teatinos on piirkond, mis areneb pidevalt, kuid on juba hästi establishitud kodus ja mugavustes.
Kaart näitab krundi asukohta Teatinose linnaosas, mis on tihedalt hoonestatud piirkond. On näha, kuidas krunt on ümbritsetud teistest elamutest ja kõrghoonetest, ning kuidas see on ühendatud peamiste teedega. Rannapiirkond asub lõuna suunas ning lennujaam ida suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Teatinos asub Málaga läänepoolses osas, moodustades osa suurest linnastust. See on hästi positsioneeritud ligipääsuks nii linna keskusele kui ka välismaanteedele. Piirkond on vahelüli linna ja lähiümbruse vahel. Marbella asub 45 km kaugusel, mis on ligipääsetav mööda rannikut kulgevat teed. Granada jääb umbes 90 km kaugusele, pakkudes võimalusi päevareisideks.
Lähim rannapäärn Playa de San Andrés asub 3,5 km kaugusel, kuhu jõuab mõne minutiga autoga. Málaga lennujaam asub 6,2 km kaugusel, mis tagab mugava ühenduse rahvusvahelistele lendudele. Golfiväljakud, nagu Club de Golf de Guadalhorce, on ligipääsetavad umbes 7 km raadiuses. Igapäevased poed ja apteekid asuvad alla 500 meetri kaugusel, mis tagab vajalikud teenused kõrval. EV-laadimisjaam on samuti läheduses.
| Kaugus rannast | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kliima on vahemereline, kus aasta keskmine temperatuur on umbes 18,8 °C. Piirkonnas on ligikaudu 3867 päikesetundi aastas, mis võimaldab välistingimustes viibimist suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab umbes kuud, sest vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Krunt asub 68 meetri kõrgusel merepinnast ja piirkond on suhteliselt tasane, kergelt langeva reljeefiga rannani.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on hõlpsasti ligipääsetav autoga. Läheduses asuvad Playa de la Misericordia ja Malagueta, mis on varustatud teenustega. Golfivõimalused on olemas mitmes klubis, kus hooaeg kestab aasta läbi. Läheduses asuvad spordikeskused, näiteks Ciudad Deportiva Carranque, mis pakub võimalusi treenimiseks ja spordialadeks. Piirkonnas on ka võimalusi jalgrattasõiduks ja jalutamiseks pargides.
Allikas: OpenStreetMap
Teatinos asub Málaga läänepoolses osas, moodustades osa suurest linnastust. See on hästi positsioneeritud ligipääsuks nii linna keskusele kui ka välismaanteedele. Piirkond on vahelüli linna ja lähiümbruse vahel. Marbella asub 45 km kaugusel, mis on ligipääsetav mööda rannikut kulgevat teed. Granada jääb umbes 90 km kaugusele, pakkudes võimalusi päevareisideks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes uute korteritega nagu Aquamar Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases, nõuab see projekt suuremat algkapitali, kuid võimaldab täielikku kontrolli ehitusprotsessi üle. Kui neid projekte iseloomustab valmis elamispind ja kindlate plaanidega mugavus, siis see krunt annab võimaluse kohandada projekti vastavalt isiklikele soovidele. Teatinose asukoht on tsentraalsem kui Mijas või Torre del Mar, mis tähendab paremat ligipääsu linnatöökohtadele ja teenustele. Hinnaklass on kõrgem kui piirkondlikus võrdluses keskmisel tasemel, kuid see kajastab kehtiva loa väärtust ja strateegilist asukohta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID