Šis ir 258 m² liels dzīvojamās zemes gabals Teatinos rajonā Mālagā. Projektam ir piešķirta būvniecības atļauja un apstiprināts arhitektūras projekts, kas ļauj jaunajam īpašniekam uzreiz sākt būvniecības darbus bez sākotnējiem plānošanas procesiem. Objekts atrodas pilsētiskā vidē ar tuvu esošām sabiedriskajām ēkām un transporta mezgliem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir novietots Teatinos apkaimē, kurā ir apvienota pilsētas piesaiste ar rezidentālo raksturu. Tas atrodas ievērojamas infrastruktūras tuvumā, tostarp slimnīcas un tieslietu pilsētas kompleksa, kas veido dinamisku un funkcionālu apkārtni ikdienas dzīvei.
Šis objekts nodrošina iespēju realizēt individuālu dzīvošanas telpu projektu saskaņā ar personiskajām vajadzībām. Tā kā zemes gabals ir aprīkots ar visu nepieciešamo dokumentāciju, tas ir piemērots tiem, kas vēlas veidot savu māju stratēģiskā vietā, nevis iegādāties gatavu risinājumu.
Zemes gabala statuss ir pilnībā gatavs būvniecībai, kas iekļauj piešķirtu municipālo būvniecības atļauju. Iegāde ietver arhitektūras projektus, plānus un tehnisko dokumentāciju, kas nozīmē, ka administratīvie posmi ir pārsniegti un var uzsākt fiziskos celtniecības darbus.
Objekts pašlaik nenodrošina nekavējošu dzīvojamo funkciju, jo tā ir zeme bez uzceltas ēkas. Tā kā tas atrodas pilsētas blīvi apbūvētā rajonā, nav paredzama klusa lauku vide vai privāta dabas ainava, kā arī tiek piedāvāta tikai zemes platība bez iekļautiem mēbelējumiem vai iekārtām.
Ref: VL543927
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī iespēje ir piemērota investoriem vai būvuzņēmumiem, kuri meklē zemi ar atrisinātu juridisko statusu, lai ātri uzsāktu projektu. Tā ir arī interesanta ģimenēm vai privātpersonām, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Mālagā un vēlas pilnīgu kontroli pār mājas dizainu un materiālu izvēli, ko nevar nodrošināt, iegādājoties gatavu dzīvokli.
Kā tā ir zemes gabals, faktisko materiālu kvalitāte un apdares līmenis vēl nav definēts, taču iekļautais apstiprinātais projekts nodrošina saskaņotību ar visiem spēkā esošajiem būvnormatīviem un enerģijas efektivitātes prasībām. Nākamajam īpašniekam ir brīvība izvēlēties augstas kvalitātes materiālus un modernos tehnoloģiskos risinājumus, saskaņojot tos ar būvniecības projektu pirms darbu uzsākšanas.
Cena ir noteikta kā €475 000 par šo 258 m² zemes gabalu, kas iekļauj arī jau piešķirto būvniecības atļauju un projektu dokumentāciju. Tā kā tas ir unikāls zemes gabals specifiskā vietā, cena ir fiksēta un neatspoguļo variācijas, kuras parasti ir redzamas daudzdzīvokļu namos ar dažādiem stāviem vai izmēriem.
Teatinos ir dinamisks un moderns Mālagas rajons, kurā redzama universitātes pilsētas un medicīnas centra ietekme, veidojot aktīvu atmosfēru arī dienas laikā. Ikdienā šeit notiek pastāvīga kustība, ko nodrošina gan vietējie iedzīvotāji, gan studenti un medicīnas darbinieki. Raksturīgs ir ātrs piekļuve brīvdienas saņemšanai vietējās kafejnīcās un restorānos, kas atspoguļo īsto andalūziešu dzīvesveidu prom no tūristu masīviem. Šī vieta piedāvā pilsētas komfortu, kur viss nepieciešams ir sasniedzams ar kājām vai īsu braucienu.
Atrašanās vieta Teatinos nodrošina ātru piekļuvi būtiskākajām pilsētas funkcijām. Slimnīca "Hospital Regional Universitario" atrodas mazāk nekā 600 metru attālumā, ko var uzskatīt par kritisku faktoru tiem, kuri vēlas dzīvot tuvu medicīnas pakalpojumiem. Tuvējie "Ciudad de la Justicia" un "Campus de Teatinos" veido cieši saistītu urbanistisku vide ar labu sakārtotību.
Šī karte parāda zemes gabala precīzu atrašanās vietu Teatinos apkaimē, norādot uz tuvējām automaģistrālēm, sabiedriskā transporta saitēm un svarīgākajiem pilsētas orientiera punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Teatinos ir stratēģiski novietots Mālagas rietumu daļā, kalpojot par tiltu starp pilsētas centru un piekrastes zonām. Tas ir tuvāk iekšzemei nekā tūristu apdzīvotajiem kūrortiem, kas nodrošina stabilāku vidi ārpus vasaras sezonas. Tas ļauj viegli piekļūt gan Marbellai rietumu virzienā, gan Rondai iekšzemē.
Lidlzvēru lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas tikai 6,2 km attālumā, kas ļauj viegli īstenot starptautiskos ceļojumus. Tuvākā pludmale, "Playa de San Andrés", ir sasniedzama ar 3,5 km gara brauciena. Golfa entuziastiem tuvākā laukuma "Club de Golf de Guadalhorce" distance ir 6,7 km, savukārt pilsētas centra sasniedzamība ar autovu vai sabiedrisku transportu aizņem aptuveni 10 minūtes.
| Līdz pludmalei | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 68 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigu reljefu un labu ventilāciju pilsētas vidē. Registra ģeogrāfiskā pozīcija garantē vidējo gada temperatūru 18,8°C un vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Ziemas periods ir maigs, kas ļauj uzturēties ārpus telpām gandrīz visu gadu, un lietus ir mēreni salīdzinājumā ar citiem Eiropas reģioniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešas piekļuves jūrai nav, tuvākās pludmales "Playa de San Andrés" un "Playa de la Misericordia" ir viegli sasniedzamas un ir pazīstamas ar savu pilsētas raksturu. Reģionā ir pieejami vairāki sporta centri, tostarp "Ciudad Deportiva Carranque" un tuvējie skejtparki, kas piedāvā plašākas iespējas aktīvai atpūtai ne tikai pie ūdens.
Avots: OpenStreetMap
Teatinos ir stratēģiski novietots Mālagas rietumu daļā, kalpojot par tiltu starp pilsētas centru un piekrastes zonām. Tas ir tuvāk iekšzemei nekā tūristu apdzīvotajiem kūrortiem, kas nodrošina stabilāku vidi ārpus vasaras sezonas. Tas ļauj viegli piekļūt gan Marbellai rietumu virzienā, gan Rondai iekšzemē.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem, kā "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana Residencial" Mihasā, šis zemes gabals piedāvā citādi iespējas. Kā minētie projekti ir gatavi mājokļi kūrorta zonās, Teatinos objekts ir plānota investīcija Mālagas pilsētas struktūrā. Atšķirībā no kūrortiem, kur dzīve bieži tiek regulēta ar tūrisma sezonām, Teatinos nodrošina nepārtrauktu "pilsētas elpu" ar piekļuvi universitātes un medicīnas infrastruktūrai. Šī ir vide, kur blakus mūsdienīgajām ēkām var justies autentiskā vietējā kultūrā, atšķirībā no starptautiskākajām piekrastes pilsētām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID