Апарте́менти в Мані́льві, Малага - це готовий до заселення проєкт з одною спальнею та одною ванною кімнатою. Загальна площа становить 48 м², а ціна починається від €169,000. Розташований на верхньому поверсі будинку, апартаменти мають дві тераси з південно-східним та південно-західним орієнтуванням, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Проєкт знаходиться в урбанізованій зоні з поблизу розташованими магазинами, школами та громадським транспортом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у місті Манільва, провінція Малага, на відстані 0.5 км від найближчого пляжу Ла Чульєра. Локація являє собою міську зону з розвиненою інфраструктурою, де в межах 2 км знаходяться супермаркети (315 м), аптеки (159 м) та ресторани. Манільва знаходиться між більшими містами: Альхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км).
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає компактне житло з необхідними зручностями. Одна спальня та одна ванна кімната підходять для подружжя або одинокої особи. Наявність двох терас розширює житловий простір, дозволяючи насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Комунальний басейн забезпечує можливість для плавання та розваг без необхідності виїжджати за межі комплексу.
Проєкт знаходиться в стадії завершення будівництва та готовий до заселення. Стан апартаментів оцінюється як "відмінний", що свідчить про високу якість виконаних робіт. Наявність ліфта забезпечує легкий доступ до верхніх поверхів. Апартаменти оснащені сучасними системами клімат-контролю, включаючи кондиціонування гарячого та холодного повітря, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Проєкт не пропонує власного паркувального місця, хоча існує можливість оренди паркомісця у сусідньому комплексі за €50 на місяць. Відсутність гаража може вважатися недоліком для власників автомобілів. Крім того, апартаменти мають лише одну спальню, що обмежує їхню ємність для великих родин або компаній. Відсутність власної пральної машини може вимагати використання спільних пральних послуг.
Ці апартаменти підходять для молодих людей, які вперше купують нерухомість і прагнуть отримати власне житло за доступною ціною. Вони також ідеально підходять для літніх пар, які шукають невелику житлову площу для відпочинку або сезонного проживання. Інвестори, які бажають орендувати об'єкт туристам протягом літнього сезону, можуть знайти цей проєкт привабливим завдяки близькості до пляжів та розвиненій інфраструктурі. Для тих, хто працює віддалено, ці апартаменти можуть стати комфортним місцем для проживання протягом усього року, особливо враховуючи помірний клімат регіону.
Апартаменти мають відмінний стан з якісною обробкою. Встановлені вбудовані шафи, що дозволяє ефективно використовувати простір. Системи скління з подвійними склопакетами забезпечують хорошу теплоізоляцію та знижують рівень шуму з вулиці. Наявність кондиціонування гарячого та холодного повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Ванна кімната викладена плиткою з віконними елементами, що додає простору та природного освітлення. Тераси мають навіси для захисту від сонця та опадів, що дозволяє використовувати їх у будь-яку погоду.
Ціна на ці апартаменти починається від €169,000, що робить їх відносно доступними порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Наприклад, подібні проєкти в Торре-дель-Мар починаються від €269,950, в Міхас - від €205,000, а в Естепоні - від €259,000. Різниця в ціні може пояснюватися меншою площею цих апартаментів (48 м²) та їхнім розташуванням у менш туристичній зоні. Проте, враховуючи готовність проєкту до заселення та наявність основних зручностей, ціна є конкурентною для даного ринку.
Це місце призначене для тих, хто цінує поєднання міського комфорту та близькості до моря. Ранковий кави на одній з терас може стати щоденним ритуалом, з видом на гори або місто. Прогулянки до найближчих пляжів (0.5-3.6 км) займають від 5 до 15 хвилин на автомобілі або 15-30 хвилин пішки, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям. Після купання в морі можна повернутися до комплексу, щоб поплавати в басейні або відпочити на терасі. Ввечері можна прогулятися до місцевих ресторанів або супермаркету, розташованих у межах пішої доступності.
Життя в цій місцевості забезпечує доступ до необхідних послуг та розваг. До супермаркету можна дістатися пішки за 3-4 хвилини (315 м), а до аптеки - за 1-2 хвилини (159 м). До медичного центру потрібно їхати 6.2 км, що займає приблизно 10-15 хвилин на автомобілі. Для дітей є 3 початкові школи та 1 середня школа в межах міста. Громадський транспорт представлений 6 автобусними маршрутами з 36 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Для активного відпочинку доступні 34 спортивні об'єкти в регіоні, включаючи спортивні комплекси, тренажерні зали та майданчики для занять спортом.
Мапа показує розташування проєкту в контексті інфраструктури Манільви. Апартаменти знаходяться в центральній частині міста, з легким доступом до основних магістралей, що з'єднують його з узбережжям та внутрішніми районами. Відстань до узбережжя становить лише 0.5 км, що дозволяє легко дістатися до пляжів та морських розваг. На карті також видно розташування найважливіших об'єктів інфраструктури, включаючи школи, медичні центри та торгові точки.
Манільва займає вигідне положення між двома великими туристичними центрами Costa del Sol - Марбельєю (36 км) та Естепоною. На відміну від цих більш популярних напрямків, Манільва зберігає більш спокійну атмосферу та автентичний іспанський колорит. Місто розташоване ближче до Гібралтару (22 км), ніж до Малаги (83 км), що робить його зручним для тих, хто планує поїздки до цієї британської заморської території. Відносна близькість до Альхесіраса (32 км) - великого портового міста - забезпечує додаткові можливості для шопінгу та розваг.
Найближчий пляж, Ла Чульєра, знаходиться всього за 0.5 км від проєкту, що становить приблизно 5-7 хвилин їзди або 15-20 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Ла Дукеса (3.1 км) та Плая де Манільва (2.5 км), також легко доступні. До аеропорту Гібралтар (22 км) можна дістатися за 20-25 хвилин, а до міжнародного аеропорту Малаги (76 км) - приблизно за годину. Для любителів гольфу в радіусі 5.4 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) та Estepona Golf (5.4 км).
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 18.4°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,845, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C (з травня по жовтень). Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Помірний схил до моря (4.8%) не створює значних труднощів для пересування, але надає місцевості характерний рельєф з панорамними видами на узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Манільви відомі своєю чистотою та інфраструктурою. Пляж Сабінільяс має Блакитний прапор, що свідчить про високу якість води та послуг. Крім традиційних пляжних розваг, регіон пропонує численні можливості для активного відпочинку. В радіусі 7.5 км знаходяться такі відомі гольф-клуби, як Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км) та Club de Golf La Cañada (7.5 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 км), пропонують різноманітні можливості для занять спортом, включаючи теніс, плавання та фітнес. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км).
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва займає вигідне положення між двома великими туристичними центрами Costa del Sol - Марбельєю (36 км) та Естепоною. На відміну від цих більш популярних напрямків, Манільва зберігає більш спокійну атмосферу та автентичний іспанський колорит. Місто розташоване ближче до Гібралтару (22 км), ніж до Малаги (83 км), що робить його зручним для тих, хто планує поїздки до цієї британської заморської території. Відносна близькість до Альхесіраса (32 км) - великого портового міста - забезпечує додаткові можливості для шопінгу та розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL882954
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манільва пропонує більш доступне житло порівняно з сусідніми престижними курортами, такими як Марбелья або Сотогранде. Наприклад, аналогічні апартаменти в Естепоні (Etherna Homes 2) стартують від €259,000, що значно вище ціни цього проєкту (€169,000). Водночас, на відміну від великих туристичних центрів, Манільва зберігає більш аутентичну атмосферу іспанського міста з меншою кількістю іноземних резидентів. Порівняно з Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950) та Міхасом (Lantana Residencial від €205,000), Манільва знаходиться трохи далі від міжнародного аеропорту Малаги, але значно ближче до Гібралтару. На відміну від багатьох закритих житлових комплексів, цей проєкт інтегрований у міське середовище з розвиненою інфраструктурою, що робить його більш привабливим для цілорічного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID