Двухкомнатная квартира площадью 48 м² в Манильве, Малага, расположенная на верхнем этаже. Объект сдан в эксплуатацию. Квартира включает одну спальню, ванную комнату и две террасы с юго-восточной и юго-западной ориентацией. Близость к пляжу Ла Чульера (0,5 км) и центральному расположению в городской среде. Объект оборудован общественным бассейном, лифтом и кондиционированием.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской зоне Манильвы с пешеходной доступностью до магазинов и аптек. Расстояние до побережья составляет 0,5 км. В радиусе 5 км расположены несколько полей для гольфа и два порта: Пуэрто Де Ла Дуэса и Пуэрто де Сотогранде. Район характеризуется умеренным рельефом с уклоном 4,8% к морю.
Объект подходит для небольших семей или пар, ищущих компактное жилье. Наличие двух террас позволяет использовать пространство для отдыха и хранения. Общественный бассейн и лифт обеспечивают комфорт проживания. Отсутствие парковочного места компенсируется возможностью аренды в соседнем здании. Площадь 48 м² предлагает эффективное использование пространства.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Здание сдано в эксплуатацию без текущих строительных работ. Все коммуникации и общественные зоны, включая бассейн, находятся в рабочем состоянии. Объект не требует дополнительной отделки или инвестирования после покупки.
В объекте отсутствует собственное парковочное место. Площадь квартиры ограничена 48 м², что подходит максимум для двух человек. Расстояние до крупной больницы составляет 6,2 км, что может требовать наличия транспорта. В квартире нет отдельных гардеробных комнат, только встроенные шкафы.
Эта квартира подходит для молодых пар или одиноких людей, делающих первые шаги на рынке недвижимости. Пожилые пары могут оценить компактность и удобство как второго жилья для отпуска. Инвесторы в качественную городскую недвижимость получат объект с низкими эксплуатационными расходами. Те, кто ищет второе жилье у моря без необходимости владения автомобилем, оценят пешеходную доступность до базовых услуг. Близость к полам для гольфа делает квартиру привлекательной для энтузиастов этого спорта.
Квартира выполнена с двойным остеклением, обеспечивающим тепло- и звукоизоляцию. Санузел облицован плиткой с оконными элементами для естественного освещения. Встроенные шкафы оптимизируют пространство спальни. Оборудование для климат-контроля включает горячий и холодный кондиционер, что актуально для региона с 5-месячным купальным сезоном. Террасы покрыты и имеют защитные элементы. Общественные зоны, включая бассейн, поддерживаются в отличном состоянии. Отделка соответствует стандартам для готовых к проживанию объектов.
Цена объекта начинается от €169,000 за 48 м², что составляет примерно €3,520 за м². Эта стоимость является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Вариативность ограничена единственным доступным планом квартиры. Мебель доступна как дополнительная опция. Отсутствие парковочного места снижает итоговые расходы. Текущая рыночная стоимость соответствует завершенному статусу объекта.
Ежедневный ритм жизни в этом месте определяется близостью к морю и городской инфраструктурой. Утром можно воспользоваться магазином (315 м) и аптекой (159 м) в пешей доступности. Днем террасы с юго-восточной ориентацией обеспечивают естественное освещение, а вечером можно наблюдать за закатом с юго-западной террасы. Общественный бассейн создает возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс. Вечером доступно несколько ресторанов в радиусе 2 км. Наличие 6 автобусных маршрутов (36 остановок) позволяет безавтомобильное передвижение по местам назначения.
Инфраструктура района включает 3 начальные и 1 среднюю школу, 1 центр здравоохранения, что делает локацию подходящей для семей с детьми. Расстояние до пляжа Ла Чульера составляет 0,5 км, что позволяет ежедневные прогулки вдоль побережья. Супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 315 м и 159 м соответственно. Сеть из 6 автобусных маршрутов соединяет Манильву с Эстепоной (36 км) и Марбельей (36 км). В пределах 5 км расположены 3 поля для гольфа и 34 спортивные объекта.
Объект находится в юго-западной части Манильвы с удобным доступом к побережью и центру города. Карта показывает близость к пляжу Ла Чульера и ключевым транспортным артериям. Положение между портами для яхт и гольф-полями подчеркивает рекреационную привлекательность района. Умеренный рельеф виден на плане высот.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена между Альхесирасом (32 км) и Марбельей (36 км), что создает баланс между доступностью крупных городов и относительной спокойной атмосферой. Малага (83 км) остается важным культурным и транспортным центром. Положение у подножия гор и у побережья формирует уникальный ландшафт. Население района (18,165 человек) обеспечивает развитую инфраструктуру без избыточной плотности застройки.
Ближайший пляж Ла Чульера находится в 0,5 км. Порты для яхт Пуэрто Де Ла Дуэса и Пуэрто де Сотогранде удалены на 2,7 км и 5,9 км соответственно. Аэропорт Гибралтар расположен в 22 км, что обеспечивает доступность международных рейсов. Гольф-клубы: Финка Кортесин (3,3 км), Академия гольфа Альбайт (4,7 км), Эстепона-гольф (5,4 км). Расстояние до крупной больницы составляет 6,2 км, что требует использования транспорта.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется средней годовой температурой 18,4°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3845, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Высота над уровнем моря (30 м) и умеренный уклон (4,8%) обеспечивают хороший дренаж и панорамные виды. Период, когда температура воды подходит для купания (≥20°C), длится 5 месяцев. Рельеф способствует естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла Чульера (0,5 км) не имеет Голубого флага, но в регионе присутствует один сертифицированный пляж Сабинильяс. Район подходит для активного отдыха: в пределах 5 км расположены 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas. Для любителей гольфа доступны 3 поля: Финка Кортесин (3,3 км), Академия гольфа Альбайт (4,7 км), Эстепона-гольф (5,4 км). Порты Пуэрто Де Ла Дуэса (2,7 км) предлагают прогулочные возможности.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена между Альхесирасом (32 км) и Марбельей (36 км), что создает баланс между доступностью крупных городов и относительной спокойной атмосферой. Малага (83 км) остается важным культурным и транспортным центром. Положение у подножия гор и у побережья формирует уникальный ландшафт. Население района (18,165 человек) обеспечивает развитую инфраструктуру без избыточной плотности застройки.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL882954
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными проектами региона, квартира в Манильве предлагает более доступную цену за квадратный метр (€3,520/м²) против €2,890-€5,620 у конкурентов. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), объект ближе к побережью и имеет две террасы. По сравнению с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Манильва предлагает более развитую гольф-инфраструктуру в радиусе 5 км. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) превосходит по цене, но уступает в транспортной доступности до аэропорта Гибралтар (22 км против 76 км до Малаги). Манильва обеспечивает баланс между урбанизированной средой и прибрежным отдыхом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
