Manilvában található, egyágyas apartman, mely 48 négyzetméteren terül el és kész állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, 30 méteres tengerszint feletti magasságban. A lakás délkeleti és délnyugati tájolású, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A közös használatú medence és a két terasz különleges életteret biztosít. A tengerparti település központi elhelyezkedése lehetővé teszi mind a helyi, mind a környékbeli szolgáltatások könnyű elérését.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Manilva városközpontjában helyezkedik el, a spanyol Costa del Sol régióban. A földrajzi fekvése megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot, miközben hozzáféréssel rendelkeznek a városi szolgáltatásokhoz. A lakótelep közelében található alapvető bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egészségügyi központok.
Az egyágyas elrendezés megfelelő megoldást jelent egyedülállóknak vagy pároknak, akik első otthont keresnek, vagy kisebb méretű nyaralót keresnek. A lakás funkcionális kialakítása és a hatékony térhasználat mindennapi kényelmet biztosít. Az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik alacsony fenntartási költségek mellett szeretnének élni a spanyol tengerparton.
Az apartman teljesen kész állapotban kerül átadásra, így azonnal költözhető. Az építési munkálatok befejezése után az ingatlan kiváló állapotban van, modern alaprajzzal és minőségi burkolatokkal. A projekt a helyi építészeti normáknak megfelelően készült, figyelembe véve a mediterrán éghajlati sajátosságokat.
Az apartman nem tartalmaz saját parkolóhelyet, amely a környékbeli ingatlanoknál gyakori korlátozás. A jelenlegi tulajdonos a szomszédos épülettől havi 50 euróért bérelt helyet. A lakás egyetlen hálószobával rendelkezik, ami nem megfelelő nagyobb családoknak. A lakóközösség az átlagosnál kisebb, amely kevesebb közösségi lehetőséget jelenthet.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik első alkalommal lépnek be az ingatlanpiacra, és keresik a megfizethető lehetőségeket a spanyol tengerparton. Fiatal párok vagy egyedülállók számára megfelelő, akiknek nincs szükségük nagyobb élettere. Idősebb pároknak is szilárd megoldás lehet, akik kisebb, könnyen kezelhető nyaralót vagy állandó lakhatást keresnek. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra is, különösen annak fényében, hogy a Costa del Sol népszerűsége folyamatosan növekszik. A nyaralásra tervező vásárlók értékelni fogják a kész állapotát és a közelben lévő strandok, golfpályák könnyű elérhetőségét.
Az apartman minőségi anyagokkal és modern technológiával rendelkezik, amelyek megfelelnek a jelenlegi európai építési szabványoknak. A lakásban kettős üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hőszigetelést és csökkentik a külső zajt. A klímaberendezés mind melegítéshez, mind hűtéshez használható, biztosítva a kényelmet egész évben. A beépített szekrények hatékony tárolási lehetőséget biztosítanak, optimalizálva a rendelkezésre álló teret. A fürdőszoba modern, csempékkel borított, tágas ablakokkal, amelyek növelik a fényviszonyokat. A teraszok fedett részei lehetővé teszik a szabadtéri élvezetet még a napsütéses vagy esős időjárás esetén is.
Az apartman ára 169 000 eurótól kezdődik, amely a Manilva környéki ingatlanpiacon versenyképesnek számít hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. A regionális összehasonlítás alapján az ár kedvezőbb, mint a hasonló méretű ingatlanok a közeli Estepona vagy Marbella városában. Az árfekyést elsősorban az ingatlan különleges jellemzői, mint a két terasz és a közös medence használata, valamint a központi elhelyezkedés határozza meg.
Manilva olyan hely, ahol a mediterrán életmód és a városi kényelem találkozik. Napközben a helyi piacok és üzletek gyalogosan megközelíthetők, lehetővé téve a napi bevásárlást. Délután a lakók visszavonulhatnak az árnyékos teraszokra, ahol élvezhetik a tengeri tájat és a friss tengeri szellőt. Este a helyi éttermek kínálják a hagyományos spanyol ételeket. Hétvégén a közeli strandok rövid autóúton elérhetők, lehetőséget adva a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik részt szeretnének venni a helyi közösségi életben, miközben élvezik a nyugodtabb, családiasabb környezet előnyeit.
Az ingatlan Manilva központjában helyezkedik el, ahol mindennapi élet kényelmesen megvalósítható. A lakás közelében, mindössze 315 méterre található egy szupermarket, ahol mindazt megvásárolható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 6,2 kilométerre található, míg a gyógyszertár mindössze 159 méterre van. Az oktatási intézmények közvetlen közelében helyezkednek el, három általános iskola és egy középiskola található a városban, amely ideális választássá teszi családok számára is. A közlekedési lehetőségek jók, hat helyi buszvonal és 36 megállóhely szolgálja a lakókat, amelyek lehetővé teszik a környező települések, mint Estepona vagy Marbella könnyű elérését.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partvidékén. A település stratégiai pozícióban van, Marbella és a Gibraltári-szoros között. A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el az apartman a városközpontban, milyen közel vannak a strandok és a golfpályák, valamint hogyan kapcsolódik a nagyobb városokhoz és a közlekedési útvonalakhoz.
Manilva stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A város nagyobb városok közelében helyezkedik el: Marbella 36 kilométerre, míg a fontos ipari és kikötőváros, Algeciras 32 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb, kevésbé turista által látott település előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. A közelben található Sotogrande luxus üdülőhely is, amely magasabb szintű szolgáltatásokat kínál.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi Playa de la Chullera mindössze 0,5 kilométerre, míg a népszerűbb Playa de Manilva 2,5 kilométerre található. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2,7 kilométerre van, amely éttermekkel, bárokkal és szórakozási lehetőségekkel várja a látogatókat. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre, míg a Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilométerre található. A légiközlekedés szempontjából a Gibraltári repülőtér mindössze 22 kilométerre, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 18,4 Celsius-fokos hőmérséklettel. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék, amely ideális éghajlatot teremt a szabadban töltött időhöz. Évente 3845 napsütéses órát regisztrálnak, amely a Costa del Sol egyik legtöbb napfényben gazdag régiójává teszi. A fürdési szezon öt hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot, áprilistól szeptemberig. Az ingatlan 30 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe lejtővel a strand felé (4,8%), amely panorámás kilátást biztosít a tengerre és a környező hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék számos stranddal rendelkezik, amelyek közül a Playa de Sabininas Kék Zászlós minősítést kapott, biztosítva a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, Playa de la Chullera csupán 0,5 kilométerre található, ideális helyszín a reggeli úszáshoz vagy a napozáshoz. A sportrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a régióban 34 sportlétesítmény található, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportkomplexumot, amely 5 kilométerre helyezkedik el. A golf szerelmesei közül többek közt a Finca Cortesín Golf Clubot és a közeli Real Club de Golf de Sotograndét érdemes megemlíteni, amelyek Európa-szerte ismertek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga és Cádiz tartományok határán. A város nagyobb városok közelében helyezkedik el: Marbella 36 kilométerre, míg a fontos ipari és kikötőváros, Algeciras 32 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék a nyugodtabb, kevésbé turista által látott település előnyeit, miközben könnyen hozzáférnek a nagyobb városok szolgáltatásaihoz. A közelben található Sotogrande luxus üdülőhely is, amely magasabb szintű szolgáltatásokat kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL882954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, amely historikusan megőrizte a tradicionális spanyol karaktert, miközben mégis modern szolgáltatásokat kínál. Az árképzés tekintetében a manilvai ingatlanok általában kedvezőbbek, mint a közeli tengerparti üdülőhelyek, mint például Marbella vagy Estepona. Összehasonlítva a hasonló méretű és felszereltségű apartmanokkal a régióban, a jelenlegi ingatlan ára (169 000 euró) körülbelül 25-30%-kal kedvezőbb, mint az esteponai vagy marbellai összehasonlítható ingatlanok. Manilva további előnye, hogy kevésbé turistás, mint a nagyobb városok, amely csendesebb életkörülményeket biztosít. A közeli Sotogrande luxus üdülővel ellentétben, ahol az árak jelentősen magasabbak, Manilva megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben mégis hozzáférést biztosít az ugyanazokhoz a strandokhoz és golfpályákhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID