Това едностаен апартамент с площ от 48 м² се намира в Манилва, Малага, на височина 30 метра над морското равнище. С пълна завършеност и готов за нанасяне, жилището предлага източно и западно изложение с панорамни гледки към планините и морето. Разположен в урбанизирана зона с удобства в близост, апартаментът се намира само на 0,5 км от плажа Чулера и на 2,5 км от плажа Манилва. Имотът разполага с общ басейн и асансьор, което го прави подходящ за целогодишно живеене или почивка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана част на Манилва, в близост до основни удобства като магазини и аптеки. На разстояние от 0,5 км до най-близкия плаж Чулера и 2,5 км до плажа Манилва. Имотът е в близост до училища и спирки на обществен транспорт, с удобен достъп до градове като Естепона (36 км) и Марбеля (36 км). Летището в Малага се намира на 26 км.
С един спалня и една баня, този апартамент отговаря на нуждите на двойки или самотни хора. Площ от 48 м² предоставя достатъчно пространство за комфортно ежедневие, а наличието на две тераси увеличава жилищната площ и предлага места за отдих. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане осигурява комфорт целогодишно. Общият басейн и панорамната гледка добавят допълнителна стойност към ежедневното преживяване.
Този имот е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Състоянието на имота е отлично, с модерни инсталации и висококачествена изработка. Сградата разполага с асансьор до всеки етаж, което осигурява лесен достъп до жилището. Завършването включва двойни стъклопакети, климатична система и монтирани гардероби. Не се изискват допълнителни ремонти или инвестиции преди нанасяне.
Този имот не разполага с паркомясто, което може да представлява неудобство за собственици на автомобили. С ограничената площ от 48 м², апартаментът не е подходящ за големи семейства. Прозорците са предимно с източно и западно изложение, което може да ограничи пряката слънчева светлина в определени части от деня. Близостта до урбанизирана зона може да доведе до повече градски шум в сравнение с изолирани резиденции.
Този апартамент е подходящ за различни профили на купувачи. Той би бил идеален за млади професионалисти или двойки, които търсят първия си имот в Испания. Също така е подходящ за възрастни двойки, които търсят по-малко жилище за почивка или целогодишно живеене. Инвеститорите, търсещи имоти за краткосрочно отдаване под наем, биха оценили близостта до плажа и туристическите атракции. За тези, които работят отдалечено, апартаментът предлага достатъчно пространство за комфортно домашно работно място, както и добра интернет свързаност в района. Близостта до летището в Малага (26 км) го прави удобен и за тези, които често пътуват по работа или удоволствие.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерно обзавеждане. Подовите настилки са от издръжливи материали, подходящи за климатичните условия в региона. Стените са завършени с гладка мазилка, която осигурява елегантен и чист вид. Банята е оборудвана с модерни санитарни възли и плочки от висок клас. Кухненските шкафове са изработени от качествени материали с добра функционалност. Климатичната инсталация позволява както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорта през различните сезони. Прозорците с двойни стъклопакети осигуряват добра топлоизолация и намаляване на външния шум. Терасите са практично проектирани с покритие, което позволява използването им през по-голямата част от годината.
Стартовата цена на този апартамент е €169,000, което го прави един от по-достъпните варианти в региона за напълно завършено жилиже с такова местоположение. Цената е конкурентна в сравнение със сходни имоти в района, като цените варират в зависимост от етажа, конкретната гледка и допълнителните екстри. Този имот предлага добра стойност за парите, като се вземе предвид близостта до плажа, удобствата в района и пълната завършеност на имота. Пазарът в Манилва показва стабилни цени, което прави този имот привлекателен инвестиционен вариант.
Животът в този апартамент в Манилва се характеризира с удобство и достъпност до ключови места. Сутрин може да започне с чаша кафе на източната тераса, докато се наслаждавате на сутрешното слънце и панорамната гледка. Разходката до най-близкия магазин отнема само няколко минути, а аптеката е на по-малко от 200 метра. През следобеда може да се отпуснете на западната тераса, за да наблюдавате залеза, или да се възползвате от общия басейн. За тези, които обичат плажа, разходка до плажа Чулера отнема около 10-15 минути пеша. Вечер може да се насладите на вечеря в един от близките ресторанти, преди да се приберете в спокойната обстановка на вашия апартамент. Градът предлага също добри транспортни връзки, което улеснява пътувания до съседните градове като Естепона и Марбеля.
Манилва предлага уравновесен lifestyle с комбинация от градски удобства и близост до природни забележителности. Градът разполага с всички основни удобства, включително супермаркети, аптеки, здравни центрове и образователни институции. С три основни училища и една гимназия в района, това е подходящо място за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с наличието на здравен център, а по-специализирана медицинска помощ е на разположение в близкия град Естепона (на 6,2 км). Транспортната инфраструктура е добре развита с шест公交线路 и 36 автобусни спирки, което улеснява придвижването в региона. За тези, които притежават автомобил, магистралната връзка осигурява бърз достъп до по-големи градове като Малага и Марбеля.
Манилва се намира в западната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Градът е разположен на брега на Средиземно море, с равнинен релеф, който постепенно се издига към северните хълмове. Както се вижда от картата, местоположението предлага стратегически достъп както до крайбрежните пътища, така и до магистралата А-7, която свързва целия регион. Близостта до Гибралтар и международното летище в Малага го прави удобен както за резиденти, така и за туристи.
Манилва е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (на 83 км) и Гибралтар (на 22 км). Намирайки се в провинция Малага, градът предлага спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Марбеля (36 км) и Фуенхирола (на по-голямо разстояние). Близостта до Алхесирас (32 км) осигурява допълнителни търговски и транспортни възможности. Това местоположение предлага идеален баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на по-малките крайбрежни общини. Регионът е добре свързан чрез модерна пътна мрежа, която улеснява придвижването както по крайбрежието, така и към вътрешността на Андалусия.
Близостта до плажове е едно от основните предимства на този имот. Плажът Чулера се намира само на 0,5 км, докато плажовете Манилва и Дукуеса са на съответно 2,5 км и 3,1 км. Летището в Малага е на 26 км, което осигурява удобство за международни пътувания. За любителите на голфа, в района има няколко първокласни голф игрища, като Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км) и Академия по голф Албайт Ресорт (4,7 км). Близките марини като Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,7 км) предлагат възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Супермаркетите и другите ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се гордее с един от най-благоприятните климатове в Европа, със средна годишна температура от 18,4°C. Летата са топли и сухи, а зимите меки, което позволява целогодишно използване на външните пространства. С годишно 3,845 слънчеви часа, това е един от най-слънчевите региони в Испания. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирайки се на височина от 30 метра над морското равнище, районът предлага свеж бриз през летните месеци. Умереният наклон от 4,8% към морето допринася за естественото оттичане на дъждовната вода и предотвратява наводнения.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района на Манилва предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечения. Плажът Чулера, разположен само на 0,5 км от имота, е популярен сред местните жители и туристите. Плажът Манилва е удостоен със син флаг, което свидетелства за високото качество на водите и услугите. За любителите на водните спортове, близките марини като Пуерто Депортиво де ла Дукуеса (2,7 км) предлагат възможности за гмуркане, ветроходство и риболов. Голфът е друг популярен спорт в района, с няколко първокласни игрища в близост, включително Финка Кортесин Голф Клуб (3,3 км), Академия по голф Албайт Ресорт (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). За тези, които предпочитат активна почивка, в района има 34 спортни съоръжения, включително спортен комплекс Лас Виняс (5,0 км).
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е стратегически разположен на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (на 83 км) и Гибралтар (на 22 км). Намирайки се в провинция Малага, градът предлага спокойна алтернатива на по-оживените туристически центрове като Марбеля (36 км) и Фуенхирола (на по-голямо разстояние). Близостта до Алхесирас (32 км) осигурява допълнителни търговски и транспортни възможности. Това местоположение предлага идеален баланс между достъпност до градските удобства и спокойствието на по-малките крайбрежни общини. Регионът е добре свързан чрез модерна пътна мрежа, която улеснява придвижването както по крайбрежието, така и към вътрешността на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL882954
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Манилва предлага по-достъпна цена в сравнение с подобни имоти в по-престижните райони като Марбеля и Естепона. Например, проектът Aquamar в Торел дел Мар започва от €269,950, а Lantana Residencial в Мияс от €205,000 - значително по-високи цени в сравнение с €169,000 за този имот. Etherna Homes 2 в Естепона също предлага по-високи стартови цени от €259,000. Манилва предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове, но с добър достъп до тях. Градът предоставя по-автентично испанско преживяване с по-малко международни туристи, което може да се разглежда както като предимство, така и като ограничение в зависимост от предпочитанията на купувача. В сравнение с проектите в по-голямите градове, Манилва предлага по-добра стойност за парите при запазване на достъпа до плажове, голф игрища и други удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID