Projekt se nachází v Manilvě, přímořském městě v provincii Málaga. Jedná se o dokončený byt o rozloze 48 m² s jednou ložnicí a koupelnou. Byt se nachází ve vybavené městské části v blízkosti pobřeží, s vynikajícím přístupem k místním službám a dopravním spojením. Projekt nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu, která je typická pro tuto oblast Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Manilva, ve výšce 30 metrů nad mořem. Je situován v docházkové vzdálenosti od základních služeb včetně supermarketů a lékáren. Lokalita je v blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 0,5 km. Ulice poskytují dostatečný prostor pro pěší i místní dopravu.
Projekt splňuje základní bytové potřeby pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní bydlení s jednou ložnicí a koupelnou. Velikost 48 m² nabízí dostatečný prostor pro pohodlné bydlení s minimální náročností na údržbu. Výhodou jsou dvě terasy, které rozšiřují obytný prostor a umožňují venkovní posez s výhledem na okolní krajinu.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavební proces byl úspěšně ukončen, všechny povolení a prohlídky byly dokončeny. Objekt prošel finálním přejetím a je připraven k předání novému majiteli bez jakýchkoli stavebních omezení nebo čekacích lhůt. Aktuální stav objektu odpovídá španělským stavebním normám a předpisům.
Projekt nezahrnuje vlastní parkovací stání, což může být omezením pro majitele automobilu. Vzhledem k umístění v centru města mohou být v hlavní turistické sezóně cítit zvýšená hladina hluku z okolních ulic. Dostupnost veřejného parkování je omezená. Objekt nemá vlastní sklep pro uložení věcí, což může omezit skladovací prostor.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají první nemovitost nebo menší byt s nízkými náklady na údržbu. Vhodný pro ty, kteří oceňují městský životní styl s možností rychlého přístupu k pláži a dalším rekreačním aktivitám. Také se hodí pro starší osoby, které preferují bezbariérový přístup s výtahem a menší plochu pro snadnější údržbu. Investoři hledající menší nemovitost pro krátkodobý pronájem mohou ocenit blízkost pláží a turistických atrakcí. Projekt je rovněž vhodný pro ty, kteří nevyžadují rozsáhlé venkovní prostory, ale ocení přítomnost společného bazénu a teras s výhledem.
Byt je vybaven základními praktickými prvky, jako jsou vestavěné skříně v ložnici, které maximalizují úložný prostor v kompaktním bytě. Koupelna je dlaždicově obložená s praktickým oknem pro přirozené větrání. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Klimatizační systém zajišťuje pohodlnou teplotu během horkých letních měsíců i chladnějších zimních dnů. Podlaha je provedena v praktickém materiálu vhodném pro každodenní použití a snadnou údržbu. Kvalita provedení odpovídá standardu pro hotové projekty ve španělských městských oblastech s důrazem na funkčnost a praktičnost před luxusními prvky.
Cena tohoto bytu je stanovena od €169,000, což představuje dostupnější vstupní bod do místního realitního trhu. Vzhledem k malé velikosti a jedné ložnici je tento objekt cenově dostupnější než srovnatelné projekty v okolních oblastech, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000). Cenová politika reflektuje jak velikost bytu, tak jeho polohu v zastavěné části města, nikoli v prémiové pobřežní lokalitě.
Tato lokalita nabízí každodenní pohodlí městského života s výhodami blízkosti moře. Ráno je možné navštívit místní pekárna nebo kavárnu, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Během dne lze využívat místní obchody a služby bez nutnosti používat automobil. Odpoledne lze trávit na terase s výhledem na město a okolní hory, nebo se vydat na krátkou procházku k nedaleké pláži, která je vzdálena jen pár minut chůze. Večer je možné navštívit místní restaurace, které nabízejí čerstvé mořské plody a tradiční španělská jídla. Životní rytmus zde kombinuje klidný bytový život s možností aktivního trávení volného času na pláži nebo v místních sportovních zařízeních.
Lokalita nabízí komplexní vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m) a lékárna (159 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotním středisku, přičemž nemocnice se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Rodiny s dětmi mohou využít tři místní základní školy a jednu střední školu. Dopravní spojení je zajištěno šesti městskými linkami s 36 zastávkami v okolí. Pro kulturní a společenský život je dostupních několik restaurací v okolí, přičemž rozšířené možnosti nabízí nedaleká města jako Estepona nebo Marbella. Pláže a rekreační zóny jsou v dostupné vzdálenosti, což umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti každodenního cestování automobilem.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Manilvy, s důrazem na vzdálenosti k klíčovým bodům zájmu. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, služby a dopravní spojení. Poloha objektu v městské zástavbě je jasně viditelná, stejně jako jeho vzdálenost k pobřeží a okolním městům. Mapa ilustruje výhody lokality s ohledem na dostupnost služeb a rekreačních možností. V češtině je běžné vyjádření 'poloha je klíčová' – zde to platí dvojnásob kvůli blízkosti jak městských služeb, tak přímořských rekreačních oblastí.
Manilva je strategicky umístěna mezi významnými městy Costa del Sol. Nachází se přibližně 20 km západně od Estepony a 36 km západně od Marbelly, což jsou hlavní turistická a služební centra regionu. Východně se nachází města Fuengirola a Mijas, která jsou snadno dostupná po pobřežní dálnici. Na západ leží Gibraltar s jeho mezinárodním letištěm ve vzdálenosti 22 km a dále Algeciras (32 km), důležitý přístav a obchodní centrum. Poloha Manilvy poskytuje klidnější atmosféru než rušná turistická centra, přičemž si zachovává vynikající dostupnost ke všem hlavním službám a atrakcím regionu. Tato pozice ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidnějším prostředím pro bydlení.
Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 0,5 km, což umožňuje snadný přístup pro mořské koupání a rekreaci. Další pláže jako La Duquesa (3,1 km) a Playa de Manilva (2,5 km) jsou také snadno dostupné. Lázeňské město Estepona se nachází přibližně 20 km východně a lázeňské město Marbella ve vzdálenosti 36 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 76 km, zatímco menší letiště Gibraltar je dostupnější s vzdáleností 22 km. Pro golfery se v okolí nachází několik golfových areálů, z nichž nejbližší je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), následovaný Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pro nabíjení elektromobilů je EV stanice dostupná ve vzdálenosti 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se vyznačuje příznivým středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,4°C. Teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v letním období. Oblast enjoyuje přibližně 3,845 hodin slunečního svitu ročně, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha 30 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Mírné svahy ve směru k pláži (4,8%) přispívají k přírodnímu větrání a zabraňují stagnaci vzduchu v letních měsících. Suché a slunné počasí po většinu roku umožňuje maximální využití venkovních prostor včetně teras a společných zón.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 0,5 km a nabízí písečné pobřeží vhodné pro rekreační aktivity. V okolí se nachází i další pláže, včetně pláže s oceněním Modrá vlajka Sabinillas, která zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Vodní sporty a další plážové aktivity jsou zde během letní sezóny dostupné. Pro milovníky golfu je lokalita ideální s výběrem několika golfových klubů v okolí. Nejblíže se nachází Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), který patří mezi prestižní golfová hřiště v regionu. Sportovní aktivity jsou dále podporovány 34 sportovními zařízeními v okolí, včetně sportovního centra Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Rekreaci doplňují dvě nedaleké jachtařské přístavy - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), které nabízejí možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umístěna mezi významnými městy Costa del Sol. Nachází se přibližně 20 km západně od Estepony a 36 km západně od Marbelly, což jsou hlavní turistická a služební centra regionu. Východně se nachází města Fuengirola a Mijas, která jsou snadno dostupná po pobřežní dálnici. Na západ leží Gibraltar s jeho mezinárodním letištěm ve vzdálenosti 22 km a dále Algeciras (32 km), důležitý přístav a obchodní centrum. Poloha Manilvy poskytuje klidnější atmosféru než rušná turistická centra, přičemž si zachovává vynikající dostupnost ke všem hlavním službám a atrakcím regionu. Tato pozice ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a klidnějším prostředím pro bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL882954
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Manilvě výhodnější poměr mezi cenou a kvalitou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000, tento objekt je dostupný od €169,000. Nižší cena odráží spíše menší velikost a umístění v městské části než nižší kvalitu provedení. Vzhledem k poloze Manilvy mezi luxusními letovisky Estepona a Sotogrande nabízí projekt podobné klimatické a geografické výhody za nižší cenu. Manilva si zachovává tradičnější španělskou atmosféru než turističtější města na východě, což může být výhodou pro ty, kteří preferují autentičtější životní styl. Dostupnost služeb a dopravní spojení jsou srovnatelné s dražšími lokalitami, což zvyšuje celkovou hodnotu investice do tohoto bytu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID