Dzīvokļa komplekss Manilvā, Mālagas provincē. Šis viena guļamistabas apartaments ar 48 m² platību atrodas pabeigtā jaunā projektā. Objekts ir izvietots ciema apkaimē, 30 metru augstumā virs jūras līmeņa. Īpašumam ir divas terases un koplietošas baseina iespējas. Tuvumā atrodas pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali un sabiedriskais transports. No apartamentiem ir paversts skats uz kalniem un pilsētu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Manilvā, 35 km² lielā teritorijā ar 18 165 iedzīvotājiem. Līdz jūrai ir tikai 0,5 km, bet līdz tuvākajai pilsētas infrastruktūrai – 315 m. Auto lietošana ir noderīga, bet ne obligāta, jo pamata pakalpojumi ir pieejami kājām. Augstums virs jūras līmeņa ir 30 m, kas nodrošina labu ventilāciju un apskata iespējas.
Apartaments ir piemērots vienu vai divu personu mītnēi ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. 48 m² platība ir pietiekama komfortabai dzīvošanai. Divu terasu klātbūtne ļauj izmantot atklāto gaisa telpu gandrīz visu gadu. Koplietošanas baseins un lifts uzlabo komfortu un piekļuvi. Tuva esošie veikali un aptieka atvieglo ikdienas vajadzību apmierināšanu.
Projekts ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Celtniecības statuss norāda, ka visi darbi, tostarp galvenās konstrukcijas, inženiertīkli un apdares darbi, ir pabeigti. Šī nozīmē, ka pircējs var ievietot īpašumu tiesību pārejē uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas bez papildu gaidīšanas termiņiem.
Projekts nesniedz autostāvvietu, kas ir jāapdomā potenciālajiem pircējiem. Īpašumā nav iekļauta mēbeļu komplektācija (tā ir papildu iespēja). Apartaments nav piemērots lielām ģimenēm, jo tam ir tikai viena guļamistaba. Augststāvu dzīvošana var būt neērta cilvēkiem ar kustību traucējumiem, lai gan lifts daļēji novērš šo problēmu.
Šis apartaments būtu piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kas meklē pirmo mājokli Spānijā vai otru māju atpūtai. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri vēlas būt tuvu jūrai un pilsētas ērtībām, bet nevēlas tērēt lielus līdzekļus. Īpašnieks, kas strādā attālināti, varētu šeit atrast piemērotu vidēi darba un atpūtas kombināciju. Pensionāriem šis apartaments varētu kalpot kā mājvieta, kurā pavasarī un rudenī baudīt siltumu un sauli. Ja pircējs plāno īrēt šo objektu, īstermiņa izīrēšana varētu būt iespējama, jo tas atrodas tuvu tūristu apmeklētām vietām. Tomēr jāatceras, ka Manilva nav galvenais tūrisma centrs, tāpēc izīrēšanas ienākumi varētu būt ierobežoti.
Apartaments ir aprīkots ar dubultām stikla logiem, kas uzlabo skaņas izolāciju un enerģijas efektivitāti. Gredzeni ir iebūvēti, kas palielina uzglabāšanas iespējas. Kondicionētāja klātbūtne nodrošina komfortu gan karstā, gan vēsā gadalaikā. Apdares materiāli ir praktiski un viegli uzturami, piemēroti ikdienas lietošanai. Vannas istaba ir aprīkota ar standarta santehniku un flīžu apdari, kas ir viegli uzturama. Iekštelpu dizains ir funkcionāls un praktisks, bez liekiem elementiem, kas atvieglo tīrīšanu un uzturēšanu. Kopumā apdare atbilst šīs cenas kategorijas standartiem, uzsverot praktiskumu ilgmūžībai.
Šī viena guļamistabas dzīvokļa sākumcena ir 169 000 eiro. Cena ir stabila un nav paredzēta ievērojama izmaiņa. Tā ir viena no zemākajām cenām šajā apvidū, ņemot vērā, ka objekts ir pilnībā pabeigts un atrodas īsā attālumā no jūras. Cena ir noteikta bez iekļautām mēbelēm un autostāvvieta. Pircējam vajadzētu apsvērt arī papildu izmaksas, piemēram, komunālos maksājumus un koplietošamas zemes uzturēšanas izmaksas, kas parasti ir ap 60-90 eiro mēnesī.
Manilva ir apvidus, kurā apvienojas pilsētas ērtības un piekļuve jūrai. Ikdienas ritms šeit notiek relatīvi mierīgā tempā, jo Manilva nav liels tūrisma centrs. No rītiem varat doties uz tuvējo veikalu (tikai 315 m attālumā) vai pastaigāties pa terasi, baudot rīta sauli. Pēcpusdienā, karstākā laikā, koplietošamais baseins nodrošina atsodzienu. Vakaros varat baudīt skatus no terases vai doties uz tuvējo kafejnīcu. Sabiedriskais transports ir pieejams, un 6 maršrutas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Vietējie iedzīvotāji ir apvienojuši spāņu un tradicionālo andalūziešu dzīvesveidu, radot relatīvi mierīgu un pieklusinātu atmosfēru, īpaši ziemas mēnešos.
Manilva ir neliels ciemats ar 18 165 iedzīvotājiem, kas nodrošina samērā klusu dzīves vidi. Pamata pakalpojumi – veikali, aptiekas, restorāni – ir atrodami kājām. Izglītības iespējas ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu, kas ir nozīmīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama vietējā veselības centrā, bet lielākas slimnīcas atrodas 6,2 km attālumā. Sabiedriskā transports sistēma ar 6 autobusu maršrutām un 36 pieturvietām nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām, tostarp Algeciras (32 km) un Marbelja (36 km). Ciema raksturs ir gan mierīgs, gan pietiekami dzīvs, lai nodrošinātu ikdienas vajadzību apmierināšanu.
Karte parāda Manilvas novietojumu Costa del Sol rietumu daļā, Mālagas provincē. Projekts ir iezīmēts attiecībā pret tuvākajām pludmalēm, pilsētiņām un transporta artērijām. Kartē ir redzams, ka objekts atrodas nelielā attālumā no jūras krasta, bet vienlaikus ir labi savienots ar galvenajiem ceļiem, tostarp maksas autoceļu, kas savieno to ar apkārtējām pilsētām.
Manilva atrodas starp diviem lielākajiem apgabala centriem – Algeciras (32 km, 121 957 iedzīvotāji) un Marbelja (36 km, 147 958 iedzīvotāji). Mālaga, lielākā reģiona pilsēta, atrodas 83 km attālumā. Ģeogrāfiskā novietojuma dēļ Manilva ir piemērota vieta tiem, kas vēlas būt tuvu lielākajiem apgabala centriem, tomēr izvairīties no to trokšņainajām un piesārņotajām apkaimēm. Manilva ir daļa no Costa del Sol rietumu daļas, kas ir mazāk attīstīta tūrisma nozīmē salīdzinājumā ar Marbelju vai Mālagu, tomēr piedāvā labas piekļuves iespējas.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Chullera ir tikai 0,5 km, kas to padara par viegli sasniedzamu kājām. Citas tuvējās pludmales, piemēram, La Duquesa (3,1 km) un Playa de Casares (3,6 km), ir sasniedzamas ar vieglu braucienu vai sabiedrisku transportu. Golfa laukumi atrodas 3,3-5,4 km attālumā, tostarp Finca Cortesín Golf Club un Golf Academy Albayt Resort. Lidlča līdz Mālagas lidostai ir 26 km, bet tuvākā Gibraltāra lidosta ir aptuveni 22 km attālumā. Supermarketi atrodas 315 m attālumā, bet aptiekas – tikai 159 m attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacijas atrodas 10 km attālumā, kas var būt jāņem vērā elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva atrodas 30 m augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 4,8% slīpumu virzienā uz jūru. Vidējā gada temperatūra ir 18,4°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C līdz 26°C. Rajons raksturojas ar 3845 saules stundām gadā, kas nodrošina daudz saulaino dienu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Mērenais klimats ar siltām vasarām un maigām ziemām padara to par piemērotu vietu gada ļoti lielai daļai. Augstums virs jūras līmeņa nodrošina dabisku vēdināšanu un samazina mitruma sajūtu, kas bieži ir raksturīga tiešā jūras piekrastes zonām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Chullera atrodas tikai 0,5 km attālumā, savukārt Playa de Sabinillas ir vienīgā Zilu Karogu pludmale apkārtnē. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki tuvi golfa laukumi: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) un Estepona Golf (5,4 km). Sporta aktivitātēm ir pieejamas 34 sporta bāzes, tostarp Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Jūras sporta iespējas ir pieejamas tuvējās pludmalēs, bet tālāk atrodas divas ostas: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) un Puerto de Sotogrande (5,9 km), kas nodrošina papildu izklaides iespējas. Regionālais rekreativais potenciāls ir augsts, apvienojot gan jūras, gan sauszemes atpūtas iespējas.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas starp diviem lielākajiem apgabala centriem – Algeciras (32 km, 121 957 iedzīvotāji) un Marbelja (36 km, 147 958 iedzīvotāji). Mālaga, lielākā reģiona pilsēta, atrodas 83 km attālumā. Ģeogrāfiskā novietojuma dēļ Manilva ir piemērota vieta tiem, kas vēlas būt tuvu lielākajiem apgabala centriem, tomēr izvairīties no to trokšņainajām un piesārņotajām apkaimēm. Manilva ir daļa no Costa del Sol rietumu daļas, kas ir mazāk attīstīta tūrisma nozīmē salīdzinājumā ar Marbelju vai Mālagu, tomēr piedāvā labas piekļuves iespējas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL882954
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, Manilva piedāvā konkurences spējīgu cenu attiecībā pret novietojumu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no 269 950 eiro, kas ir ievērojami vairāk. Lantana Residencial Mijā sākuma cenas ir no 205 000 eiro, savukārt Etherna Homes 2 Esteponā – no 259 000 eiro. Tomēr jāņem vērā, ka šie citi projekti atrodas lielākos pilsētu centros vai populārākos tūrisma rajonos. Manilva ir piemērota tiem, kuri meklē mierīgāku vidi un zemākas cenas, bet vienlaikus vēlas būt tuvu jūrai un lielākajiem centriem. Salīdzinājumā ar Manilvu, Marbelja ir daudz dārgāka un tūristiskāka, savukārt Algeciras ir vairāk industriāla pilsēta. Tādēļ Manilva piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, kluso vidi un piekļuvi pakalpojumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID