Manilva, Málaga'da bulunan bu daire, şehir merkezinde 48 m²'lik kullanım alanı ile 1 yatak odalı ve 1 banyolu olarak tasarlanmıştır. Proje, yüksek kat konumundan dağ ve deniz manzaraları sunarken, yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Doğu ve batı yönlerinde iki terası bulunan bu daire, iyi bir hava sirkülasyonu ve gün ışığı almasını sağlamaktadır. Tamamlanmış statüdeki bu proje, bölgedeki benzer konutlara göre daha erişilebilir bir fiyat noktasında sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva kasabasında yer alan bu daire, kentsel bir ortamda ancak kıyıya yakın bir konumda bulunmaktadır. Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km mesafede olup, deniz ve dağ manzaralarını bir arada sunmaktadır. Yakın çevrede market, eczane ve okullar gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek temel hizmetler mevcuttur.
1 yatak odalı bu daire, minimum bakım gerektiren yaşam alanı arayanlar için uygundur. Özel terasları, dış mekan kullanımına olanak tanırken, ortak yüzme havuzu yaz aylarında serinleme imkanı sağlar. Asansör erişimi, yürümekte zorlananlar veya ağır eşya taşıma ihtiyacı olanlar için pratik bir çözüm sunar.
Bu proje tamamlanmış statüdedir ve yeni sahipleri tarafından hemen kullanıma hazır durumdadır. Herhangi bir inşaat süreci veya tamamlanmamış alan bulunmamaktadır. Güneydoğu ve güneybatı yönlü terasları, günün farklı saatlerinde güneş ışığı almasını sağlayarak yıl boyunca kullanılabilirlik sunar.
Bu proje özel otopark alanı içermemektedir, ancak mevcut sahibi komşu binadan aylık 50 Euro karşılığında bir otopark kiralamaktadır. 48 m²'lik sınırlı alan, geniş eşyaları olanlar veya büyük aileler için yetersiz olabilir. Şehir merkezinde olmasına rağmen, bazı hizmetlere araçla ulaşım gerekebilir.
Bu daire, ilk evini almayı planlayan genç profesyoneller için uygun bir başlangıç noktası sunar. Sınırlı bakım gerektirmesi ve merkezi konumu, iş ve sosyal yaşama denge sağlamak isteyenlere uygundur. Aynı zamanda, emekli olmakta olan veya mevcut büyük evlerini daha küçük bir yaşam alanıyla değiştirmek isteyen çiftler için de cazip bir seçenektir. Tatil döneminde kullanılmak üzere ikinci bir ev arayanlar, hem plaja yakınlığı hem de golf sahalarına erişimi nedeniyle bu daireden memnun kalabilirler. Yaz aylarında Akdeniz'de vakit geçirmeyi seven, ancak kış aylarında sıcak bir iklimde yaşamayı tercih edenler için yıl boyu kullanılabilir bir konaklama seçeneğidir. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki turizm potansiyeli ve artan emlak talebi göz önüne alındığında, bu daire hem kişisel kullanım hem de kiralama imkanıyla çifte amaçlı değer taşır.
Bu daire, iyi durumda olup özellikle çift camlı pencereler sayesinde hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği açısından avantaj sağlar. Banyoda döşenmiş pencereler, ferahlık ve kolay temizlik gibi pratik özellikler sunar. Isı控制系统, hem sıcak hem de soğuk hayı ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Dolaplar, hazır monteli olarak gelmekte olup, maksimum depolama alanı için pratik bir çözüm sunar. Terasların kapalı tasarımı, dış etkenlerden koruma sağlarken, manzaranın keyfini çıkarmanıza olanak tanır. Binanın genel yapısı ve malzeme kalitesi, Akdeniz iklimine dayanıklı olacak şekilde seçilmiştir. Ortak alanlarda bulunan yüzme havuzu, profesyonel olarak bakılmakta olup, bina yönetimi tarafından düzenli kontrolleri yapılmaktadır. Projenin yüksek kat konumu, hem daha fazla mahremiyet hem de engelsiz manzaralar sunar.
Bu 1 yatak odalı daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlara göre daha uygun bir başlangıç fiyatı olan 169.000 Euro'dan satışa sunulmuştur. Manilva'daki konut fiyatları, komşu tatil beldelerine kıyasla daha ulaşılabilir seviyededir. Fiyat, mevcut piyasa koşullarına ve projenin sunduğu olanaklara göre belirlenmiştir. Eşyalı olarak teslim seçeneği mevcut olup, bu ek maliyeti etkileyebilir. Özellikle komşu bölgelerdeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Estepona'dan 259.000 Euro, Mijas'tan 205.000 Euro), fiyat-avantajı dikkat çekmektedir.
Manilva'daki bu daire, İspanya'nın güney kıyısının tipik yaşam ritmini deneyimlemek isteyenler için uygundur. Sabahları güneydoğu terasında kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra güneybatı terasında kitap okuyup akşam saatlerinde gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta içi günlerde, sadece 315 metre mesafedeki markete yürüyerek alışveriş yapabilir, eczane ve diğer temel ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Şehir merkezi konumu sayesinde, yerel kafe ve restoranlarda zaman geçirmek, kültürel etkinliklere katılmak mümkündür. Yaz aylarında, binanın ortak havuzunda yüzebilir veya sadece 0.5 km mesafedeki Playa de la Chullera plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Golf tutkunları için, 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi seçkin golf sahalarına erişim kolaydır. Dağ ve deniz manzaralarını bir arada sunan bu daire, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşam pratikliği açısından stratejik bir konuma sahiptir. Marketlere 315 metre, eczanelere ise sadece 159 metre mesafede olup temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafedeki hastaneye kolayca ulaşım sağlanabilir. Eğitim açısından, 3 ilkokul ve 1 ortaokulun bulunması, aileler için cazip bir özelliktir. Ulaşım bağlantıları, 6 otobüs hattı ve 36 durak ile bölgeye erişimi kolaylaştırır. En yakın havaalanları, 22 km mesafedeki Gibraltar ve 76 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol havaalanlarıdır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, Playa de la Chullera plajına sadece 0.5 km mesafede olması, denize ulaşım konusunda önemli bir avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, araba kullanmayı tercih etmeyenler için ek bir kolaylık sunmaktadır.
Manilva'da bulunan bu proje, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde, Akdeniz kıyısında yer alır. Haritada, dağların ve denizin kesiştiği noktada konumlanır. Komşu tatil beldelerine olan yakınlığı (Estepona, Marbella) ve turistik cazibesiyle öne çıkan bir bölgededir. Türk mübadillerinin ve turistlerin de ilgisini çeken bu bölge, doğal ve tarihi zenginlikleriyle dikkat çeker.
Manilva, Málaga eyaletinin batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un turistik merkezleri arasında yer alırken, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha bilinen destinasyonlara yakın ama daha sakin bir alternatif sunar. Algeciras (32 km) şehrine yakınlığı, Cebelitarık'a ve Kuzey Afrika'ya deniz yoluyla bağlantı imkanı sağlar. Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrine 83 km mesafede olup, havaalanı ve kültürel etkinlikler için erişilebilir bir konumdadır. Bu lokasyon, hem sahil hem de iç kısımdaki olanaklara kolay erişim sağlayan dengeli bir noktadır.
Bu daire, kıyı yaşamının sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) ise kısa sürede ulaşılabilir mesafelerdedir. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçkin sahalar bulunmaktadır. Şehir merkezleri arasında, Estepona (yakın), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi popüler turistik destinasyonlara kolayca ulaşım sağlanabilir. En yakın havaalanı olan Gibraltar, sadece 22 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 10 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ılıman Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık 3.845 güneş saati ile bölge, neredeyse yıl boyunca güneşli günler sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.4°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşabilirken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, nisan ayından eylül ayına kadar uzanır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte bulunan daire, hafif bir deniz esintisi alırken, aynı zamanda manzara engellenmez. Plaja doğru %4.8'lik eğim, yürüyerek ulaşımı kolaylaştırır. Bu iklim koşulları, dış mekan yaşam etkinlikleri ve teras kullanımı için yıl boyunca uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva bölgesi, plajları ve rekreasyon olanaklarıyla öne çıkar. Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajı bölgede bulunurken, en yakın olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km mesafededir. Bu plajlar, temiz denizi ve düzenli bakımıyla yüzmek ve güneşlenmek için idealdir. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla seçkin golf sahası bulunmaktadır. Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), bölgenin en prestijli sahalarından biri olarak kabul edilir. Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ise hem profesyonel oyuncular hem de yeni başlayanlar için uygun imkanlar sunar. Bölgedeki 34 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunarken, Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (2.7 km) deniz sporları ve tekne turları için popüler bir noktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Costa del Sol'un turistik merkezleri arasında yer alırken, Marbella (36 km) ve Estepona gibi daha bilinen destinasyonlara yakın ama daha sakin bir alternatif sunar. Algeciras (32 km) şehrine yakınlığı, Cebelitarık'a ve Kuzey Afrika'ya deniz yoluyla bağlantı imkanı sağlar. Málaga eyaletinin başkenti olan Málaga şehrine 83 km mesafede olup, havaalanı ve kültürel etkinlikler için erişilebilir bir konumdadır. Bu lokasyon, hem sahil hem de iç kısımdaki olanaklara kolay erişim sağlayan dengeli bir noktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL882954
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan ve Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 Euro'dan başlamaktadır. Manilva'daki bu daire ise 169.000 Euro ile daha erişilebilir bir fiyat noktasında yer alır. Fark, özellikle ilk evini alan veya bütçesini optimize etmek isteyen alıcılar için önemlidir. Manilva, Marbella veya Estepona gibi daha popüler tatil beldelerine göre daha sakin ve otantik bir atmosfer sunarken, aynı olanaklara (plajlar, golf sahaları, restoranlar) daha kısa mesafelerde erişim imkanı sağlar. Bölgedeki turizm yoğunluğu daha düşük olduğu için, yıl boyunca daha dengeli bir yaşam tarzı sunar. Özellikle İspanyol yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak turistik kalabalıklardan kaçınanlar için Manilva, uygun bir denge sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID