Das Apartment in Manilva, Málaga, befindet sich in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit 48 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet diese fertige Wohnung einen kompakten Wohnraum. Die Lage ermöglicht eine praktische Anbindung an lokale Einrichtungen und gleichzeitig Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Die durchschnittlichen Temperaturen von 12-26°C und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr prägen das mediterrane Klima dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Manilva mit Nähe zur Küste. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit diversen Geschäften und Einrichtungen in Gehweite. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu den natürlichen Reizen der Küstenregion.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die einen kompakten, leicht zu unterhaltenden Wohnraum suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet sie genug Platz für Einzelpersonen oder Paare. Die geräumigen Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und ermöglichen flexibles Wohnen
Das Projekt befindet sich bereits im fertigen Zustand, sodass keine Bauzeiten oder Wartezeiten zu berücksichtigen sind. Die Immobilie kann sofort bezogen oder genutzt werden, was für zügige Entscheidungen oder Termine vorteilhaft sein kann. Die Qualität der Bauausführung ist als ausgezeichnet eingestuft.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, was in urbanen Gebieten eine Einschränkung darstellen kann. Das kompakte Format von 48 m² limitiert die Wohnfläche, was für größere Haushalte oder umfangreiche Einrichtungsbedürfnisse ungeeignet sein könnte. Die begrenzte Anzahl von Schlafräumen schränkt die Nutzungsmöglichkeiten ein.
Diese Wohnung passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezahlbare Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe macht sie sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet. Personen, die einen unterhaltsarmen, kompakten Wohnraum bevorzugen, finden hier passende Bedingungen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) könnte Golfbegeisterte ansprechen. Für ältere Paare, die eine kleinere Wohnung im Warmen suchen, bietet die praktische Anordnung mit Aufzug und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen Vorteile. Die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nachbarschaft zu mieten, schließt eine wichtige Lücke bei der Grundausstattung.
Die Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was für das mediterrane Klima wichtig ist. Die Badezimmer sind gefliest und praktisch gestaltet. Die eingebauten Kleiderschränbeoptimieren die begrenzte Stellfläche. Die verglasten Fenster im Badebereich sorgen für natürliches Licht. Die überdachten und privaten Terrassen erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich und sind strategisch ausgerichtet, um unterschiedliche Sonnenphasen zu nutzen. Die ausgezeichnete Erhaltungszustand der Immobilie deutet auf eine sorgfältige Bauausführung und regelmäßige Wartung hin.
Der Preis für diese Apartment beginnt bei 169.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Immobilie im unteren Preissegment. Die kompakte Größe von 48 m² und die Lage in Manilva tragen zu dieser Preisgestaltung bei.
Das Leben in dieser Wohnung in Manilva ist geprägt von der Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe. Der Alltag gestaltet sich praktisch, da Supermärkte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen innerhalb kurzer Fußwege erreichbar sind. Die beiden Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung ermöglichen unterschiedliche Nutzungen im Tagesverlauf. Die morgendliche Sonne auf einer Terrasse eignet sich für Frühstück im Freien, während die andere Seite für Nachmittag und Abend genutzt werden kann. Die Nähe zum Playa de la Chullera, nur 0,5 km entfernt, macht regelmäßige Strandbesuche zu einem einfachen Bestandteil des Wochenrhythmus. Die Gemeinschaftspool-Anlage ergänzt das Freizeitangebot besonders in den warmen Monaten.
Die Umgebung dieser Wohnung in Manilva bietet eine praktische Balance zwischen städtischem Leben und Naturerlebnissen. Das tägliche Leben gestaltet sich bequem, da wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite liegen. Mit sechs öffentlichen Verkehrslinien und 36 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 3,6 km ermöglicht regelmäßige Ausflüge zur Küste. Die städtische Umgebung bietet gleichzeitig genügend Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die moderate Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Helling von 4,8% zum Strand machen die Umgebung gut zugänglich und bequem für Spaziergänge.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Manilva zwischen urbanen Zentren und der Küste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen sowie die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kompakte Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten.
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona und Sotogrande. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit 18.165 Einwohnern (2025) ist Manilva eine überschaubare Gemeinde, die dennoch gute Anbindung an größere Städte bietet. Marbella (36 km) und Málaga (83 km) sind für zusätzliche städtische Angebote leicht erreichbar, während die Grenze zu Gibraltar nur etwa 22 km entfernt ist.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 315 Meter entfernt, während die Apotheke in 159 Metern Entfernung liegt. Der Strand Playa de la Chullera ist 0,5 km entfernt, weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte sind die nächsten Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 26 km, was gute Reisemöglichkeiten ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Das Schwimmseasion erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das durch die Nähe zum Meer moderiert wird. Die leichte Hanglage von 4,8% Richtung Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und ermöglicht natürliche Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Manilva bietet mehrere Strände für Erholung und Wassersport. Der Playa de la Chullera (0,5 km) ist der nächste Strand, während weitere Strände wie La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Der Strand von Sabinillas besitzt die Blue-Auszeichnung, was auf gute Wasserqualität und Infrastruktur hinweist. Golfbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter den Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). Insgesamt stehen 34 Sportanlagen in der Region zur Verfügung, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der westlichen Costa del Sol zwischen den größeren Städten Estepona und Sotogrande. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Mit 18.165 Einwohnern (2025) ist Manilva eine überschaubare Gemeinde, die dennoch gute Anbindung an größere Städte bietet. Marbella (36 km) und Málaga (83 km) sind für zusätzliche städtische Angebote leicht erreichbar, während die Grenze zu Gibraltar nur etwa 22 km entfernt ist.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL882954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet diese Wohnung in Manilva einen attraktiven Kompromiss zwischen Preis und Lage. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € kostet, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € verfügbar sind, beginnt dieses Apartment in Manilva bei 169.000 €. Dies macht es zu einer der erschwinglicheren Optionen in der Region. Der Preisunterschied spiegelt teilweise die unterschiedlichen lokalen Märkte wider. Manilva befindet sich in einer Entwicklung phase, die sich von etablierteren Orten wie Marbella oder Estepona unterscheidet. Die Nähe zu Golfanlagen und Stränden ist jedoch vergleichbar mit teureren Gegenden, was Manilva zu einer überlegenswerten Alternative für preisbewusste Käufer macht, die trotzdem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol suchen.
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