Denne øverste etage lejlighed i Manilva tilbyder 48 m² boligareal med et soveværelse og et badeværelse. Beliggende i et bymæssigt område, placeret 30 meter over havets overflade med både øst- og vestvendte terrasser. Bygningen inkluderer en fælles swimmingpool og elevatoradgang. Færdigbygget konstruktion betyder øjeblikkelig tilgængelighed for indflytning. Lejligheden giver udsigt til det omkringliggende byområde, bjerge og fjerntliggende kystlinje. Med en startpris på €169.000 repræsenterer denne ejendom en kompakt boligmulighed i Costa del Sol-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Manilva landsby, inden for et 35 km² kommunalt område langs den vestlige Costa del Sol. Den ligger 30 meter over havets overflade med en moderat 4.8% hældning mod det nærliggende Playa de la Chullera strand, der ligger 0.5 km væk. Ejendommen er integreret i et urbaniseret område med lokale faciliteter, inklusivt et supermarked på 315 meter og et apotek på 159 meter. Manilva fungerer som et boligområde mellem større kystbyer.
Denne etværelses lejlighed imødekommer dem, der søger en kompakt, håndterbar bolig med 48 m² indendørs areal. Den funktionelle planløsning inkluderer et badeværelse og indbyggede garderobeskabe for effektiv opbevaring. Tilstedeværelsen af både øst- og vestvendte terrasser giver muligheder for soleksponering gennem dagen. Klimaanlæg med både varme- og kølefunktioner imødekommer temperaturreguleringsbehov. Den fælles swimmingpool tilbyder rekreativt rum uden privat vedligeholdelseskrav.
Bygningen har afsluttet konstruktion, hvilket eliminerer ventetider, der typisk er forbundet med nye udviklingsprojekter. Som et færdigt projekt er lejligheden klar til øjeblikkelig indflytning uden byggeforsinkelser eller uforudsete byggeproblemer. Ejendommens færdiggørelsesstatus giver potentielle købere mulighed for at vurdere den faktiske færdige kvalitet i stedet for at stole på projekterede specifikationer. Ingen yderligere byggefaser eller udviklingstidslinjer påvirker denne ejendom.
Lejligheden inkluderer ikke en dedikeret parkeringsplads i bygningen. De 48 m² boligareal kan præsentere begrænsninger for dem, der kræver mere rummelige indkvarteringer. Med kun et soveværelse kan ejendommen ikke imødekomme større husholdninger eller dem, der har brug for flere soveområder. Den urbane landsbymiljø mangler de udstrakte private grunde, der typisk findes i forstadsudviklinger. Ejendommens orientering resulterer i delte vægge med naboenheder.
Denne Manilva-lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i det sydlige Spanien uden vedligeholdelseskravene i større ejendomme. Etværelseslayoutet imødekommer ejere, der planlægger regelmæssige forlængede besøg snarere end permanent fuldtidsbeboelse. For dem, der prioriterer placering over plads, giver nærheden til strande, golfbaner og faciliteter, at denne ejendom fungerer godt som feriebase. Tilstedeværelsen af lokale skoler og landsbymiljøet kan appellere til dem, der overvejer eventuel tilflytning med familie, selvom den begrænsede plads kan kræve fremtidig udvidelse. Pensionister, der nedskalerer fra større primære boliger, kan finde den håndterbare størrelse, elevatoradgang og fælles swimmingpool gavnlig, mens de bevarer adgang til kystfaciliteter. Investorer, der søger Costa del Sol-adgangspunkter til lavere priser end i nærliggende Marbella eller Estepona, kunne overveje denne ejendoms udlejningspotentiale givet regionens turistappel. Den klar-til-brug-status eliminerer byggeventetider for dem, der søger øjeblikkelig anvendelighed.
Lejligheden har dobbeltisolerede vinduer, der bidrager til energieffektivitet og støjreduktion. Indvendige specifikationer inkluderer klimaanlæg med både varme- og kølefunktioner, hvilket indikerer helårs klimakontrolkapaciteter. Badeværelset inkluderer flisebelagte overflader, hvilket tyder på holdbare og fugt resistente finish, der er egnede til kystmiljøer. Indbyggede garderobeskabe giver integreret opbevaringsløsning inden i boligområdet. De øst- og vestvendte terrasser tilbyder overdækkede udendørs områder, hvilket udvider det anvendelige boligareal, mens det giver beskyttelse mod direkte soleksponering i spidsbelastningstimerne. Bygningens fælles områder inkluderer en swimmingpool, hvilket afspejler opmærksomhed på delte faciliteter. Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende stand', hvilket antyder vedligeholdt kvalitet uden behov for øjeblikkelig renovering. Valgfri møbleringsadgang præsenterer fleksibilitet for købere med hensyn til indflytningsberedskab og indvendig styling. Tilstedeværelsen af en elevator indikerer overvejelser for tilgængelighed og nem bevægelse inden i bygningen.
Lejligheden tilbydes til en startpris på €169.000 for den 48 m² enhed. Dette positionerer ejendommen på ca. €3.520 per kvadratmeter i Manilva ejendomsmarkedet. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne enhed en mere tilgængelig adgang til Costa del Sol ejendomsejerskab. Den afsluttede bygningsstatus betyder øjeblikkelig tilgængelighed uden byggetidslinjer, der påvirker besiddelsesdatoer. Ingen forhandlingsfleksibilitet er angivet i prisstrukturen. Den nuværende ejers parkeringsarrangement på €50 månedligt præsenterer en yderligere omkostningsovervejelse for fremtidige beboere, der har brug for køretøjsindkvartering.
At bo i denne Manilva-lejlighed indebærer at omfavne en landsbylivsstil med urbane bekvemmeligheder. Morgenrutiner kan inkludere morgenmad på den østvendte terrasse, inden man går 315 meter til supermarkedet. Med butikker, apoteker og restauranter inden for en 2-kilometer radius kan daglige ærinder klares til fods. Beliggenheden understøtter både bilfri dage og nem køretøjsadgang, når det er nødvendigt. Eftermiddage kan tilbringes ved den fælles swimmingpool eller med en kort tur til Playa de la Chullera, kun 0.5 km væk. Nærheden til offentlig transport med 36 busstoppesteder i området forbinder beboere til større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Aftener kan byde på solnedgangsudsigt fra den vestvendte terrasse, mens kystmiljøet overgår fra dag til nat. Landsbyatmosfæren i Manilva med dens 18.165 indbyggere tilbyder en balance mellem fællesskabsengagement og privatliv.
Lejlighedens placering i Manilva placerer beboere inden for et landsbymiljø med omfattende lokal infrastruktur. Daglige nødvendigheder er inden for umiddelbar rækkevidde, med supermarkeder på 315 meter og apoteker på 159 meter. Områdets uddannelsesinfrastruktur inkluderer tre grundskoler og en mellemskole, der understøtter familiebehov for dem, der overvejer længerevarende ophold. Sundhedsadgang inkluderer et lokalt sundhedscenter, med det nærmeste hospital på 6.2 kilometer. Transportnetværket har seks offentlige busruter med 36 stoppesteder i hele området, hvilket giver forbindelse til omkringliggende byer uden behov for personligt køretøj. Manilvas position mellem større bycentre som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km) lader beboerne få adgang til udvidede tjenester, mens de opretholder en lokal landsbyatmosfære. Kommunens befolkning på 18.165 indbyggere (2025-data) antyder et fællesskab stort nok til at understøtte tjenester uden tætheden af store bycentre. For international rejse er Gibraltar Lufthavn ca. 22 kilometer væk, hvilket tilbyder flyforbindelser.
Kortet viser Manilvas position langs den vestlige Costa del Sol, med lejligheden placeret mellem Middelhavskysten og indlandsterræn. Placeringen placerer den inden for 2.5 kilometer fra flere strande og ca. lige langt fra Marbella (36 km nordøst) og Algeciras (32 km sydvest). Ejendommen drager fordel af nærheden til store transportruter, der forbinder Costa del Sol-regionen, mens den opretholder landsbykarakteristika. Det omkringliggende område viser en blanding af urbaniserede zoner og naturlige landskaber typiske for denne del af Andalusien.
Manilva er positioneret strategisk inden for den vestlige Costa del Sol og fungerer som et mellemsted mellem store destinationer. Placeret 36 kilometer fra Marbella og 32 kilometer fra Algeciras, tilbyder den adgang til både etablerede internationale samfund og betydelige havnebyer. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 kilometer mod nordøst og giver metropolitanske tjenester, når det er nødvendigt. Inden for denne regionale kontekst fungerer Manilva som en mere moderat tempo kystlandsby sammenlignet med højt udviklede zoner i Marbella og Estepona. Kommunens 35 kvadratkilometer område inkluderer både kystsektioner og indlandsområde, hvilket skaber et varieret landskab inden for den umiddelbare region. Nærheden til Gibraltar på ca. 22 kilometer tilføjer en international dimension til placeringen, med britiske påvirkninger og grænseoverskridende handel, der bidrager til den lokale karakter. Manilvas position placerer den uden for de mest tætte udviklede turistkorridorer, mens den opretholder adgang til deres faciliteter.
Lejlighedens placering i Manilva giver strategisk adgang til nøgle-Costa del Sol-faciliteter. Strandnærhed er en bemærkelsesværdig fordel, med Playa de la Chullera kun 0.5 kilometer væk, og yderligere strande inklusive Sabinillas (Blue Flag certificeret), La Duquesa på 2.4 kilometer og Playa de Manilva på 2.5 kilometer. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort rækkevidde, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 3.3 kilometer, Estepona Golf på 5.4 kilometer og det ansete Real Club de Golf de Sotogrande på 7.4 kilometer. Transportinfrastruktur inkluderer Gibraltar Lufthavn på 22 kilometer og Málaga-Costa del Sol Lufthavn på 76 kilometer, hvilket letter international rejse. For elkøretøjsejere er ladestationer tilgængelige på IONITY Sotogrande (8.1 kilometer). Havn faciliteterne ved Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 kilometer) tilbyder maritim adgang og kystrejseaktiviteter. Regionale byer Marbella og Estepona er inden for 36 kilometer, hvilket giver adgang til udvidede tjenester, shopping og kulturelle tilbud.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimat tilbyder 3.845 historiske solskinstimer årligt, hvilket skaber et miljø, der er gunstigt for udendørs liv. Gennemsnitlig årlig temperatur på 18.4°C med sæsonmæssige intervaller mellem 12-26°C understøtter helårs komfort. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturer nå eller overstiger 20°C, hvilket maksimerer rekreativ brug af nærliggende strande. Placeret 30 meter over havets overflade med en moderat 4.8% hældning mod kysten, drager området fordel af naturlig dræning, mens det opretholder tilgængelighed. Højden og kystpositionen bidrager til et middelhavsklima karakteriseret ved varme, tørre somre og milde vintre. Nedbørsmønstre typiske for den vestlige Costa del Sol skaber et landskab, der overgår mellem frodige forårsperioder og tørre sommerforhold. Mikroklimaet understøtter udviklingen af den omgivende naturlige vegetation typisk for Andalusiens kystregioner, mens bjergudsigten indikerer nærhed til højere økosystemer, der er tilgængelige for udforskning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande tilbyder betydelige rekreative muligheder, med Playa de la Chullera på 0.5 kilometer som den nærmeste mulighed. Sabinillas strand har Blue Flag-certificering, hvilket indikerer vandkvalitet og miljøstandarder. Lejlighedens placering giver adgang til flere havne inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) og Puerto de Sotogrande (5.9 km), hvilket letter vandbaserede aktiviteter og kystspisning. Golffaciliteter er især rigelige, med syv baner inden for 8 kilometer, inklusive Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf og det ansete Real Club de Golf de Sotogrande. Complejo Deportivo Las Viñas på 5.0 kilometer repræsenterer en af 34 sportsfaciliteter i området, der understøtter forskellige atletiske aktiviteter. Den regionale infrastruktur understøtter forskellige rekursive forfølgelser fra vandsport til golf til generelle fitnessaktiviteter, hvilket skaber et multifaceteret miljø for fritid og aktiv livsstil gennem året.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er positioneret strategisk inden for den vestlige Costa del Sol og fungerer som et mellemsted mellem store destinationer. Placeret 36 kilometer fra Marbella og 32 kilometer fra Algeciras, tilbyder den adgang til både etablerede internationale samfund og betydelige havnebyer. Provinshovedstaden Málaga ligger 83 kilometer mod nordøst og giver metropolitanske tjenester, når det er nødvendigt. Inden for denne regionale kontekst fungerer Manilva som en mere moderat tempo kystlandsby sammenlignet med højt udviklede zoner i Marbella og Estepona. Kommunens 35 kvadratkilometer område inkluderer både kystsektioner og indlandsområde, hvilket skaber et varieret landskab inden for den umiddelbare region. Nærheden til Gibraltar på ca. 22 kilometer tilføjer en international dimension til placeringen, med britiske påvirkninger og grænseoverskridende handel, der bidrager til den lokale karakter. Manilvas position placerer den uden for de mest tætte udviklede turistkorridorer, mens den opretholder adgang til deres faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL882954
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Manilva en mere økonomisk tilgængelig mulighed. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Prisniveauet på €169.000 positionerer Manilva-lejligheden som en af de mere overkommelige muligheder i Costa del Sol-området. Manilvas position mellem Marbella og Algeciras giver et kompromis mellem den højt udviklede turisme i øst og den mere industrielle karakter i vest. Mens nærliggende byer som Marbella og Estepona tilbyder mere omfattende internationale faciliteter, præsenterer Manilva et mere autentisk spansk miljø med lavere befolkningstæthed. Kommunens størrelse på 35 km² og befolkning på 18.165 indbyggere skaber en mindre skala end større nabokommuner. Klimaforholdene med 3.845 solskinstimer om året og fem måneders badesæson er konsekvente for hele Costa del Sol-regionen, hvilket giver ensartede livsstilsfordele på tværs af de forskellige lokationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID