Dit appartement van 48 m² met één slaapkamer bevindt zich in het centrum van Manilva, aan de Costa del Sol. De woning is gelegen op de bovenste verdieping en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. Met een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie biedt de woning veel natuurlijk licht. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten en een apotheek. De kust van Manilva, met stranden zoals Playa de la Chullera, bevindt zich op slechts 500 meter afstand. De luchthaven van Málaga is op 26 kilometer afstand gelegen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke woonwijk van Manilva, dichtbij het dorpscentrum. De locatie combineert de bereikbaarheid van lokale voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, terwijl de omliggende steden Estepona en Marbella binnen 30 minuten bereikbaar zijn. De verbinding met de hoofdweg naar de kust en binnenlanden is goed.
De indeling biedt een praktische woonruimte geschikt voor een of twee personen. Met één slaapkamer en badkamer voldoet het aan basisbehoeften voor permanent wonen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en twee terrassen verrijkt het wooncomfort. De nabijheid van voorzieningen maakt het appartement geschikt voor personen die mobiliteitsbeperkingen hebben of een onderhoudsarme woonomgeving zoeken.
Het appartement is volledig gereedgekomen en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond conform de bouwvoorschriften van de regio Andalusië. Als bestaande bouw zijn de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen al volledig operationeel. De technische installaties, inclusief airconditioning, zijn gemonteerd en functioneel. Onderhoud aan het gebouw en gemeenschappelijke zones wordt uitgevoerd door de bestaande vereniging van eigenaren.
Het appartement biedt geen eigen parkeergelegenheid, wat betekent dat men afhankelijk is van openbare parkeerruimte of huurparkeerplaatsen. De beperkte oppervlakte van 48 m² maakt het minder geschikt voor gezinnen of personen die veel leefruimte vereisen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw beperkt de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers. Er is geen berging of extra opslagruimte bij de woning inbegrepen.
Dit appartement past bij personen of stellen die een onderhoudsarme woonomgeving zoeken met goede voorzieningen op loopafstand. De combinatie van dorpse levendigheid en kustbereikbaarheid maakt het geschikt voor mensen die zowel de Spaanse levensstijl als de kustfaciliteiten waarderen. Het is geschikt voor kopers die de eerste stap op de woningmarkt zetten, gezien de betaalbare prijs en beperkte onderhoudskosten. Ook voor senioren die een kleinerere, goed onderhouden woning zoeken voor permanente bewoning of als vakantieverblijf biedt dit appartement voordelen. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van medische voorzieningen verhoogt de geschiktheid voor ouderen. Voor vakantiegangers die regelmatig naar de Costa del Sol reizen is het appartement praktisch door de lage onderhoudsbehoeften en directe beschikbaarheid. De beperkte omvang maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of personen die veel ontvangen. Mensen die de voorkeur geven aan een druk toeristisch centrum met uitgebreid winkelaanbod zullen dit appartement waarschijnlijk te rustig vinden in vergelijking met grotere kustplaatsen zoals Marbella of Estepona.
Het appartement beschikt over een algemene staat van onderhoud die als uitstekend kan worden omschreven. De installatie van airconditioning biedt zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfortabel wonen in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsisolatie, wat vooral in de zomermaanden voor een aangenamer binnenklimaat zorgt. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, wat niet alleen esthetisch is maar ook functioneel voor onderhoud en duurzaamheid in een vochtige omgeving. De inbouwkasten zijn standaard in de slaapkamer aanwezig, wat de functionaliteit van de beperkte ruimte verhoogt. De terrassen zijn deels overdekt, wat de bruikbaarheid vergroot door schaduw en bescherming tegen regen. De gemeenschappelijke zones zijn onderhouden met een zwembad dat conform de Spaanse veiligheids- en onderhoudsvoorschriften wordt beheerd. De bouwkwaliteit weerspiegelt de standaarden van lokale bouwpraktijken, met een focus op functionaliteit en duurzaamheid in het mediterrane klimaat. Er zijn geen luxe of hoogwaardige afwerkingen zoals marmer of exclusieve materialen toegepast, wat overeenkomt met de prijsklasse van het appartement.
De startprijs voor dit appartement is vastgesteld op €169.000, wat neerkomt op circa €3.520 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling positioneert het appartement in het betaalbare segment van de Costa del Sol woningmarkt, vooral in vergelijking met nabijgelegen kustplaatsen. De prijs is inclusief de volledige afwerking en installaties zoals airconditioning. Meubilair is optioneel beschikbaar tegen een meerprijs. Er dient rekening gehouden te worden met jaarlijkse gemeenschappelijke kosten voor onderhoud van het zwembad en gemeenschappelijke zones. De notariskosten en overdrachtsbelasting van ongeveer 8-10% vallen buiten de aankoopprijs en dienen apart begroot te worden.
Manilva functioneert als een actieve Spaanse gemeenschap met een internationale dimensie door toerisme. Het dagelijks leven hier kent een gestructureerd ritme waarbij ochtenden zich richten op boodschappen doen bij de lokale winkels en middagen zich verplaatsen naar de strandpromenade. De aanwezigheid van een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter maakt praktische dagelijkse taken bereikbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Avonds komt het dorpsleven tot uiting in de lokale restaurants en bars, waar zowel bewoners als toeristen samenkomen. De nabijheid van de kust op 500 meter wandelafstand maakt een avondwandling langs de zee tot een dagelijkse optie. De gemeenschap biedt een balans tussen toegankelijkheid en authenticiteit, met voldoende voorzieningen voor dagelijkse behoeften maar niet overweldigd door massatoerisme. In de wintermaanden blijft het dorp actief door de aanwezigheid van permanente bewoners, wat een levendige sfeer behoudt gedurende het hele jaar.
De leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door de balans tussen dorpse en kustlevensstijl. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het dagelijks leven kan zich grotendeels zonder auto afspelen voor basisbehoeften, hoewel een vervoermiddel praktisch is voor het bereiken van bredere voorzieningen. De nabijheid van de kust op 500 meter maakt strandbezoek tot een regelmatig onderdeel van het levensritme. De bereikbaarheid van drie golfbanen binnen een straal van 5,4 km biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van deze sport. Het dorp beschikt over basisonderwijsvoorzieningen met drie basisscholen en één middelbare school, wat het ook geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De medische voorzieningen zijn beperkt tot een lokaal gezondheidscentrum, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand in Estepona. Het openbaar vervoer bestaat uit zes lijnen met 36 haltes in de directe omgeving, die verbindingen bieden naar omliggende steden en kustplaatsen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Manilva, waar de dorpskern samenvloeit met de kustlijn. De positering biedt toegang tot zowel de lokale voorzieningen in het dorp als de stranden langs de Middellandse Zee. De omliggende infrastructuur, inclusief de snelwegverbindingen, is duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid naar grotere steden zoals Estepona en Marbella illustreert. De nabijheid van golfbanen en recreatieve zones komt in de kaartweergave tot uiting als onderdeel van de lokale geografie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 15 km oostelijk) en de grens met Gibraltar (ongeveer 20 km westelijk). Deze locatie biedt een tussenpositie die de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen combineert met een minder drukke woonomgeving dan de directe kustplaatsen. De relatieve nabijheid van Marbella (36 km) en Málaga (83 km) maakt culturele en commerciële voorzieningen bereikbaar, terwijl de afstand tot de grotere stad Algeciras (32 km) toegang biedt tot aanvullende diensten en de havenverbindingen met Noord-Afrika. De ligging van Manilva biedt hiermee een balans tussen rustige woonomgeving en bereikbaarheid van grotere stedelijke centra.
De stranden van de Costa del Sol zijn uitstekend bereikbaar vanuit dit appartement, met Playa de la Chullera op slechts 500 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km) liggen binnen korte afstand. Voor golfentusiasten zijn er diverse opties in de buurt, met Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4,7 km en Estepona Golf op 5,4 km. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Estepona op ongeveer 15 minuten rijden en Marbella op 25 minuten. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 26 kilometer afstand, wat ongeveer 20-25 minuten rijtijd is afhankelijk van het verkeer. Een alternatieve luchthaven is Gibraltar, gelegen op 22 kilometer afstand. De bereikbaarheid naar de voorzieningen is goed, met een tolweg die directe verbindingen biedt naar de belangrijkste steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. De zomermaanden zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild zijn met gemiddeld 12°C. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op 30 meter boven zeeniveau, wat een subtiele verheven positie biedt tegenover de kustlijn, met een lichte helling van 4,8% richting de zee. Deze geringe hoogteverschillen zorgen voor een natuurlijke afwatering en een panoramisch uitzicht op zowel de zee als de bergen. De klimatologische omstandigheden maken het gebied bijzonder geschikt voor een actief buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met milde temperaturen die buitenactiviteiten mogelijk maken, zelfs in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa de la Chullera als dichtstbijzijnde optie op 500 meter afstand. Dit strand, samen met Playa de Sabinillas, heeft een Blue Flag certificering, wat staat voor kwaliteit van water, veiligheid en voorzieningen. De stranden bieden een scala aan faciliteiten waaronder strandclubs, watersportmogelijkheden en wandelpromenades. Voor golfenthousiastelingen is de regio uitstekend uitgerust met meerdere banen in de directe omgeving. Finca Cortesín Golf Club, op 3,3 km afstand, behoort tot de topgolfbanen van de regio, terwijl Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf ook uitstekende faciliteiten bieden op korte afstand. Naast golfen zijn er in de regio 34 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder Complejo Deportivo Las Viñas op 5,0 km afstand. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden mogelijkheden voor watersport en zeilactiviteiten, en vormen tevens sociale ontmoetingsplekken met restaurants en cafés.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona (ongeveer 15 km oostelijk) en de grens met Gibraltar (ongeveer 20 km westelijk). Deze locatie biedt een tussenpositie die de toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen combineert met een minder drukke woonomgeving dan de directe kustplaatsen. De relatieve nabijheid van Marbella (36 km) en Málaga (83 km) maakt culturele en commerciële voorzieningen bereikbaar, terwijl de afstand tot de grotere stad Algeciras (32 km) toegang biedt tot aanvullende diensten en de havenverbindingen met Noord-Afrika. De ligging van Manilva biedt hiermee een balans tussen rustige woonomgeving en bereikbaarheid van grotere stedelijke centra.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL882954
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Manilva een aanzienlijk voordelige prijsstelling. Waar vergelijkbare appartementen in projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk hogere prijzen vragen, biedt dit appartement in Manilva een toegankelijker instappunt in de vastgoedmarkt. De locatie van Manilva biedt hierbij een meer authentieke Spaanse dorpservaring in vergelijking met de meer toeristische en internationale sfeer in centra zoals Estepona en Marbella. Terwijl de voorzieningenniveaus in de grotere steden uitgebreider zijn, biedt Manilva een goede balans tussen benodigde voorzieningen en geringere drukte. De kustbereikbaarheid vergelijkbaar met duurdere locaties, met stranden op loop- of korte rijafstand. De golfmogelijkheden in de regio zijn vergelijkbaar met die in duurdere gebieden, met meerdere banen op korte afstand. Wat levenskosten betreft, is Manilva over het algemeen betaalbaarder dan de omliggende steden, zowel voor vastgoed als voor dagelijkse uitgaven. De investeringswaarde kan lager liggen dan in prestigieuze gebieden zoals Marbella, maar dit wordt gecompenseerd door een lagere instapprijs en lagere eigendomskosten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
