Jednosobni stan od 48 m² u Manilvi, Málaga, smješten na vrhu zgrade s dvije terase. Stan se nalazi u urbanoj sredini s pogledom na more i planine. U završenoj je fazi gradnje i dostupan po cijeni od 169.000 €. Zgrada ima zajednički bazen i dizalo. Orijentacija jugoistok-jugozapad osigurava dobru prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu sela Manilva, u urbaniziranom području s blizinom svakodnevnih sadržaja. Smještena je na 30 metara nadmorske visine, s blagim padom od 4,8% prema moru. U krugu od 500 metara nalazi se plaža Chullera, što omogućuje lako korištenje morskih sadržaja.
Stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže praktično stambeno rješenje s jednom spavaćom sobom. S 48 m² pruža dovoljno prostora za ugodan život, a dvije terase doprinose osjećaju prostornosti. Orijentacija prema jugu omogućava optimalno iskorištavanje sunčanih sati tijekom cijele godine.
Projekt je u fazi završenja, što znači da je stan odmah dostupan za useljenje bez čekanja na završne radove. Zgrada je u izvrsnom stanju s funkcionalnim zajedničkim prostorima uključujući bazen. Korišteni su suvremeni materijali i tehnologije ugradnje.
Projekt ne uključuje parking mjesto u cijeni, što zahtijeva dodatno zakupljivanje parkirnog mjesta. Ograničena je dostupnost javnog prijevoza unatoč postojanju 6 linija. U blizini nema javnih EV punionica, najbliža je na 10 km udaljenosti. Zgrada nema sadržaje za osobe s teškoćama u kretanju.
Ovaj stan pogoduje pojedincima ili parovima koji traže prvu nekretninu ili odmoršće u Španjolskoj s pristupačnijom cijenom. Idealno je za mlađe osobe koje žele ući u vlasništvo nekretnine, ali i za starije parove koji traže manji stan za odmor ili penzionisanje. Blizina obalnog područja i golf terena čini ga pogodnim za one koji vole aktivni odmor. Lokacija u Manilvi pruža uravnotežen način života između gradske dinamike i obalnog mira, a zbog dobrih prometnih veza s Gibraltarom i Málagom, odgovara i onima koji povremeno putuju.
Stan je izgrađen s pažnjom na detalje i koristi standardne materijale za španjolske obalne nekretnine. Ugrađena je klima uređaja za hlađenje i grijanje, dvostruki prozori koji poboljšavnu toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Ugradbeni ormari omogućuju efikasno iskorištavanje prostora. Terase su pokrivene što ih čini uporabljivima tijekom cijele godine. Zajednički prostori uključuju bazen održavan u standardnom uvjetu. Zgrada ima dizalo što povećava pristupačnost stana na vrhu zgrade. Stan se prodaje s mogućnošću nabave namještaja, što omogućuje lakši useljenje.
Cijena od 169.000 € stavlja ovaj stan u nižu srednju cijensku kategoriju za Costa del Sol regiju, posebno kada se uzme u obzir da se radi o penthausu s dvije terase. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput stanova u Esteponi koji počinju od 259.000 € ili u Mijasu od 205.000 €, ova nekretnina niza pristupačniju cijenu. Cijena ne uključuje parking mjesto, što treba uzeti u obzir u ukupnom trošku.
život u Manilvi karakterizira kombinacija urbanog i obalnog načina života. Stan se nalazi u pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i ljekarne, što omogućava svakodnevne obveze bez potrebe za automobilom. Jutarnja šetnja do local tržnice, popodne na plaži ili večernje druženje na terasi s pogledom na zalazak sunca postaju dio svakodnevnice. Zbog blizine golf terena i mora, vikendi nude različite aktivnosti od športa do opuštanja. Manilva je relativno mirna u odnosu na veće obalne gradove, što pogoduje onima koji traže manje gužve, ali ipak žele biti blizu svih sadržaja.
Život u okolici ovog stana odlikuje se dostupnošću svih neophodnih sadržaja u pješačkoj udaljenosti. Na 315 metara nalazi se supermarket, a na 159 metara ljekarna. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz zdravstveni centar u Manilvi, s bolnicom na 6,2 km udaljenosti. Za obrazovanje, u blizini postoje 3 osnovne škole i jedna srednja škola, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportske aktivnosti moguće su na 34 sportske objekte u okolici, a za opuštanje dostupni su lokalni restorani i kafići. Blizina većih gradova kao što su Marbella (36 km) i Estepona omogućuje lako pristupanje širokom spektru sadržaja.
Manilva je smješten na jugozapadnoj obali pokrajine Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Nalazi se između Sotograndea na zapadu i Estepone na istoku. Ova strateška pozicija na Costa del Sol omogućava lak pristug obalnim cestama i autoputevima prema većim gradovima i zračnim lukama. Blizina Gibraltara dodaje internacionalni karakter ovom području.
Manilva se nalazi na zapadu Costa del Sol, između većih urbanih centara. Udaljena je 32 km od Algecirasa, 36 km od Marbelle i 83 km od Málage. Ova pozicija omogućava uravnotežen pristup većim gradovima, istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu primorskog mjesta. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, Manilva nudi manju gužvu i pristupačnije cijene nekretnina, dok zadržava blizinu svim ključnim sadržajima regije.
Plaže se nalaze u blizini: Playa de la Chullera na 0,5 km, Playa de Manilva na 2,5 km i La Duquesa na 3,1 km. Golf tereni također su lako dostupni: Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km i Estepona Golf na 5,4 km. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 22 km udaljenosti, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol na 76 km. Luksuzne marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), nudite dodatne sadržaje za rekreativno jedrenje.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljeta su topla s temperaturama do 26°C, a zime blage s minimumom oko 12°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati, što pruža obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i blag nagib prema moru doprinose prijatnom mikroklimatu optimalnom za život bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna područja u blizini uključuju Playa de la Chullera na 0,5 km, kao i Playa de Sabinillas, koja nosi Blue Flag oznaku za kvalitetu. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km i Real Club de Golf de Sotogrande na 7,4 km. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas na 5,0 km nudi dodatne rekreacijske mogućnosti. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa na 2,7 km pruža mogućnosti za vodene sportove i ribolov.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadu Costa del Sol, između većih urbanih centara. Udaljena je 32 km od Algecirasa, 36 km od Marbelle i 83 km od Málage. Ova pozicija omogućava uravnotežen pristup većim gradovima, istovremeno zadržavajući mirniju atmosferu primorskog mjesta. U odnosu na istočne dijelove Costa del Sol, Manilva nudi manju gužvu i pristupačnije cijene nekretnina, dok zadržava blizinu svim ključnim sadržajima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL882954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u Manilvi niza značajno nižu cijenu od sličnih nekretnina. Na primjer, stanovi u Aquamar projektu u Torre del Mar počinju od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 259.000 €. Manilva, iako nema istu razinu luksuza kao Sotogrande ili Marbella, nudi dobru ravnotežu između cijene i kvalitete života. Područje je primamljivo za one koji traže autentičniji španjolski način života bez visokih cijena koje karakteriziraju poznatija obalna odredišta. U odnosu na unutrašnjost pokrajine, Manilva nudi prednosti obalnog klime s pristupom plažama i morskim aktivnostima, dok u odnosu na istočniji dio Costa del Sol zadržava mirniju atmosferu manjeg mjesta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID