Apartma v Manilvi, Málaga, predstavlja dokončano enosobno stanovanje s 48 m² bivalne površine. Nahaja se v urbani okolici z dobrimi povezavami do obale in lokalnih storitev. Objekt je nameščen v vasi na višini 30 m nad morjem, z jugovzhodno in jugozahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Stanovanje ima skupni bazen, dvije terase in je v odličnem stanju. Nahaja se v območju z dostopom do plaž, golf igrišč in drugih rekreacijskih možnosti, kar ponuja praktično bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v Manilvi, 26 km od letališča Málaga. Nahaja se 315 m od supermarketa in 159 m od lekarne. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena 0,5 km. Objekt je nameščen v urbani vasici z bliznjim dostopom do osnovnih storitev in dobrih povezav do obalnih območij.
Stanovanje z enim spalnim prostornom in 48 m² površine ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo kompaktno bivalno enoto. Dostop do skupnega bazena in dvije terase nudijo dodatne rekreacijske prostore. Namestitev v urbani okolici zagotavlja dostop do lokalnih storitev, kar je primerno za dnevne aktivnosti in bivanje.
Objekt je dokončan v dobrem stanju, pripravljen za takojšnje bivanje. Zgradba ima dvigalo, kar omogoča enostaven dostop do stanovanja. Stanovanje ima dvojna stekla, klimatsko napravo in nameščene omare, kar kaže na dokončano in vzdrževano nepremičnino brez potrebe po dodatnih investicijah v osnovno opremo.
Projekt ne vključuje lastnega parkirišča, kar predstavlja omejitev za lastnike vozil. Stanovanje ima le eno spalnico in eno kopalnico, kar je primerno le za manjša gospodinjstva. Površina 48 m² omejuje možnost nastanitve večjih družin. Nahajanje v vasi lahko za nekatere pomeni omejen dostop do raznovrstnih urbanih storitev.
Ta stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo kompaktno bivalno enoto s številnimi zunanjskimi prostori. Primerno je za mlade profesionalce, ki želijo pridobiti prvo nepremičnino, kot tudi za starejše pare, ki iščejo manjše počitniško prebivališče. Nahajanje v vasi Manilva s kompaktno velikostjo in dostopom do osnovnih storitev nudi ugodno izbiro za tiste, ki iščejo manj vzdrževanja. Za naložbenike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, je lokacija blizu obale in golf igrišč privlačna za turistične najemnike. Bližina letališča (26 km) in plaž (0,5 km) povečata potencial za počitniške najeme. Za tiste, ki že poznajo Costa del Sol in iščejo dostopno lokacijo z zmernimi cenami, ta projekt ponuja ravnotežje med dostopnostjo in blizinjo do ključnih točk območja. Za ljudi, ki si želijo preživeti zimo v toplejšem podnebju, je to lahko gospodarna alternativa večjim in dražjim stanovanjem v priljubljenih turističnih centrih.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje na kvalitetno izdelavo in redno vzdrževanje. Objekt ima dvojna stekla, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zmanjšuje hrup z okolice. Namestitev klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto, tako za hlajenje kot ogrevanje. Področje stanovanja vključuje nameščene omare, kar zagotavlja shranjevalni prostor brez potrebe po dodatnih vložkih. Kopalnica je opremljena s ploščicami in okni, kar omogoča dobro osvetlitev in prezračevanje. Terasa je pokrita, kar omogoča uporabo tudi v sončnih ali deževnih dnevih. Zunaj skupnih prostorov je bazen, ki ureja okolico in dodaja rekreacijsko vrednost. Dvigalo v stavbi omogoča enostaven dostop, kar je pomembno za starejše prebivalce ali tiste z omejeno mobilnostnostjo. Orientacija stavbe (jugovzhod in jugozahod) je bila načrtovana za optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi dan, kar prispeva k boljšemu bivalnemu ugodju.
Cena stanovanja se začne pri €169.000, kar je konkurenčna ponudba v primerjavi z podobnimi objekti v regiji. Na primer, stanovanja v Torre del Mar se začnejo pri €269.950, v Mijasu pri €205.000 in v Esteponi pri €259.000. Cena vključuje enosobno stanovanje s 48 m² površine, dvema terasama in uporabo skupnega bazena. Pohištvo je opcionalno, kar omogoča prilagoditev nakupne cene po željah kupca. Stanje objekta je ocenjeno kot odlično, kar prispeva k vrednosti nepremičnine.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbani vasici Manilva, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje lekarne (159 m) ali supermarketa (315 m) za dnevne potrebe. Svojice lahko pripravijo na terasi z razgledom na gore ali mestno okolje, ki jo osvetljuje jutranja sončna svetloba zaradi jugovzhodne orientacije. Skupni bazen omogoča sproščene poletne dneve brez odhoda od doma. Popoldne lahko preživijo na eni od dveh teras ali se odpravijo na bližnjo plažo Playa de la Chullera (0,5 km), ki je dosegljiva s kratko vožnjo ali peš. Večerni čas lahko preživijo v lokalnih restavracijah, ki jih je na voljo v območju 2 km. Za športne aktivnosti so na voljo bližnja golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ki ponudijo možnost rekreacije. Prebivalci imajo tudi dostop do 34 športnih objektov v širši okolici. Manilva nudi uravnoteženo življenjsko okolje z možnostjo kombinacije mirnega bivanja in dostopa do rekreacijskih vsebin.
Življenjsko okolje v Manilvi nudi dostop do ključnih storitev na dosegu roke. Supermarketi so oddaljeni le 315 m, lekarne pa 159 m od stanovanja, kar omogoča enostavno zadovoljevanje dnevnih potreb. Javni prevoz je dobro organiziran s 6 linijami in 36 postajami v bližnji okolici. Izobraževalne ustanove vključujejo 3 osnovne šole in 1 srednjo šolo, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z enim zdravstvenim centrom, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, vključno s 34 športnimi objekti v širši regiji. Za družabno življenje so na voljo restavracije in lokale bari, ki nudijo priložnost za druženje. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponujata možnost za sprehode ob morju in uživanje v morskih specialitetah. S kombinacijo mestnega življenja in bližine narave ter morja, Manilva ponuja uravnoteženo okolje za vsakdanje življenje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Manilvi, v regiji Málaga. Objekt je nameščen v urbani okolici, oddaljen 0,5 km od plaže Playa de la Chullera. Na zemljevidu so označene bližnje plaže, golf igrišča, mesta in prometne povezave. Modra črta označuje obalno linijo, rdeče točke pa predstavljajo ključne storitve v neposredni okolici.
Manilva je strateško nameščena med večjimi mesti na Costa del Sol. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, enega od najbolj priljubljenih turističnih centrov s 147.958 prebivalci. V drugo smer je od Manilve do Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta s 121.957 prebivalci, oddaljena 32 km. Glavno mesto province, Málaga s 579.076 prebivalci, je oddaljeno 83 km, kar ponuja dostop do širših mestnih storitev. Manilva s 18.165 prebivalci (2025) ohranja manjši mestni značaj, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih središč.
Plaže so izjemno dostopne, saj je najbližja, Playa de la Chullera, oddaljena samo 0,5 km od stanovanja. Druge bližnje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Vse so dosegljive s kratko vožnjo ali sprehodom za bolj aktivne prebivalce. Lokalna mesta so enostavno dosegljiva: Estepona je oddaljena približno 15 km, Marbella 36 km in glavno mesto Málaga 83 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 26 km, letališče Gibraltar pa 22 km v ravni liniji, kar ponuja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Golf navdušencev bo zadovoljnih z bližnjimi igrišči: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). Za širše možnosti so dosegljiva tudi Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) in Club de Golf La Cañada (7,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi je sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,4°C. Poletne temperature se gibljejo med 24-26°C, zimske pa med 12-16°C, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Območje ima izjemnih 3.845 sončnih ur na leto, kar uvršča Costa del Sol med načnejše območje Evrope. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na višini 30 m nad morjem in blag nagib proti plaži (4,8 %) prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih razmer. Manilva ima 34 lokalnih praznikov na leto, kar odraža živahno kulturno življenje in tradicije regije. S kombinacijo prijetnih temperatur, obilice sonca in zmernega vpliva Sredozemlja, podnebje omogoča vrsto aktivnosti na prostem skozi vse leto, od sprehodov ob morju do uživanja na terasi stanovanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini Manilve se nahajajo številne plaže, med katerimi ima Playa de Sabinillas status Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in čistoče. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 0,5 km in ponuja enostaven dostop za dnevne kopanje v morju. Za golf navdušence je Manilva izjemna lokacija. V bližini so številna priznana golf igrišča, kot so Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) in Club de Golf La Cañada (7,5 km). Ta koncentracija kvalitetnih igrišč regiji daje sloves pomembne golf destinacije. Dodatne rekreacijske možnosti vključujejo 34 športnih objektov v širši okolici, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) ter marini Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ki ponujajo vodne športe in druge aktivnosti. Za športne navdušence je na voljo tudi natavrag EV polnilna postaja za električna vozila.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateško nameščena med večjimi mesti na Costa del Sol. Nahaja se približno 36 km od Marbelle, enega od najbolj priljubljenih turističnih centrov s 147.958 prebivalci. V drugo smer je od Manilve do Algeciras, pomembnega pristaniškega mesta s 121.957 prebivalci, oddaljena 32 km. Glavno mesto province, Málaga s 579.076 prebivalci, je oddaljeno 83 km, kar ponuja dostop do širših mestnih storitev. Manilva s 18.165 prebivalci (2025) ohranja manjši mestni značaj, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL882954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se odlikuje po ugodnejših cenah nepremičnin v primerjavi z drugimi obalnimi mesti Costa del Sol. Čeprav Marbella (36 km) ponuja več luksu in širšo ponudbo storitev, so tam cene stanovanj bistveno višje. Podobno velja za Estepono, kjer se podobna stanovanja prodajajo od €259.000 naprej. V primerjavi z Mijas, kjer so cene od €205.000, Manilva ohranja bolj avtentično špansko vzdušje z manjšim vplivom mednarodnega turizma. To se odraža tudi v lokalni kulturi in življenjskem stilu. Primerjava s Torre del Mar, kjer so cene od €269.950, pokaže, da Manilva ponuja več vrednosti za denar, zlasti glede na bližino golf igrišč in plaž. Kljub nižjim cenam Manilva ne zaostaja v ključnih storitvah. Ima dobre prometne povezave, dostop do zdravstvene oskrbe in izobraževalnih ustanov. Regijsko gledano, Manilva ponuja ravnotežje med dostopnostjo in kvaliteto življenja, kar je privlačno za tiste, ki iščejo nepremičnino na Costa del Sol brez visokih cen v bolj znanih turističnih centrih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID