Butas Manilvoje, Malagoje, yra vieno miegamjo butas, esantis pietų Ispanijos pakrantėje. Šis 48 m² butas su viena vonios kambariu yra pilnai pastatytas ir pasižymi puikiais vaizdais į kalnus ir jūrą. Butas yra ketvirtame aukšte, turi du terasus, orientuotas į pietryčius ir pietvakarius, kas užtikrina natūralios šviesos apšvietimą visą dieną. Komunalinis baseinas ir liftas yra pagrindiniai pastato privalumai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos miestelyje, 30 metrų aukštyje virš jūros lygio ir tik 0,5 km atstumu nuo artimiausio Playa de la Chullera pliažo. Vieta užtikrina prieinamumą prie vietinių paslaugų – maisto prekių parduotuvė yra 315 m, o vaistinė – 159 m atstumu. Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu ir apie 3445 saulėtingų valandų per metus.
Butas atitinka funkcinius būsto poreikius taisantį vienam žmogui ar porai. Viena miegamasis ir viena vonios kambarys užtikrina pakankamą gyvenimo erdvę 48 m² plote. Dvi terasos, orientuotos į skirtingas pasaulio puses, leidžia mėgautis saule ryte ir vėsų vakarais. Komunalinis baseinas suteikia poilsiui skirtas erdves be papildomo priežiūros rūpesčio.
Šis butas yra pilnai pastatytas ir pasiruošęs gyvenimui. Pastato statybos darbai buvo užbaigti, o visi techniniai ir įrenginiai yra veikiantys. Butas yra puikios būklės su šiuolaikiškais patogumais: oro kondicionierius, dvigubai stiklinti langai, įrengti spintos. Liftas į buto aukštą užtikrina papildomą patogumą.
Projektas nenumato parkavimo vietos, nors dabartinis savininkas nuomaja vietą gretimame name už 50 eurų per mėnesį. Butas neturi balkono, tik dvi terasas. Nėra atskiro sandėliuko ar papildomų bendrojo naudojimo patalpų. Butas nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia dėl laiptų neprieinamumo.
Šis butas atitinka jaunų profesionalų porų ar vienišų žmonių, pradedančių nuosavo gyvenamojo ploto įsigijimą, poreikius. Taip pat tinkamas vyresnio amžiaus poroms, kurios ieško mažesnio poilsio būsto Ispanijos pakrantėje. Vieta yra ideali tiems, kurie vertina prieinamumą prie paplūdžių ir golfo aikštynų, nori gyventi prie jūros, bet taip pat pageidauja miesto patogumų. Butas tinka tiems, kurie nori dalinai gyventi Ispanijoje ar ieško investicinio būsto su nuomos potencialu.
Butas yra puikios būklės su šiuolaikiškais ir praktikais sprendimais. Visi langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinantys geresnį šilumos ir garso izoliavimą. Vonios kambaryje yra plytelės su langu, leidžiančiu natūraliai šviesai patekti. Butas turi centrinį šildymą ir vėsinimą (oro kondicionierius), leidžiantį reguliuoti temperatūrą visus metus. Virtuvėje ir miegamajame yra įrengtos spintos, maksimizuojančios saugojimo erdvę.
Butas kainuoja nuo 169 000 eurų, už kurią galima įsigyti 48 m² ploto vieno miegamjo butą su viena vonios kambariu. Ši kaina yra konkurtinga lyginant su panašiais objektais regione – pavyzdžiui, palyginti su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų). Kaina nėra derinama, kaip nurodyta projektų kūrėjų.
Gyvenimas šiame Manilvos bute orientuotas į ramią pakrantės gyvenimo ritmą su prieiga prie miesto reikmenų. Rytais galima praleisti laiką pietryčių terasoje mėgaujantis ryto saule ir gėrimu. Dieną galima nusigabenti iki vietinės maisto prekių parduotuvės per 5 minutes arba pasivaikščioti iki paplūdimio, esančio tik 0,5 km atstumu. Vietinė autobusų stotelė yra netoli, leidžiant pasiekti didesnius miestus be nuosavo automobilio. Vakarais pietvakarių terasa tampa puikiu poilsio vietu po šiltos Ispanijos saulės. Komunalinis baseinas suteikia galimybę atšvęsti karščiausiais mėnesiais.
Gyvenimas šiame Manilvos bute užtikrina prieigą prie pagrindinių paslaugų ir infrastruktūros. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra tik 315 m atstumu, o vaistinė – 159 m, kas užtikrina kasdieninių reikmenų prieinamumą pėsčiomis. Vietinė autobusų stotelė leidžia susisiekti su kitais regiono miestais be automobilio. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 6,2 km atstumu, o ligoninė – netoliese esančiuose miestuose. Regionas turi gerai išvystytą viešąjį transportą.
Žemėlapis vaizduoja Manilvos padėtį Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Butas yra pažymėtas kaip raudonas taškas miestelio centre, netoli pagrindinių paslaugų. Mėlyni linijos rodo artimiausių paplūdžių ir golfo aikštynų padėtį, o geltona linija – greitkelio, jungiančio su kitais regiono miestais, maršrutą.
Manilva yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų – Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Malaga, didžiausias regiono miestas su 579 076 gyventojų, yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Manilva su 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis) siūlo vietinės bendruomenės jausmą kartu su prieiga prie didesnių miestų teikiamų galimybių.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami – artimiausias Playa de la Chullera paplūdimis nutolęs tik 0,5 km, o populiarus La Duquesa paplūdimis – 2,4 km. Ispanijos pietų pakrantės žvejybos uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra 2,7 km atstumu, siūlydamas įvairias pramogas ir restoranus. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 76 km atstumu, o mažesnis Gibraltar oro uostas – tik 22 km, kas užtikrina patogų susisiekimą su kitomis Europos šalimis.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva regionui būdingas vidutiniškai šiltas klimatas su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4°C, kas užtikrina malonų gyvenimą visus metus. Regionas pasižymi apie 3445 saulėtingų valandų per metus, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Butas yra 30 m aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdžio sudaro tik 4,8%, kas užtikrina lengvą prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de la Chullera yra artimiausias paplūdimys, nutolęs tik 0,5 km nuo buto. Regione taip pat yra vienas Mėlyna vėliava certifikavimą gavęs paplūdimys Sabinillas, užtikrinantis aukštą kokybės ir švaros standartą. Golfui mėgstantys asmenys gali lankytis netoliese esančius Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ar Estepona Golf (5,4 km). Sporto mėgėjams regionas siūlo 34 skirtingas sporto patalpas ir įrenginius.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi tarp dviejų didelių pietų Ispanijos miestų – Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km). Malaga, didžiausias regiono miestas su 579 076 gyventojų, yra 83 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Manilva su 18 165 gyventojų (2025 m. duomenimis) siūlo vietinės bendruomenės jausmą kartu su prieiga prie didesnių miestų teikiamų galimybių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL882954
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis Manilvos butas pasižymi konkurencinga kaina. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai Aquamar projekte Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų – beveik 60% daugiau. Lantana Residencial projekte Mijas kainos nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona – nuo 259 000 eurų. Manilva taip pat siūlo ramesnę gyvenimo aplinką lyginant su didesniais kurortiniais miestais kaip Marbella ar Estepona. Regione yra mažiau turistų intensyvumo, kas užtikrina autentiškesnę vietinio gyvenimo patirtį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID