Tento byt se nachází v Manilvě, provincii Málaga, na jihozápadním pobřeží Andalusie. Projekt byl dokončen v roce 2007 a nabízí 73 m² obytné plochy. Jedná se o byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, který je součástí uzavřeného rezidenčního komplexu s výtahem a podzemním parkováním. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je vybaven klimatizací. Lokalita disponuje dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Manilva, kde se tento byt nachází, představuje klidnější alternativu k rušnějším centrům jako Marbella nebo Estepona. Projekt Residencial Duquesa je zasazen do zavedené komunity s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což je odlišuje od odlehlejších projektů. V porovnání s projekty jako Morasol, Horizon Views nebo Moon 64, které jsou rovněž v Manilvě a mají ceny od €363,805, tento byt nabízí nižší vstupní cenu (€299,000) při srovnatelných parametrech, jako je počet ložnic a koupelen, a zároveň zahrnuje podzemní parkování. Zatímco tyto srovnatelné nemovitosti mohou nabízet modernější výstavbu nebo lepší výhledy, tento byt představuje cenově dostupnější možnost pro vstup na trh s nemovitostmi v této oblasti. Jeho poloha v rámci urbanizovaného prostředí s dobrou dostupností k přístavu La Duquesa a plážím jej činí atraktivním pro ty, kteří hledají praktické bydlení v blízkosti moře a vybavení, spíše než exkluzivní vilu s panoramatickým výhledem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je zasazen do urbanizovaného prostředí, které těží z blízkosti pobřeží a přístupu k veškerému vybavení. Okolní zástavba nabízí částečný výhled na moře, přestože se nejedná o první linii k moři. Vzdálenost k pobřeží a maríně La Duquesa je v dosahu.
Tento byt může vyhovovat kupujícím hledajícím stabilní bydlení v dosahu základních služeb a rekreačních aktivit. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí funkční uspořádání pro menší rodinu nebo pár. Dostupnost podzemního parkování a výtahu zvyšuje komfort bydlení.
Projekt byl zkolaudován v roce 2007. Jedná se o zavedenou stavbu, která již prošla počátečními fázemi užívání. V posledních letech proběhly úpravy, jako je renovace druhé koupelny a modernizace klimatizace, což naznačuje průběžnou údržbu.
Byt nenabízí přímý, nerušený výhled na moře, jelikož je situován mezi dalšími budovami. Vzdálenost k pláži vyžaduje krátkou dopravu, ačkoliv je v pěší dostupnosti. Koupě samostatné úložné místnosti je možná za dodatečný poplatek.
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v blízkosti pobřeží s dobrou občanskou vybaveností. Je to praktická volba pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují snadný přístup k obchodům, restauracím a pláži, aniž by vyžadovali luxusní výhledy nebo absolutní klid. Rodiny s jedním nebo dvěma dětmi by ocenily blízkost škol a dětského bazénu v rámci komunity. Kupující, kteří již vlastní nemovitost v regionu nebo zde plánují strávit delší čas, ocení zavedený charakter komunity a vybavení jako je klimatizace a výtah. Zároveň je to atraktivní možnost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu díky poloze v turisticky oblíbené oblasti.
Byt byl postaven v roce 2007 a udržován stejnou rodinou, což naznačuje péči o nemovitost. Součástí jsou vybavení jako klimatizace (nedávno modernizovaná), která zajišťuje komfort po celý rok. Podlahy jsou z mramoru, což je běžný materiál pro rezidenční nemovitosti v této oblasti, nabízející odolnost a estetiku. Kuchyně je plně vybavená a má samostatnou prádelnu. Koupelny prošly úpravami, druhá koupelna má moderní sprchový kout. V obou ložnicích jsou vestavěné skříně. Balkon o rozloze 12 m² poskytuje venkovní prostor. Komplex nabízí společné bazény a upravené zahrady, což zvyšuje celkovou kvalitu obytného prostředí.
Byt je nabízen za cenu 299 000 EUR, včetně parkovacího stání v podzemní garáži. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost s dokončenou výstavbou, je dostupnost okamžitá po dokončení právních formalit. V prodeji je také možnost dokoupit samostatnou úložnou místnost za dodatečných 15 000 EUR, což představuje dodatečné náklady. Cena odpovídá bytům s podobnými parametry v dané lokalitě, které nabízejí kombinaci obytné plochy, počtu pokojů a polohy v rámci urbanizovaného prostředí s přístupem k vybavení.
Manilva, kde se tento byt nachází, představuje urbanizovanou pobřežní oblast s dobrou dostupností k základním službám. Byt se nachází v rezidenčním komplexu, který poskytuje společné prostory jako bazén a zahrady, což podporuje rekreační aktivitu. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu na balkoně s částečným výhledem na moře, následovanou krátkou procházkou k místním obchodům nebo restauracím. Vzdálenost k pláži La Duquesa činí přibližně 2,5 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou, kde jsou obytné budovy doplněny komerčními prostory, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život bez nutnosti dalekého dojíždění za základními potřebami. Automobil je sice doporučený pro plné využití regionu, ale mnoho aktivit je dosažitelných i pěšky.
Manilva je obec na pobřeží v provincii Málaga, která nabízí kombinaci plážového života a městské infrastruktury. V bezprostřední blízkosti bytu (do 2 km) se nachází několik restaurací, jedna škola, dvě lékárny, banka a park, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost k supermarketu je pouhých 315 metrů a k nejbližšímu zdravotnímu středisku 6,2 km. Komplex je navíc vybaven výtahem, což usnadňuje přístup k bytu. Tato vybavenost v pěší dostupnosti snižuje závislost na automobilu pro běžné pochůzky, ačkoliv pro prozkoumání širšího okolí je auto praktické.
Tento byt se nachází v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Mapa ukazuje polohu v rámci urbanizované oblasti, s blízkostí k pobřeží, přístavům a golfovým hřištím. Je zde patrná dostupnost k hlavním silnicím spojujícím s okolními městy a letištěm.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v regionu Costa del Sol Occidental. V porovnání s okolními většími městy je Manilva menší a klidnější. Marbella je vzdálena 36 km, Algeciras 32 km a Málaga 83 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům s rozsáhlejší nabídkou služeb, kultury a dopravy, jako je letiště Málaga.
Byt se nachází 26 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje relativně snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny přibližně 2,5-3,1 km, s mírným sklonem terénu směrem k moři. V okolí je několik golfových hřišť, přičemž Doña Julia je vzdálena 2,2 km a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km. Supermarket je vzdálený 315 metrů a centrum města s dalšími službami je rovněž v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje dobrou dostupnost k základním potřebám a rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce přibližně 71 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dnů, typickým pro Costa del Sol. Terén směrem k moři je mírně svažitý (2,8 %), což nenarušuje přístup k pobřeží. Blízkost moře ovlivňuje lokální klima, zmírňuje extrémní teploty a zajišťuje příjemné prostředí po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí několik pláží v dosahu, včetně populární La Duquesa (2,5 km) a Playa de Manilva (2,5 km). Nedaleko se nachází jedno z mála oceněných pláží s Modrou vlajkou v oblasti Sabinillas. Kromě plážových aktivit je v okolí k dispozici několik golfových hřišť, jako Doña Julia Golf (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V komplexu jsou k dispozici společné bazény, včetně dětského bazénu. Celkově region nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních možností, s více než 34 sportovními zařízeními v okolí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v regionu Costa del Sol Occidental. V porovnání s okolními většími městy je Manilva menší a klidnější. Marbella je vzdálena 36 km, Algeciras 32 km a Málaga 83 km. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a snadným přístupem k větším městům s rozsáhlejší nabídkou služeb, kultury a dopravy, jako je letiště Málaga.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL107853
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
