Ez a napfényes, 2 hálószobás apartman Manilvaban, a Residencial Duquesa projekt 2. fázisában található. A mindössze 73 m²-es lakóterülethez egy 12 m²-es erkély is tartozik, amely a szomszédos épületek között részleges tengeri kilátást kínál. Az ingatlan egy biztonságos, zárt lakóközösségben helyezkedik el, lifttel, mélygarázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, közel a Duquesa kikötőhöz, a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez.
Manilva környékén, mint például a Residencial Duquesa projektben, az apartmanok ára általában 299.000 eurótól indul, mint ebben az esetben is. A szomszédos, hasonló projektek, mint a Morasol (€363,805-tól), a Horizon Views (€369,200-tól) és a Moon 64 (€381,800-tól) magasabb árfekvésűek, ami arra utal, hogy ez az apartman versenyképes árú lehet a piacon, különösen a mélygarázshelyet is magában foglalva. A környék, mint a Costa del Sol nyugati része, vonzó a befektetők és a lakóvásárlók számára egyaránt, köszönhetően a jó infrastruktúrának, a közeli golfpályáknak és strandoknak. Míg Manilva nyugodtabb életérzést kínál, mint a távolabbi Marbella, a hozzáférhetősége mindkét irányba kiváló. A régióban az ingatlanárak általában emelkedő tendenciát mutatnak, így ez az ajánlat egy stabil belépési pontot jelenthet a helyi piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Manilva tengerparti részén, egy városias környezetben fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Közel van a kikötőhöz és a strandokhoz, de egy autó használata kényelmesebb a környék felfedezéséhez. A 71 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó enyhe (2.8%) lejtő biztosítja a kellemes klímát.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy jól karbantartott, biztonságos otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas erkély kényelmes életteret biztosítanak. A közelben található infrastruktúra, mint boltok, éttermek és sportlétesítmények, a mindennapi életet is megkönnyítik.
Az ingatlan 2007-ben épült, és egy gondosan karbantartott, zárt lakóközösség részét képezi. Bár nem új építésű, a lakásban történt fejlesztések, mint a felújított zuhanyzó és a korszerűsített légkondicionáló rendszer, hozzájárulnak a kényelmes lakókomforthoz. Az épület rendelkezik lifttel.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy nagy tengerparti hozzáférést; a kilátás részleges, az épületek között szűrődik át. Bár a városközpont és a strand közel van, az infrastruktúra teljes kihasználásához, illetve a környező városok és golfpályák eléréséhez autó ajánlott. A lakás az 1. emeleten található, nem pedig a földszinten vagy egy penthouse pozícióban.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek egy második otthont, vagy egy csendesebb, de mégis jól elérhető helyen szeretnének élni. A gyalogos távolságra lévő üzletek, éttermek és a strand vonzóvá teszik azok számára, akik nem feltétlenül szeretnének mindenhez autót használni. A parkosított kertekkel és két medencével (egy gyermekmedencével) rendelkező lakóközösség vonzó lehet családok és párok számára is. Azoknak is megfelelhet, akik a nyüzsgő városoktól távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, miközben a golfpályák közelsége a sport szerelmeseinek is kedvezhet.
Az apartman 2007-ben épült, és azóta is ugyanaz a család birtokolta, így gondosan karbantartották. A lakás kiváló állapotban van. A bejárati előszobából nyíló nappali és étkező közvetlenül az erkélyre vezet, ami világos és praktikus életteret teremt. A teljesen felszerelt konyha tartalmazza a szükséges konyhagépeket, beleértve egy nemrég beszerelt mosogatógépet. A különálló mosókonyha helyet biztosít a mosógépnek és további tárolási lehetőséget kínál. Mindkét hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik. Az egyik fürdőszoba (en-suite) káddal, míg a másik, nemrég felújított fürdőszoba modern, zuhanyzós megoldással lett kialakítva. A padlóburkolat valószínűleg márvány, ami jellemző a régióban épült ingatlanokra, és hozzájárul a tartóssághoz és az elegáns megjelenéshez. A légkondicionáló rendszert nemrég korszerűsítették.
Az apartman ára 299.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a mélygarázshelyet is. A lakás 73 m²-es belső területtel és egy 12 m²-es erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan 2007-ben épült, és azóta is egy család tulajdonában volt. Külön tárolóhelyiség is vásárolható 15.000 euróért, amely jogi és tulajdoni lap megerősítésétől függ. Az árat befolyásolhatják a piaci viszonyok és az esetleges további fejlesztések a környéken. A lakóközösségben több egység is rendelkezésre állhat eltérő elrendezéssel és kilátással.
Manilva délnyugati csücskén, a Cádiz tartomány határán elhelyezkedő település. A projekt, a Residencial Duquesa, egy jól karbantartott, zárt lakóközösségben található, mely ideális a nyugodt életvitel kedvelőinek. A mindennapi életet a közelben található üzletek, éttermek és a helyi egészségügyi központ könnyítik meg. A 18 165 lakosú Manilva a Costa del Sol nyugati részéhez tartozik, mely a dinamikus fejlődés és a hagyományos andalúz életérzés keverékét kínálja. A 35 km²-es területen elhelyezkedő településen 3 általános és 1 középiskola gondoskodik az oktatásról. A 1351 ingatlan tranzakció jelzi a környék aktivitását.
Manilva, mint délnyugati fekvésű település Málaga tartományban, egyedi hangulatot áraszt, határán fekszik Cádiz tartománnyal. A projekt, a Residencial Duquesa, a városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások, mint patikák (159 m), éttermek (2 km-en belül) és üzletek (315 m) könnyen elérhetők. A 6,2 km-re lévő egészségügyi központ biztosítja a gyors orvosi ellátást. A közösségi életet a 36 OV-megálló és a 6 helyi buszjárat is segíti, ami csökkenti az autófüggőséget a helyi közlekedésben. A lakóközösség saját medencékkel és parkosított területekkel rendelkezik, tovább növelve a helyszínen eltöltött idő minőségét.
A projekt Manilva népszerű Residencial Duquesa lakóparkjában található, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép jól mutatja a tenger, a Duquesa kikötő és a környező golfpályák közelségét, valamint a nagyobb városok, mint Marbella és Algeciras felé vezető útvonalakat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány délnyugati csücskén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Málaga (83 km), mind a Cádiz tartományhoz tartozó nagyobb városok, mint Algeciras (32 km) felé. Marbella, egy másik fontos turisztikai központ, 36 km távolságra fekszik. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, tengerparti élet és a nagyobb városok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
A projekt kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, Playa de Manilva, mindössze 2,5 km távolságra található, míg a La Duquesa strand 3,1 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 75 km-re van, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér légvonalban kb. 26 km-re található. Golfrajongók számára a Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 315 méterre van, az apotheek pedig 159 méterre. A környéken számos étterem és kávézó is található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, átlagosan 17.8°C éves hőmérséklettel. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú, 4 hónapos úszószezonhoz, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A projekt 71 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtővel a tenger felé (2.8%), ami kellemes klímát és jó szellőzést biztosít. A közeli strandok és a jól karbantartott zöld területek hozzájárulnak a természet közelségéhez. A régió klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, Playa de Manilva, 2,5 km-re található, míg a népszerű La Duquesa strand 3,1 km-re van. A térségben egy Blue Flag minősítésű strand is található, a Sabinillas (1 db). A golf szerelmeseinek a Doña Julia Golf (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, összesen 34 sportlétesítménnyel, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpontot is, amely 1 km-re található. A Duquesa kikötő (2,4 km) további vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartomány délnyugati csücskén, közvetlenül Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind Málaga (83 km), mind a Cádiz tartományhoz tartozó nagyobb városok, mint Algeciras (32 km) felé. Marbella, egy másik fontos turisztikai központ, 36 km távolságra fekszik. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugodt, tengerparti élet és a nagyobb városok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségek között.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL107853
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
