Denna 2-rumslägenhet i Residencial Duquesa, Manilva, erbjuder 73 m² boendeyta med en 12 m² balkong med partiell sjöutsikt. Lägenheten ligger i Fas 2 av den välunderhållna gated communityn och inkluderar underjordisk parkering. Byggd 2007 och ägd av samma familj sedan nybyggnad har fastigheten nyligen uppdaterats med renoverat badrum och förbättrad central luftkonditionering. Belägen nära Duquesa Marina, stranden och dagliga bekvämligheter i ett område med bra tillgänglighet till fots.
I jämförelse med liknande projekt i Manilva-området erbjuder denna lägenhet ett mer konkurrenskraftigt pris. Morasol, Horizon Views och Moon 64, som ligger i samma område, har alla startpriser som är betydligt högre (från €363,805 till €381,800). Denna lägenhet skiljer sig genom att vara helt färdigställd och omedelbart inflyttningsklar, medan många andra projekt i regionen fortfarande kan vara under utveckling. Läget nära både Duquesa Marina och flera golfbanan ger det en liknande geografiska fördel som dyrare projekt. Den största skillnaden är att denna fastighet har ett mer urbant och praktiskt läge med dagliga bekvämligheter inom gångavstånd, medan vissa dyrare projekt kan ligga mer avlägset i mer exklusiva men mindre praktiska lägen. För de som värdesätter både bekvämlighet och prisvärdhet representerar denna lägenhet en bra balans i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Manilva kommun, i sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz. Belägen nära kusten i ett urbant område med bekvämligheter inom gångavstånd. Avstånd till närmaste strand (La Duquesa) är 2,5 km, och det finns flera golfbanor inom 5 km. Området har en höjd på 71 m över havet med en mild lutning på 2,8% mot stranden.
Lägenheten passar för de som söker ett permanent boende eller semesterbostad med två sovrum och två badrum. Den 73 m² stora ytan ger tillräckligt med utrymme för ett par eller en liten familj. Den södra lägeningen säkerställer bra solljus hela dagen. Den gemensamma poolen och barnpoolen tillgodoser rekreativa behov, medan närheten till stranden och marina erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter och avkoppling.
Fastigheten byggdes 2007 och är helt färdigställd. Som en färdigbyggd lägenhet finns inga byggrisker eller förseningar att ta hänsyn till. Projektet genomgick Fas 2-utveckling och har sedan dess underhållits väl. De senaste uppdateringarna inkluderar ett renoverat badrum och ett uppgraderat centralt luftkonditioneringssystem som förbättrar komforten för året runt-boende.
Lägenheten erbjuder inte komplett sjöutsikt, endast partiell utsikt mellan närliggande byggnader från balkongen. Den saknar direkt tillgång till stranden, vilket kräver en kort resa på 2,5 km. Fastigheten har ett begränsat utrymme på 73 m², vilket kan vara otillräckligt för de som söker större boendeyta. Inga gemensamma inomhusfaciliteter finns utöver de externa poolområdena.
Denna lägenhet passar för par eller småfamiljer som söker ett underhållsfritt boende nära kusten med tillgång till både strand- och golfaktiviteter. Den är särskilt lämplig för de som planerar att bo i Spanien under delar av året eller söker en permanent bostad i ett måttligt klimat. Med två sovrum och två badrum kan den också fungera som ett komfortabelt semesterhem för ett litet sällskap. Läget nära marina och restauranger gör det attraktivt för de som uppskattar en social livsstil med möjlighet till både avkoppling och aktiviteter. Fastighetens skick och nyligen genomförda renoveringar gör den också lämplig för de som önskar ett inflyttningsklart boende utan behov av omedelbara renoveringar eller underhållsåtgärder.
Lägenheten presenteras i gott skick och har varit välskött av samma familj sedan den byggdes 2007. Materialen inkluderar marmorgolv som ger en känsla av kvalitet och är lätta att underhålla. Badrummen har genomgått renovering, med en modern dusch i det andra badrummet. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, elektrisk spis, ugn och nyligen installerad diskmaskin. Anslutande förråd erbjuder extra förvaring och arbetsyta samt rymmer tvättmaskinen. Luftkonditioneringssystemet har nyligen uppgraderats för att säkerställa effektiv kylning och värme året runt. Inbyggda garderober i båda sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme och bidrar till ett organiserat boende.
Lägenheten erbjuds till ett pris av €299,000, vilket inkluderar en stor underjordisk parkeringsplats. I jämförelse med liknande projekt i samma område, såsom Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800), representerar detta ett konkurrenskraftigt pris. En separat förrådslokal finns tillgänglig för köp till ett ytterligare pris av €15,000, vilket är valfritt och kräver separat lagfäst bekräftelse. Priset reflekterar lägenhetens skick, läge och de medföljande bekvämligheterna som underjordisk parkering.
Daglivet i denna del av Manilva präglas av en balans mellan kustnära bekvämligheter och lokalt samhällsliv. Med apoteket bara 159 meter bort och en livsmedelsaffär på 315 meter kan dagliga ärenden lätt klaras till fots. Frukost på balkongen med morgonsol är en naturlig del av vardagen, följt av möjligheten att ta en promenad till Duquesa Marina för en kaffe eller till stranden för en morgondopp. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med golf på en av de närliggande banorna. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och kaféer möjligheter att utforska det lokala köket utan att behöva använda bil.
Lägenheten är belägen i ett område med god tillgång till dagliga nödvändigheter. Närmaste livsmedelsaffär ligger endast 315 meter bort, och apoteket finns på 159 meters avstånd. För sjukvård finns ett sjukhus på 6,2 km avstånd. Barnfamiljer har tillgång till närliggande skolor, med tre grundskolor och en mellanskola i området. Offentlig transport finns tillgänglig med sex busslinjer och 36 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att röra sig i regionen även utan bil. För längre resor ligger Málaga stad 83 km bort och erbjuder ett bredare utbud av butiker, kultur och tjänster. Närmaste större städer inkluderar Algeciras (32 km) och Marbella (36 km), som båda erbjuder ytterligare shopping och underhållningsmöjligheter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Manilva, nära både kusten och viktiga servicefaciliteter. Projektet är välplacerat mellan Duquesa Marina och närliggande golfbanor, vilket ger tillgång till både kust- och inlandsliv. De korta avstånden till stranden (2,5 km) och marinan (2,4 km) framhävs, liksom närheten till dagliga bekvämligheter såsom apotek och livsmedelsaffärer inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen och tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Med en yta på 35,0 km² och en befolkning på 18,165 invånare (2025) erbjuder den en balans mellan urbana bekvämligheter och en mindre tätortsatmosfär. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (32 km) med 121,957 invånare och Marbella (36 km) med 147,958 invånare. Regionen har genomgått 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv fastighetsmarknad. Läget erbjuder tillgång till både den spanska kustlivsstilen och möjligheten att enkelt nå större städer som Málaga (83 km) för ett bredare utbud av tjänster och kulturella upplevelser.
Närmaste stranden, La Duquesa, ligger 2,5 km bort och kan nås med bil inom några minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Luchthavnen Gibraltar ligger 26 km bort (rakt avstånd), medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 75 km bort. Duquesa Marina, med sina restauranger och underhållning, ligger 2,4 km från lägenheten. För laddning av elbilar finns en laddstation på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva-området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Höjden på 71 meter över havet bidrar till en mildare temperatur jämfört med direkt kustnära områden. Området har cirka 34 lokala festivaler per år, vilket ger rikligt med möjligheter att uppleva spansk kultur. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C. Den milda lutningen på 2,8% mot stranden gör terrängen lättillgänglig och lämplig för promenader. Söderläget för lägenheten säkerställer optimalt med solljus under större delen av dagen, särskilt under vintermånaderna när solen är lägre på himlen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Manilva erbjuder flera rekreativa möjligheter. La Duquesa strand, 2,5 km från lägenheten, är en av de närmaste och mest populära stränderna. Sabinillas strand har tilldelats Blue Flag-status, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och strandfaciliteter. För vattensporter och båtaktiviteter finns Duquesa Marina på 2,4 km avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ i närheten, inklusive Doña Julia golfbana (2,2 km) och Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området med totalt 34 anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas på 1,0 km avstånd som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvästra delen av Málaga-provinsen vid gränsen till Cádiz-provinsen och tillhör comarca Costa del Sol Occidental. Med en yta på 35,0 km² och en befolkning på 18,165 invånare (2025) erbjuder den en balans mellan urbana bekvämligheter och en mindre tätortsatmosfär. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (32 km) med 121,957 invånare och Marbella (36 km) med 147,958 invånare. Regionen har genomgått 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv fastighetsmarknad. Läget erbjuder tillgång till både den spanska kustlivsstilen och möjligheten att enkelt nå större städer som Málaga (83 km) för ett bredare utbud av tjänster och kulturella upplevelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL107853
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID