Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στη Manilva, Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 73 τ.μ. και κατασκευασμένο το 2007. Βρίσκεται σε κλειστή κατοικιακή περιοχή με κοινόχρηστους χώρους, πισίνες και ασφαλή στάθμευση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια, καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης και αποτελεί πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο στην Κόστα δελ Σολ.
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην Manilva, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή €299,000. Το Morasol, ένα παρόμοιο έργο στην περιοχή, ξεκινά από €363,805, ενώ το Horizon Views από €369,200 και το Moon 64 από €381,800. Αυτή η διαφορά τιμής το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή, ειδικά για αγοραστές που δεν επιθυμούν να ξοδέψουν πάνω από €360,000 για διαμέρισμα στην περιοχή. Ωστόσο, σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα δελ Σολ, η Manilva προσφέρει μια πιο οικονομική εναλλακτική λύση από πόλεις όπως το Μαραμπέγια ή την Πουέρτο Μπανούς, όπου οι τιμές για παρόμοια διαμερίσματα μπορούν να ξεπεράσουν τα €500,000. Η Manilva διατηρεί τη γοητεία της παραδοσιακής ισπανικής πόλης ενώ εξακολουθεί να παρέχει σύγχρονες ανέσεις και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή βιώνει σταθερή ζήτηση λόγω της ελκυστικής θέσης της μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ, καθιστώντας την ιδιαίτερα δημοφιλή σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ισορροπημένο συνδυασμό τιμής, τοποθεσίας και ποιότητας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ. από την παραλία La Duquesa και περίπου 26 χλμ. από το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι επίπεδη με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο 71 μέτρων, και παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η επιφάνεια των 73 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, με βεράντα 12 τ.μ. για εξωτερική χρήση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι χώροι πρασίνου επεκτείνουν τις δυνατότητες αναψυχής χωρίς την επιπλέον επιβάρυνση συντήρησης.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης. Έχει βιώσει πρόσφατες ανακαινίσεις, συμπεριλαμβανομένου του ανακαινισμένου μπάνιου με ντους και του αναβαθμισμένου κεντρικού κλιματιστικού συστήματος. Η κατασκευή αντιπροσωπεύει τυποποιημένη ποιότητα της περιόδου, με μαρμάρινες επιφάνειες και κλιματισμό σε όλους τους χώρους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα σε πλήρη θάλασσα, αλλά μόνο μερική θέα μεταξύ των γύρω κτιρίων. Η τοποθεσία απέχει από το κέντρο μεγάλων πόλεων, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για πρόσβαση σε ειδικότερες υπηρεσίες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους της κλειστής κατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια πρακτική κατοικία στην Κόστα δελ Σολ χωρίς την ανάγκη για πολυτελή χαρακτηριστικά. Είναι ιδανικό για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την παραλία. Επίσης, μπορεί να ταιριάσει σε επενδυτές που αναζητούν μια συντηρητική επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει έναν άνετο χώρο για διαβίωση με καλή σύνδεση στο διαδίκτυο και κοντινές υποδομές. Ακόμη, ταιριάζει σε ανθρώπους που εκτιμούν την ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα χωρίς την πολυκοσμία του κέντρου της Μάλαγας ή του Μαραμπέγια. Η ύπαρξη διπλής πρόσβασης (σε παραλία και αστικές υπηρεσίες) το καθιστά πρακτικό για όσους δεν επιθυμούν να εξαρτώνται πλήρως από αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους ανάγκες.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ένα χαρακτηριστικό που προσφέρει ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση σε κλίμακα μεσογειακού κλίματος. Οι κρεβατοκάμαρες διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποδοτική αποθήκευση χώρου. Τα μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι ενσωματωμένο στο κύριο υπνοδωμάτιο, έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα με σύγχρονο σχεδιασμό. Το κύριο μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα, ενώ το δεύτερο μπάνιο διαθέτει ντους με σύγχρονη διάταξη. Το κλιματιστικό σύστημα έχει αναβαθμιστεί πριν από περίπου ένα έτος, διασφαλίζοντας αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο, ηλεκτρική εστία, φούρνο και πλυντήριο πιάτων που έχει εγκατασταθεί πρόσφατα. Το πρόσθετο δωμάτιο πρακτικής εξυπηρέτησης φιλοξενεί το πλυντήριο ρούχων και παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Η βεράντα των 12 τ.μ. προσφέρει επεκτεινόμενο χώρο διαβίωσης με μερική θέα στη θάλασσα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην αγορά με τιμή €299,000, που περιλαμβάνει έναν μεγάλο χώρο στάθμευσης στο υπόγειο. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης χωριστού αποθηκευτικού χώρου για επιπλέον €15,000, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της νομικής κατάστασης. Αυτή η τιμή το τοποθετεί σε χαμηλότερο επίπεδο από παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363,805) και το Horizon Views (από €369,200), καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή στην αγορά της Manilva.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Manilva χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ σε μόλις 315 μέτρα και στο φαρμακείο σε 159 μέτρα, κάνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες εύκολες χωρίς αυτοκίνητο. Το πρωί, ο ήλιος του νότου φωτίζει τη βεράντα, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο για πρωινό καφέ. Μετά τα μεσάνυχτα, η κοντινή παραλία La Duquesa προσφέρει μια ευκαιρία για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορεί να επιστρέψουν στην πισίνα της κοινότητας για δροσιά ή να προετοιμάσουν το γεύμα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το βράδυ, η περιοχή γίνεται ήρεμη, ιδανική για ξεκούραση μετά από μέρα εξερεύνησης των τοπικών εστιατορίων ή δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία προσφέρει αρκετή κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και για εκτελείς εκδρομές ή για επίσκεψη σε απομακρυσμένες πλατείες, ένα όχημα θα ήταν πρακτικό.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικού περιβάλλοντος. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο σε 159 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,2 χλμ., ενώ το τοπικό κέντρο υγείας είναι πιο κοντά. Για εκπαίδευση, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ. από το Complejo Deportivo Las Viñas, που προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η τοπική αγορά και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ εστιατόρια και καφετέριες βρίσκονται κοντά για κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και για πλήρη ευελιξία στην περιοχή, ένα όχημα εξακολουθεί να είναι συνιστώμενο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγας. Βλέπετε την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήσυχης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης σε σημεία ενδιαφέροντος. Οι αποστάσεις από μεγάλες πόλεις όπως το Μαραμπέγια και την Αλγεθίρα είναι σαφώς ορατές στον χάρτη, υποδεικνύοντας την κεντρική θέση στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στην ανατολική όσο και στη δυτική Κόστα δελ Σολ. Απέχει 32 χλμ. από την Αλχεθίρα, σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη, και 36 χλμ. από το Μαραμπέγια, γνωστό τουριστικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της Μάλαγας βρίσκεται 83 χλμ. ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη κατοικία χωρίς να αποκόπτονται από τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 2,5 χλμ. από την παραλία La Duquesa, 3,1 χλμ. από την Playa de Casares και 3,6 χλμ. από την Playa de Manilva. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Αλχεθίρας (32 χλμ.) και το Μαραμπέγια (36 χλμ.), ενώ η πρωτεύουσα της Μάλαγας βρίσκεται 83 χλμ. μακριά. Όσον αφορά τα αεροδρόμια, το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 26 χλμ. και το Μάλαγα-Κόστα δελ Σολ περίπου 75 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει 2,2 χλμ., το Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ. και το Golf Academy Albayt Resort 4,7 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ., προσφέροντας εγκαταστάσεις για θαλάσσια δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, ιδανική για μεσογειακό κλίμα. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,8% προς την ακτή συμβάλλουν σε ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται άνω των 20°C. Οι νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει άφθονη ηλιακή έκθεση, ειδικά τους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες, παρέχοντας δροσερά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η La Duquesa σε απόσταση 2,5 χλμ. Η παραλία Sabinillas έχει βραβευτεί με τη Γαλάζια Σημαία, διασφαλίζοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές, όπως το Doña Julia (2,2 χλμ.), το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 1 χλμ. παρέχει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, καλύπτοντας πολλά αθλήματα και δραστηριότητες. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία, καθώς και εστιατόρια και καφέ δίπλα στο νερό.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ, στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στρατηγική πρόσβαση τόσο στην ανατολική όσο και στη δυτική Κόστα δελ Σολ. Απέχει 32 χλμ. από την Αλχεθίρα, σημαντική βιομηχανική και εμπορική πόλη, και 36 χλμ. από το Μαραμπέγια, γνωστό τουριστικό κέντρο. Η πρωτεύουσα της Μάλαγας βρίσκεται 83 χλμ. ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια πιο ήρεμη κατοικία χωρίς να αποκόπτονται από τις υπηρεσίες και τις δραστηριότητες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL107853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID