Apartemen 2 kamar tidur ini terletak di Residencial Duquesa, Manilva, dengan luas 73 m² dan harga mulai dari €299.000. Selesai dibangun pada tahun 2007, properti ini menawarkan balkon 12 m² dengan pemandangan laut sebagian. Unit ini berada di lantai pertama dengan akses lift, termasuk tempat parkir bawah tanah. Lokasinya yang strategis dekat dengan Marina Duquesa, pantai, serta berbagai fasilitas sehari-hari membuatnya menarik bagi pembeli yang mencari hunian yang terawat dengan baik di dekat pantai.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di Manilva, apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif. Morasol di Manilva mulai dari €363.805, sekitar €64.805 lebih mahal. Horizon Views mulai dari €369.200, atau €70.200 lebih tinggi. Moon 64 di Manilva mulai dari €381.800, yang merupakan €82.800 lebih mahal. Selisih harga ini mencerminkan bahwa apartemen di Residencial Duquesa menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk pembeli yang mencari properti di area tersebut. Sementara proyek-proyek lain mungkin menawarkan fasilitas mewah tambahan atau ukuran yang lebih besar, apartemen ini menyediakan kombinasi yang baik antara lokasi, fasilitas, dan harga. Di tingkat regional, properti di Manilva umumnya lebih terjangkau daripada di Marbella (36 km) atau Estepona, namun masih menawarkan akses ke pantai dan fasilitas yang sama. Keuntungan khusus dari lokasi ini adalah kedekatannya dengan Sotogrande di provinsi Cádiz yang bertetangga, area yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan fasilitas mewah, namun dengan harga properti yang lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Manilva, di tepi barat daya provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut, apartemen ini berada di wilayah perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya dekat dengan pantai La Duquesa (2,5 km) dan marina setempat, serta terintegrasi dengan baik dalam lingkungan perkotaan yang sudah berkembang.
Apartemen dua kamar tidur ini dirancang untuk kebutuhan hunian permanen atau tempat tinggal kedua. Dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi (satu en-suite), dan balkon yang luas, properti ini memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Fasilitas komunal seperti kolam renang utama, kolam anak-anak, dan taman yang dirawat dengan baik menawarkan kenyamanan hidup tanpa harus memelihara properti sendiri.
Apartemen ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan termasuk dalam Fase 2 dari Residencial Duquesa. Properti ini telah dimiliki oleh keluarga yang sama sejak pembangunan dan telah dirawat dengan baik, dengan peningkatan terbaru termasuk kamar mandi yang direnovasi dan sistem pendingin udara sentral yang ditingkatkan. Statusnya sebagai bangunan yang sudah selesai sepenuhnya berarti tidak ada risiko penundaan konstruksi atau pembangunan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa berjalan kaki atau berkendara. Tidak ada lift pribadi ke unit, hanya lift komunal yang tersedia. Fasilitas komunal tidak termasuk gym atau spa khusus. Unit ini tidak memiliki pemandangan laut yang tidak terhalang, hanya pemandangan laut sebagian di antara gedung tetangga. Tidak ada tempat parkir tambahan selain yang sudah termasuk dalam harga.
Apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal kedua di pinggiran pantai dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi mereka yang sering mengunjungi area Costa del Sol untuk liburan, lokasi ini menawarkan kenyamanan tanpa harus tinggal di resor yang ramai. Untuk pensiunan yang mencari iklim yang lebih hangat selama beberapa bulan dalam setahun, apartemen yang sudah jadi ini menghilangkan risiko terkait pembangunan baru. Investor yang mencari properti sewaan di area populer akan menemukan daya tarik dalam lokasi yang dekat dengan pantai dan marina. Keluarga dengan anak kecil dapat memanfaatkan kolam renang anak-anak dan area bermain komunal. Bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari tanpa harus selalu menggunakan kendaraan, lokasi yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki ini menjadi pertimbangan penting.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang baik dengan lantai marmer di seluruh area. Kamar mandi utama telah direnovasi dengan shower walk-in modern, menambahkan sentuhan kontemporer pada properti. Sistem pendingin udara sentral telah ditingkatkan sekitar setahun yang lalu, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi dengan lemari es freezer, kompor listrik, oven, dan dishwasher yang baru dipasang. Selain itu, ruang utilitas yang menyatu menampung mesin cuci dan memberikan ruang penyimpanan serta area kerja tambahan. Kedua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in, dengan kamar tidur utama memiliki kamar mandi en-suite dengan bak mandi. Balkon tertutup sebesar 12 m² menambah ruang hidup eksterior yang dapat digunakan sepanjang tahun. Properti ini telah dimiliki dan dirawat oleh keluarga yang sama sejak pembangunan, yang tercermin dari kondisinya yang terawat dengan baik.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €299.000, yang sudah termasuk tempat parkir bawah tanah yang luas. Harga ini mencerminkan nilai properti yang telah dirawat dengan baik di lokasi yang dicari di Manilva. Sebagai perbandingan, proyek serupa di area yang sama seperti Morasol mulai dari €363.805, Horizon Views mulai dari €369.200, dan Moon 64 mulai dari €381.800, menunjukkan bahwa apartemen ini menawarkan nilai yang kompetitif di pasar lokal. Kamar penyimpanan pribadi juga tersedia untuk dibeli secara terpisah dengan harga tambahan €15.000, tergantung pada konfirmasi legalitas dan akta.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme harian yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di balkon yang menghadap ke selatan, dilanjutkan dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat untuk secangkir kopi. Belanja kebutuhan sehari-hari dapat dilakukan dengan mudah karena supermarket hanya berjarak 315 meter. Untuk rekreasi, pantai La Duquesa dapat dicapai dalam beberapa menit dengan berkendara, atau Anda dapat memilih untuk berjalan-jalan di sekitar area komunal yang indah. Kolam renang komunal menawarkan tempat untuk bersantai di sore hari, sementara Marina Duquesa yang berjarak 2,4 km menyediakan berbagai restoran dan hiburan untuk malam hari. Mobilitas sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki untuk kebutuhan dasar, tetapi memiliki kendaraan pribadi akan lebih nyaman untuk menjelajahi daerah sekitarnya.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini didukung oleh infrastruktur lokal yang baik. Supermarket berjarak hanya 315 meter, memudahkan belanja kebutuhan harian. Apotek terdekat dapat dijangkau dalam 159 meter, memberikan ketenangan pikiran untuk kebutuhan kesehatan mendesak. Fasilitas kesehatan lebih lengkap tersedia di rumah sakit yang berjarak 6,2 km. Untuk rekreasi sehari-hari, Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 1,0 km menawarkan berbagai fasilitas olahraga. Transportasi umum juga tersedia dengan 6 jalur bus dan 36 halte di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan lebih nyaman untuk eksplorasi yang lebih luas. Penduduk dapat menikmati 34 hari festival lokal setiap tahun, memberikan berbagai acara budaya sepanjang tahun. Dengan 18.165 penduduk (perkiraan 2025), Manilva menawarkan komunitas yang cukup besar tanpa terasa ramai seperti kota besar.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di Manilva, di antara Marbella dan Gibraltar. Terlihat jelas kedekatan properti dengan pantai Mediterania serta akses mudah ke lapangan golf terdekat. Jaringan jalan setempat menghubungkan area ini dengan jalan raya utama AP-7, memfasilitasi perjalanan ke bandara dan kota-kota besar. Posisi di peta barat daya provinsi Málaga juga menyoroti dekatnya dengan perbatasan provinsi Cádiz.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi unik di ujung barat daya provinsi Málaga, tepat di perbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol Occidental, yang terkenal dengan garis pantainya yang indah. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, Manilva relatif lebih kecil dengan 18.165 penduduk, namun menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan pantai. Kota-kota besar terdekat termasuk Algeciras (32 km dengan 121.957 penduduk), Marbella (36 km dengan 147.958 penduduk), dan Málaga (83 km dengan 579.076 penduduk). Lokasi ini memungkinkan akses relatif mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter pantai yang lebih tenang.
Apartemen ini memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat adalah La Duquesa pada jarak 2,5 km, diikuti oleh Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), dan Playa de Casares (3,6 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Akses bandara dapat dilakukan melalui Gibraltar (26 km) atau Malaga-Costa del Sol (75 km). Untuk kebutuhan pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terdekat berjarak 10 km. Marina terdekat termasuk Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), Puerto de Sotogrande (9,5 km), dan Puerto Deportivo (9,7 km). Secara keseluruhan, sebagian besar fasilitas penting dapat dijangkau dalam waktu 15-30 menit dengan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,8% menuju pantai yang relatif datar, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang khas. Suhu rata-rata tahunan di Manilva adalah 17,8°C, dengan musim panas yang hangat dan musim dingin yang ringan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Sebagai properti yang menghadap ke selatan, apartemen ini mendapatkan sinar matahari yang sepanjang tahun, terutama di balkon yang menjadi ruang luar ruangan yang nyaman selama berbulan-bulan. Iklim yang moderat ini memungkinkan penggunaan balkon dan area luar ruangan komunal sepanjang tahun, menjadikannya pilihan yang menarik untuk hunian sepanjang tahun atau tempat tinggal kedua selama bulan-bulan musim dingin di Eropa Utara.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi pantai dan olahraga. La Duquesa, pantai terdekat pada jarak 2,5 km, adalah salah satu pantai Blue Flag di wilayah ini, menjamin standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai lain yang dapat diakses termasuk Playa de Manilva (2,5 km) dan Playa de Casares (3,6 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), dan Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) yang menawarkan berbagai pilihan olahraga. Secara total, terdapat 34 fasilitas olahraga di area tersebut, memberikan banyak pilihan untuk aktivitas fisik. Marina Duquesa yang berjarak 2,4 km tidak hanya menawarkan fasilitas berlabuh kapal tetapi juga berbagai restoran, bar, dan hiburan, menciptakan pusat sosial bagi penduduk lokal dan pengunjung.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva menempati posisi unik di ujung barat daya provinsi Málaga, tepat di perbatasan dengan provinsi Cádiz. Ini adalah bagian dari comarca Costa del Sol Occidental, yang terkenal dengan garis pantainya yang indah. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, Manilva relatif lebih kecil dengan 18.165 penduduk, namun menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kenyamanan pantai. Kota-kota besar terdekat termasuk Algeciras (32 km dengan 121.957 penduduk), Marbella (36 km dengan 147.958 penduduk), dan Málaga (83 km dengan 579.076 penduduk). Lokasi ini memungkinkan akses relatif mudah ke fasilitas perkotaan sambil mempertahankan karakter pantai yang lebih tenang.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL107853
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID