Witaj w Residencial Duquesa, Manilva, gdzie komfort spotyka się ze słońcem. Ten apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 73 m², oferuje praktyczną przestrzeń życiową z balkonem i częściowym widokiem na morze. Położony w zamkniętym kompleksie z udogodnieniami, stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących domu w pobliżu wybrzeża. Lokalizacja ta łączy spokój z dostępem do udogodnień.
Manilva, jako część zachodniej Costa del Sol, oferuje nieco spokojniejsze tempo życia w porównaniu do bardziej rozwiniętych ośrodków jak Marbella czy Estepona. Ceny nieruchomości, takie jak w Residencial Duquesa, zaczynające się od 299 000 €, są zazwyczaj bardziej przystępne niż w prestiżowych lokalizacjach. W porównaniu do projektów takich jak Morasol, Horizon Views czy Moon 64, które są wyceniane wyżej (od 363 805 € do 381 800 €), ten apartament stanowi bardziej ekonomiczną opcję wejścia na rynek w tym rejonie. Lokalizacja w Manilvie jest atrakcyjna dla osób szukających balansu między bliskością plaży, pól golfowych a spokojniejszym stylem życia, co odróżnia ją od bardziej zurbanizowanych i turystycznych części Costa del Sol. Dostępność udogodnień na wyciągnięcie ręki, typowa dla tego typu urbanizacji, jest porównywalna z innymi projektami w okolicy, jednak konkretne ceny i status budowy mogą się znacząco różnić.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w sercu Manilvy, w obrębie urbanizacji Residencial Duquesa. Jest to obszar zintegrowany z lokalnym życiem, gdzie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki. Bliskość do plaży i mariny La Duquesa podkreśla jego nadmorski charakter, jednocześnie oferując dogodny dostęp do codziennych potrzeb.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób ceniących sobie praktyczność i dostęp do udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla małych rodzin lub par. Balkon z częściowym widokiem na morze oraz udogodnienia w kompleksie, takie jak basen, zwiększają walory mieszkalne dla osób szukających relaksu i wygody.
Zbudowany w 2007 roku, apartament jest częścią istniejącej urbanizacji. Status 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez konieczności oczekiwania na budowę. Kompleks jest już w pełni ukształtowany, a jego mieszkańcy korzystają z dojrzałych terenów wspólnych.
Nieruchomość nie oferuje rozległych, panoramicznych widoków na morze, ponieważ widok z balkonu jest częściowy i ograniczony przez sąsiednie budynki. Nie jest to również nowo wybudowany projekt, a budowa zakończyła się w 2007 roku. Dodatkowo, choć jest blisko plaży, dojazd do niej może wymagać krótkiej podróży samochodem lub dłuższego spaceru.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osoby lub pary poszukującej stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol, która ceni sobie łatwy dostęp do udogodnień i nadmorskiego stylu życia. Jeśli priorytetem jest codzienna wygoda, możliwość spacerów do sklepów i restauracji, a także korzystanie z basenu i terenów zielonych kompleksu, to mieszkanie spełnia te kryteria. Jest to także opcja dla osób, które preferują gotowe do zamieszkania nieruchomości, bez konieczności czekania na zakończenie budowy. Osoby, które planują korzystać z lokalnych pól golfowych, docenią bliskość kilku z nich. Natomiast dla tych, którzy szukają absolutnej ciszy i izolacji, lub bardzo szerokich, niezakłóconych widoków na morze, warto rozważyć inne opcje.
Apartament został zbudowany w 2007 roku i od tego czasu jest w posiadaniu tej samej rodziny, co sugeruje staranną konserwację. Nieruchomość jest opisana jako posiadająca dobre wykończenie, z niedawno odnowioną łazienką i ulepszonym systemem klimatyzacji. Podłogi wyłożone są marmurem, co jest typowe dla tego regionu i zapewnia estetykę oraz trwałość. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Ulepszony system klimatyzacji (centralny, ciepły/zimny) zapewnia komfort przez cały rok. Odnowiona łazienka z prysznicem typu walk-in świadczy o dbałości o nowoczesne standardy. Wbudowane szafy w sypialniach oferują praktyczne rozwiązania przechowywania.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 299 000 euro, co obejmuje miejsce parkingowe w podziemnym garażu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. W podobnych lokalizacjach w Manilvie, ceny apartamentów mogą się różnić w zależności od wielkości, wykończenia i widoku. Dostępność dodatkowego schowka jest możliwa do negocjacji za dodatkową opłatą. Cena wywoławcza stanowi punkt odniesienia dla tego typu nieruchomości w regionie.
Ten apartament w Residencial Duquesa, Manilva, oferuje codzienne życie w otoczeniu udogodnień i bliskości wybrzeża. Położenie w miejskiej przestrzeni oznacza, że sklepy, restauracje i apteki znajdują się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki sprawiają, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokojone. Kompleks mieszkalny zapewnia poczucie bezpieczeństwa dzięki zamkniętemu terenowi, basenom i terenom zielonym. Balkon z częściowym widokiem na morze stanowi przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób szukających równowagi między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem życia blisko morza, bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu.
Życie w Residencial Duquesa, Manilva, oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu miejskiej infrastruktury z łatwym dostępem do wybrzeża. Odległość 315 metrów do supermarketu i 159 metrów do apteki podkreśla wygodę codziennych zakupów. Bliskość do marin Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km) oferuje możliwości rekreacyjne związane z żeglarstwem i życiem nadmorskim. Lokalizacja w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do basenów i ogrodów, co sprzyja relaksowi. Choć jest to obszar miejski, odległość 2.5 km do najbliższej plaży sugeruje, że plażowanie wymaga krótkiej podróży.
Prezentowana lokalizacja znajduje się na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga. Jest to część regionu Costa del Sol, znanego z klimatu i infrastruktury turystycznej. Położenie w Manilvie, blisko granicy z prowincją Kadyks, oferuje unikalne połączenie wpływów obu regionów Andaluzji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to kluczowa lokalizacja na Costa del Sol Occidental. Odległość do większych miast takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) pozwala na łatwy dostęp do ich zasobów i oferty kulturalnej. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 83 km, jest łatwo dostępna drogą. Położenie Manilvy oferuje kompromis między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością do tętniących życiem ośrodków miejskich.
Dostępność jest kluczowym atutem tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Manilva, znajduje się w odległości 2.5 km, a plaża La Duquesa 3.1 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km (w linii prostej), a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 26 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. W zasięgu 2 km znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, apteka, bank i szkoła. Kilka pól golfowych, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), jest łatwo dostępnych. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 36 przystanków i 6 linii, co zapewnia alternatywę dla posiadania samochodu, choć jego posiadanie jest zalecane dla pełnej mobilności.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, położona na wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C. Okres pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 71 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (2.8%), co oznacza płaskie podejście do wybrzeża. Liczba słonecznych dni w roku jest wysoka, co jest typowe dla tego regionu Andaluzji, sprzyjając aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, z najbliższą Playa de Manilva w odległości 2.5 km. Wyróżniony plaża z Błękitną Flagą w Sabinillas znajduje się w pobliżu. Miłośnicy golfa mają wiele opcji, z polami takimi jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km) w zasięgu ręki. Dwa porty jachtowe, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) i Puerto de Sotogrande (9.5 km), oferują możliwości związane z aktywnością morską. Ponadto, w promieniu 1 km znajduje się centrum sportowe, a w całej okolicy dostępnych jest 34 obiekty sportowe, co zapewnia szeroki wachlarz opcji rekreacyjnych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Jest to kluczowa lokalizacja na Costa del Sol Occidental. Odległość do większych miast takich jak Marbella (36 km) i Algeciras (32 km) pozwala na łatwy dostęp do ich zasobów i oferty kulturalnej. Stolica prowincji, Málaga, oddalona o 83 km, jest łatwo dostępna drogą. Położenie Manilvy oferuje kompromis między spokojniejszym życiem nadmorskim a bliskością do tętniących życiem ośrodków miejskich.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL107853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
