Dwupokojowe mieszkanie w Manilvie o powierzchni 73 m², gotowe do zamieszkania, położone w zamykanym osiedlu z basenem. Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2007 roku i od tego czasu pozostawało w rękach jednej rodziny, co świadczy o jego dobrym utrzymaniu. Nieruchomość oferuje dwa łazienki, balkon o powierzchni 12 m² oraz miejsce parkingowe w cenie. Lokalizacja w drugiej fazie osiedla Residencial Duquesa zapewnia dostęp do licznych udogodnień w pobliżu.
Mieszkanie w Residencial Duquesa w Manilvie wycenione na 299 000 euro stanowi bardziej przystępną opcję w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Na przykład, mieszkania w kompleksie Morasol, również w Manilvie, zaczynają się od 363 805 euro, podczas gdy w Horizon Views ceny zaczynają się od 369 200 euro. Moon 64, kolejny lokalny projekt, oferuje mieszkania od 381 800 euro. To sprawia, że prezentowana nieruchomość jest wyceniona大约 60-80 tysięcy euro niższej niż porównywalne opcje w okolicy. Kluczowe różnice obejmują wiej budynku (2007 rok) w porównaniu z nowszymi projektami oraz częściowy widok na morze zamiast pełnego panoramy. Manilwa, jako lokalizacja, oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe ceny niż luksusowe kurorty takie jak Marbella czy Estepona, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień, w tym pól golfowych i plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w Manilvi, w gminie położonej na południowo-zachodnim wybrzeżu prowincji Málaga. Obiekt usytuowany jest na terenie zamkniętego osiedla w odległości 2,5 km od plaży La Duquesa. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i apteki, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb.
Mieszkanie o powierzchni 73 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania lub wypoczynku. Balkon o powierzchni 12 m² pozwala na korzystanie z świeżego powietrza, a przestronny salon z jadalnią stanowi centralny punkt życia codziennego. Rozkład pomieszczeń zapewnia funkcjonalną przestrzeń do życia.
Mieszkanie zostało wybudowane w 2007 roku i jest w pełni ukończone, gotowe do zamieszkania od razu po transakcji. Nieruchomość przeszła modernizację, w tym wymianę systemu klimatyzacji i remont jednej z łazienek. Lokalizacja w dojrzałym osiedlu oznacza, że wszystkie udogodnienia komunalne i infrastruktura są już w pełni funkcjonujące.
Mieszkanie oferuje jedynie częściowy widok na morze z balkonu, ograniczony przez sąsiednie budynki. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanym obszarze, co oznacza ograniczoną prywatność i kontakt z naturą. Brak jest wydzielonego ogródka, a korzystanie z udogodnień wymaga dzielenia przestrzeni wspólnych z innymi mieszkańcami osiedla.
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać wakacje lub dłuższe okresy. Para bez dzieci lub emeryci docenią przestronne dwie sypialnie oraz dostępność udogodnień w pobliżu bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Inwestorzy mogą zainteresować się stabilnością rynku w Manilvie oraz potencjałem wynajmu ze względu na bliskość plaży i infrastruktury rekreacyjnej. Mieszkanie spełni również oczekiwania osób, które chcą zamieszkać na stałe w Hiszpanii, preferując miejski styl życia z dostępem do plaży i słońca przez większość roku.
Mieszkanie zostało wykończone z użyciem materiałów o standardzie dla tego typu nieruchomości z 2007 roku. Podłogi wykonano z marmuru, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Niedawno przeprowadzono modernizację jednej z łazienek, instalując nowoczesną kabinę prysznicową typu walk-in. System klimatyzacji został zmodernizowany około rok temu, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, co optymalizuje przestrzeń do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym w lodówkę, płytę grzejną, piekarnik oraz zmywarkę, która została niedawno zainstalowana. Ogólny stan techniczny mieszkania jest dobry, co potwierdza fakt, że przez cały czas od oddania do użytku pozostawało w rękach jednej rodziny.
Mieszkanie jest oferowane w cenie 299 000 euro, co obejmuje również duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dodatkowo, za dopłatą 15 000 euro, dostępna jest osobna komórka lokatorska, co może być istotne dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Biorąc pod uwagę lokalizację, wykończenie oraz zawarty w cenie parking, przedstawia ona konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, które często są wyceniane powyżej 360 000 euro.
Codzienne życie w tym mieszkaniu koncentruje się na wygodzie i dostępności lokalnych udogodnień. Rano można cieszyć się śniadaniem na balkonie o południowej ekspozycji, po czym udać się na spacer do pobliskich sklepów lub plaży. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, można schronić się w klimatyzowanym salonie lub udać się na basen osiedlowy. Wieczorami, okoliczne restauracje i kawiarnie oferują możliwość spożycia posiłku na świeżym powietrzu. Lokalizacja w Manilwie zapewnia spokojną atmosferę poza sezonem turystycznym, podczas gdy latem ożywia się dzięki przyjezdnym. Dla miłośników golfu, pobliskie pola golfowe oferują regularną aktywność rekreacyjną przez cały rok.
Mieszkanie znajduje się w zurbanizowanej okolicy Manilvi, w pobliżu niezbędnych usług i udogodnień. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 315 metrów od budynku, a apteka w odległości 159 metrów, co pozwala na załatwianie codziennych spraw pieszo. Szpital znajduje się w odległości 6,2 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się także szkoła, restauracje, bank oraz park, co tworzy funkcjonalne otoczenie do życia. Dla osób korzystających z transportu publicznego, dostępnych jest 6 linii autobusowych z 36 przystankami w okolicy, chociaż dla pełnej mobilności w regionie zalecany jest samochód.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w drugiej fazie osiedla Residencial Duquesa w Manilvie. Nieruchomość jest zaznaczona w kontekście najważniejszych punktów odniesienia: plaży La Duquesa (2,5 km), mariny Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) oraz pól golfowych w okolicy. Widoczna jest także odległość do większych miast regionu, takich jak Marbella (36 km) i Estepona (około 20 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje południowo-zachodnią część prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Znajduje się w odległości 36 km od Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów Costa del Sol, oraz 83 km od Málagi, stolicy prowincji. Ta lokalizacja oferuje dostęp do większych miast i ich usług, jednocześnie zachowując spokojniejszy, mniej zurbanizowany charakter niż w centrach turystycznych. W pobliżu znajduje się również Algeciras (32 km), ważny port z połączeniami do Afryki Północnej. Pozycja Manilvi na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza, że jest nieco oddalona od głównego ruchu turystycznego, co może być atrakcyjne dla osób szukających spokojniejszej atmosfery.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości 2,5 km od mieszkania, co zajmuje około 5-7 minut jazdy samochodem lub 20-25 minut pieszo. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla miłośników golfu, pole Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 km, a klub golfowy Finca Cortesín - 3,3 km. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 26 km, a lotnisko w Maladze o 75 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Marina Duquesa, z jej restauracjami i usługami, znajduje się w odległości 2,4 km, oferując dodatkowe rozrywki w niedalekiej odległości.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co tworzy przyjemny klimat przez większość roku. Położenie 71 metrów nad poziomem morza zapewnia lekko chłodniejsze warunki niż bezpośrednio na wybrzeżu, co może być korzystne podczas letnich miesięcy. Pochylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co oznacza płaski teren ułatwiający poruszanie się pieszo. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie korzystanie z plaż. Południowa ekspozycja balkonu zapewnia wystarczającą ilość światła słonecznego przez większość dnia, co jest istotne dla komfortu mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża La Duquesa, oddalona o 2,5 km, która jest jednym z głównych miejsc rekreacji dla mieszkańców. Playa de Sabinillas, posiadająca Błękitną Flagę jakości, znajduje się w bezpośredniej sąsiedztwie, oferując czyste wody i odpowiednie udogodnienia. Dla entuzjastów golfu, w promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). W odległości 1,0 km od mieszkania zlokalizowany jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, który oferuje różne możliwości aktywności fizycznej. W okolicy znajduje się łącznie 34 obiektów sportowe, co zapewnia różnorodne opcje rekreacji dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje południowo-zachodnią część prowincji Málaga, granicząc z prowincją Kadyks. Znajduje się w odległości 36 km od Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów Costa del Sol, oraz 83 km od Málagi, stolicy prowincji. Ta lokalizacja oferuje dostęp do większych miast i ich usług, jednocześnie zachowując spokojniejszy, mniej zurbanizowany charakter niż w centrach turystycznych. W pobliżu znajduje się również Algeciras (32 km), ważny port z połączeniami do Afryki Północnej. Pozycja Manilvi na zachodnim krańcu Costa del Sol oznacza, że jest nieco oddalona od głównego ruchu turystycznego, co może być atrakcyjne dla osób szukających spokojniejszej atmosfery.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL107853
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID