Este apartamento de 73 m² está ubicado en Manilva, municipio situado en el suroeste de la provincia de Málaga, en la frontera con Cádiz. La propiedad forma parte de la fase 2 de Residencial Duquesa, una comunidad cerrada con jardines paisajísticos y piscinas. Con dos dormitorios y dos baños, el apartamento incluye un balcón de 12 m² con vistas parciales al mar. La ubicación ofrece acceso a pie a Duquesa Marina, playas cercanas y servicios diarios. El edificio, completado en 2007, ha sido mantenido por la misma familia desde su construcción.
Manilva ofrece una alternativa más tranquila y asequible comparada con destinos más exclusivos de la Costa del Sol como Marbella o Estepona. Mientras que en Marbella los precios inmobiliarios son significativamente más altos, Manilva proporciona acceso a playas y servicios similares con precios hasta un 30% inferiores. Comparado con proyectos similares en la misma zona como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Moon 64 (desde 381.800 €), este apartamento representa una oportunidad más económica sin sacrificar ubicación ni características esenciales. A diferencia de las urbanizaciones más nuevas, esta propiedad construida en 2007 ofrece espacios generosos y distribuciones más amplias que los proyectos actuales, donde frecuentemente se optimiza el espacio hasta el límite. Sin embargo, proyectos más nuevos pueden ofrecer mejores certificaciones energéticas y tecnología más avanzada en las instalaciones. En comparación con municipios del interior, Manilva combina las ventajas de una ubicación costera con precios más contenidos que localidades puramente turísticas como Puerto Banús o Nerja. La cercanía a la ciudad de Algeciras también proporciona acceso a servicios comerciales y administrativos que complementan la oferta local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona urbana de Manilva, a 2,5 km de la playa de La Duquesa y 3,1 km de la playa de Sabinillas. Su posición estratégica permite acceso a pie a supermercados (315 m), farmacias (159 m) y cafeterías. La urbanización está bien conectada con la carretera costera A-7, facilitando el desplazamiento a Marbella (36 km) y Estepona (15 km).
La distribución funcional del apartamento incluye un salón-comedor que se abre al balcón, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. La cocina está equipada con electrodomésticos y tiene una sala de lavandería anexa. El parking subterráneo incluido y la posibilidad de adquirir un trastero adicional resuelven necesidades de almacenamiento. La orientación sur proporciona luz natural durante gran parte del día.
El edificio fue completado en 2007 y se encuentra en fase de conservación, no de nueva construcción. Como propiedad existente, no ofrece plazos de espera para la entrega. El apartamento ha recibido actualizaciones recientes, incluyendo la renovación de un baño con ducha de walk-in y la mejora del sistema de aire acondicionado central. La estructura del edificio está consolidada y la comunidad mantiene bien las zonas comunes.
El apartamento no ofrece vistas completamente despejadas al mar, siendo estas parciales entre edificios. El inmueble no dispone de jardín privado, ya que cuenta únicamente con el balcón. No hay garaje individual, sino una plaza de parking en zona comunitaria subterránea. La propiedad no incluye trastero, que debe adquirirse por separado. Tampoco tiene terraza amplia, sino un balcón de 12 m².
Este apartamento en Manilva resulta apropiado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente o secundaria en la Costa del Sol. Su ubicación cerca de la playa y servicios básicos lo hace adecuado para quienes desean reducir el uso del vehículo en el día a día. La presencia de dos dormitorios y dos baños ofrece espacio suficiente para un uso familiar o para recibir visitas ocasionalmente. Para profesionales que trabajan remotamente, el apartamento proporciona un ambiente tranquilo con todas las comodidades urbanas necesarias y buena conectividad. La comunidad cerrada con piscina puede ser atractiva para quienes buscan seguridad y espacios compartidos de ocio sin las responsabilidades de mantenimiento de una vivienda unifamiliar. Personas que planean una jubilación en la costa encontrarán en esta propiedad una opción práctica sin las complicaciones de una casa grande, pero con acceso a servicios médicos, farmacias y comercios a pie. La cercanía a campos de golf también lo hace interesante para aficionados a este deporte. Para inversores, representa una oportunidad de adquisición por debajo del precio de proyectos nuevos en la misma zona.
El apartamento presenta acabados de buena calidad, con suelo de mármol en todas las estancias que proporciona una sensación de amplitud y elegancia. Los armarios empotrados están bien construidos y ofrecen amplio espacio de almacenamiento en ambos dormitorios. El baño principal incluye bañera, mientras que el segundo baño ha sido recientemente renovado con una ducha walk-in de diseño moderno. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo nevera, vitrocerámica y horno. Se ha instalado recientemente un lavavajillas, actualizando las instalaciones originales de 2007. La sala de lavandería anexa dispone de espacio para lavadora y aporta zona de almacenamiento adicional. El sistema de aire acondicionado central ha sido actualizado hace aproximadamente un año, mejorando la eficiencia energética y el confort térmico durante todo el año. Las ventanas ofrecen buen aislamiento acústico y térmico, factor importante en una zona urbana. Las zonas comunes del complejo mantienen estándares de calidad superiores, con jardines bien cuidados, piscina principal y piscina infantil. El ascensor y las zonas comunes interiores muestran un mantenimiento regular. La plaza de aparcamiento subterránea incluida es amplia y bien iluminada.
El precio de salida del apartamento es de 299.000 €, incluyendo una plaza de aparcamiento subterráneo. Este valor se sitúa por debajo de propiedades comparables en la misma zona, como Morasol (desde 363.805 €), Horizon Views (desde 369.200 €) y Moon 64 (desde 381.800 €). La propiedad ofrece un trastero adicional por separado por 15.000 €, sujeto a confirmación legal y de escritura. La diferencia de precio con proyectos similares se explica por ser una construcción de 2007 en lugar de nueva, aunque cuenta con recientes mejoras. El apartamento representa un punto de entrada asequible para quienes buscan una propiedad cerca de la costa en Manilva con todas las comodidades y sin los plazos de espera asociados a construcciones nuevas.
Manilva ofrece un ritmo de vida costero mediterráneo con todas las comodidades urbanas necesarias. Los residentes pueden comenzar su día con un café en alguna de las terrazas cercanas, hacer compras en los comercios locales o disfrutar de un paseo matutino por la zona. La proximidad a la playa de La Duquesa permite acceso frecuente al mar sin depender de vehículo. Durante las mañanas, es común ver a residentes dirigiéndose a las instalaciones deportivas cercanas o paseando por los jardines de la urbanización. Las tardes ofrecen opciones diversas, desde relajarse en la piscina comunitaria hasta explorar el puerto deportivo a poca distancia. En verano, las playas locales se convierten en el centro de la vida social, mientras que en invierno, la tranquilidad del entorno permite disfrutar del clima templado. La ubicación cerca de varias zonas de golf la hace adecuada para quienes practican este deporte. Al anochecer, numerosos restaurantes en la zona ofrecen opciones gastronómicas variadas. La vida nocturna es moderada, predominando un ambiente familiar y relajado. La conexión con otras localidades costeras mediante transporte público amplía las opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos.
Manilva presenta una infraestructura bien desarrollada que permite una vida diaria cómoda y accesible. A pocos metros del apartamento se encuentran varios supermercados, farmacias, bancos y cafeterías, cubriendo necesidades básicas sin necesidad de utilizar vehículo. El centro de salud más cercano se encuentra a 6,2 km, aproximadamente 10 minutos en coche, ofreciendo atención médica básica. Para necesidades educativas, el municipio cuenta con tres colegios públicos de primaria y uno de secundaria, todos accesibles desde la urbanización. El Complejo Deportivo Las Viñas, a apenas 1 km, ofrece instalaciones para práctica deportiva regular. El transporte público cuenta con seis líneas de autobús y 36 paradas en el municipio, conectando regularmente con localidades cercanas como Estepona y Marbella. La autopista del Mediterráneo (A-7) se encuentra a corta distancia, facilitando desplazamientos tanto hacia Málaga (83 km) como hacia Gibraltar (26 km). La vida diaria transcurre con un ritmo pausado, mezclando residentes permanentes y temporales. Durante todo el año, servicios como restaurantes, peluquerías y tiendas permanecen abiertos, garantizando autonomía sin dependencia de desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Manilva, dentro de la provincia de Málaga. Se observa su posición cercana a la línea costera y su relación con localidades importantes como Marbella al este y Algeciras al oeste. La propiedad se encuentra bien conectada mediante la carretera A-7 que recorre toda la Costa del Sol, facilitando el acceso tanto a servicios locales como a destinos regionales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo suroccidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga y fronteriza con Cádiz. Esta ubicación le permite servir como puente entre dos provincias importantes de Andalucía. A 32 km de Algeciras (121,957 habitantes) y a 36 km de Marbella (147,958 habitantes), el municipio combina la tranquilidad de un pueblo costero con acceso rápido a centros urbanos importantes. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella como de la conexión con el Campo de Gibraltar a través de Algeciras. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, lo que la convierte en una opción accesible para necesidades específicas.
La ubicación del apartamento ofrece excelente acceso a diversas facilidades y servicios. La playa más cercana, La Duquesa, se encuentra a apenas 2,5 km, aproximadamente 5 minutos en coche o 25 minutos a pie. Otras opciones de playa incluyen Playa de Manilva (2,5 km) y Playa de Casares (3,6 km), todas con acceso cómodo y rápido. Para los aficionados al golf, el campo más cercano es Doña Julia a 2,2 km, seguido de Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Estas instalaciones de golf de renombre internacional son accesibles en menos de 10 minutos en coche. El aeropuerto más próximo es Gibraltar, situado a 26 km en línea recta, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 km, unos 50-60 minutos de trayecto. Para recargas de vehículos eléctricos, la estación más cercana está a 10 km del apartamento.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo típicamente suave, con una temperatura media anual de 17,8°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y su posición costera contribuyen a un microclima agradable durante todo el año. La orientación sur del apartamento asegura buena exposición solar durante gran parte del día, especialmente en los meses de invierno. La estación de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Durante este período, las playas locales son el principal foco de actividad recreativa. La pendiente suave del 2,8% hacia la playa facilita el desplazamiento a pie y no presenta barreras geográficas significativas. La precipitación anual se concentra principalmente en los meses de invierno, siendo los veranos secos y soleados. Con más de 300 días de sol al año, la región ofrece un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Manilva ofrece acceso a varias playas de calidad, destacando la Bandera Azul otorgada a la playa de Sabinillas. Esta distinción garantiza aguas de excelente calidad, servicios adecuados y accesibilidad. La playa de La Duquesa, a solo 2,5 km del apartamento, combina áreas de baño con zonas de ocio y restaurantes junto al mar, creando un entorno costero completo. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con acceso a varios campos de primera categoría a corta distancia: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Estas instalaciones ofrecen campos de 18 hoyos diseñados por reconocidos profesionales y con servicios completos. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 1 km, ofrece instalaciones polideportivas para práctica de diversas actividades. En total, el municipio cuenta con 34 instalaciones deportivas que incluyen pistas de tenis, pádel, centros de fitness y espacios para actividades acuáticas. El Puerto Deportivo de la Duquesa completa la oferta recreativa con posibilid de prácticas náuticas y zona de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona estratégicamente en el extremo suroccidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga y fronteriza con Cádiz. Esta ubicación le permite servir como puente entre dos provincias importantes de Andalucía. A 32 km de Algeciras (121,957 habitantes) y a 36 km de Marbella (147,958 habitantes), el municipio combina la tranquilidad de un pueblo costero con acceso rápido a centros urbanos importantes. Esta posición intermedia permite a los residentes disfrutar tanto del ambiente más cosmopolita de Marbella como de la conexión con el Campo de Gibraltar a través de Algeciras. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 83 km, lo que la convierte en una opción accesible para necesidades específicas.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL107853
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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