Este apartamento de dois quartos, localizado em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área costeira com acesso a comodidades urbanas. Com 73 m² de área construída e uma varanda de 12 m², a propriedade está inserida num condomínio fechado com segurança e acesso por elevador. A proximidade a áreas de lazer, comércio e serviços sublinha o seu potencial como residência permanente ou de férias, com a vantagem de um lugar de garagem subterrâneo incluído.
Comparado com outros empreendimentos na área de Manilva, como Morasol (€363,805), Horizon Views (€369,200) e Moon 64 (€381,800), este apartamento apresenta um ponto de entrada com um preço inferior, a partir de €299,000. Enquanto estes outros projetos podem oferecer tipologias mais recentes ou características de construção distintas, a propriedade em análise destaca-se pela sua localização em condomínio estabelecido com acesso a comodidades essenciais a pé e a proximidade a pontos de interesse como a marina e campos de golfe. A sua data de construção em 2007 sugere um estilo arquitetónico e de acabamentos característico da época, contrastando com possíveis desenvolvimentos mais modernos. A inclusão de garagem no preço base é um comparador favorável. A oferta de arrecadação adicional é um benefício que nem sempre está presente noutras listagens. A proximidade a infraestruturas como aeroportos (Gibraltar a 26 km) e a presença de uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas) reforçam a sua atratividade na Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Manilva, este imóvel encontra-se numa zona urbana com serviços acessíveis a pé. A sua localização a 2.5 km da praia e a 2.2 km de um campo de golfe posiciona-o estrategicamente para quem procura um estilo de vida ligado à costa e ao lazer. A proximidade a marinas e outras praias complementa a oferta de atividades recreativas.
O apartamento responde a necessidades de habitação funcional e confortável, com dois quartos e duas casas de banho. A varanda oferece um espaço exterior privativo, ideal para desfrutar do clima local. A inclusão de ar condicionado e a orientação solar sugerem um conforto térmico ao longo do ano, atendendo a exigências de bem-estar diário.
Construído em 2007, o imóvel insere-se numa fase de desenvolvimento que já consolidou a envolvente. A estrutura do edifício e as infraestruturas circundantes estão estabelecidas, permitindo uma integração imediata na vida do condomínio. A menção a renovações recentes, como a casa de banho e o sistema de ar condicionado, indica uma atualização de elementos chave.
Este imóvel não oferece vista mar direta e desimpedida, com a varanda a apresentar vistas parciais entre edifícios adjacentes. Não dispõe de piscina privativa, dependendo das áreas comuns do condomínio. A proximidade a outras habitações e a uma área urbana implica a presença de ruído de vizinhança e atividade citadina.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária numa zona costeira da Andaluzia, com acesso facilitado a comodidades e atividades de lazer. É uma opção para compradores que valorizam a segurança de um condomínio fechado e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. A proximidade a marinas e praias pode ser um fator decisivo para amantes de desportos aquáticos ou para quem desfruta de passeios à beira-mar. O acesso a campos de golfe também o torna atrativo para praticantes deste desporto. A localização, a 26 km do aeroporto de Gibraltar, é conveniente para viajantes frequentes ou para quem recebe visitas internacionais. O facto de o imóvel estar pronto a habitar e ter sido mantido pelos proprietários originais sugere uma transição suave para novos residentes.
O apartamento, construído em 2007, apresenta um estado de conservação considerado bom, com atualizações recentes em elementos cruciais. A casa de banho secundária foi renovada com um chuveiro walk-in, e o sistema de ar condicionado central foi modernizado, o que assegura um maior conforto térmico durante todo o ano. O piso em mármore, uma característica comum em construções desta região, confere um acabamento elegante e de fácil manutenção. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. A cozinha está totalmente equipada, incluindo os principais eletrodomésticos. A varanda, com 12 m², está projetada para maximizar a luz natural e a conexão com o exterior, beneficiando de orientação solar sul.
O apartamento é proposto a partir de €299,000, um valor que inclui um lugar de garagem subterrâneo. Existe a possibilidade de adquirir uma arrecadação separada por um custo adicional de €15,000. A tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com 73 m² de área útil, posiciona-se como uma opção de entrada no mercado de propriedades residenciais em Manilva. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra concluído e pronto a habitar desde 2007. A oferta de inclusão de garagem no preço base é um fator atrativo face a outros imóveis que possam ter este item como extra.
Manilva, na Costa del Sol Ocidental, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma localidade costeira com a conveniência de serviços urbanos. Este apartamento, situado na Fase 2 do Residencial Duquesa, beneficia de um ambiente de condomínio fechado, com jardins paisagísticos e piscinas comuns, propício ao relaxamento. A curta distância a pé para a marina de La Duquesa, praias e um centro comercial com supermercado (315m), farmácia (159m) e restaurantes, facilita o dia-a-dia. O acesso a infraestruturas desportivas, como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), e a proximidade a campos de golfe como o Doña Julia (2.2 km), enriquecem as opções de lazer. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para uma sensação de estar próximo da costa sem estar diretamente exposto a todas as brisas marítimas.
Viver em Manilva, especificamente nesta zona urbana perto da marina de La Duquesa, oferece um quotidiano repleto de opções. A uma curta distância, encontram-se 2 restaurantes, 1 escola, 2 farmácias, 1 banco, 1 parque e 1 café, assegurando a satisfação das necessidades básicas e sociais sem necessidade de deslocações longas. O supermercado a 315 metros e a farmácia a 159 metros são particularmente convenientes para o dia-a-dia. A presença de 36 paragens de transporte público e 6 linhas de autocarro indica uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. O centro desportivo Complejo Deportivo Las Viñas, a 1.0 km, complementa a oferta de atividades físicas.
Esta visualização cartográfica demonstra a localização de Manilva na Costa del Sol Ocidental, destacando a proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Algeciras, bem como a sua posição na fronteira com a província de Cádiz. A área circundante é pontilhada por campos de golfe, marinas e extensos litorais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância acessível de cidades importantes: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A sua proximidade à fronteira com a província de Cádiz confere-lhe um carácter de transição entre duas regiões distintas da Andaluzia. A região circundante é conhecida pela sua oferta turística, campos de golfe e marinas, integrando-se na comarca da Costa del Sol Ocidental.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa situam-se a 2.5 km e 3.1 km respetivamente, com a Playa de Casares a 3.6 km. Para os golfistas, os campos de Doña Julia e Finca Cortesín Golf Club estão a 2.2 km e 3.3 km. O aeroporto de Gibraltar encontra-se a uma distância linear de aproximadamente 26 km, enquanto o de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 75 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A marina de Puerto Deportivo de la Duquesa fica a 2.4 km, oferecendo acesso a atividades marítimas e opções de restauração.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas e uma elevada exposição solar. A temperatura média anual ronda os 17.8°C, com um período de veraneio que se estende por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água do mar atingem ou superam os 20°C, ideal para atividades balneares. A altitude de 71 metros acima do nível do mar proporciona uma localização estratégica, próxima da costa mas com uma ligeira elevação que pode oferecer vistas mais amplas e uma brisa refrescante. A encosta em direção à praia é suave, com uma inclinação de apenas 2.8%, o que facilita o acesso. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa de Manilva (2.5 km) e La Duquesa (3.1 km). A praia com Bandeira Azul, Sabinillas, encontra-se também nas proximidades, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e infraestrutural. Para os entusiastas do golfe, a área é rica em campos de renome, incluindo Doña Julia (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). A oferta de lazer estende-se a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) e complexos desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km), proporcionando um leque variado de atividades recreativas e desportivas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na extremidade sudoeste da província de Málaga, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Esta localização estratégica coloca-a a uma distância acessível de cidades importantes: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) e Málaga (83 km). A sua proximidade à fronteira com a província de Cádiz confere-lhe um carácter de transição entre duas regiões distintas da Andaluzia. A região circundante é conhecida pela sua oferta turística, campos de golfe e marinas, integrando-se na comarca da Costa del Sol Ocidental.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL107853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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