在曼尼尔瓦区域，与本项目（€299,000起）相比，其他类似公寓项目的价格通常有所不同。例如，Morasol项目起价为€363,805，Horizon Views为€369,200，Moon 64为€381,800。这些项目均位于曼尼尔瓦，但价格差异可能源于其具体的地理位置（如更靠近海滩、享有更好的海景、或处于更高端的开发区）、项目规模、提供的设施（如私人泳池、花园、会所等）以及建筑年代和整体品质。本项目以其较低的起始价格，为进入曼尼尔瓦市场提供了一个具有竞争力的选择，特别适合预算有限但仍希望享受该地区生活方式的购房者。然而，需要对比这些项目的具体位置、户型、设施以及周边环境，以全面评估其价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于曼尼尔瓦，这是一个靠近海岸的城市化区域，周边生活设施近在咫尺。距离海岸线和著名的高尔夫球场均在合理范围内，为住户提供了享受海滨生活和户外运动的便利。同时，其距离安达卢西亚西南部的主要交通枢纽，如机场，也具有一定的可达性，便于长途旅行。
该房产适合寻求便捷生活方式的购房者。它提供了两间卧室和两间浴室，能够满足家庭或短期居住者的基本需求。公寓配备了73平方米的室内空间和一个12平方米的阳台，提供了额外的户外活动区域。考虑到其靠近商店、餐厅和海滩的地理位置，非常适合那些偏好步行探索周边环境的居住者。
此公寓项目已于2007年竣工，建筑状态为“已完工”。这意味着该项目已经过了最初的开发和建设阶段，现房可供居住。虽然建筑年代是2007年，但可以关注其近期的维护和升级情况，以评估其当前的居住条件和设施的现代化程度。
该项目不提供新建公寓的典型优势，如最新的建筑技术或环保认证。它也不设独立花园或泳池（仅有公共泳池）。此外，虽然部分海景存在，但可能被邻近建筑遮挡，并非开阔或无遮挡的海景。价格中不包含额外的储藏室，需单独购买。
此房产特别适合那些在西班牙南部沿海地区寻求便捷、适度规模居住空间的国际购房者。如果您的理想生活是能够步行前往当地商店、餐厅和海滩，并且希望生活在一个有良好公共交通连接但又不需要完全依赖汽车的区域，那么曼尼尔瓦的这套公寓可能符合您的需求。它也适合那些希望在安达卢西亚地区拥有一处易于打理的度假屋，或者作为全职居住地的购房者。公寓已完工，配备了中央空调系统和经过翻新的浴室，提供了即时舒适的居住体验，适合那些希望快速入住而非等待新项目完工的买家。对于在附近高尔夫球场（如Doña Julia，距离2.2公里）频繁活动的爱好者来说，此地点也十分便利。
该公寓建于2007年，其内部经过了精心维护和部分升级。公寓的入口通向一个明亮的起居用餐区，该区域可直接通往阳台，便于室内外空间的流动。独立的厨房配备了冰箱、电磁炉、烤箱，并新安装了洗碗机。此外，还有一个独立的洗衣房，用于放置洗衣机并提供额外储物空间。两间卧室均带内置衣柜。主卧室设有带浴缸的套间浴室。第二间浴室已翻新，配备了现代化的步入式淋浴间，也可作为客用卫生间。中央空调系统约一年前得到升级，以提高舒适度。地板采用大理石材质，整体给人以坚固耐用的印象。
此2居室公寓的起始价格为299,000欧元，此价格已包含一个地下停车位。这是该地区一个相对实惠的入门级选择，尤其考虑到其靠近海滩和设施的地理位置。项目状态为已完工，意味着可立即入住。总建筑面积为73平方米，外加12平方米的阳台，提供了宽敞的居住空间。可选的独立储藏室需额外支付15,000欧元。价格波动或变化的可能性存在，具体需根据市场供需及物业状况而定。
曼尼尔瓦（Manilva）的这一区域提供了一种融合了海岸便利性和城市化生活的居住体验。作为索尔海岸（Costa del Sol）西南部的一个城镇，它既靠近海滩，又拥有日常所需的服务设施，如超市、药房和餐厅，且多数在步行范围内。该地区在2025年预计居住人口约为18,165人，拥有34条公共交通线路和36个公交站点，显示了其一定的城市化程度和居民密度。步行至海滩（如Playa de Manilva）约2.5公里，而主要的商业区和休闲中心也触手可及。这种环境为居民提供了平衡的生活节奏，既能享受宁静的海岸氛围，又不失城市生活的便利性。
曼尼尔瓦（Manilva）提供了一种典型的地中海生活方式，融合了海岸优势与当地社区特色。该区域拥有18,165居民（2025年预测），并且有34条公交线路和36个公交站点，显示出一定程度的连通性和日常生活便利性。距离最近的超市仅315米，药房159米，提供了日常必需品的快速获取。2公里半径内就有2家餐厅、1所学校、2家药店、1家银行、1个公园和1家咖啡馆，满足了居民的基本社交和生活需求。对于教育和医疗，该地区有3所小学、1所中学及1个健康中心。此外，邻近的杜克萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）提供水上休闲活动，而高尔夫球场如Doña Julia golf course（2.2公里）也近在咫尺，丰富了居民的休闲选择。
本项目位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的曼尼尔瓦（Manilva）。此区域是索尔海岸（Costa del Sol）的西南端，地理位置靠近加的斯省边界。显示了该公寓与周边海滩、高尔夫球场、港口以及主要城镇和交通枢纽（如机场）的相对位置关系，为理解其生活便利性和出行选项提供了空间参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
曼尼尔瓦位于马拉加省的西南部边缘，是索尔海岸（Costa del Sol）区域的一部分，与加的斯省（Province of Cádiz）接壤。其地理位置使其能够连接安达卢西亚的几个主要城市。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，马尔贝拉（Marbella）约36公里，以及省会马拉加（Málaga）约83公里。这种位置使其能够享受相对宁静的海岸生活，同时又能便捷地前往周边更具活力的城市进行商业、文化或娱乐活动。
该公寓距离马尔加科斯塔德尔索尔机场（AGP）约75公里直线距离，而距离直布罗陀机场（GIB）仅约26公里直线距离，为国际出行提供了便利。驾车前往海滩（如Playa de Manilva）约2.5公里，杜克萨港（La Duquesa）约2.4公里，而卡萨雷斯海滩（Playa de Casares）约3.6公里。高尔夫爱好者可以轻松抵达Doña Julia（2.2公里）和Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）等著名球场。就近的超市（315米）和药房（159米）确保了日常生活的便利性。距离医院约6.2公里，满足基本的医疗需求。公共交通方面，该区域拥有36个公交站点和6条公交线路，虽然可能不如私家车便捷，但提供了出行的另一种选择。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
曼尼尔瓦地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，这意味着全年大部分时间都比较温和宜人。虽然具体的日照小时数未提供，但南部的阳光充足是该地区的一大特色。根据数据显示，其拥有4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。公寓海拔为71米，距离海滩的坡度仅为2.8%，属于平坦地势，便于前往海边。该区域的自然环境以海岸风光为主，植被以适应地中海气候的植物为主。其地理位置使得居民能享受到阳光、适度的温度和相对平缓的地形。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近多个优质海滩，包括距离2.5公里的Playa de Manilva，3.1公里的La Duquesa，以及3.6公里的Playa de Casares。其中，Sabinillas海滩获得了蓝旗认证，这代表着其高质量的环境和服务。高尔夫爱好者可以在2.2公里内的Doña Julia高尔夫球场进行挥杆，或前往3.3公里外的Finca Cortesín Golf Club。该地区还拥有34个体育设施，包括 Complejo Deportivo Las Viñas（1.0公里），为居民提供了丰富的运动和休闲选择。此外，附近的Puerto Deportivo de la Duquesa（2.4公里）为喜爱水上活动的居民提供了便利。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
曼尼尔瓦位于马拉加省的西南部边缘，是索尔海岸（Costa del Sol）区域的一部分，与加的斯省（Province of Cádiz）接壤。其地理位置使其能够连接安达卢西亚的几个主要城市。距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约32公里，马尔贝拉（Marbella）约36公里，以及省会马拉加（Málaga）约83公里。这种位置使其能够享受相对宁静的海岸生活，同时又能便捷地前往周边更具活力的城市进行商业、文化或娱乐活动。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL107853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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