Manilva'da, kentsel bir çevrede konumlanan bu 73 m²'lik parlak 2 yatak odalı daire, €299.000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Daire, komşu binaların arasından kısmi deniz manzarası sunan 12 m²'lik kullanışlı bir balkona sahiptir. Güvenli bir site içinde yer alan Residencial Duquesa'nın 2. Etap'ında bulunan daire, asansör erişimi, kapalı otopark ve Duquesa Marina, plaj, mağaza ve restoranlara yürüme mesafesinde merkezi bir konumu birleştirmektedir. Bu proje, kıyıya yakın iyi bakımlı bir konut arayanlar için cazip bir başlangıç noktasıdır.
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, komşu bölgelere kıyasla genellikle daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunmaktadır. Örneğin, aynı belediyedeki Morasol (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (381.800 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, sunulan bu daireye göre daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir. Bu durum, €299.000'luk başlangıç fiyatı ile bu dairenin, benzer özelliklere sahip olsa da, bölgedeki diğer projeler arasında daha erişilebilir bir seçenek olduğunu göstermektedir. Marbella gibi daha popüler ve turistik bölgelerle karşılaştırıldığında, Manilva'nın sunduğu sakin yaşam tarzı ve fiyat avantajı dikkat çekmektedir. Bu proje, Duquesa Marina ve golf sahalarına yakınlığı ile belirli bir yaşam tarzını hedefleyen alıcılar için cazip olabilirken, daha doğudaki bölgeler genellikle daha lüks ve yeni projelere ev sahipliği yapmaktadır. Bölgeye özgü olarak, Manilva, tarihi dokusu ve daha az kalabalık plajları ile öne çıkar, bu da sakin bir Akdeniz yaşamı arayanlar için önemli bir faktördür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire,Manilva'nın sahil şeridine yakın, hareketli bir kentsel bölgede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan mağazalar, restoranlar ve okullar gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Duquesa Marina'ya ve plaja olan yakınlığı, denize erişimi ve sosyal aktivite imkanlarını artırmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de sosyal olanaklara kolay erişim arayanlar için uygundur.
Bu daire, öncelikli olarak konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Balkonundan kısmi deniz manzarası, 73 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosu ile idealdir. Kıyıya yakınlığı, güneşli iklimi ve iyi bakımlı ortak alanları, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arzulayanlar için caziptir. Kapalı otopark ve depolama alanı gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Proje, 2007 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. İnşaat aşaması tamamlanmış olan bu daire, güncel yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Dairenin bakımlı durumu ve yapılan güncellemeler (yenilenmiş duşakabin ve geliştirilmiş klima sistemi gibi), uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam sunmayı hedeflemektedir. Yeni bir inşaat projesine kıyasla daha hızlı bir taşınma imkanı sunmaktadır.
Bu daire, birinci katında yer almakta olup, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; manzara kısmen komşu binaların arasından görülmektedir. Ayrıca, proje doğrudan bir sahil şeridi üzerinde konumlanmamıştır; en yakın plaj yaklaşık 2.5 km mesafededir. Geliştirici tarafından sunulan ek özellikler arasında yer almayan özel havuz veya bahçe gibi olanaklar bulunmamaktadır. Dairenin bulunduğu siteye erişim belirli kurallara tabidir.
Bu daire, sakin bir yaşam sürdürmek isteyen çiftler veya bireyler için uygun bir seçenektir. Kıyıya yakınlığı ve şehir olanaklarına kolay erişimi, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için idealdir. Spor ve rekreasyon imkanlarına (golf, plajlar, marinas) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için çekicidir. 26 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na (AGP) ve Gibraltar Havalimanı'na (GIB) kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için büyük kolaylık sağlamaktadır. Dairenin bakımlı durumu ve güncellemelerle donatılmış olması, tadilat gerektirmeyen, hemen taşınılabilecek bir ev arayanlar için avantajlıdır. Ayrıca, 12 m²'lik balkonu, dışarıda vakit geçirmeyi sevenler için ek bir yaşam alanı sunar.
Daire, 2007 yılında inşa edilmiş olup, iyi durumda korunmuştur. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve yeni bir bulaşık makinesi eklenmiştir. Ana yatak odasında ebeveyn banyosu ve giysi dolapları bulunmaktadır. İkinci yatak odası da giysi dolaplarına sahiptir. İkinci banyo, modern bir duşakabin ile yenilenmiştir ve misafir tuvaleti olarak da kullanılabilir. Merkezi klima sistemi yaklaşık bir yıl önce güncellenerek daha fazla konfor sağlanmıştır. Dairede ayrıca çamaşır makinesinin bulunduğu bir yardımcı oda da mevcuttur. Balkon, kısmi deniz manzarasına sahiptir ve yaşam alanına doğrudan erişim sağlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire, €299.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Fiyata, kapalı otopark alanı dahildir. Daire, 73 m²'lik yaşam alanı ve 12 m²'lik balkon ile sunulmaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı statüsünde olduğundan, hemen teslim alınabilir. Ek depolama alanı, €15.000 karşılığında ayrıca satın alınabilir. Manilva bölgesindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, bu daire özellikle kapalı otoparkın dahil olduğu fiyatı ile rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projeler (Morasol, Horizon Views, Moon 64) daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır.
Bu daire, Manilva'nın canlı kentsel dokusu içinde, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği bir konumda yer almaktadır. Daire, 73 m²'lik yaşam alanı ve 12 m²'lik balkonu ile hem bireysel hem de çiftler için uygun bir alan sunar. Yaklaşık 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı, güneşli günlerde dinlenmek için ideal bir noktadır. 315 metre uzaklıktaki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesi, konforu artırmaktadır. Yaklaşık 2.2 km uzaklıktaki Doña Julia golf sahası, spor meraklıları için ek bir çekicilik sunar. Bölge, 18.165 kişilik nüfusu ile hem sakin bir yaşamı hem de sosyal etkileşimi bir arada sunmaktadır. Dairenin güney cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlamaktadır.
Manilva'nın kentsel çevresinde yer alan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 315 metrede bulunan süpermarket, 159 metrede bulunan eczane ve yakındaki restoranlar, kafe ve bankalar, yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bölgedeki okullar ve sağlık merkezleri (6.2 km'de), aileler için önemli bir avantajdır. 2.5 km'deki plajlar ve marinaslar, boş zaman aktiviteleri için çeşitlilik sunar. Yerel toplu taşıma ağı, 36 durak ve 6 hat ile desteklenmektedir, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır. Ancak, çevreyi daha rahat keşfetmek ve farklı bölgelere ulaşmak için bir araba sahibi olmak faydalı olacaktır.
Bu proje, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un batı kesiminde, Manilva belediyesinde konumlanmıştır. Málaga Havalimanı'na ve Gibraltar Havalimanı'na göreceli yakınlığı, uluslararası erişim kolaylığı sağlar. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, plajlara, marinalara ve golf sahalarına erişim imkanı sunar. Kentsel bir çevrede yer alması, temel hizmetlere yakınlığı garanti eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesine bağlıdır. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine kolay erişim sağlar. Batıda Algeciras (32 km), doğuda ise popüler tatil beldesi Marbella (36 km) bulunmaktadır. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 83 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanmak için stratejik bir avantaj sunar.
Daire, Manilva'nın kentsel alanında merkezi bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 2.5 km, La Duquesa'ya 3.1 km ve Playa de Casares'e 3.6 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu), Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 26 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km mesafededir. Yakındaki şehirler arasında Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 17.8°C ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, özellikle deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü yaz aylarında keyifli bir yaşam sunar. Daire, yaklaşık 71 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır ve sahile olan eğimi sadece %2.8'dir. Bu konum, bölgenin bol güneş ışığı alan ve genellikle sakin hava koşullarından faydalanmasını sağlar. Kıyı şeridi boyunca uzanan doğal güzellikler ve park alanları, açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, çeşitli plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın Blue Flag sertifikalı plaj olan Sabinillas, bölgede bulunmaktadır. Daireye 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı, yüzme ve güneşlenme için idealdir. Golf meraklıları için 2.2 km'de Doña Julia ve 3.3 km'de Finca Cortesín Golf Club gibi önemli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 2.4 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa marina, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için bir merkezdir. Bölgede toplam 34 adet spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı köşesinde, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesine bağlıdır. Bu konum, bölgenin önemli şehirlerine kolay erişim sağlar. Batıda Algeciras (32 km), doğuda ise popüler tatil beldesi Marbella (36 km) bulunmaktadır. Daha büyük bir metropol olan Málaga ise 83 km mesafededir. Bu merkezi konum, hem yerel kültürü keşfetmek hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan yararlanmak için stratejik bir avantaj sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL107853
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
